Решение от 24 апреля 2026 г. АС Республики Башкортостан
Договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации (ст. 433 Гражданского кодекса РФ).
Момент заключения договора
На статью ссылаются 117 актов базы. Гражданский кодекс Российской Федерации.
Договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации (ст. 433 Гражданского кодекса РФ).
Договор аренды земельного участка, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации (пункт 3 статьи 433, пункт 2 статьи 609 Гражданского кодекса, пункт 2 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с пунктом 1 статьи 433 ГК РФ договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта.
Между тем суды оценку приводимым Управлением доводам не дали, условия Договора (который отсутствует в материалах дела) не исследовали, а ограничились выводом о том, что Управление применительно к положениям статьи 433 Гражданского кодекса Российской Федерации не является лицом, для которого момент государственной регистрации Договора является значимым.
Согласно пункту 3 статьи 433, пункту 2 статьи 609 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды, заключенный на срок свыше 1 года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момент регистрации.
…с требованиями ст. 130 Приказа Росреестра от 07.12.2023 № П/0514 "Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости", и как следствие - заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями в соответствии с требованиями пункта 2 статьи 389, пункта 3 статьи 433 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).
Путь дела · 2 актаПоложения статей 432, 433 ГК РФ предполагают возможность согласования существенных условий, и после составления письменного соглашения, в том числе путем совершения конклюдентных действий в порядке пункта 3 статьи 438 ГК РФ.
…отсутствие регистрации договора участия в долевом строительстве № 5/Пр от 12.03.2010, который в силу положений п.3 ст.433 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч.3 ст.4 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые…
Положения статей 432, 433 ГК РФ предполагают возможность согласования существенных условий, и после составления письменного соглашения, в том числе путем совершения конклюдентных действий в порядке пункта 3 статьи 438 ГК РФ.
…гарантирующий поставщик и котлодержатель (АО «ДРСК»), заинтересованные в получении достоверной информации о владельцах объектов электросетевого хозяйства, посредством которых исполняются обязательства перед потребителями по поставке электроэнергии, были лишены возможности получить такие сведения через данные публичного реестра (пункт 3 статьи 433 ГК РФ).
…поставщик (ПАО «ДЭК») и котлодержатель (АО «ДРСК»), заинтересованные в получении достоверной информации о владельцах объектов электросетевого хозяйства, посредством которых исполняется обязательства перед потребителями по поставке электроэнергии, были лишены возможности получить такие сведения через данные публичного реестра (пункт 3 статьи 433 ГК РФ).
Путь дела · 2 актаКак следует из ст. 425, п. 1, 2 ст. 433 Гражданского кодекса Российской Федерации договор купли-продажи недвижимости вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента достижения сторонами соглашения по всем существенным условиям, то есть с момента его заключения.
Путь дела · 2 актаВ силу пункта 3 статьи 433 ГК РФ договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его государственной регистрации.
Пунктом 1 ст.433 ГК РФ предусмотрено, что договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта.
Согласно пункту 1 статьи 433 ГК РФ договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.
Договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту ее акцепта (пункт 1 статьи 433 Гражданского кодекса Российской Федерации).
На основании п. 2 ст. 433 Гражданского кодекса Российской Федерации, если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества (статья 224 Гражданского кодекса Российской Федерации).
При этом стороны считаются связанными обязательствами из такого договора с момента, указанного судом, а для третьих лиц договор считается заключенным с момента его регистрации (пункт 3 статьи 433 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Довод ответчик о том, что в силу пунктов 1, 2 статьи 433 ГК РФ моментом (днем) заключения соглашения является 14.03.2024, и именно с 14.03.2024 ежемесячная арендная плата должна составлять 368 846 руб. 89 коп., судом отклоняется по следующим основаниям.
При отсутствии какого-либо договора между ООО «ИКСЛАЙН» и ИП ФИО2, а также при отсутствии доказательств согласования условий спорной перевозки с ИП ФИО2, утверждение о том, что именно он является перевозчиком, противоречит ст. 432, 433 ГК РФ и ст. 65 АПК РФ.