Заочное решение от 7 апреля 2011 г. по делу № 2-419/11

Заочное решение от 7 апреля 2011 г. по делу № 2-419/11

Судебный участок №64 Пролетарского района г.Тулы (Тульская область) - Гражданское

Субъект суда: Тульская область

Суть спора: Иски о взыскании платы за жилую площадь и коммуникальные платежи, тепло и электроэнергию

Судья: Данцева Юлия Вячеславовна

---

З А О  Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

7 апреля 2011 года г.Тула

Председательствующий мировой судья судебного участка №64 Пролетарского района г.Тулы Данцева Ю.В.

при секретаре Комаровой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-419/11 по иску ОАО «Управляющая компания г. Тулы» к Кудрявцеву<ФИО> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг

у с т а н о в и л:

ОАО «Управляющая компания г. Тулы» обратилось к мировому судье участка № 64 Пролетарского района г. Тулы с иском к Кудрявцеву Д.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг на сумму 35594 рубля 53 копейки.

В обоснование исковых требований ОАО  «Управляющая компания г. Тулы» указало, что ответчик Кудрявцев Д.В. является собственником квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в г. Туле.  Между ответчиком и ОАО  «Управляющая компания г. Тулы» заключен договор на техническое обслуживание квартиры. Подтверждением заключения договора являются открытие лицевого счета и фактическое пользование предоставляемыми услугами. В соответствии со ст. 30.31 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, а  также дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. Ответчик не производит оплату за техническое обслуживание, коммунальные и другие услуги с 01 сентября 2008 года по 30 октября 2010 года, в результате чего образовалась задолженность перед МУП МО г. Тула «Управляющая компания г. Тулы» в сумме 33533 рубля75 копеек. Просили взыскать с ответчика задолженность по техническому обслуживанию, коммунальным и другим услугам в сумме 35594 рубля 53 копейки. Сумма иска подтверждена соответствующим расчетом задолженности.

В судебное заседание представитель истца ОАО «Управляющая компания г. Тулы»  по доверенности Пленсак С.А. не явилась, представила заявление, в котором исковые требования поддержала  в полном объеме, просила взыскать с ответчика Кудрявцева Д.В.  задолженность в сумме 35594 рубля 53 копейки, согласилась на вынесение заочного решения.

Ответчик Кудрявцев Д.В. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не ходатайствовал, письменных возражений по существу заявленных требований не представил, в связи с чем с согласия представителя истца ОАО  «Управляющая компания г. Тулы»  по доверенности Пленсак С.А. вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ОАО  «Управляющая компания г. Тулы» подлежат удовлетворению  по следующим основаниям.

Исходя из положений ст. 56 ГПК РФ судом были определены обстоятельства, имеющие значение для дела и подлежащие доказыванию, в том числе:

Стороне истца доказать что ответчиком Кудрявцевым Д.В., как собственником жилого помещения в период с 01 сентября 2008 года по 30 октября 2010 года не в полном объеме оплачивались предоставляемые им жилищно-коммунальные услуги.

Стороне ответчика доказать обоснованность своих возражений, а именно необоснованности требований истца, наличие обстоятельств, освобождающих их от обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг в вышеуказанный период.

Сторонам судом разъяснялись положения ст. 56 ГПК РФ об обязанностях сторон доказывать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований и возражений.

Рассмотрение дела по существу было окончено только после того, как стороны заявили о своем нежелании представлять суду иные доказательства в обоснование заявленных ими требований и возражений, ходатайствовать об истребований таковых, выступать с дополнительными объяснениями, пояснив, что они считают исследованные доказательства достаточными для разрешения дела по существу.

В соответствии со ст.30,31 Жилищного кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, а также дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Порядок оплаты жилья и коммунальных услуг устанавливается ст. 678,682 ГК РФ. В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиям закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

Также порядок оплаты жилья и коммунальных услуг устанавливается ст.ст.153,155 ЖК РФ,  т.е. обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги несет собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, и плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как видно из выписки из домовой книги № 4316 от 1 ноября 2010 года, собственником квартиры № 39 дома № 136 по ул. Ложевая является Кудрявцев Д.В. Как видно из выписки из лицевого счета № 0505 04639 за № 501323 от 1 ноября 2010 года, лицевой счет по оплате жилищно-коммунальных услуг открыт на  Кудрявцева Д.В.

Договором управления многоквартирным домом от 1 мая 2009 года установлен срок оплаты коммунальных услуг ежемесячно не позднее 10 числа месяца следующего за расчетным.

Суду предоставлен расчет суммы задолженности, согласно которому ответчиком Кудрявцевым Д.В. не оплачивались в полном объеме предоставляемые им жилищно-коммунальные услуги в период с 01 сентября 2008 года по 30 октября 2010 года всего на сумму35594 рубля 53 копейки. Согласно копии предупреждения, направленного ответчику, он был извещен о наличии задолженности в указанном объеме, также о факте задолженности она ежемесячно извещались путем направления квитанций на оплату с указанной в ней суммой долга.

Мировой судья полагает, что истцом по делу надлежащим образом доказан факт наличия задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчика Кудрявцева Д.В. перед истцом ОАО «Управляющая компания г. Тулы» на момент рассмотрения дела в суде в сумме 35594 рубля 53 копейки.

Также мировой судья приходит к выводу, что ответчиком Кудрявцевым Д.В. не доказан факт наличия обстоятельств, освобождающих его от оплаты жилищно- коммунальных услуг в спорный период.

Таким образом, мировой судья приходит к выводу, что задолженность по коммунальным платежам за период с  01 сентября 2008 года по 30 октября 2010 годаподлежит ко взысканию с ответчика  Кудрявцева Д.В. в сумме 35594 рубля 53 копейки, поскольку он является собственником квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в г. Туле.

Истцом ОАО  «Управляющая компания г. Тулы» также были понесены судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме 1267 рублей 84 копейки. Данные расходы подтверждаются соответствующей квитанцией  и подлежат ко взысканию  в пользу истца с ответчика  Кудрявцева Д.В. в полном объеме  в силу ст. 98 ГПК РФ.

Рассмотрев дело в пределах заявленных и поддержанных истцом в судебном заседании требований и руководствуясь ст.161,30,31,153,155 ЖК РФ, ст.ст. 309,310,678,682 ГК РФ ст.ст.21-23,98,233-244 ГПК РФ, мировой судья

Резолютивная часть

р е ш и л:

 Исковые требования ОАО «Управляющая компания г. Тулы» к Кудрявцеву<ФИО> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг  удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Кудрявцева <ФИО2>, <ДАТА6> рождения, уроженца г. <АДРЕС>,  в пользу ОАО «Управляющая компания г. Тулы» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <ДАТА7> по <ДАТА3>  в сумме 35 594 рубля 53 копейки,  судебные расходы в сумме 1267 рубль 84 копеек, а всего 36 862 (тридцать шесть тысяч восемьсот шестьдесят два) рубля  84 копеек.

Ответчик вправе подать мировому судье участка № 64 Пролетарского района гор. Тулы заявление об отмене заочного решения в течении 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Пролетарский районный суд гор. Тулы в апелляционном порядке  через мирового судью участка № 64 Пролетарского района гор. Тулы в течении 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения мирового судьи, а в случае, если такое заявление подано, в течении 10 дней со дня вынесения определения мировым судьей об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья Подпись

Копия верна. Мировой судья Секретарь