Договор управления многоквартирным домом
На статью ссылаются 297 актов базы. Жилищный кодекс Российской Федерации.
…329, 330, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс), статьями 155, 157, 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, положениями Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» (далее – Закон № 35-ФЗ).
Отсутствие такой дифференциации вносит неопределенность в дальнейшее отношения сторон, а применительно к рассматриваемому спору и вопросу отказа от исполнения договора: ООО «Мега-Инвест» имеет право на отказ от исполнения договора исключительно на основании статьи 782 ГК РФ, либо с учетом положений пунктов 8, 8.1 статьи 162 ЖК РФ.
Наличие у ООО «Город будущего» в спорном периоде, за который производится взыскание, действующей лицензии на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами (пункт 1.3 статьи 161, пункт 1 статьи 162, статья 192 Жилищного кодекса Российской Федерации) апелляционным судом не установлено.
В соответствии со статьей 161, частями 2 и 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации на управляющую компанию возложена обязанность по содержанию общего имущества МКД и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг по общему имуществу МКД; она же принимает от жителей МКД плату за содержание жилого помещения.
на заключение договоров и документы, указанные в пунктах 8(5) – 8(7) Правил обращения с твердыми коммунальными отходами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 12.11.2016 № 1156 (далее – постановление № 1156); на основании норм части 12 статьи 161, части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее –
и апелляционной инстанций руководствовались положениями пункта 1 статьи 539, статьи 544, пунктов 1, 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статьи 161, частей 2, 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), пунктов 40, 44, 45 Правил № 354, подпункта «а» пункта 21(1) Правил № 124, и исходили
Как следует из частей 1, 2, 12, 15 статьи 161, части 2 статьи 162 ЖК РФ, пункта 13 Правил № 354, предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в МКД, должно обеспечиваться одним из способов управления таким домом.
В части 8.2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет…
…201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 154, 156, 158, 161, 162, 193 ЖК РФ, положениями Федерального закона № 294-ФЗ, Федерального закона № 99-ФЗ, Положением № 1110, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее –…
…инстанции руководствовался статьями 539, 544, 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), подпунктом «а» пункта 21(1) Правил № 124 и исходил из обязанности управляющей компании оплатить поставленный истцом коммунальный ресурс по водоснабжению и водоотведению на цели…
…услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (часть 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации).
…Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30, 37, 39, 153, 154, 155, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, нормы постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания…
На основании пункта 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского…
В обоснование своей позиции податель жалобы, указывая на статью 162 Жилищного кодекса Российской Федерации далее – ЖК РФ), требования Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила технической эксплуатации жилищного фонда), настаивает на неправомерности обжалованного…
Из содержания статьи 162 ЖК РФ следует, что управляющая организация, выбранная в качестве таковой в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 161 названного Кодекса, является исполнителем коммунальных услуг, обязана приобретать коммунальные ресурсы для предоставления их собственникам помещений в жилом доме и на общедомовые нужды.
В силу части 2 статьи 162 ЖК РФ управляющая организация обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению МКД, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам,…
…применив нормы материального права – статьи 424, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, Методику осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденную приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 17.03.2014…
…первой инстанции руководствовался положениями статей 309, 310, пункта 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), частей 6.2, 7 статьи 155, статей 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), пункта 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах
При разрешении спора суды первой и апелляционной инстанций руководствовались положениями статьи 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 12, 13 Федерального закона от 23.11.2009 «Об энергосбережении
Товарищество в силу статей 135, 137, 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) и абзаца седьмого пункта 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354),…