Резолютивная часть определения от 16 апреля 2026 г. АС Саратовской области

Резолютивная часть

ОПРЕДЕЛИЛ:

признать обоснованными и включить в реестр требований кредиторов должника – ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: гор. Балаково, Саратовская обл.; <...>; ИНН <***>, СНИЛС <***>), для удовлетворения в третью очередь, требования кредитора - ПАО Сбербанк (ОГРН <***>) в части требования в размере 535 547,98 рублей, из которых: 433 017,37 руб. – просроченный основной долг, 94 483,58 руб. – просроченные проценты, 8047,03 руб. – госпошлина;

требование о взыскании государственной пошлины в размере 6385,00 руб. с ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ г.р. признать обоснованным и подлежащим учету в реестре требований кредиторов должника в порядке пункта 3 статьи 137 Закона о банкротстве.

Признать обоснованными и включить в реестр требований кредиторов должника – ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: гор. Хвалынск Саратовской области; <...>; ИНН <***>, СНИЛС <***>) для удовлетворения в третью очередь, требования кредитора - ПАО Сбербанк (ОГРН <***>) в части требования в размере 336 330,50 рублей, из которых: 299 435,01 руб. – просроченный основной долг, 29 047,59 руб. – просроченные проценты, 7 847,90 руб. – неустойка;

требование о взыскании государственной пошлины в размере 5045,00 руб. с ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ г.р. признать обоснованным и подлежащим учету в реестре требований кредиторов должника в порядке пункта 3 статьи 137 Закона о банкротстве.

Требования по пени и штрафам учитываются отдельно в реестре требований кредиторов должника и подлежат удовлетворению после погашения основной суммы задолженности и причитающихся процентов.

В остальной части заявленных ПАО «Сбербанк» требований прекратить производство по обособленному спору и утвердить локальный план реструктуризации задолженности ( отдельное мировое соглашение) по кредитному договору <***> от 09.04.2021 г. между должниками ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ г.р. третьим лицом ФИО3 , кредитором банком ПАО «Сбербанк» по обязательству: кредитному договору <***> от 09.04.2021 г. обеспеченному залогом объекта недвижимости: - квартира, расположенная по адресу: <...> д 21, кв 4 (64:40:010238:786), следующего содержания :

Публичное акционерное общество «Сбербанк России» (ИНН <***>, ОГРН<***>), с одной стороны, именуемое в дальнейшем «Кредитор»,

ФИО1 (дата рождения ДД.ММ.ГГГГ г., место рождения: гор. Балаково Саратовской обл., адрес регистрации: 413865, <...>, ИНН <***> СНИЛС <***> паспорт серия <...>, выдан Отделом УФМС России по Саратовской обл. в гор. Балаково 15.07.2010, именуемый (ая) в дальнейшем «Должник 1»,

ФИО2 (дата рождения ДД.ММ.ГГГГ г., место рождения:гор. Хвалынск Саратовской области, адрес регистрации: индекс, 413865, <...>, ИНН <***>, СНИЛС 152- 786-088 92, паспорт серия <...>, выдан ТП УФМС России по Саратовской области в городе Хвалынске 28.04.2015, именуемый (ая) в дальнейшем «Должник 2»,

Финансовый управляющий ФИО4, ИНН <***>, члена Ассоциации арбитражных управляющих "ГАРАНТИЯ" (125167, <...> д 5, строение 1), регистрационный номер в реестре арбитражных управляющих СРО –367.

и третье лицо

ФИО3 (дата рождения: 03.09.1989 г., место рождения: гор. Хвалынск Саратовской области, адрес регистрации: 413865, <...>, СНИЛС <***>, паспорт серия <...>, выдан ТП УФМС России по Саратовской обл. в гор. Хвалынске, именуемый (ая) в дальнейшем «Третье лицо »

далее совместно именуемые «Стороны» в рамках дела о банкротстве Должника 1 и Должника 2 № А57-31074/2024, руководствуясь статьями 150, 155, 156, 158, 159, 213.10-1, 213.31 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», положениями Постановления Пленума ВАС РФ от 18.07.2014 № 50 "О примирении сторон в арбитражном процессе", заключили настоящее отдельное мировое соглашение (далее – Мировое соглашение) на следующих условиях:

1. В производстве Арбитражного суда Саратовской области находится дело № А57-31074/2024 о банкротстве граждан Российской Федерации , ФИО1 (далее - Должник 1) и ФИО2, (далее -ФИО5).

Решением Арбитражного суда от 20 марта 2025 г., должники признаны несостоятельными (банкротами), в отношении них введена процедура реализации имущества.

Кредитором подано заявление о включении требований в реестр требований кредиторов должника 1 ФИО1. Размер заявленных требований 1 840 141,76 руб., из них 1 304 593,78 руб., вытекающих из кредитных договоров <***> от 09.04.2021, как требования, обеспеченные залогом имущества должника:

1. квартира 64:40:010238:786 расположенный(ая) по адресу: <...>, площадью 62,6 кв.м.

Определением Арбитражного суда 21.07.2025г., заявление Кредитора о включении в реестр требований кредиторов в отношение Должника 1 ФИО1 принято к производству, лицам, участвующим в деле о банкротстве и в арбитражном процессе, в срок по 19 августа 2025 года (включительно) было предложено представить в материалы спора и направить лицам, участвующим в споре письменные отзывы на заявление со ссылками на нормы права, документы в обоснование имеющихся возражений (при наличии) по существу заявленных требований.

В Арбитражный суд Саратовской области 26.05.2025 поступило (04.06.2025 зарегистрировано) заявление ПАО «Сбербанк». Кредитором подано заявление о включении требований в реестр требований кредиторов Должника 2 ФИО2. Размер заявленных требований 1 621 591,74 руб., из которых: 1 285 261,24 руб., вытекающих из кредитных договоров <***> от 09.04.2021, как требования, обеспеченные залогом имущества должника, а именно:

1. квартира 64:40:010238:786 расположенный(ая) по адресу: <...>, площадью 62,6 кв.м..

Лицам, участвующим в деле о банкротстве и в арбитражном процессе, предложено в срок по 19 августа 2025 года (включительно) представить в материалы спора и направить лицам, участвующим в споре письменные отзывы на заявление со ссылками на нормы права, документы в обоснование имеющихся возражений (при наличии) по существу заявленных требований.

10.07.2025 г., от должников поступило ходатайство о намерении заключить мировое соглашение в рамках обязательства, вытекающего из кредитного договоров <***> от 09.04.2021, как требования, обеспеченного залогом имущества должников.

Определением суда от 19.08.2025 г., объединены в одно производство для совместного рассмотрения производство по заявлению кредитора – ПАО «Сбербанк» о включении требования в реестр требований кредиторов должника - ФИО2 (дата рождения ДД.ММ.ГГГГ г., место рождения:гор. Хвалынск Саратовской области, адрес регистрации: индекс, 413865, <...>) и производство по заявлению кредитора – ПАО «Сбербанк» о включении требования в реестр требований кредиторов должника - ФИО1 (дата рождения ДД.ММ.ГГГГ г., место рождения: гор. Балаково Саратовской обл., адрес регистрации: 413865, <...>,), назначено судебное заседание на 04.09.2025г.

Определением суда от 04.09.2025 г., судебное заседание по рассмотрению заявления кредитора ПАО «Сбербанк» отложено на 30.09.2025 г.

2. Должник 1, Должник 2 и Третье лицо признают задолженность по Кредитному договору на дату подписания настоящего Мирового соглашения в размере 1 304 593,78 руб. (один миллион триста четыре тысячи пятьсот девяносто три) рубля 78 копейки (ссудная задолженность).

3. Указанная в п.2 настоящего Мирового соглашения сумма задолженности обеспечена залогом недвижимого имущества (именуемое далее – Предмет залога), а именно:

1. квартира 64:40:010238:786 расположенный(ая) по адресу: <...>, площадью 62,6 кв.м. находящиеся в собственности у ФИО1.

4. Предмет залога является для Должника и членов его семьи единственным пригодным для проживания жилым помещением.

5. По итогам утверждения настоящего Мирового соглашения в реестр требований кредиторов Должника не включаются требования кредитора по Кредитному договору. В конкурсную массу Должника не включается Предмет залога, обеспечивающий обязательства по Кредитному договору.

6. Иные требования Кредитора к Должнику, исполнение которых не обеспечивается Предметом залога, включаются в реестр требований кредиторов и погашаются в процедуре банкротства Должника по делу № А57-31074/2024 по общим правилам, предусмотренным Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ.]

7. По итогам завершения процедуры банкротства Должника правила об освобождении от исполнения обязательств не применяются к обязательствам Должника по Кредитному договору. Обязательства Должника перед Кредитором сохраняются до полного погашения задолженности по Кредитному договору в редакции Мирового Соглашения.

8. Права и обязанности сторон по Кредитному договору продолжают действовать после завершения процедуры реализации имущества Должника в соответствии с законодательством Российской Федерации. Настоящее Мировое соглашение не является новацией, не влечет прекращение ипотеки Предмета залога, ипотека в отношении Предмета залога сохраняется до полного погашения задолженности по Кредитному договору в редакции Мирового соглашения.

9. Погашение обязательств по Кредитному договору в редакции Мирового соглашения до завершения/прекращения процедуры банкротства Должника по делу № А57-31074/2024 осуществляется Третьими лицами на условиях Кредитного договора в редакции Мирового соглашения.

Погашение задолженности по Кредитному договору в редакции Мирового соглашения

до завершения/прекращения процедуры банкротства Должника по делу № А57-31074/2024 может осуществляться Должником за счет его доходов, на которые не может быть обращено взыскание в соответствии с законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве (если это не препятствует исполнению плана реструктуризации долгов гражданина, в случае его утверждения).

Стороны достигли соглашения о том, что ежемесячный платеж Должника по Мировому соглашению не может превышать 16237 рублей, что составляет величину прожиточного минимума, установленного для трудоспособного населения в Саратовской области.

В случае поступления от Должника денежных средств, в размере, превышающем величину прожиточного минимума, без предоставления доказательств того, что превышающие данный размер денежные средства не подлежат включению в конкурсную массу, платежи Должника не принимаются Кредитором к исполнению.

Погашение задолженности по Кредитному договору в редакции Мирового соглашения не может осуществляться за счет иного имущества Должника, на которое претендуют другие кредиторы в рамках процедуры банкротства Должника.

Погашение задолженности по Кредитному договору в редакции Мирового соглашения

после завершения/прекращения процедуры банкротства Должника по делу № А57-31074/2024 осуществляется Третьими лицами/ Должником, на условиях Кредитного договора в редакции Мирового соглашения.

10. К Третьему лицу, исполнившему обязательство по Кредитному договору в редакции Мирового соглашения, переходят права Кредитора по этому обязательству и права, принадлежавшие Кредитору как залогодержателю, в том объеме, в котором Третье лицо удовлетворило требование Кредитора по Кредитному договору в редакции Мирового соглашения.

Третье лицо вправе предъявить свои требования к Должнику только после полного исполнения условий Кредитного договора в редакции Мирового соглашения в соответствии со ст. 325 ГК РФ.

11. Процентная ставка за пользование кредитными денежными средствами устанавливается в размере, предусмотренном Кредитным договором.

12. В день утверждения Мирового соглашения Арбитражным судом Саратовской области, Кредитор возобновляет начисление процентов по Кредитному договору. Проценты начисляются на сумму задолженности по основному долгу по Кредитному договору, начиная с даты вынесения арбитражным судом решения о признании Должника банкротом и введения первой процедуры банкротства по дату полного погашения задолженности.

Проценты за пользование кредитными денежными средствами, начисленные за период с даты вынесения арбитражным судом решения о признании Должника банкротом и введения первой процедуры банкротства по дату утверждения Мирового соглашения, погашаются в соответствии с условиями Кредитного договора.

13. Погашение основного долга по Кредитному договору и уплата процентов за пользование основным долгом производится Третьими лицами/Должником (при условии соблюдения п.9 Мирового соглашения) ежемесячными равными аннуитетными платежами в соответствии с условиями Кредитного договора, но не ранее даты платежа.

Поступающие денежные средства распределяются в счет погашения основного долга и/или задолженности по процентам в соответствии с условиями Кредитного договора.

14. При несвоевременном внесении (перечислении) платежа в погашение основного долга/и или уплаты процентов по Кредитному договору в редакции Мирового соглашения Третьи лица/Должник (при условии соблюдения п.9 Мирового соглашения) уплачивают Кредитору неустойку в размере, установленном Кредитным договором.

15. За несвоевременное страхование/возобновление страхования Предмета залога, а также в случае нарушения обязательств, предусмотренных Кредитным договором, Кредитору уплачивается неустойка в размере, установленном Кредитным договором для исполнения обязательств(а), по дату предоставления Должником/Третьими лицами Кредитору документов, подтверждающих полное исполнение нарушенных(ого) обязательства (включительно).

16. В случае наступления просрочки платежа (в том числе однократной) по Мировому соглашению и/или утраты Предмета залога до завершения/прекращения процедуры банкротства Должника по делу № А57-31074/2024, Кредитор имеет право:

• потребовать расторжения Мирового соглашения и включения требований по Кредитному договору в реестр требований кредиторов Должника и включения в конкурсную массу Предмета залога, указанного в п.3 настоящего Мирового соглашения.

Реализация Предмета залога в рамках процедуры банкротства осуществляется по общим основаниям.

В таком случае при направлении Кредитором заявления о включении в реестр требований кредиторов Должника, Кредитор считается не пропустившим срок, установленный ст. 213.8 Закона «О несостоятельности (банкротстве)».

• обратиться в Арбитражный суд Саратовской области за получением исполнительных листов в отношении Третьих лиц на принудительное исполнение Мирового соглашения, как в части просроченных платежей, так и на единовременное досрочное взыскание задолженности по

Мировому соглашению в полном объеме в соответствии с расчетом цены иска на дату обращения в суд, включая сумму основного долга, процентов и штрафных санкций.

17. В случае наступления просрочки платежа (в том числе однократной) по Мировому соглашению и/или утраты Предмета залога после завершения/прекращения процедуры банкротства Должника по делу № А57-31074/2024, Кредитор имеет право:

• обратиться в Арбитражный суд Саратовской области за получением исполнительных листов в отношении Должника и/или Третьих лиц на принудительное исполнение Мирового соглашения, как в части просроченных платежей, так и на единовременное досрочное взыскание задолженности по Мировому соглашению в полном объеме в соответствии с расчетом цены иска на дату обращения в суд, включая сумму основного долга, процентов и штрафных санкций;

• обратиться в Арбитражный суд с заявлением на получение исполнительных листов с требованием об обращении взыскания на Предмет залога:

1. квартира 64:40:010238:786 расположенный(ая) по адресу: <...>, площадью 62,6 кв.м.

18. Третьи лица вправе досрочно погасить задолженность по Кредитному договору или ее часть без ограничения минимальной суммы досрочного платежа, с уплатой процентов и неустоек, начисленных на дату погашения.

Досрочное погашение осуществляется только в сроки, установленные Мировым соглашением для осуществления плановых ежемесячных платежей, и при условии подписания Должником и Третьими лицами нового графика платежей, отличного от указанного в Мировом соглашении, в день осуществления досрочного погашения. При этом обращения сторон в Арбитражный суд Саратовской области для утверждения нового графика платежей не требуется.

При неисполнении Третьими лицами вышеуказанных условий сумма, превышающая установленный действующим графиком ежемесячный платеж, не принимается Кредитором к исполнению.

19. Стороны обязуются руководствоваться условиями Кредитного договора, не затронутыми настоящим Мировым соглашением.

20. Условия настоящего Мирового соглашения считаются нарушенными Должником/Третьими лицами при наступлении следующих обстоятельств:

а) неисполнение или ненадлежащее исполнение Третьими лицами/Должником условий настоящего Мирового соглашения, в том числе, но не исключительно, в случаях однократного невнесения платежей, внесения платежей не в полном объеме, нарушения порядка и сроков погашения задолженности, предусмотренного графиком платежей;

б) утрата обеспечения по Кредитному договору, указанного в п. 3 настоящего Мирового соглашения.

21. Указанные выше нарушения условий Мирового соглашения и изменения обстоятельств являются существенными для Кредитора.

22. Стороны пришли к договоренности, что все судебные расходы, понесенные Кредитором при обращении в Арбитражный суд Саратовской области с заявлением о включении требований в реестр требований кредиторов Должника, в том числе уплаченная Кредитором государственная пошлина в размере 89 138, 00 Рублей, относятся на Должника и Третьих лиц и должны быть

погашены Третьими лицами или Должником (при условии соблюдения п.9 Мирового соглашения) в течение 6 месяцев с даты утверждения мирового соглашения Арбитражным судом. Размер указанной в настоящем пункте государственной пошлины, подлежит пропорциональному уменьшению в случае принятия судом решения о возврате Банку части уплаченной государственной пошлины из средств государственного бюджета.

Государственная пошлина за подачу иска в суд о включении в реестр требования кредиторов в размере 30% от уплаченной суммы, а именно 26 741,40 рубля уплачивает Должник или Третье лицо. Оставшиеся 70% от уплаченной суммы, а именно 62 396,60 рублей, согласно абзацу 1 подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 налогового кодекса РФ, подлежат возврату из федерального бюджета.

23. Заключая настоящее Мировое соглашение, Стороны подтверждают, что:

• Мировое соглашение заключается Сторонами добровольно и является

взаимовыгодным;

• ни одна из Сторон не находится под влиянием обмана, насилия, угрозы,

злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной;

• ни одна из Сторон не вынуждена заключить Мировое соглашение вследствие

стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях.

24. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

25. Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Арбитражным судом

Саратовской области.

26. Мировое соглашение составлено в 4-х (четырех) подлинных экземплярах: по одному для каждой из сторон, один экземпляр для направления в Арбитражный суд Саратовской области.

27. На основании ст. 139, 140, 141 АПК РФ стороны просят Арбитражный суд Саратовской области утвердить настоящее мировое соглашение и прекратить производство по рассмотрению заявления Кредитора о включении требований в реестр требований кредиторов в части обязательства по кредитному договору <***> от 09.04.2021 г., как требования, обеспеченного залогом имущества Должника. Последствия прекращения производства по обособленному спору в части Кредитного договора <***> от 09.04.2021 г., предусмотренные частью 3 статьи 151 АПК РФ, сторонам известны и понятны.

28. Должник подтверждает, что на дату подписания Мирового соглашения требования кредиторов первой и второй очереди отсутствуют.

Взыскать с ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ г.р., в пользу ПАО «Сбербанк» расходы по оплате государственной пошлины в размере 17120,70 рублей, которые должны быть погашены третьим лицом ФИО3 или должником ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ г.р., в течение 6 месяцев со дня вступления в законную силу определения об утверждении мирового соглашения.

Возвратить ПАО «Сбербанк» из федерального бюджета 39 948,30 рублей государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению № 65471 от 23.05.2025.

Взыскать с ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ г.р., в пользу ПАО «Сбербанк» расходы по оплате государственной пошлины в размере 17033,70 рублей, которые должны быть погашены третьим лицом ФИО3 или должником ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ г.р. в течение 6 месяцев со дня вступления в законную силу определения об утверждении мирового соглашения.

Возвратить ПАО «Сбербанк» из федерального бюджета 39745,30 рублей государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению № 65802 от 26.05.2025.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня изготовления полного текста определения через суд первой инстанции.

В случае подачи апелляционной жалобы на определение, вынесенное путем подписания резолютивной части, арбитражный суд в течение пяти дней изготавливает мотивированное определение. Мотивированная часть жалобы на такое определение может быть направлена в течение пятнадцати дней со дня его изготовления. Указанный пятнадцатидневный срок не включается в процессуальный срок на обжалование определения.

Заявление о составлении мотивированного определения может быть подано в течение пяти дней со дня размещения резолютивной части определения в установленном порядке. Мотивированное определение изготавливается в течение пяти дней со дня поступления соответствующего заявления. Срок на обжалование этого определения исчисляется со дня его изготовления в полном объеме.

Определение суда направить должнику, финансовому управляющему, кредитору, третьему лицу в соответствии с требованиями статьи 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.