Резолютивная часть определения от 7 апреля 2026 г. АС Свердловской области

Резолютивная часть

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Объединить рассмотрение ходатайства ФИО1 об

утверждении локального плана реструктуризации долгов и заявления Банка ВТБ (ПАО) о

включении в реестр требований кредиторов для совместного рассмотрения.

2. Утвердить локальный план реструктуризации, заключенный между ФИО1

Дарьи Александровны (Должник), ФИО2 (третье лицо),

представленное в суд 10.03.2026 г.:

ЛОКАЛЬНЫЙ ПЛАН РЕСТРУКТУРИЗАЦИИ

В рамках дела о банкротстве Должника ФИО1 № А60-78131/2025, находящегося в производстве Арбитражного суда Свердловской области, руководствуясь статьями 150, 155, 156, 158, 159,213.10-1,213.31 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», положениями Постановления Пленума ВАС РФ от 18.07.2014 № 50 «О примирении сторон в арбитражном процессе», подготовлен локальный план реструктуризации на следующих условиях:

1. В производстве Арбитражного суда Свердловской области находится дело № А60-78131/2025 о банкротстве гражданина Российской Федерации ФИО1 (далее - Должник).

Решением Арбитражного суда Свердловской области от 04.02.2026 г. ФИО1 признана несостоятельной (банкротом), в отношении нее введена процедура реализации имущества гражданина.

В настоящее время кредитором должника является ПАО «ВТБ Банк» по кредитному договору от 31.03.2023 г., обеспечение обязательств по которому обеспечено ипотекой — залогом единственного пригодного для проживания жилого помещения с кадастровым номером: 66:41:0704009:160, общей площадью: 43,3 кв.м., расположенное по адресу: <...>. Вид права, доля в праве: собственность. Основание государственной регистрации: Договор купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от 31.03.2023 г.

На момент подачи заявления о признании гражданина несостоятельным (банкротом) задолженность по кредитному договору от 31.03.2023 г. составляет: 2532865,26 рублей.

2. Исполнение обязательств по кредитному соглашению № V623/4323-0001234 от 31.03.2023 г., заключенному между ФИО1 и ПАО «ВТБ

Банк», будет осуществляться за счет денежных средств ФИО1 и ФИО2 (далее — Третье лицо).

3. Должник и Третье лицо признают задолженность по Кредитному договору на дату подписания настоящего Локального плана реструктуризации.

4. Указанная в п. 3 настоящего Локального плана реструктуризации задолженность обеспечена залогом недвижимого имущества (именуемое далее - Предмет залога), а именно:

Жилое помещение (квартира) с кадастровым номером: 66:41:0704009:160, общей площадью: 43,3 кв.м., расположенное по адресу: <...>. Вид права, доля в праве: собственность. Основание государственной регистрации: Договор купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от 31.03.2023 г.

5. Предмет залога является для Должника и членов его семьи единственным пригодным для проживания жилым помещением.

6. По итогам утверждения настоящего Локального плана реструктуризации требования Кредитора по Кредитному договору № V623/4323-0001234 от 31.03.2023 г. не подлежат включению в реестр требований кредиторов Должника, а из конкурсной массы Должника исключается Предмет залога, обеспечивающий обязательства по Кредитному договору.

7. Иные требования Кредитора к Должнику, исполнение которых не обеспечивается Предметом залога, погашаются в процедуре банкротства Должника по делу № А60-78131/2025 по общим правилам, предусмотренным Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ.

8. По итогам завершения процедуры банкротства Должника правила об освобождении от исполнения обязательств не применяются к обязательствам Должника по Кредитному договору. Обязательства Должника перед Кредитором сохраняются до полного погашения задолженности по Кредитному договору в редакции настоящего Локального плана реструктуризации.

9. Права и обязанности сторон по Кредитному договору продолжают действовать после завершения процедуры реализации имущества Должника в соответствии с законодательством Российской Федерации. Настоящий Локальный план реструктуризации не является новацией, не влечет прекращение ипотеки Предмета залога, ипотека в отношении Предмета залога сохраняется до полного погашения задолженности по Кредитному договору в редакции настоящего Локального плана реструктуризации.

10. Погашение обязательств по Кредитному договору в редакции настоящего Локального плана реструктуризации до завершения процедуры банкротства Должника по делу № А60-78131/2025 осуществляется Третьим лицом на условиях Кредитного договора в редакции настоящего Локального плана реструктуризации.

Погашение задолженности по Кредитному договору в редакции настоящего Локального плана реструктуризации до завершения процедуры банкротства Должника по делу № А60-78131/2025 может осуществляться Должником за счет его доходов, на которые не может быть обращено взыскание в соответствии с законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве (если это не препятствует исполнению плана реструктуризации долгов гражданина, в случае его утверждения).

Стороны достигли соглашения о том, что ежемесячный платеж Должника по настоящему Локальному плана реструктуризации долгов не может превышать 20 428

рублей, что составляет величину прожиточного минимума, установленного для трудоспособного населения в Свердловской области.

В случае поступления от Должника денежных средств, в размере, превышающем величину прожиточного минимума, без предоставления доказательств того, что превышающие данный размер денежные средства не подлежат включению в конкурную массу, платежи Должника не принимаются Кредитором к исполнению.

Погашение задолженности по Кредитному договору в редакции настоящего Локального плана реструктуризации долгов не может осуществляться за счет иного имущества Должника, на которое претендуют другие кредиторы в рамках процедуры банкротства Должника.

Погашение задолженности по Кредитному договору в редакции настоящего Локального плана реструктуризации долгов после завершения процедуры банкротства Должника по делу № А60-78131/2025 осуществляется исключительно Должником, на условиях Кредитного договора в редакции настоящего Локального плана реструктуризации долгов.

11. К Третьему лицу, исполнившему обязательство по Кредитному договору в редакции настоящего Локального плана реструктуризации, переходят права Кредитора по этому обязательству и права, принадлежавшие Кредитору как залогодержателю, в том объеме, в котором Третье лицо удовлетворило требование Кредитора по Кредитному договору в редакции настоящего Локального плана реструктуризации долгов. Третье лицо вправе предъявить свои требования к Должнику только после полного исполнения условий Кредитного договора в редакции настоящего Локального плана реструктуризации долгов в соответствии со ст. 325 ГК РФ.

12. Процентная ставка за пользование кредитными денежными средствами устанавливается в размере, предусмотренном Кредитным договором.

13. В день утверждения Локального плана реструктуризации долгов Арбитражным судом Свердловской области, Кредитор возобновляет начисление процентов по Кредитному договору. Проценты начисляются на сумму задолженности по основному долгу по Кредитному договору, начиная с даты вынесения арбитражным судом определения о признании, обоснованным заявления о признании Должника банкротом и введения реструктуризации его долгов по дату полного погашения задолженности.

Проценты за пользование кредитными денежными средствами, начисленные за период с даты вынесения арбитражным судом определения о признании, обоснованным заявления о признании Должника банкротом и введения реструктуризации его долгов по дату утверждения настоящего Локального плана реструктуризации, погашаются по графику платежей, который является неотъемлемой частью кредитного соглашения № V623/4323-0001234 от 31.03.2023 г.

14. Погашение основного долга по Кредитному договору и уплата процентов за пользование основным долгом производится Третьим лицом или Должником ежемесячными равными аннуитетными платежами в соответствии с графиком платежей, который является неотъемлемой частью кредитного соглашения № V623/4323-0001234 от 31.03.2023 г.

Поступающие денежные средства распределяются в счет погашения основного долга и/или задолженности по процентам в соответствии с условиями Кредитного договора.

15. При несвоевременном внесении (перечислении) платежа в погашение основного долга/и или уплаты процентов по Кредитному договору в редакции

настоящего Локального плана реструктуризации Третье лицо/Должник уплачивают Кредитору неустойку в размере, установленном Кредитным договором.

16. За несвоевременное страхование/возобновление страхования Предмета залога, а также в случае нарушения обязательств, предусмотренных Кредитным договором, Кредитору уплачивается неустойка в размере, установленном Кредитным договором для исполнения обязательств(а), по дату предоставления Должником/Третьим лицом Кредитору документов, подтверждающих полное исполнение нарушенных(ого) обязательства (включительно).

17. В случае наступления просрочки платежа (в том числе однократной) по настоящему Локальному плана реструктуризации долгов и/или утраты Предмета залога до завершения/прекращения процедуры банкротства Должника по делу № А60-78131/2025, Кредитор имеет право:

• обратиться в Арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве, с заявлением об отмене настоящего Локального плана реструктуризации долгов и восстановлении требований Кредитора в реестре требований кредиторов Должника как обеспеченных залогом Предмета залога.

Реализация Предмета залога в рамках процедуры банкротства осуществляется по общим основаниям.

• обратиться в Арбитражный суд Свердловской области за получением исполнительных листов в отношении Третьего лица на принудительное исполнение настоящего Локального плана реструктуризации, как в части просроченных платежей, в том числе предусмотренных графиком, так и на единовременное досрочное взыскание задолженности по настоящему плану реструктуризации долгов в полном объеме в соответствии с расчетом цены иска на дату обращения в суд, включая сумму основного долга, процентов и штрафных санкций.

18. В случае наступления просрочки платежа (в том числе однократной) по настоящему Локальному плану реструктуризации долгов и/или утраты Предмета залога после завершения/прекращения процедуры банкротства Должника по делу № А60-78131/2025, Кредитор имеет право:

• обратиться в Арбитражный суд Свердловской области за получением исполнительных листов в отношении Должника и/или Третьего лица на принудительное исполнение настоящего Локального плана реструктуризации долгов, как в части просроченных платежей, в том числе предусмотренных графиком, так и на единовременное досрочное взыскание задолженности по настоящему Локальному плана реструктуризации долгов в полном объеме в соответствии с расчетом цены иска на дату обращения в суд, включая сумму основного долга, процентов и штрафных санкций;

• обратиться в Арбитражный суд с заявлением на получение исполнительных листов с требованием об обращении взыскания на Предмет залога:

• Жилое помещение (квартира) с кадастровым номером: 66:41:0704009:160, общей площадью: 43,3 кв.м., расположенное по адресу: <...>. Вид права, доля в праве: собственность. Основание государственной регистрации: Договор купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от 31.03.2023 г.

19. Третьи лица вправе досрочно погасить задолженность по Кредитному договору или ее часть без ограничения минимальной суммы досрочного платежа, с уплатой процентов и неустоек, начисленных на дату погашения.

Досрочное погашение осуществляется только в сроки, установленные настоящим Локальным планом реструктуризации долгов для осуществления плановых ежемесячных платежей.

20. Должник и Третье Лицо обязуются руководствоваться условиями Кредитного договора, не затронутыми настоящим Локальным планом реструктуризации долгов.

21. Условия настоящего Локального плана реструктуризации считаются нарушенными Должником/Третьим лицом при наступлении следующих обстоятельств:

а) неисполнение или ненадлежащее исполнение Третьим лицом/Должником условий настоящего локального плана реструктуризации долгов, в том числе, но не исключительно, в случаях однократного невнесения платежей, внесения платежей не в полном объеме, нарушения порядка и сроков погашения задолженности, предусмотренного который является неотъемлемой частью кредитного соглашения № V623/4323-0001234 от 31.03.2023 г.;

б) утрата обеспечения по Кредитному договору, указанного в п. 3 настоящего Локального плана реструктуризации.

22. Указанные выше нарушения условий настоящего Локального плана реструктуризации долгов и изменения обстоятельств являются существенными для Кредитора.

23. Должник и Третье лицо подтверждают, что:

• подготовка и подача в суд для утверждения настоящего локального плана реструктуризации является добровольной и взаимовыгодной для Должника, Кредитора и Третьего лица;

• ни одна из Сторон не находится под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной;

• ни одна из Сторон не вынуждена исполнять настоящий локальный план реструктуризации долгов вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях.

25. Настоящий локальный план реструктуризации долгов не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

26. Должник подтверждает, что на дату подготовки настоящего Локального плана реструктуризации долгов требования кредиторов первой и второй очереди отсутствуют.

27. Производство по заявлению Банка ВТБ (публичное акционерное общество) о включении в реестр требований кредиторов должника ФИО1 по кредитному договору № V623/4323-0001234 от 31.03.2023 г. в сумме 2 540 216,32 руб., как обеспеченное залогом имущества – жилое помещение, расположенное по адресу <...>. Кадастровый номер: 66:41:0704009:160, прекратить.

28. Взыскать с должника ФИО1 в пользу Банка ВТБ (публичное акционерное общество) государственную пошлину в размере 22681 руб.

Сумма государственной пошлины подлежит учету в третьей очереди реестра требований кредиторов должника как подлежащая удовлетворению после погашения основной суммы задолженности и причитающихся процентов (пункт 3 статьи 137 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)»).

5. Требования кредиторов, включенные в реестр, не подлежат повторному включению в реестр при переходе к иным процедурам банкротства.

6. Возвратить Банку ВТБ (ПАО) из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 52922 руб., уплаченную по платежному поручению № 246366 от 25.03.2026 г.

7. Определение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия. Жалоба на постановление арбитражного суда апелляционной инстанции, принятое по результатам рассмотрения апелляционной жалобы на определение арбитражного суда первой инстанции, может быть подана в арбитражный суд кассационной инстанции в срок, не превышающий месяца со дня вступления в законную силу такого постановления.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через арбитражный суд, принявший определение.