Резолютивная часть определения от 24 апреля 2026 г. АС Свердловской области

Резолютивная часть

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Утвердить мировое соглашение в следующей редакции:

Настоящий Локальный план реструктуризации долгов гражданина (далее – «План») разработан ФИО1 (далее – «Должник») на основании статей 213.12, 213.14, 213.17 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – «Закон о банкротстве») в рамках дела № А60-33775/2025 о банкротстве Должника, рассматриваемого Арбитражным судом Свердловской области.

Кредитор: Публичное акционерное общество «Банк ПСБ», сокращённое наименование: ПАО «Банк ПСБ», ОГРН <***> / ИНН <***>, Юридический адрес: 150003, <...>,

Должник: ФИО1, дата рождения 02.01.1972г., место рождения: с. Агджаязы Агдашского р-на Азербайджанской ССР, паспорт РФ серия <...> выдан 23.01.2017 отделением УФМС России по Свердловской области в Белоярском районе, ИНН <***>, адрес: Свердловская область, <...>,

Третье лицо: ФИО2, дата рождения 15.04.1999 г., место рождения: гор. Асбест Свердловской обл., паспорт РФ серия <...> выдан 04.072019 ГУ МВД России по Свердловской области, ИНН: <***>.

План разработан в целях урегулирования задолженности Должника перед Кредитором, возникшей из Кредитного договора <***> от 10.02.2016 г., соответствии с Законом о банкротстве, позиции Верховного Суда Российской Федерации, выраженной в определении от 27.04.2023 г. № 305-ЭС22-9597.

Должник и Третье лицо признают задолженность по Кредитному договору <***> от 10.02.2016 г. на дату подписания настоящего Плана.

Общая сумма задолженности Должника, возникшая перед Кредитором на основании кредитного договора <***> от 10.02.2016 г. (далее - Кредитный договор), на дату введения процедуры банкротства 14.08.2025 г. составляет 2 146 089 руб., из них: 2 145 133,97 руб. – основной долг, 955,03 руб. – проценты.

На 30.01.2026 г. просроченная задолженность по данному кредитному договору отсутствует, текущие платежи своевременно и в полном объеме вносятся третьим лицом – ФИО2 в строгом соответствии с графиком платежей.

1. Сумма задолженности в размере 2 146 089 руб. обеспечена залогом недвижимого имущества Должника, в соответствии с условиями Кредитного договора.

2. Жилой дом, расположенный по адресу: <...>, площадью 440,1 кв. м, с кадастровым номером: 66:41:0203065:184 и

земельный участок, расположенный по адресу: <...>, площадью 755 +/- 19 кв.м. с кадастровым номером 66:41:0203065:1 (далее – Недвижимое имущество). Указанное имущество находится в ипотеке у Кредитора с даты государственной регистрации права собственности Должника на обозначенный объект недвижимости.

3. Требования Кредитора, в обозначенной в п.1 настоящего Плана в сумме, подлежат исключению из реестра требований кредиторов должника.

4. Недвижимое имущество, являющееся предметом залога и обозначенное в п.2 настоящего Плана, исключается из конкурсной массы Должника.

5. Исполнение обязанностей по Кредитному договору осуществляется Должником и/или Третьим лицом.

6. Задолженность, указанная в п. 1 настоящего Плана, не может погашаться за счет иного имущества Должника, на которое претендуют другие кредиторы в рамках настоящего дела о банкротстве Должника.

7. Должник подтверждает возможность осуществления платежей по настоящему Плану Третьим лицом. При этом платежи, осуществляемые третьим лицом за Должника, являются подтверждением надлежащего исполнения Должником обязательств по оплате суммы задолженности в рамках настоящего Плана.

8. Должник и/или Третье лицо продолжает исполнение условий Кредитного договора согласно графику платежей, являющегося неотъемлемой частью Кредитного договора.

9. Согласно абзацу 4 п. 2 ст. 213.19 Закона о банкротстве Кредитор, после утверждения Плана Арбитражным судом, возобновляет начисление процентов на условиях Кредитного договора с даты признания Должника банкротом и введения в отношении него процедуры реализации имущества, а с 14.08.2025 г. Поступившие денежные средства распределяются в соответствии с условиями Кредитного договора.

10. Обязательства по Кредитному договору, указанные в п. 1, не будут списаны по итогам завершения процедуры банкротства по делу № А60-33775/2025 о несостоятельности (банкротстве) Должника в Арбитражном суде до полной уплаты задолженности по Кредитному договору Должником.

11. Настоящим Планом устанавливается следующий порядок погашения задолженности по Кредитному договору:

11.1. Сумма задолженности, указанная в п. 1, погашается Должником и/или Третьим лицом в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью Кредитного договора.

11.2. В период действия Плана реструктуризации сумма задолженности может быть погашена досрочно полностью или в части.

11.3. Размер ежемесячного платежа рассчитывается по правилам, установленным Кредитным договором. Данная сумма направляется в погашение основного долга и в уплату процентов за пользование займом.

12. Настоящий План не отменяет и не изменяет действия условий Кредитного договора в том числе, но не ограничиваясь:

12.1. в части установления обременения в виде ипотеки на залоговое имущество, указанное в п.2 настоящего Плана, до полной уплаты долга Должником и/или Третьим лицом.

12.2. в части начисления неустойки при нарушении Должником и/или Третьим лицом сроков возврата основного долга и/или уплаты начисленных процентов за пользование денежными средствами.

12.3. в части порядка и оснований изменения процентной ставки за пользование кредитом.

13. Условия настоящего Плана считаются нарушенными Должником при наступлении следующих обстоятельств:

а) неисполнение или ненадлежащее исполнение Третьим лицом и/или Должником обязательств по погашению задолженности по Плану и/или по уплате процентов по Плану;

б) утрата обеспечения по Договору, указанного в п.2 настоящего Плана.

14. Указанные выше нарушения условий Плана и изменения обстоятельств являются существенными для Сторон.

15. План реструктуризации вступает в силу с момента его утверждения Арбитражным судом.

16. План не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону, в том числе с учетом норм и правоприменительной практики, содержащихся в Определении Верховного Суда РФ от 27.04.2023 N 305-ЭС22-9597 по делу № А51-12100/2023.

17. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Третьим лицом и/или Должником обязательств перед Кредитором по настоящему Плану, Кредитор сохраняет право:

17.1. обращения в Арбитражный суд с ходатайством об отмене Плана реструктуризации и включения в третью очередь реестра требований кредиторов должника требования ПАО «Банк ПСБ», как требования, обеспеченного залогом имущества должника в порядке п.5 ст.213.27 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

В случае отмены определения арбитражного суда об утверждении, расторжение Плана или его неисполнения требования, обеспеченные ипотекой жилого помещения, в непогашенной части восстанавливаются в реестре требований кредиторов (если к этому моменту процедура, применяемая в деле о банкротстве гражданина, не завершена, производство по делу о банкротстве гражданина не прекращено), а кредитор, требования которого обеспечены ипотекой жилого помещения, вправе обратить взыскание на жилое помещение в рамках дела о банкротстве гражданина-должника по правилам, установленным настоящим Федеральным законом, вне рамок дела о банкротстве гражданина - в порядке, установленном законодательством об ипотеке, если процедура, применяемая в деле о банкротстве гражданина, завершена или производство по делу о банкротстве гражданина прекращено.

17.2. принудительного исполнения обязательства по Кредитному договору по правилам раздела VII Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого арбитражным судом. При этом Стороны пришли к соглашению, что в случае выдачи арбитражным судом по заявлению Кредитора исполнительного листа для принудительного исполнения обязательства по Кредитному договору, Кредитный договор считается расторгнутым по соглашению Сторон в дату выдачи указанного исполнительного листа.

Стороны подтверждают, что такое расторжение Кредитного договора не будет являться основанием для прекращения ипотеки и погашения регистрационной записи об ипотеке заложенного Недвижимого имущества, указанного в п. 2 настоящего Плана, в пользу Кредитора (иного лица, к которому перешли права требования в установленном законом порядке) и регистрационная запись об ипотеке может быть погашена только после полного погашения задолженности Должником / Третьим лицом перед Кредитором по настоящему Плану либо в иных прямо предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях.

17.3. Под неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств Стороны понимают просрочку платежа более 30 (тридцати) календарных дней либо внесение платежа в сумме меньшей, чем это предусмотрено графиком платежей.

18. Настоящий План реструктуризации является локальной сделкой, не

затрагивающей интересы других конкурсных кредиторов в деле о банкротстве, и решение о

его заключении не требует одобрения собранием кредиторов должника.

19. Настоящий План не является новацией, не влечет прекращение ипотеки Предмета

залога.

20. План реструктуризации составлен в пяти подлинных экземплярах: по одному для

каждой Стороны, а также один экземпляр для направления в Арбитражный суд.

21. Последствия заключения Плана реструктуризации сторонам известны и понятны.

22. Производство по заявлению ПАО «БАНК ПСБ» (ОГРН <***>, ИНН <***>) о включении требований в реестр требований кредиторов должника ФИО3 задолженности по кредитному договору <***> от 10 февраля 2016г. в размере 3 261 500,85 рублей, обеспеченной залогом имущества должника, прекратить.

23. Возвратить ПАО «БАНК ПСБ» (ОГРН <***>, ИНН <***>) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 60 496,10 руб., уплаченную по платёжному поручению от 15.10.2025г. № 26789.

24. Взыскать с ФИО1 Магамедия - оглы в пользу ПАО «БАНК ПСБ» (ОГРН <***>, ИНН <***>) государственную пошлину в размере 25 926,90 руб.

Взысканная сумма государственной пошлины подлежит учету в третьей очереди реестра требований кредиторов должника как подлежащая удовлетворению после погашения основной суммы задолженности и причитающихся процентов (пункт 3 статьи 137 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)»).

5. Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения.

Апелляционная жалоба может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» https://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования судебного акта в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Арбитражного суда Уральского округа https://fasuo.arbitr.ru/ (e-mail: asuo.info@arbitr.ru).