Заочное решение от 24 апреля 2012 г. по делу № 2-637/2012

Дело № 2-637/2012

ЗАОЧНОЕ  РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Вологда 24 апреля 2012 года

Мировой судья Вологодской области по судебному участку № 4 Лопатина С.В.,

с участием представителя истца Востровой Е.С.,

при секретаре Армеевой М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Новая Эксплуатационная Компания» к КАПУСТИНСКОЙ Л.В. о взыскании задолженности за содержание общего имущества дома и оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ответчице, мотивируя следующим. В связи с избранием собственниками помещений многоквартирного жилого дома формы управления через управляющую компанию «Новая Эксплуатационная Компания», решением общего собрания, истец является организацией, в адрес которой ответчик обязан осуществлять коммунальные платежи.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В ст.314 ГК РФ указано, что, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день, или соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Для оплаты  ответчику  предъявлялись счета за период май 2009 - февраль 2012 г., которые своевременно не оплачены.

По состоянию на 21 марта 2012 года сумма задолженности составляет 24 905 руб. 01 коп.

Истец просит взыскать  соответчицы задолженность по квартплате в размере 24 905 руб. 01 коп., пени в размере 2 355 руб. 52 коп., расходы по оплате государственной пошлины  в размере 1017 руб. 82 коп.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчица в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещена, возражений на иск не представила, ходатайства об отложении рассмотрения дела от нее не поступало.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования не подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

 В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно не позднее 10 числа следующего за истекшим месяцем. Размер платы за коммунальные услуги определяется, исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных нормативных актов.

Однако ответчик не исполняет обязательства по квартплате надлежащим образом.  Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы по госпошлине.

Следовательно, исходя из выше изложенного, предъявленный иск правомерен и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 153-155 ЖК РФ,  ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

Резолютивная часть

Р Е Ш И Л:

Взыскать с КАПУСТИНСКОЙ Л.В. в пользу ООО «Новая Эксплуатационная Компания» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 24 905 руб. 01 коп., пени на сумму долга в размере 2 355 руб. 52 коп, и госпошлину в порядке возврата в размере 1017 руб. 82 коп., а всего 28 278 (двадцать восемь тысяч двести семьдесят восемь) рублей 35 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья С.В. Лопатина

Заочное решение вступило в законную силу 01.06.2012 г.