Аренда земельных участков
На статью ссылаются 116 актов базы. Земельный кодекс Российской Федерации.
Путь дела · 3 актаСогласно пункту 9 статьи 22 ЗК РФ при аренде земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, если иное не предусмотрено названным Кодексом, другим федеральным законом, досрочное расторжение договора аренды земельного участка, заключенного на срок более чем пять лет, по требованию арендодателя возможно только на…
…71, 72, 73, 94 Лесного кодекса Российской Федерации, статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации, статей 424, 431, 607, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 10.1 Федерального закона от 04.12.2006 № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации», Положением о предоставлении в аренду без проведения аукциона…
Согласно пункту 4 статьи 22 Земельного кодекса размер арендной платы за пользование земельным участком определяется договором аренды.
Размер арендной платы согласно п, 12 ст. 22 ЗК РФ является существенным условием договора аренды земельного участка.
…за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, определяются в соответствии с основными принципами определения арендной платы, установленными Правительством Российской Федерации (пункт 1 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, ранее действовал пункт 4 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации).
…71, 74.1, 88, 89 Лесного кодекса Российской Федерации, статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации, нормами Правил использования лесов для осуществления рекреационной деятельности, утвержденных приказом Рослесхоза от 21.02.2012 № 62, Порядка государственной или муниципальной экспертизы проекта освоения лесов, утвержденного приказом Министерства…
…71, 74.1, 88, 89 Лесного кодекса Российской Федерации, статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации, нормами Правил использования лесов для осуществления рекреационной деятельности, утвержденных приказом Рослесхоза от 21.02.2012 № 62, Порядка государственной или муниципальной экспертизы проекта освоения лесов, утвержденного приказом Министерства…
Правилами пункта 9 статьи 22 Земельного кодекса в отношении договора аренды земельного участка, заключенного на срок более пяти лет, установлено, что такой договор может быть досрочно расторгнут по требованию арендодателя только на основании решения суда при существенном нарушении договора аренды земельного участка его арендатором.
В отличие от общих оснований и порядка прекращения договора аренды, предусмотренных статьей 46 Земельного кодекса, статьями 450 и 619 Гражданского кодекса, пункт 9 статьи 22 Земельного кодекса устанавливает специальные основания и порядок досрочного прекращения договора аренды земельного участка.
В силу пункта 2 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.
Данный ненормативный правовой акт содержал ссылки на статью 22, подпункт 31 пункта 2 статьи 39.6, подпункт 12 пункта 8 статьи 39.8 Земельного кодекса, статью 9, пункт 4 статьи 10 Закона № 101-ФЗ (т. 1, л. д. 44).
Так, в соответствии с пунктом 2 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки могут быть предоставлены в аренду в соответствии с гражданским законодательством и указанным кодексом.
Истец полагает, что односторонняя сделка по отказу от исполнения договора аренды лесного участка от 02.10.2019 № 782-з, оформленная министерством лесного хозяйства Красноярского края уведомлением от 20.01.2020 № 86-0887 нарушает требования пункта 9 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации.
на пункт 3 статьи 607 ГК РФ, пункт 2 статьи 22 ЗК РФ, пункт 2 статьи 8 Федерального закона № 218-ФЗ и статью 9 Федерального закона № 101-ФЗ суды признали неопределенным вследствие отсутствия кадастрового учета переданной субарендатору части земельного участка.
В статье 22 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что арендатор земельного участка, за исключением предусмотренных этой статьей случаев, вправе передать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, если договором не предусмотрено иное.
…кодекса, статьями 450, 619 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Гражданский кодекс), пункт 9 статьи 22 Земельного кодекса устанавливает специальные основания и порядок досрочного прекращения договора аренды земельного участка: арендодатель должен представить суду доказательства, подтверждающие существенное нарушение договора аренды…
В силу правил 9 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим федеральным законом, досрочное расторжение договора аренды земельного участка, заключенного на срок более чем пять лет, по требованию арендодателя возможно только на основании решения суда при существенном нарушении…
Как следует из пункта 9 статьи 22 Земельного кодекса, если иное не предусмотрено данным Кодексом, другим федеральным законом, досрочное расторжение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного на срок более чем пять лет, по требованию арендодателя возможно только на основании решения суда…
В силу пункта 9 статьи 22 Земельного кодекса досрочное расторжение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного на срок более чем пять лет, допускается по требованию арендодателя только на основании решения суда при существенном нарушении арендатором условий договора.
Размер арендной платы за пользование земельным участком, порядок, условия и сроки ее внесения определяются договором аренды (статья 614 Гражданского кодекса, пункт 4 статьи 22 Земельного кодекса).