Аренда земельных участков
На статью ссылаются 116 актов базы. Земельный кодекс Российской Федерации.
…подпункта 3 пункта 8, пункта 11 статьи 39.8 ЗК РФ, регулирующие вопросы заключения договора аренды по итогам проведенных публичных конкурсных процедур (аукциона), а также положения пункта 12 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации, устанавливающего, что размер арендной платы является существенным условием договора аренды земельного участка.
…сославшись на статьи 195, 196, 200, 421, 431, 453, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статью 22 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), статьи 45, 226, 388, 389, 391, 397 Налогового кодекса Российской Федерации, пришли к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска предпринимателя.
В обоснование заявленного требования административный истец ссылался на противоречие оспариваемой нормы пункту 9 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации (далее также - ЗК РФ), статье 71 Лесного кодекса Российской Федерации (далее также - ЛК РФ) и нарушение его прав и законных интересов как арендатора лесного участка на владение, пользование и…
В соответствии с пунктом 9 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), если иное не предусмотрено данным Кодексом, другим федеральным законом, досрочное расторжение договора аренды земельного участка, заключенного на срок более чем пять лет, по требованию арендодателя возможно только на основании решения суда при существенном…
Земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и Земельным кодексом Российской Федерации (пункт 2 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации).
по делу о проверке конституционности пункта 9 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации в связи с жалобой муниципального образования «Кемеровский городской округ»
Во исполнение требований статей 22 и 65 ЗК РФ Правительством Российской Федерации принято постановление N 582.
Пунктом 9 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации также установлено, что досрочное расторжение договора аренды земельного участка, заключенного на срок более, чем пять лет, по требованию арендодателя возможно только на основании решения суда при существенном нарушении договора аренды земельного участка его арендатором.
Согласно пункту 4 статьи 22 Земельного кодекса размер арендной платы за пользование земельным участком определяется договором аренды.
Исследовав условия договора № 12-4 от 10.10.2011 суд установил, что сторонами согласованы существенные условия и соблюдены требования статьей 606, 607 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации, договор согласно правилам статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации является заключенным.
В силу пункта 2 статьи 22 ЗК РФ земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.
Как указывает истец, оспариваемые условия противоречат императивной норме пункта 9 статьи 22 ЗК РФ, подпункт 1 пункта 5.2 договора в части слов «и настоящим договором», пункт 7.2, начиная со слов «на основании и в порядке», пункты 7.2.1, 7.2.2, 7.2.3 являются недействительными (ничтожными) в силу статьи 168 ГК РФ.
На основании пункта 2 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и указанным Кодексом.
В соответствии с пунктом 5 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации арендатор земельного участка вправе передать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия арендодателя при условии его уведомления, если договором аренды земельного участка не…
Размер арендной платы определяется договором аренды (пункт 4 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации).
Путь дела · 2 актаВ соответствии с пунктом 4 статьи 22 ЗК РФ размер арендной платы определяется договором аренды.
В пункте 3 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей до 01.03.2015) и статье 621 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривалось, что по истечении срока договора аренды земельного участка арендатор имеет преимущественное право на заключение нового договора аренды.
Ответчик вправе распоряжаться арендованными земельными участками в пределах, установленных ст. 22 Земельного кодекса Российской Федерации, которая не предусматривает для арендатора возможности предоставления кому-либо права ограниченного пользования арендованным земельным участком (сервитута).
Между тем, договор аренды является долгосрочным, заключен на срок 10 лет (с 10.04.2019 по 09.04.2029), в связи с чем его досрочное расторжение урегулировано статьей 22 Земельного кодекса Российской Федерации.
Пунктом 9 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что при аренде земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на срок более чем пять лет арендатор земельного участка имеет право, если иное не установлено федеральными законами, в пределах срока договора аренды земельного участка передавать свои…