Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме
На статью ссылаются 112 актов базы. Жилищный кодекс Российской Федерации.
Кроме того, в результате этого административным истцом утрачена часть голосов на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, чем нарушено его право на участие в управлении многоквартирным домом (статьи 44, 48 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Путь дела · 3 акта…суд Ставропольского края, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, сославшись на статьи 44, 45, 46, 48, 161, 162, 192, 195, 198 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), статьи 181.2, 181.4, 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), приказ Министерства строительства и…
Путь дела · 2 актаИсследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд первой инстанции, руководствуясь статьями 44, 154, 156, 157, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – Жилищный кодекс, ЖК РФ), Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г.…
В силу части 2 статьи 44 ЖК РФ принятие решений о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, а также использование фонда капитального ремонта относится к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Путь дела · 2 актаВ соответствии с частью 1 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) общее собрание собственников помещений в
Отказывая в удовлетворении иска, суд первой инстанции исходил из обстоятельств того, что решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленное протоколом, не отвечает требованиям статей 44, 46 Жилищного кодекса Российской Федерации (отсутствовало квалифицированное большинство).
…доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (пункт 3 части 2 статьи 44 ЖК РФ).
Исходя из вышеуказанного и также положений статьи 290 Гражданского кодекса РФ, статей 44, 46, 161 - 162 Жилищного кодекса РФ, спор, связанный с нарушением прав собственников помещений в МКД может быть рассмотрен судом по требованию одного из собственников (или нескольких собственников) помещений многоквартирного дома, либо при передаче собственниками…
…организацией строго по целевому назначению и только по решению общего собрания собственников (пункт 1 части 2 статьи 44 ЖК РФ), в случае расторжения с управляющей организацией договора на управление многоквартирным домом (части 8 - 8.2 статьи 162 ЖК РФ) или изменения способа управления многоквартирным домом (часть 3 статьи 161 ЖК РФ) управляющая…
…общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 ЖК РФ, либо с прекращением договоров ресурсоснабжения в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации, либо при наличии в договоре соответствующих положения о предоставлении коммунальных услуг (п. 1…
…организацией строго по целевому назначению и только по решению общего собрания собственников (пункт 1 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации), в случае расторжения с управляющей организацией договора на управление многоквартирным домом (части 8 - 8.2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации) или изменения способа управления…
Пунктом 4.4 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном настоящим Кодексом, соответственно договора…
Согласно ч. 1 ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.
…№ 59-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» (далее - Закон № 59-ФЗ), в силу которых ч. 2 ст. 44 ЖК РФ дополнена п. 4.4 о праве собственников на общем собрании принять решение о заключении собственниками помещений в МКД. действующими от своего имени, в порядке, установленном настоящим Кодексом, соответственно, в частности…
В соответствии с ч. 1 ст. 44 ЖК РФ, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.
Исходя из частей 1 - 3 статьи 36, части 2 статьи 40, пункта 1 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме является обязательным условием для проведения реконструкции жилого помещения в многоквартирном доме, влекущей уменьшение размера общего имущества.
Удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 44, 46, 135, 170, 175-176,…
с одного подъезда МКД с января 2023 года, суд пришел к выводу, что данные решения приняты на общем собрании собственников большинством голосов при наличии кворума собрания, что соответствует требованиям положений статьи 44-46 ЖК РФ.
В соответствии со статьями 44, 161 Жилищного кодекса Российской Федерации к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме отнесено решение вопросов управления многоквартирным домом.
Из положений статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что органом управления многоквартирным домом является общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, к компетенции которого относится выбор способа управления многоквартирным домом.