Обязанности товарищества собственников жилья
На статью ссылаются 17 актов базы. Жилищный кодекс Российской Федерации.
В соответствии с положениями п. 4 ст. 138 ЖК РФ в обязанности управляющей компании входит обеспечение надлежащего санитарного и технического состояния общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 138 ЖК РФ в обязанности правления товарищества входит обеспечение надлежащего санитарного и технического состояния общего имущества в многоквартирном доме; представление законных интересов собственников помещений, связанные с управлением общим имуществом в данном доме, в том числе в отношениях с третьими лицами.
Таким образом, общее собрание собственников помещений в МКД уполномочило управляющую компанию выражать волеизъявление собственников общего имущества многоквартирного дома относительно размещения оборудования третьих лиц (операторов связи), что соответствует положениям статей 44, 138, 144 ЖК РФ.
Согласно положениям ст.ст. 36, 135, 138 ЖК РФ, пунктов 5, 6, 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, поскольку Управляющая организация отвечает за содержание инженерного оборудования, которое относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме,…
По совокупному смыслу статей 36, 39, 138, 153, 154, 155, 157, 158, 161, 162 ЖК РФ, статей 210,…
Путь дела · 2 акта…помещений по владению, пользованию и в установленных законодательством пределах по распоряжению общим имуществом в многоквартирном доме вытекает из статей 138 и 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, устава истца, таким образом, доводы ответчика относительно отсутствия у истца права на обращение с настоящим иском, судом подлежат отклонению.
В соответствии со ст. 138 ЖК РФ в обязанности правления товарищества входит обеспечение надлежащего санитарного и технического состояния общего имущества в многоквартирном доме; представление законных интересов собственников помещений, связанные с управлением общим имуществом в данном доме, в том числе в отношениях с третьими лицами.
Согласно ч. 4 ст. 138 Жилищного кодекса Российской Федерации, управляющая организация обязана обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме.
Из положений части 1 статьи 138 ЖК РФ следует, что товарищество собственников жилья обязано: обеспечивать выполнение требований настоящей главы, положений других федеральных законов, иных нормативных правовых актов, а также устава товарищества; осуществлять управление многоквартирным домом в порядке, установленном разделом VII настоящего Кодекса;…
Как следует из положений пункта 1 статьи 135, статьи 137, пункта 8 статьи 138 Жилищного кодекса товарищество собственников жилья в силу своей правовой природы выступает в качестве представителя домовладельцев, в том числе, может являться стороной в арбитражном процессе и представлять законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме,…
Путь дела · 3 актаВ обязанности товарищества собственников жилья входит представление интересов собственников, в том числе в отношениях с третьими лицами (пункт 8 статьи 138 Жилищного кодекса).
Наличие у истца права на обращение в суд с целью защиты прав собственников помещений вытекает из положений статей 138 и 161 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 3.1 его устава .
Исковые требования обоснованы ссылками на статьи 15, 1064, 1068, 1082 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 39, 138, 161 Жилищного кодекса Российской Федерации.
При новом рассмотрении дела, повторно исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, руководствуясь статьями 539, 544, 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс), статьями 39, 138, 154 – 157, 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 23.11.2009
Несмотря на то, что товарищество не является собственником помещений в многоквартирном доме, оно не лишено возможности обратиться в управление с заявлением о государственной регистрации права в соответствии с пунктом 8 статьи 138 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – Жилищный кодекс).
По мнению заявителя, суды не учли, что товарищество является надлежащим истцом в рассматриваемом споре на основании устава и в силу закона (статья 138 Жилищного кодекса Российской Федерации; далее – Жилищный кодекс), на нем лежит обязанность по надлежащему содержанию общего имущества МКД.
Товарищество собственников жилья обязано обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме (пункт 4 статьи 138 ЖК РФ).