Самовольная постройка
На статью ссылаются 144 акта базы. Гражданский кодекс Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 1 статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без…
…№ 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – постановление № 10/22) разъяснено, что положения статьи 222 Гражданского кодекса распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.
Полагая, что спорные объекты возведены в отсутствие разрешительной документации, администрация обратилась в арбитражный суд с иском о сносе самовольной постройки в соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Гражданский кодекс).
- «В нарушение п. 2 ст. 222 Гражданского кодекса РФ жилое помещение эксплуатируется в качестве нежилого.
…вышел за пределы заявленных требований – признал объект самовольной постройкой, тогда как возможность безопасной эксплуатации зданий и сооружений устанавливается при рассмотрении заявления о признании права собственности на самовольную постройку в соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, которое не заявлялось заявителем;
В силу статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное
В соответствии с пунктом 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта,…
В качестве основания указано на незаконность возведения предпринимателем объекта недвижимости (статья 222 Гражданского кодекса).
Ссылаясь на то, что общество произвело реконструкцию подвала без разрешительной документации, департамент со ссылкой на статью 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Гражданский кодекс), обратился в суд с иском.
В статье 222 Гражданского кодекса указано, что самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением…
…Российской Федерации от 06.08.2008 № 126; спорные кабельные линии являются самовольной постройкой по смыслу статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации; судами не учтено, что в отношении мастера ФИО2 в связи с отсутствием состава административного правонарушения в виду отсутствия доказательств виновности в повреждении кабеля, прекращено;…
Вывод апелляционного суда о том, что спорный объект не может быть признан самовольной постройкой по правилам статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Гражданский кодекс), сделан без учета законодательства, действующего на момент его возведения (до 01.01.1995).
Оно не вправе распоряжаться постройкой – продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки (пункт 2 статьи 222 Кодекса).
…поскольку истцами не предпринято своевременных мер, направленных на получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, отказ в выдаче такого разрешения не оспорен, следовательно, истцы не в полном объеме исчерпали все способы защиты своих прав для применения способа, предусмотренного статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).
…спецификой, поскольку обращение лица с иском о признании права собственности на самовольную постройку в порядке статьи 222 ГК РФ не связано с оспариванием права истца администрацией как субъектом гражданско-правовых отношений, а вызвано тем, что законодатель путем прямого указания в пунктах 2, 3 статьи 222 ГК РФ закрепляет невозможность возникновения…
В то же время в силу пункта 2 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности.
Суды первой и апелляционной инстанций при вынесении обжалуемых судебных актов руководствовались статьями 222, 271, Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статьями 1, 11.9, 11.10, 39.1, 39.3,…
за ней права собственности на самовольную постройку в порядке статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), принятый судом к одновременному рассмотрению с первоначальным иском администрации.
…в соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 24 ЖК РФ несоблюдение предусмотренных статьей 22 ЖК РФ условий перевода помещения (самовольно выполненные работы по реконструкции) является основанием для отказа в переводе; кроме того, в нарушение пункта 2 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации жилое помещение эксплуатируется в качестве нежилого.
В соответствии с положениями статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс) самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это…