Арбитражный судПервая инстанция
Решение от 17 марта 2026 г. АС Краснодарского края
Дата сверена
Путь дела · 2 актаВ силу пункта 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее –
ГК РФ
Статья 222 ГК РФ
Самовольная постройка
На статью ссылаются 144 акта базы. Гражданский кодекс Российской Федерации.
Как суды применяют статью
- Арбитражный судПервая инстанция
Решение от 17 марта 2026 г. АС Смоленской области
Дата сверенаПонятие «самовольная постройка» распространено на здания, строения, сооружения, не являющиеся индивидуальными жилыми домами, статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая применяется с 01.01.1995, и к гражданским правоотношениям, возникшим после ее введения в действие (Федеральный закон от 30.11.1994 № 52-ФЗ).
- Арбитражный судАпелляция
Постановление от 17 марта 2026 г. 9 ААС (Девятый арбитражный апелляционный суд)
Дата сверена…либо о сносе или приведении ее в соответствие с установленными требованиями, суд с учетом положений п. 3.1 ст. 222 Гражданского кодекса РФ выносит на обсуждение вопрос об устранимости допущенных при ее возведении нарушений градостроительных и строительных норм и правил, а в отношении самовольной постройки, возведенной с нарушением разрешенного…
- Арбитражный судПервая инстанция
Решение от 16 марта 2026 г. АС Краснодарского края
Дата сверенаСогласно пункту 1 статьи 222 Гражданского кодекса РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или…
- Арбитражный судПервая инстанция
Решение от 13 марта 2026 г. АС города Москвы
Дата сверенаТаким образом, истцы полагают, что вышеуказанные вновь возведенные нежилые помещения отвечают признакам самовольной постройки, установленным ст.222 Гражданского кодекса РФ, и подлежат сносу.
- Арбитражный судПервая инстанция
Решение от 12 марта 2026 г. АС Краснодарского края
Дата сверенаВ соответствии с пунктом 1 статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без…
- Верховный СудКассация
Определение от 11 ноября 2025 г. № 18-КГ25-341-К4 Верховный Суд РФ
Дата сверенаПоскольку при его строительстве нарушены целевое назначение и вид разрешённого использования земельного участка, то в силу статьи 222 ГК РФ он является самовольной постройкой и подлежит сносу.
- Арбитражный судПервая инстанция
Решение от 24 марта 2025 г. по делу № А12-27243/2023
Дата сверена
Путь дела · 3 акта…в отношении самовольной постройки (в том числе и под условием последующего признания права собственности арендодателя на самовольную постройку), является ничтожным в соответствии со статьей 168 ГК РФ, так как принятие участниками гражданского оборота на себя обязательств по поводу самовольных построек согласно пункту 2 статьи 222 ГК РФ не допускается.
- Районный судПервая инстанция
Решение от 28 декабря 2023 г. по делу № 2-275/2023
Дата сверенаВ связи с чем, в настоящем споре подлежит применению ст. 222 Гражданского кодекса РФ.
- Арбитражный судАпелляция
Постановление от 30 ноября 2020 г. 17 ААС (Семнадцатый арбитражный апелляционный суд)
Дата сверена…по оплате услуг представителя в размере 100 000 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 182 049 руб. В качестве правового обоснования заявленных требований истец ссылается на положения статей 222, 309, 451, 475, 476 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 106, 110, 111 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
- Кассационный судКассация
Постановление от 27 ноября 2020 г. ФАС ВСО (ФАС Восточно-Сибирского округа)
Дата сверенаРазрешая возникший спор и удовлетворяя иск ПАО «Иркутскэнерго», суд, руководствуясь положениями статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, принял во внимание, что спорные объекты находятся на принадлежащих истцу земельных участках и пришел к выводу о соответствии возведенных объектов градостроительным, строительным нормам, соблюдении прав и…
- Арбитражный судАпелляция
Постановление от 26 ноября 2020 г. 3 ААС (Третий арбитражный апелляционный суд)
Дата сверенаИз смысла статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо…
- Кассационный судКассация
Постановление от 25 ноября 2020 г. ФАС ЗСО (ФАС Западно-Сибирского округа)
Дата сверенаВ силу пункта 1 статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением…
- Арбитражный судАпелляция
Постановление от 24 ноября 2020 г. 17 ААС (Семнадцатый арбитражный апелляционный суд)
Дата сверенаВ обоснование апелляционной жалобы ее заявитель оспаривает выводы суда первой инстанции о законности размещения волоконно-оптической линии связи (ВОЛС) и применении ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.
- Кассационный судКассация
Постановление от 24 ноября 2020 г. ФАС ВСО (ФАС Восточно-Сибирского округа)
Дата сверенаВ поданной жалобе ответчик сослался на то, что суды неправильно применили нормы материального права (статью 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 51 и 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьи 24 и 25 Федерального закона от 17.11.1995 № 169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации») и пришли к ошибочному…
- Арбитражный судАпелляция
Постановление от 23 ноября 2020 г. 17 ААС (Семнадцатый арбитражный апелляционный суд)
Дата сверенаПоследствия самовольной постройки, произведенной собственником на принадлежащем ему земельном участке, определяются статьей 222 Кодекса.
- Кассационный судКассация
Постановление от 19 ноября 2020 г. ФАС ЗСО (ФАС Западно-Сибирского округа)
Дата сверена…доказательства, подтверждающие наличие у объекта хотя бы одного из признаков, приведенных в пункте 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ); согласно письму администрации от 10.12.2008 № 01-18/8548-08-3176 проектируемый гараж является вспомогательным строением и не требует получения разрешения на строительство; на…
- Кассационный судКассация
Постановление от 19 ноября 2020 г. ФАС ЗСО (ФАС Западно-Сибирского округа)
Дата сверена…ответчику в 1991 году с уже имеющимися на нем строениями (гаражи, автостоянки), тогда как указанные обстоятельства имеют существенное значение для разрешения спора и без их установления выводы судов о наличии у спорных объектов недвижимости признаков самовольной постройки подлежащей сносу в силу положений статьи 222 ГК РФ, являются преждевременными.
- Кассационный судКассация
Постановление от 18 ноября 2020 г. ФАС СКО (ФАС Северо-Кавказского округа)
Дата сверена…№ 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – постановление № 10/22) разъяснено, что положения статьи 222 Гражданского кодекса распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.
- Кассационный судКассация
Постановление от 18 ноября 2020 г. ФАС ВВО (ФАС Волго-Вятского округа)
Дата сверена…автомобильной заправочной станции с соответствующим земельным участком, не являются однозначным доказательством его принадлежности к объектам недвижимого имущества и возникновения у заинтересованного лица права претендовать на признание права собственности в отношении такого сооружения по правилам статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.