Решение от 16 ноября 2011 г. по делу № 2-1717/2011

Решение от 16 ноября 2011 г. по делу № 2-1717/2011

Судебный участок №46 Амурского района Хабаровского края (Хабаровский край) - Гражданское

Субъект суда: Хабаровский край

Суть спора: Иски о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию

Судья: Никитина Светлана Ивановна

---

Дело  № 2-1717/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.Эльбан 16.11.2011 года

Мировой судья судебного участка № 46 г. Амурска и Амурского района Хабаровского края Никитина С.И.

при секретаре судебного заседания - Нечаевой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании  гражданское дело по иску ОАО «Славянка» к Трифоновой <**1> о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

Установил:

Истец ОАО «Славянка» в лице филиала «Комсомольский» обратился в суд с иском  к Трифоновой Л.С.  о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, указав, что Трифонова Л.С., является нанимателем жилого помещения по адресу: Хабаровский край, Амурский район, <АДРЕС>  согласно  договора найма служебного жилого помещения. Согласно условий Договора № 1-УЖФ от 02.08.2010 года, ОАО «Славянка» осуществляет техническое обслуживание и обеспечивает коммунальными ресурсами специализированный жилищный фонд Министерства обороны РФ.  Жилой дом, в котором расположено помещение, занимаемое Трифоновой Л.С.,  передан по акту приема-передачи от 10.09.2010 года. С момента передачи жилого дома техническим обслуживанием и обеспечением коммунальными ресурсами нанимателей жилых помещений Министерства обороны РФ занимается ОАО «Славянка».  На протяжении длительного времени ответчиком не исполняются обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Ставка рефинансирования ЦБ РФ по состоянию на 30.09.2011г., составляет 8,25 % (Указание Банка России от 29.04.2011 № 2618-У «О размере ставки рефинансирования Банка России»). Задолженность за период с 1 ноября 2010 года по 31 августа 2011 года составляет 30488 руб. 52 коп. Ответчику направлялось претензия - предупреждение № 19 от 30.07.2011 года с требованием погасить сложившуюся задолженность, однако до настоящего времени задолженность не погашена. Истец  просит взыскать с ответчика сумму долга в размере 30488 руб. 52 коп..,  из них сумму основного долга в размере 29084 руб. 31 коп., пени  за просрочку оплаты по состоянию  на 31.08.2011 года  - 1404 руб. 21 коп., а также просит взыскать судебные  расходы по оплате госпошлины  в размере 1114 руб. 65 коп.

Представитель истца Гудзенко Ю.Б. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие истца.

Ответчик  Трифонова Л.С. в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление о рассмотрении дела в  ее отсутствие, исковые требования  признаёт в полном размере.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленный иск подлежит удовлетворению.

Требование истца о взыскании задолженности за период: с 1 ноября 2010 года по 31 августа 2011 года в размере 30488 руб. 52 коп., пени за просрочку оплаты подлежит удовлетворению на основании  ст.ст. 153-156 Жилищного кодекса РФ,  ст.ст.  395, 540, 544, 678-682 Гражданского кодекса РФ,  в соответствии с которыми  наниматель, а также собственник  жилого помещения обязаны своевременно, ежемесячно оплачивать коммунальные услуги, несут имущественную ответственность в случае несвоевременной оплаты коммунальных услуг,  признания иска ответчиком  Трифоновой Л.С.,  которое принято судом, поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Факт проживания Трифоновой Л.С., нахождения в найме жилого помещения по адресу: <АДРЕС>подтверждается справкой ОАО «Славянка» от 09.09.2011 года,  карточкой регистрации,  договора найма служебного помещения № 81  от 17.06.1999 года,  наличие долга подтверждается копией финансового лицевого счета,  расчетом задолженности (л.д.6-13).

Факт передачи жилого дома, в котором проживает  ответчик Трифонова Л.С.,  расположенного по адресу: <АДРЕС>, ОАО «Славянка»  для управления специализированным  жилищным фондом военных городков  Министерства обороны РФ подтвержден  договором  №  1-УЖФ от 02.08.2010 года, актом от 10.09.2010 года о приеме-передаче объекта специализированного  жилищного фонда, передаваемого в управление. ( л.д.16-29).

Требование истца о взыскании пени за просрочку внесения платы суд признает также обоснованным,  поскольку в соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующий на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Из расчета суммы  иска  следует, что пеня за период с  11.01.2010 года по 30.09.2011 года  в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка РФ  составляет 1404 руб. 21 коп. С произведенным истцом расчетом пени суд соглашается, проверив его.

В соответствии со ст. 198 ч. 4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения  может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку иск удовлетворен,  истец понес затраты по оплате госпошлины при подаче искового заявления в суд,  на основании ст. 98 ГПК РФ ответчик обязан выплатить истцу понесенные им судебные расходы  в виде оплаченной госпошлины при подаче иска в суд в размере 1114 руб. 65 коп.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, мировой судья

Резолютивная часть

Решил:

Исковые требования ОАО «Славянка» удовлетворить.

Взыскать с Трифоновой <**1>, <ДАТА15> рождения, уроженки <АДРЕС>, проживающей в  <АДРЕС>, работающей в <ОБЕЗЛИЧИНО>  в пользу Открытого акционерного общества «Славянка» в лице филиала «Комсомольский»  ( 681000  Хабаровский край  г.Комсомольск-на-Амуре ул.Севастопольская,55 ) задолженность по оплате по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период: ноябрь  2010 года - август 2011 года включительно в размере 29084 руб. 31 коп., пени  за просрочку оплаты в размере  1404 руб. 21 коп., всего взыскать 30488 руб. 52 коп.  и  судебные расходы в размере 1114 руб. 65 коп.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Амурский городской суд Хабаровского  края  через мирового судью судебного участка № 46 г. Амурска и Амурского района  Хабаровского  края  в течение 10 дней после вынесения решения.

Мировой судья С.И. Никитина