Срок договора аренды
На статью ссылаются 145 актов базы. Гражданский кодекс Российской Федерации.
…со стороны арендодателя, договор аренды был возобновлен на тех же условиях на неопределенный срок, в связи с чем выводы судов о прекращении договора аренды земельного участка не соответствуют фактическим обстоятельствам дела; ссылается на неправильное применение положения статей 271, 555, 610, 621 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).
Условия договора аренды и заявление арендатора позволяли государственному регистратору заключить об отсутствии в договоре права на односторонний отказ от него, а также об отсутствии условий для применения положений статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Гражданский кодекс).
В соответствии с пунктом 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Статьями 610, 621 Гражданского кодекса Российской Федерации регламентированы основания и порядок заключения договора аренды.
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель), в силу статей 606, 610, 614 Гражданского кодекса, обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование.
Согласно пункту 1 статьи 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.
Исковые требования основаны на статьях 330, 610, 614 и 621 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы тем, что ответчик не вносил арендные платежи в период с 01.01.2017 по 28.02.2018, то есть до момента прекращения договора по заявлению последнего.
В соответствии с пунктом 2 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.
Согласно абзацу второму пункта 2 статьи 610 Гражданского кодекса каждая из сторон договора аренды, заключенного на неопределенный срок, вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца.
Встречный иск основан на положениях статей 167, 168, 452, 606, 609, 610, 651 Гражданского кодекса и мотивирован следующим.
Иск основан на положениях статей 309, 310, 330, 606, 610, 614, 621, 622 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Гражданский кодекс) и мотивирован ненадлежащим исполнением предпринимателем обязательств по договору субаренды части земельного участка от 02.06.2010 № ЦРИ/4/СА/4309/10/000457, возобновленного на неопределенный срок.
При разрешении спора суд руководствовался положениями статей 40, 46 Земельного кодекса, статей 610, 621, 1102, 1107 Гражданского кодекса, статей 13, 14 Федерального закона от 24.07.2012 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Закон № 101-ФЗ).
При принятии обжалуемого судебного акта арбитражный суд руководствовался положениями статей 307, 309, 329, 610, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) в силу статей 606, 610, 614 Гражданского кодекса обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование.
…200 и 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 606, 610 и 621 Гражданского кодекса Российской Федерации, положениями Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» (далее – Закон № 135-ФЗ) и разъяснениями, изложенными в постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011…
В силу пункта 1 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды заключается на срок, определенный договором.
В силу пункта 1 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды заключается на срок, определенный договором.
…2020 года в размере 187 197 руб. 80 коп., неустойки за просрочку платежей за период с ноября 2010 года по 04.03.2020 в сумме 113 487 руб. 38 коп. В качестве правового обоснования заявленных требований истец ссылается на положения статей 309, 330, 609, 610, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации.
Заявление основано на положениях статей 352, 413, 606, 610 Гражданского кодекса (далее – Гражданский кодекс), статей 11, 46 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – Земельный кодекс), статей 36, 37 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – Жилищный кодекс), статей 14, 40 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной…
Тем же письмом Администрация Новоуральского городского округа отказалась от договора аренды в соответствии со статьей 610 Гражданского кодекса Российской Федерации.