Решение от 16 апреля 2026 г. АС Самарской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Самарская, 203 Б, Самара, 443001, тел.: <***>,

e-mail: info@samara.arbitr.ru, www.samara.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

16 апреля 2026 года Дело № А55-26891/2025

Резолютивная часть решения оглашена 02 апреля 2026 года решение в полном объеме изготовлено 16 апреля 2026 года

Арбитражный суд Самарской области в составе судьи Шлиньковой Е.В. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Жуковой Т.В.,

рассмотрев в судебном заседании 02 апреля 2026 года дело по иску публичного акционерного общества «Т Плюс»

к обществу с ограниченной ответственностью «Авторитетсервис»

об обязании освободить охранную зону тепловой сети

третьи лица: Администрация Советского района городского округа Самара Департамент управления имуществом администрации городского округа Самара

Муниципальное бюджетное учреждение городского округа Самара «Служба сопровождения операций с имуществом»

при участии в заседании

от истца – предст. ФИО1, по доверенности от 29.10.2025;

от ответчика – не явился;

от третьих лиц – не явились;

установил:

ПАО «Т Плюс» обратилось в арбитражный суд с иском к администрации Советского района г.о. Самара об обязании в течение месяца с момента вступления в законную силу решения суда освободить охранную зону тепловой сети: тепломагистраль № 1 от ЦОК с реестровым номером 63:01-6.3296 от автосервиса, расположенного на земельном участке с кадастровым номером: 63:01:0911002:852, а также о взыскании судебной неустойки в размере 1000 руб. 00 коп. за каждый день неисполнения судебного акта.

Определением суда от 28.11.2025 судом на основании ходатайства истца произведена замена ненадлежащего ответчика на надлежащего - ООО «Авторитетсервис», судом приняты уточнения исковых требований, согласно которым истец просил обязать ООО «Авторитетсервис» в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу освободить охранную зону тепловой сети: тепломагистраль № 1 от ЦОК Трубопровод, с реестровым номером 63:01-6.3296 с координатами:

Номер точки

X

Y

35

388884,36

1378717,96

36

388875,97

1378718,05

37

388875,00

1378704,37

38

388883,36

1378703,96

путем демонтажа или выноса автосервиса со следующими координатами:

Номер точки

X

Y

43

388875,15

1378706,49

39

388881,27

1378706,25

40

388881,43

1378715,25

44

388875,79

1378715,47

размещенного в охранной зоне тепловой сети по адресу: <...> в

границах земельного участка с кадастровым номером 63:01:0911002:852, в пределах кадастрового квартала 63:01:0911002.

Ответчик отзыв на исковое заявление не представил. В связи с заявленным 16.03.2026 ходатайством судебное разбирательство было отложено судом. Однако, после отложения судебного разбирательства ответчик по-прежнему явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о невозможности участия представителя не сообщил, какие-либо ходатайства от него не поступили.

При этом суд отмечает, что дело находится в производстве арбитражного суда с 31.07.2025, ООО «Авторитетсервис» привлечено к участию в деле в качестве соответчика определением от 28.11.2025, которое получено ответчиком 10.12.2025, что подтверждается отчетом об отслеживании почтового отправления 80404616853313.

Более того, в судебном заседании 16.10.2025 ООО «Авторитетсервис» обеспечивал участие своего представителя, который ходатайствовал перед судом об отложении судебного разбирательства для ознакомления с материалами дела и подготовки мотивированной позиции.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о достаточном времени у ответчика представить свою позицию по иску и дополнительные документы в обоснование такой позиции.

Между тем, отзыв на иск ответчиком так и не был представлен, с ходатайством об ознакомлении с материалами дела ответчик не обратился, участие представителя в судебные заседания ответчик более не обеспечивал, что в силу части 1 статьи 156 АПК РФ не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся доказательствам.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства и доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, в обоснование требований и возражений, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что в муниципальной собственности находится земельный участок с кадастровым номером 63:01:0911002:852, на котором зарегистрированы ограничения: зона с особыми условиями использования территории; тип зоны: охранная зона инженерных коммуникаций.

Согласно содержанию Выписки из ЕГРН в пределах земельного участка расположен Теплосетевой комплекс «Самарские тепловые сети», тепломагистраль № 1 от ЦОК Трубопровод, протяженностью 25,041 км, литера 1-32; строения площадью 292,2 кв.м., литера 33-37, с кадастровым номером 63:01:0000000:24566, принадлежащий ПАО «Т Плюс».

В целях контроля состояния оборудования тепловых сетей и тепловой изоляции, режимов их работы истцом осуществлен обход, в результате которого в охранной зоне тепловой сети обнаружено здание автосервиса «Мир колодок», о чем составлен акт осмотра от 24.03.2025.

Кадастровым инженером ООО «Самара Кадастр» ФИО2 подготовлено заключение от 29.05.2025, согласно которому установлено, что автосервис, находящийся по адресу: <...>, располагается в границах охранной зоны тепловых сетей «Теплосетевой комплекс «Самарские тепловые сети», тепломагистраль № 1 от ЦОК Трубопровод, протяженностью 25,041 км, литера 1-32; строения площадью 292,2 кв.м., литера 33-37, с реестровым номером 63:01-6.3296. Площадь наложения составляет 53 кв.м.

Администрация Советского района г.о. Самара (ранее Администрация Советского

внутригородского района г.о. Самара) представила акт контрольного мероприятия от 02.08.2024, в котором отражено, что земельный участок по адресу: <...> используется под объект потребительского рынка не в соответствии с видом разрешенного использования. Земельный участок не огорожен, на части находится некапитальное строение – павильон «Мир колодок».

К акту приложены фотографии, на которых изображен павильон с адресной вывеской «ул. Дыбенко, 90а» и надписями «мир колодок», «шиномонтаж» «диагностика» и пр.

Впоследствии, администрацией Советского внутригородского района г.о. Самара проведено повторное выездное обследование, в результате которого составлен акт от 30.10.2024, в котором отражено, что фактическая площадь земельного участка под павильон составляет 215 кв.м. Согласно полученной администрацией информации земельный участок используется ООО «Авторитетсервис» на основании договора аренды от 27.05.2020 № 628. При этом, часть земельного участка площадью 30 кв.м. используется для размещения объекта дорожного хозяйства, часть земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, площадью 185 кв.м. используется в отсутствие правоустанавливающих документов, в связи с чем, ООО «Авторитетсервис» объявлено предостережение о недопустимости нарушений обязательных требований при использовании земельного участка.

Предостережение от 02.11.2024 получено ООО «Авторитетсервис» 12.12.2024, что подтверждается почтовым уведомлением № 80082003235548, и последним не оспорено.

Согласно представленному в материалы дела договору аренды движимого имущества № 628 от 27.05.2020, заключенному между МП г.о. Самара «Ремжилуниверсал» (впоследствии - МБУ г.о. Самара «Служба сопровождения операций с имуществом») (арендодатель) и ООО «Авторитетсервис» (арендатор), арендатору за плату во временное владение и пользование предоставлено движимое имущество – объект благоустройства территории вместе с его принадлежностями и документацией, необходимой для его использования, по адресу: г. Самара, Советский район, ул. Дыбенко/Первый Порт- Артурский переулок, в районе, д. 90А.

Объект благоустройства включает в себя металлическую платформу размером 29000 х 9100 мм, 6 перемычек из профильной металлической трубы 50 х 50 х 3 мм. (п. 1.2. договора)

Согласно пункту 1.4. договора объект передается арендатору для размещения модульного сооружения.

В силу пунктов 2.1., 6.1. договор заключается сроком на 3 года 8 месяцев и распространяет свое действие с 01.06.2020 по 01.02.2024.

По акту приема-передачи от 27.05.2020 объект передан арендатору.

МБУ г.о. Самара «Служба сопровождения операций с имуществом» в представленном отзыве на иск подтвердило факт заключения договора аренды от 27.05.2020, указав, при этом, что в адрес ООО «Авторитетсервис» 09.12.2024 направлено уведомление № 1348/24 об отказе от исполнения договора аренды и возврате муниципального имущества. Поскольку договор аренды № 628 от 27.05.2020 прекратил свое действие, в связи с односторонним отказом арендодателя, имущество по акту приема-передачи от 31.01.2025 передано арендатором (ООО «Авторитетсервис») арендодателю (МБУ г.о. Самара «Служба сопровождения операций с имуществом»).

В связи с выясненными в процессе рассмотрения дела обстоятельствами, истец отказался от иска к МБУ г.о. Самара «Служба сопровождения операций с имуществом», Департаменту управления имуществом г.о. Самара, судом произведена замена ответчика Администрации Советского района г.о. Самара на ООО «Авторитетсервис».

Согласно статье 11 ГК РФ защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется в судебном порядке с использованием способов защиты, предусмотренных статьей 12 ГК РФ, либо иными способами, установленными законом.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких

нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В пункте 45 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца либо имеется реальная угроза нарушения его права.

Эксплуатация и обеспечение охраны тепловых сетей урегулированы Типовыми правилами охраны коммунальных тепловых сетей, утвержденными приказом Минстроя Российской Федерации от 17.08.1992 № 197) (далее – Типовые правила № 197), Организационно-методическими рекомендациями по пользованию системами коммунального теплоснабжения в городах, утвержденными Приказом Госстроя Российской Федерации от 21.04.2000 № 92, Правилами технической эксплуатации объектов теплоснабжения и теплопотребляющих установок, утвержденными Приказом Минэнерго России от 14.05.2025 № 511.

Пунктом 33 Организационно-методических рекомендаций по пользованию системами коммунального теплоснабжения в городах и других населенных пунктах Российской Федерации, утвержденных приказом Госстроя России от 21.04.2000 № 92, предусмотрено, что в процессе эксплуатации тепловых сетей должна быть обеспечена их охрана, которая включает в себя комплекс организационных и технических мероприятий, направленных на ограничение хозяйственной деятельности в охранной зоне тепловых сетей, и осуществляется в объеме требований Типовых правил № 197, и утверждаемых на их основе органами местного самоуправления правил охраны тепловых сетей.

Охрана тепловых сетей осуществляется теплоснабжающим предприятием или абонентом в соответствии с границами эксплуатационной ответственности.

Для обеспечения сохранности тепловых сетей должны устанавливаться охранные зоны, в пределах которых ограничивается хозяйственная деятельность.

В пункте 1 Типовых правил № 197 указано, что охрана тепловых сетей осуществляется для обеспечения сохранности их элементов и бесперебойного теплоснабжения потребителей путем проведения комплекса мер организационного и запретительного характера.

Согласно пункту 4 Типовых правил № 197 охранные зоны тепловых сетей устанавливаются вдоль трасс прокладки тепловых сетей в виде земельных участков шириной, определяемой углом естественного откоса грунта, но не менее 3 метров в каждую сторону, считая от края строительных конструкций тепловых сетей или от наружной поверхности изолированного теплопровода бесканальной прокладки.

Минимально допустимые расстояния от тепловых сетей до зданий, сооружений, линейных объектов определяются в зависимости от типа прокладки, а также климатических условий конкретной местности и подлежат обязательному соблюдению при проектировании, строительстве и ремонте указанных объектов в соответствии с требованиями СНиП 2.04.07-86 "Тепловые сети".

Согласно пункту 5 Типовых правил № 197 в пределах охранных зон тепловых сетей не допускается производить действия, которые могут повлечь нарушения в нормальной

работе тепловых сетей, их повреждение, несчастные случаи или препятствующие ремонту, в том числе загромождать подходы и подъезды к объектам и сооружениям тепловых сетей, складировать тяжелые и громоздкие материалы, возводить временные строения и заборы; устраивать спортивные и игровые площадки, неорганизованные рынки, остановочные пункты общественного транспорта, стоянки всех видов машин и механизмов, гаражи, огороды и т.п.

В пределах территории охранных зон тепловых сетей без письменного согласия предприятий и организаций, в ведении которых находятся эти сети, запрещается: производить строительство, капитальный ремонт, реконструкцию или снос любых зданий и сооружений; производить земляные работы, планировку грунта, посадку деревьев и кустарников, устраивать монументальные клумбы; производить погрузочно-разгрузочные работы, а также работы, связанные с разбиванием грунта и дорожных покрытий; сооружать переезды и переходы через трубопроводы тепловых сетей (пункт 6 Правил № 197).

В соответствии со статьей 23.2 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее - Закон о теплоснабжении) под требованиями безопасности в сфере теплоснабжения понимаются условия, запреты, ограничения и другие обязательные требования, содержащиеся в указанном законе, технических регламентах и принимаемых уполномоченным федеральным органом исполнительной власти правилах технической эксплуатации объектов теплоснабжения и теплопотребляющих установок. Правила технической эксплуатации объектов теплоснабжения и теплопотребляющих установок устанавливают обязательные требования безопасной эксплуатации объектов теплоснабжения, теплопотребляющих установок и входящих в их состав зданий, помещений, сооружений и оборудования.

Согласно части 5 статьи 20 Закона о теплоснабжении теплоснабжающие организации обязаны, в том числе организовать наладку принадлежащих им тепловых сетей, обеспечить безаварийную работу объектов теплоснабжения, обеспечить надежное теплоснабжение потребителей.

В соответствии с пунктами 6.14, 6.15 Типовой инструкции по технической эксплуатации тепловых сетей систем коммунального теплоснабжения, утвержденной Приказом Госстроя РФ от 13.12.2000 № 285 (далее - Типовая инструкция № 285), в обязанности истца, как организации, эксплуатирующей тепловые сети, входит контроль за состоянием оборудования тепловой сети, который осуществляется путем обходов.

Размещение в охранной зоне тепловых сетей объектов затрудняет осмотры и препятствует своевременному выявлению повреждений. Кроме того, размещение объектов в охранной зоне препятствует проведению истом технического освидетельствования, предусмотренного пунктом 6.18 Типовой инструкции № 285.

Пунктом 6.16 Типовой инструкции № 285 предусмотрено, что дефекты, угрожающие аварией, выявленные при обходе, должны устраняться немедленно.

Размещение в охранной зоне тепловых сетей объектов препятствует незамедлительному началу выполнения работ по устранению аварии, так как истец до начала аварийных работ вынужден демонтировать такие объекты и, при этом, обеспечить их сохранность.

Аналогичные положения закреплены в Правилах технической эксплуатации объектов теплоснабжения и теплопотребляющих установок, утвержденных приказом Минэнерго России от 14.05.2025 № 511.

Таким образом, правовой режим охранных зон тепловых сетей определяет ряд мер запретительного характера, в том числе, и для расположения некапитальных сооружений (коим является объект ответчика) в целях избежания как повреждений самих инженерных коммуникаций, отсутствия теплоснабжения и горячего водоснабжения жилых и социальных объектов, нарушений беспрепятственного доступа, так и исключения несчастных случаев, угрозы жизни и здоровья людей.

Пунктом 7 Правил № 197 установлено, что проведение перечисленных в пункте 6 работ должно согласовываться с владельцами тепловых сетей не менее чем за 3 дня до начала работ.

В силу пункта 17 Правил № 197 предприятия, организации, граждане в охранных зонах тепловых сетей и вблизи них обязаны выполнять требования работников предприятий, в ведении которых находятся тепловые сети, направленные на обеспечение сохранности тепловых сетей и предотвращение несчастных случаев.

Обстоятельства размещения автосервиса в охранной зоне тепловой сети подтверждены актами осмотра земельного участка от 02.08.2024, 30.10.2024, актом осмотра тепловой сети от 24.03.2025.

В заключении от 29.05.2025, подготовленном кадастровым инженером ООО «Самара Кадастр» ФИО2, отражено, что автосервис располагается в пределах охранной зоны тепловых сетей «Теплосетевой комплекс «Самарские тепловые сети», тепломагистраль № 1 от ЦОК Трубопровод, протяженностью 25,041 км, литера 1-32; строения площадью 292,2 кв.м., литера 33-37, с реестровым номером 63:01-6.3296. Площадь наложения составляет 53 кв.м.

Исходя из разъяснений, изложенных в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", с иском об устранении нарушений права, не связанным с лишением владения, вправе обратиться любой законный владелец имущества, в отношении которого заявлен иск, независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

В рассматриваемом случае требование ПАО «Т Плюс» направлено на восстановление положения, обеспечивающее безопасную эксплуатацию принадлежащей ему на законном основании тепловой сети, являющейся источником повышенной опасности и эксплуатация которой должна осуществляться в строгом соответствии с действующим законодательством.

Как предусмотрено пунктом 28 статьи 105 Земельного кодекса Российской Федерации, охранная зона тепловых сетей является видом зоны с особыми условиями использования территорий, которая в соответствии со статьей 104 Кодекса устанавливается в целях защиты жизни и здоровья граждан, безопасной эксплуатации объектов транспорта, связи, энергетики, объектов обороны страны и безопасности государства, обеспечения сохранности объектов культурного наследия, охраны окружающей среды, в том числе защиты и сохранения природных лечебных ресурсов, предотвращения загрязнения, засорения, заиления водных объектов и истощения их вод, сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В границах зон с особыми условиями использования территорий устанавливаются ограничения использования земельных участков, которые распространяются на все, что находится над и под поверхностью земель, если иное не предусмотрено законами о недрах, воздушным и водным законодательством, и ограничивают или запрещают размещение и (или) использование расположенных на таких земельных участках объектов недвижимого имущества и (или) ограничивают или запрещают использование земельных участков для осуществления иных видов деятельности, которые несовместимы с целями установления зон с особыми условиями использования территорий (пункт 2 статьи 104 Земельного кодекса Российской Федерации).

Статьей 3 Закона № 190-ФЗ предусмотрены общие принципы организации отношений в сфере теплоснабжения, в числе которых обеспечение надежности теплоснабжения в соответствии с требованиями технических регламентов; обеспечение безопасной эксплуатации объектов теплоснабжения (пункты 1, 9 части 1 Закон № 190-ФЗ).

Как указано в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 28.09.2017 № 1915-О, установление охранных зон, которые обеспечивают энергетическую и экологическую безопасность электрических, тепловых сетей, нефтепроводов, нефтепродуктопроводов и газопроводов, возможность ограничения использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, направлены не только на обеспечение сохранности указанных объектов при их эксплуатации, обслуживании и ремонте, но и на предотвращение аварий, катастроф и иных возможных неблагоприятных последствий и, тем самым, на защиту жизни и здоровья граждан.

Существование спорного объекта на земельном участке в охранной зоне тепловой сети создает риски угрозы жизни и здоровья людей, поскольку тепловые сети представляют собой объект повышенной опасности, ответственность за причинение вреда в результате использования которого возложена на истца.

Более того, само по себе размещение на земельном участке спорного объекта ограничивает возможность проведения организационных и технологических мероприятий, направленных на обеспечение безопасной и штатной работы тепловых сетей, а также влечет за собой дополнительные риски в виде увеличения времени обнаружения и устранения технологических нарушений на тепловой сети и, как следствие, нарушение теплоснабжения потребителей.

В том числе поэтому положения Типовых правил № 197 устанавливают запрет на размещение в охранной зоне инженерных сетей и коммуникаций любых зданий или сооружений без письменного согласия собственников таких объектов.

Согласие истца на возведение автосервиса в охранной зоне тепловых сетей ответчик не представил.

Более того, согласно позиции департамента управления имуществом городского округа Самара земельный участок площадью 215 кв.м. используется ответчиком в отсутствие правоустанавливающих документов.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что размещение объекта автосервиса на участке тепловой сети, находящейся в эксплуатации истца, нарушает права и законные интересы последнего, поскольку препятствует нормальной и безопасной эксплуатации указанных тепловых сетей, проведению организационных и технических мероприятий, направленных на обеспечение безопасной и штатной работы тепловых сетей, их сохранности и предотвращения несчастных случаев, создает угрозу жизни окружающих в случае возникновения аварии.

Расположение рекламной конструкции в охранной зоне тепловой сети в случае возникновения аварийной ситуации затруднит доступ к тепловой сети, что существенно увеличит время и трудозатраты на устранение аварийной ситуации и ее последствий.

В связи с вышеизложенным, исходя из положений названных норм и фактических обстоятельств дела, поскольку объект, нарушающий режим охранной зоны тепловой сети, размещен с нарушением нормативно-правовых актов и препятствует полноценному пользованию тепловыми сетями, обслуживанию таких сетей, а также создает риски нарушения прав истца при причинении ущерба третьим лицам, суд считает требование истца обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Частью 1 статьи 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определено, при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с взысканием денежных средств или с передачей имущества, арбитражный суд в резолютивной части решения указывает в частности срок их совершения. Тридцатидневный срок с момента вступления решения суда в законную силу для устранения нарушения суд считает разумным.

Кроме того, истцом предъявлено требование о взыскании судебной неустойки в размере 1000 руб. 00 коп. за каждый день просрочки исполнения решения суда в установленный срок.

В соответствии с частью 1 статьи 16 Арбитражного процессуального кодекса

Российской Федерации вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.

Неисполнение судебных актов, а также невыполнение требований арбитражных судов влечет за собой ответственность, установленную этим Кодексом и другими федеральными законами (часть 2 статьи 16 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», на основании пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя. Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (п. 2 ст. 308.3 ГК РФ).

В силу п. 31 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре. Судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства (ч. 4 ст. 1 ГПК РФ, ч. 1 и 2.1 ст. 324 АПК РФ).

Если требование о взыскании судебной неустойки заявлено истцом и удовлетворяется судом одновременно с требованием о понуждении к исполнению обязательства в натуре, началом для начисления судебной неустойки является первый день, следующий за последним днем установленным решением суда для исполнения обязательства в натуре.

Таким образом, действующее законодательство предоставляет стороне, в пользу которой принят судебный акт по существу спора, в случае его неисполнения должником в установленный судом срок, требовать взыскания неустойки, с целью побуждения последнего к исполнению решения/постановления суда.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации размер присуждаемой суммы определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения. При этом в результате такого присуждения исполнение судебного акта должно для ответчика оказаться более выгодным, чем его неисполнение.

Размер судебной неустойки определяется судьей по своему внутреннему убеждению с учетом обстоятельств дела и исходя из принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды должником из своего незаконного или недобросовестного поведения (определение Верховного Суда Российской Федерации от 05.06.2018 № 305-ЭС15-9591).

Учитывая принципы справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения полагает размер судебной неустойки 1 000 рублей за каждый день неисполнения судебного акта до его полного исполнения разумным.

На основании пункта 1 статьи 110 АПК РФ расходы по государственной пошлине подлежат отнесению на ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 167-171, 176, 180, 181, 110, ч. 1 ст. 259, ч. 3 ст. 319

Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Резолютивная часть

Р Е Ш И Л:

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Авторитетсервис» (ИНН <***>) в течение месяца с момента вступления в законную силу решения суда по настоящему делу освободить охранную зону тепловой сети: тепломагистраль № 1 от ЦОК Трубопровод, с реестровым номером 63:01-6.3296 с координатами:

Номер точки

X

Y

35

388884,36

1378717,96

36

388875,97

1378718,05

37

388875,00

1378704,37

38

388883,36

1378703,96

путем демонтажа или выноса автосервиса, размещенного в охранной зоне тепловой сети

по адресу: <...> в границах земельного участка с кадастровым номером 63:01:0911002:852, в пределах кадастрового квартала 63:01:0911002, границы наложения которого имеют следующие координаты:

Номер точки

X

Y

43

388875,15

1378706,49

39

388881,27

1378706,25

40

388881,43

1378715,25

44

388875,79

1378715,47

В случае неисполнения решения суда в установленный срок, начиная со следующего дня после истечения 30 календарных дней после вступления решения суда в законную силу, взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Авторитетсервис» (ИНН <***>) в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН <***>) судебную неустойку в размере 1 000 руб. 00 коп. за каждый день неисполнения решения суда.

Взыскать с общества ограниченной ответственностью «Авторитетсервис» (ИНН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 50 000 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара в течение месяца после его принятия судом первой инстанции с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья / Е.В. Шлинькова