Решение от 13 мая 2026 г. АС Свердловской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620000, <...> стр. 1,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-6968/2026
13 мая 2026 года
г. Екатеринбург

Резолютивная часть решения объявлена 30 апреля 2026 года

Полный текст решения изготовлен 13 мая 2026 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Д.В. Ефимова, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ю.В. Дымовой, рассмотрев в судебном заседании дело № А60-6968/2026 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Калита" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "Новые технологии" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

о взыскании задолженности по договору аренды.

При участии в судебном заседании

от истца: ФИО1, представитель по доверенности от 31.01.2026;

от ответчика: ФИО2, решение № 22 от 13.03.2026.

Лицам, участвующим в деле и иным участникам арбитражного процесса

разъяснены их процессуальные права и обязанности, предусмотренные ст. 41

Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Отводов суду не заявлено.

Общество с ограниченной ответственностью "Калита" обратилось в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Новые технологии" с требованием о взыскании задолженности по договорам аренды в размере 15 020 000 руб. 00 коп.

Определением суда от 01.04.2026 исковое заявление принято к производству по общим правилам искового производства, предварительное судебное заседание назначено на 30 апреля 2026 года.

В ходе судебного заседания от ответчика поступил отзыв.

Представленные к судебному заседанию документы приобщены к материалам дела в порядке ст. 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 04.06.2024 N 12 "О подготовке дела к судебному разбирательству в арбитражном суде", если в предварительном судебном заседании лица, участвующие в деле, не возражают против продолжения рассмотрения дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции и дело не подлежит рассмотрению коллегиальным составом суда, арбитражный суд выносит определение о завершении подготовки дела к судебному разбирательству и об открытии судебного заседания (часть 4 статьи 137 АПК РФ).

Учитывая вышеизложенное, в соответствии со ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд, признав дело подготовленным к разбирательству и завершив предварительное судебное заседание, перешел к судебному разбирательству в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.

Истец поддерживает заявленные исковые требования, просит иск удовлетворить в полном объёме.

Ответчик заявил о признании уточненных исковых требований.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, между ООО «Калита» (Арендодатель) и ООО «Новые технологии» (Арендатор) заключены договоры аренды котельной от 30.04.2021, от 15.03.2022, от 15.02.2023, от 25.01.2024, от 01.01.2025 и от 01.09.2025.

В соответствии с которыми арендатор передал, а арендодатель принял следующее имущество:

• Блочная котельная, назначение: нежилое, инвентарный номер 3099/02/0007/41-00, литер К, Kl, К2, КЗ, К4. К5, Кб. этажность-1. адрес: Россия, Свердловская обл.. г. Верхняя Тура, ул. Мира, д.2Б, строение 5, площадью 108,8 кв.м. с оборудованием, в том числе: Котел К1.3 Riello RTQ 1000 год выпуска 2006; Котел К1.2 Riello RTQ 1500; Котел К 1.1 Riello RTQ 1500; Котловой насос К3.1 BL 100/200-5,5/4 Р5.5 KW; Котловой насос К3.2 BL 100/200-5.5/4 Р5.5 KW; Насос ГОС К7.1 BL 40/110-1.5/2 Р1.5 KW; Насос ЕВС К7.2 BL 40/110-1.5/2; Блок контроля герметичности (Зшт);Теплообменники; Щит управления насосами; Трубопроводы теплосети; Сетевой насос К6.2 BL 80/160-15/2; Сетевой насос К6.1 BL 80/160-15/2; Щит управления сетевыми насосами; Узел учета газа ТЭКОН 17; Узел учета тепла и горячей воды ТЭКОН 19; Теплообменники - 2 шт.; Щит вводной очистки воды; Подпиточный насос К9.2; Подпиточный насос К 9.1; Аккумуляторный бак; ЕРУ; Шкаф автоматики;

Шкаф силовой; Еазоанализатор; Щит учета электроэнергии; Щит пожарной сигнализации; Расширительные баки - 2 шт.

• Блочная котельная, назначение: нежилое, инвентарный номер: 3189/02/0001/41-00, литер A, Al, А2, этажность - 1, адрес: Россия. ФИО3 обл., <...>, площадью 53,7 кв.м. с оборудованием, в том числе: Щит учета тепла и горячей воды ТЭКОН 19; Шкаф управления насосами; Шкаф ввода; Шкаф силовой; Шкаф автоматики; Котел RTQ 600 - 1 шт.; Котел RTQ 700 - 1 шт.; Расширительный бак; ЕРУ (газораспределительное управление); Еорелка Riello 70 - 1шт.; Еорелка Riello 100-1 шт.; Котловой насос К3.1 BL 50/110-3/2 - 1 шт.; Котловой насос К3.2 BL 50/110-3/2 - 1 шт.;

• Фильтр (картриджи для подготовки воды); Блок контроля герметичности - 2 шт.; Теплообменник ГВС - 2 шт.; Сетевой насос К6.1 BL 50/140-7,5/2 - <1 шт.; Сетевой насос Кб.2 BL 50/140-7,5/2 - 1 шт.; Аккумуляторный бак (синий); Подпиточный насос - 2 шт. (работоспособность одного насоса не установлена); Блок управления горелкой - 2 шт.

Оборудование передано ответчику по актам приёма-передачи.

Согласно условиям договоров аренды котельной от 30.04.2021, от 15.03.2022, от 15.02.2023, от 25.01.2024, от 01.01.2025 и от 01.09.2025 ежемесячная арендная плата производится ответчиком в срок до 10 числа месяца следующего за отчетным, в размере, указанном в п. 3.1. договоров аренды котельной от 30.04.2021, от 15.03.2022, от 15.02.2023, от 25.01.2024, от 01.01.2025 и от 01.09.2025.

Как указывает истец, ответчик обязательство по оплате арендных платежей надлежащим образом не исполнил.

Между ООО «Калита» и ООО «Новые технологии» составлен акт сверки взаимных расчетов от 31.12.2025 за период с января 2021 года по декабрь 2025 года на сумму 15 020 000 руб. 00 коп.

Как указывает истец, оплата ответчиком произведена не была.

В связи с этим, истцом в адрес ответчика направлена претензия от 20.01.2026 с требованием погасить задолженность в размере 15 020 000 руб. 00 коп. в течение 10 рабочих дней с момента получения претензии.

Требование истца оставлено ответчиком без удовлетворения.

В связи с чем, истец обратился в суд с настоящим иском.

В силу статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно п.1 статьи 408 Гражданского кодекса Российской Федерации надлежащее исполнение прекращает обязательство.

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за

плату во временное владение и пользование или во временное пользование (пункт 1 статьи 606 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Ответчик доказательств оплаты задолженности в полном объеме или на сумму большую, чем подтверждается материалами дела (в том числе после предъявления иска в суд) не представил, правильность произведенных истцом расчетов не оспорил, мотивированных возражений относительно требуемой истцом суммы долга не заявил.

В ходе рассмотрения дела, ответчиком заявлено о признании исковых требований.

В соответствии с ч. 3 ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.

В силу ч. 5 ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд не принимает признание ответчиком иска, если такое признание противоречит закону или нарушает права других лиц. Судом установлено, что признание ответчиком исковых требований соответствует нормам ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не нарушает прав лиц, участвующих в деле, и третьих лиц.

Частью 3 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств.

В силу абзаца 3 пункта 3 части 4 статьи 170 АПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Признание иска в настоящем случае не противоречит закону и не нарушает прав других лиц, принимается судом.

Поскольку судом установлено, что ответчиком обязательства в полном объеме не исполнены, требование истца о взыскании задолженности по договорам аренды подлежит удовлетворению в размере 15 020 000,00 руб.

В соответствии с п. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются со стороны.

В соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы

уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора – 30 процентов.

Поскольку истцу была предоставлена при подаче иска отсрочка по уплате государственной пошлины, то 112 560 руб. 00 коп. подлежат взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Резолютивная часть

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Новые технологии" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Калита" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) задолженность по договорам аренды в размере 15 020 000 руб. 00 коп.

3.Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Новые технологии" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 112 560 руб. 00 коп.

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» https://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда https://17aas.arbitr.ru.

5. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».

Судья Д.В. Ефимов