Определение от 27 апреля 2026 г. 13 ААС (Тринадцатый арбитражный апелляционный суд)

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит.А,

http://13aas.arbitr.ru

**ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об отложении судебного разбирательства**

Дело №А56-45992/2024
27 апреля 2026 года
г. Санкт-Петербург

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в составе

председательствующего Балакир М.В.,

судей Изотовой С.В., Целищевой Н.Е.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Гочяном С.С.,

при участии: согласно протоколу судебного заседания,

рассмотрев апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-30444/2025) апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «АСД-Недвижимость» на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 24.10.2025 по делу № А56-45992/2024, принятое по иску администрации муниципального образования «Токсовское городское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области к

1. обществу с ограниченной ответственностью «АСД-Недвижимость»,

2. временному управляющему ФИО1

о взыскании,

установил:

Администрация муниципального образования «Токсовское городское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области (далее – истец, Администрация) обратилась в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «АСД-Недвижимость» (далее – Общество) о взыскании 14 571 250 руб. задолженности по арендной плате за период с 15.05.2021 по 31.03.2024, 10 043 133,75 руб. неустойки по состоянию на 15.05.2024 по договору аренды от 28.01.2026 № 5715/1.6-08, обязании передать в собственность Администрации согласно пункту 7.8. Договора жилые и нежилые (встроенные, коммерческие) помещения площадью в объеме не менее 8 процентов от общей площади построенных жилых и нежилых помещений (встроенных, коммерческих), что составляет 653,19 кв.м. жилых помещений.

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 24.10.2025 (резолютивная часть объявлена 17.09.2025) исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с указанным судебным актом, Общество подало апелляционную жалобу.

В настоящее судебное заседание явились представители сторон согласно протоколу судебного заседания, дали объяснения по делу.

Согласно части 5 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе вследствие неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, других участников арбитражного процесса, в случае возникновения технических неполадок при использовании технических средств ведения судебного заседания, в том числе систем видеоконференц-связи, а также при удовлетворении ходатайства стороны об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью представления ею дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий.

Принимая во внимание невозможность рассмотрения дела в настоящем судебном заседании, апелляционный суд считает необходимым отложить судебное разбирательство.

При определении даты следующего судебного заседания апелляционный суд принимает во внимание сформированный график судебных заседаний и очередной отпуск состава суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

Резолютивная часть

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Отложить судебное разбирательство на 01 июня 2026 года в 15 час. 40 мин. в помещении суда по адресу: Санкт-Петербург, Суворовский пр., д.65, зал 219.

2. Предложить заблаговременно представить посредством информационной системы «Мой арбитр» с предварительным направлением копий лицам, участвующим в деле:

• Администрацию: справочный расчет задолженности Общества по арендной плате за спорный период применительно к датам ввода в эксплуатацию 1, 2, 3 и 4 корпусов и уменьшения площади спорного земельного участка после ввода корпусов в эксплуатацию и регистрации права собственности на них в ЕГРН;

• Общество: представить обоснованный контррасчет задолженности в табличной форме с обоснованием причин расхождения (при наличии).

3. Разъяснить лицам, участвующим в деле, право участия в судебном заседании с использованием системы веб-конференции информационной системы «Картотека арбитражных дел» kad.arbitr.ru (онлайн-заседание), а также право направить в апелляционный суд ходатайство с волеизъявлением относительно возможности рассмотрения апелляционной жалобы в отсутствие своих представителей.

Для участия в онлайн-заседании лицом, участвующим в деле, либо его представителем, посредством заполнения электронной формы в информационной системе «Мой арбитр» подается в арбитражный суд ходатайство об участии в онлайн-заседании не позднее 5 рабочих дней до даты судебного заседания.

4. Разъяснить лицам, участвующим в деле, право на ознакомление с материалами дел в электронном виде через информационную систему «Картотека арбитражных дел».

Ходатайство об ознакомлении с материалами дела в электронном виде подается с использованием информационной системы «Мой арбитр».

5. Настоящее определение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, и другим заинтересованным лицам посредством его размещения в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». Указанные лица считаются получившими определение по истечении следующего дня после дня его опубликования и в дальнейшем самостоятельно принимают меры по получению информации о принятых судебных актах (пункт 1 статьи 186 АПК РФ, пункты 35 и 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.12.2024 № 40).

По ходатайству указанных лиц копия настоящего определения на бумажном носителе направляется им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд.

Информация:

• информацию о движении апелляционной жалобы, о перерыве в судебном заседании, об отложении судебного заседания по рассмотрению апелляционной жалобы можно получить в информационной системы «Картотека арбитражных дел» kad.arbitr.ru

• телефон справочной службы <***>.

• запись на ознакомление с материалами арбитражного дела – тел. <***>;

• с порядком обращения с ходатайством об участии в онлайн-заседании можно ознакомиться на официальном сайте суда в сети Интернет: http://13ааs.arbitr.ru в разделе «Новости»;

• с порядком обращения с ходатайством об ознакомлении с материалами дела в электронном виде можно ознакомиться на официальном сайте суда в сети Интернет: http://13ааs.arbitr.ru в разделе «Новости»;

• с порядком допуска посетителей в здание суда в период режима повышенной готовности можно ознакомиться на официальном сайте суда в сети Интернет: http://13ааs.arbitr.ru в разделе «Новости».

Председательствующий

М.В. Балакир

Судьи

С.В. Изотова

Н.Е. Целищева