Решение от 10 апреля 2026 г. АС Московской области

Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-81595/2025
10 апреля 2026 года
г.Москва

Резолютивная часть решения объявлена 06 апреля 2026 года

Полный текст решения изготовлен 10 апреля 2026 года

Арбитражный суд Московской области в составе судьи О.А. Кузьминой,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи К.С. Ротовой,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

МТДИ Московской области (143401, Московская область, г.о. Красногорск, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 06.08.2009, ИНН: <***>, КПП: 502401001) к

ИП ФИО1 (125212, <...>, ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>, Дата присвоения ОГРНИП: 20.01.2025)

Третьи лица:

Министерство имущественных отношений Московской области (143407, Московская область, Красногорск город, Строителей бульвар, ДОМ 1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 25.12.2002, ИНН: <***>, КПП: 502401001)

-Управление Росреестра по Московской области

-Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области (143407, Московская область, Красногорск город, Строителей бульвар, дом 1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 18.12.2002, ИНН: <***>, КПП: 502401001)

об изъятии для государственных нужд

при участии: От истца: ФИО2 по дов. от 12.01.2026г. №7-26/МТДИ,

УСТАНОВИЛ:

МТДИ Московской области обратилось в суд с исковым заявлением к ИП ФИО1 со следующими требованиями:

1.Изъять для государственных нужд Московской области у Ответчика путем прекращения права собственности на

• земельный участок, общей площадью 55 кв.м., образованный из земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: магазины, общей площадью 741 кв.м., кадастровый номер: 50:20:0020407:330, адрес (местонахождение) объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <...>;

• земельный участок, общей площадью 179 кв.м., образованный из земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: магазины, общей площадью 3988 кв.м., кадастровый номер: 50:20:0020407:778, адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, Московская область, Одинцовский городской округ, рп Новоивановское.

2.Установить, что размер возмещения с учетом величины убытков составляет 5 055 080 (пять миллионов пятьдесят пять тысяч восемьдесят) рублей, в том числе:

1. рыночная стоимость части земельного участка, площадью 55 кв.м, входящей в состав земельного участка с кадастровым номером 50:20:0020407:330, общей площадью 741 кв.м, расположенного по адресу: <...>, составляет: 1 239 425 (один миллион двести тридцать девять тысяч четыреста двадцать пять) рублей;

2. величина убытков, причиненных правообладателю изъятием части земельного участка, площадью 55 кв.м, входящей в состав земельного участка с кадастровым номером 50:20:0020407:330, общей площадью 741 кв.м, расположенного по адресу: <...>, составляет: 124 185 (сто двадцать четыре тысячи сто восемьдесят пять) рублей

3. рыночная стоимость части земельного участка, площадью 179 кв.м, входящей в состав земельного участка с кадастровым номером 50:20:0020407:778, общей площадью 3 988 кв.м, расположенного по адресу: Российская Федерация, Московская область, Одинцовский городской округ, рп. Новоивановское, составляет: 3 656 612 (три миллиона шестьсот пятьдесят шесть тысяч шестьсот двенадцать) рублей.

4. величина убытков, причиненных правообладателю части земельного участка, площадью 179 кв.м, входящей в состав земельного участка с кадастровым номером 50:20:0020407:778, общей площадью 3 988 кв.м, расположенного по адресу: Российская Федерация, Московская область, Одинцовский городской округ, рп. Новоивановское, составляет: 34 858 (тридцать четыре тысячи восемьсот пятьдесят восемь) рублей.

3.Установить, что решение суда является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности Ответчика и возникновения права собственности Московской области на

• земельный участок, общей площадью 55 кв.м., образованный из земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: магазины, общей площадью 741 кв.м., кадастровый номер: 50:20:0020407:330, адрес (местонахождение) объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <...>;

• земельный участок, общей площадью 179 кв.м., образованный из земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: магазины, общей площадью 3988 кв.м., кадастровый номер: 50:20:0020407:778, адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, Московская область, Одинцовский городской округ, рп Новоивановское.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения искового заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечены Министерство имущественных отношений Московской области, Управление Росреестра по Московской области, Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области.

В судебном заседании представитель истца дал пояснения, поддержал заявленные требования.

Дело рассмотрено в порядке ст. 123, 156 АПК РФ в отсутствие представителей ответчика, третьих лиц.

В пункте 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" указано, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

В силу части 4 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные извещения, адресованные гражданам, в том числе индивидуальным предпринимателям, направляются по месту их жительства. При этом место жительства индивидуального предпринимателя определяется на основании выписки из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей.

Согласно части 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе, за исключением случаев, когда лицами, участвующими в деле, меры по получению информации не могли быть приняты в силу чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств.

Судебные извещения в адрес ответчика направлялись по юридическому адресу, указанному в выписке из ЕРГИП в отношении индивидуального предпринимателя, содержащей закрытые сведения, полученной посредством информационного взаимодействия с ФНС.

Так, ответчику направлены извещения: ШПИ 80406713106262, 80403415548819.

Судебные извещения возвращены отправителю из-за истечения срока хранения, с соблюдением Правил оказания услуг почтовой связи №382, в частности, имеется отметка о неудачной попытке вручения извещения, соблюдены сроки хранения, рабочие дни.

При этом после однократной попытки вручения, в случае неудачной попытки – почтальон оставляет почтовое извещение в ячейке абонентского почтового шкафа получателя.

Ответчик не был лишен возможности явиться в почтовое отделение в установленный законом срок и получить почтовую корреспонденцию. Корреспонденция находилась в почтовом отделении без нарушений порядка в течение 7 рабочих дней.

Проанализировав положения ст. 165.1 ГК РФ, с учетом разъяснений, данных в пункте 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.07.2013 N 61 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с достоверностью адреса юридического лица" суды сделали верный вывод, что в данном случае ИП ФИО3 не обеспечил получение поступающей по его адресу, указанному в ЕГРИП, почтовой корреспонденции и не проявил должную степень осмотрительности, в связи с чем, на нем лежит риск возникновения неблагоприятных последствий в результате неполучения почтовой корреспонденции (ч. 2 ст. 9 АПК РФ).

Доказательства нарушений правил оказания услуг почтовой связи, приведших к неполучению истцом почтовой корреспонденции, не представлены.

Доказательств того, что адрес, указанный в выписке из ЕГРИП, не является адресом места нахождения ответчика или был изменен в установленном порядке, в материалах дела не имеется.

Ответчик мог и должен был обеспечить получение поступающей на его имя судебной корреспонденции, однако этого не сделал. Предприниматель должен был осознавать, что адрес его официальной регистрации будет содержаться в используемых государственными органами официальных источниках, и был обязан обеспечить получение корреспонденции по указанному адресу либо уведомить арбитражный суд в установленном порядке о необходимости направлять ему корреспонденцию по иному адресу.

Ненадлежащая организация деятельности индивидуального предпринимателя в части получения по адресу его регистрации почтовой корреспонденции является риском самого индивидуального предпринимателя и все неблагоприятные последствия такой организации своей деятельности должен нести он сам.

Необеспечение предпринимателем своевременного получения поступающей в его адрес почтовой корреспонденции не свидетельствует о невыполнении судом положений АПК РФ, касающихся изведения лиц, участвующих в деле.

В связи с изложенным, суд считает, что судом предприняты все возможные попытки извещения ответчика о настоящем судебном деле и полагает возможным рассмотреть дело по существу.

Арбитражный суд, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, рассмотрев доводы, изложенные в исковом заявлении, установил следующее.

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (далее – ГК РФ), Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Федеральным законом от 05.04.2013 № 43-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации – городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 43-ФЗ), Федеральным законом от 31.07.2020 № 254-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных отношений в целях реализации приоритетных проектов по модернизации и расширению инфраструктуры и о внесении изменений в отдельные законодательные акты

Российской Федерации», Законом Московской области от 07.06.1996 № 23/96-ОЗ «О регулировании земельных отношений в Московской области», постановлением Правительства Московской области от 04.10.2022 № 1069/35 «О досрочном прекращении реализации государственной программы Московской области «Развитие и функционирование дорожно-транспортного комплекса» на 2017-2026 годы и утверждении государственной программы Московской области «Развитие и функционирование дорожно-транспортного комплекса» на 2023-2029 годы», распоряжением Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области от 01.11.2024 №29РВ-1129 «Об утверждении документации по планировке территории для строительства подъезда к ТПУ Сколково в Одинцовском городском округе Московской области», решением Градостроительного совета Московской области от 29.01.2025 № 3 Министерством транспорта и дорожной инфраструктуры Московской области приняты распоряжения от 06.02.2025 № 88-Р «Об изъятии объекта недвижимого имущества для государственных нужд Московской области», от 12.02.2025 № 109-Р «Об изъятии объекта недвижимого имущества для государственных нужд Московской области» согласно которым подлежат изъятию:

• земельный участок, общей площадью 55 кв.м., образованный из земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: магазины, общей площадью 741 кв.м., кадастровый номер: 50:20:0020407:330, адрес (местонахождение) объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <...>, принадлежащий ФИО1 (далее – Ответчик, Правообладатель) на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 15.08.2017 года сделана запись регистрации № 50:20:0020407:330-50/020/2017-3;

• земельный участок, общей площадью 179 кв.м., образованный из земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: магазины, общей площадью 3988 кв.м., кадастровый номер: 50:20:0020407:778, адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, Московская область, Одинцовский городской округ, рп Новоивановское, принадлежащий Правообладателю на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 09.08.2021 года сделана запись регистрации № 50:20:0020407:778-50/422/2021-1 (далее – Объекты недвижимого имущества).

Согласно Отчету об оценке рыночной стоимости части земельного участка площадью 55 кв.м, входящей в состав земельного участка с кадастровым номером 50:20:0020407:330, общей площадью 741 кв.м, категория земель: Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: Магазины, адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Одинцовский, рп. Новоивановское, дом 78, подлежащей изъятию для государственных нужд Московской области» от 17.04.2025 № 1-214/25 (далее – Отчет об оценке № 1-214/25), подготовленного Государственным бюджетным учреждением Московской области «Московское областное бюро технической инвентаризации» (ГБУ «БТИ Московской области»), рыночная стоимость указанного объекта недвижимого имущества с учетом величины убытков составляет 1 363 610 (Один миллион триста шестьдесят три тысячи шестьсот десять) рублей, в том числе:

1. рыночная стоимость части земельного участка, площадью 55 кв.м, входящей в состав земельного участка с кадастровым номером 50:20:0020407:330, общей площадью 741 кв.м, расположенного по адресу: <...>, составляет: 1 239 425 (один миллион двести тридцать девять тысяч четыреста двадцать пять) рублей;

2. величина убытков, причиненных правообладателю изъятием части земельного участка, площадью 55 кв.м, входящей в состав земельного участка с кадастровым номером 50:20:0020407:330, общей площадью 741 кв.м, расположенного по адресу: <...>, составляет: 124 185 (сто двадцать четыре тысячи сто восемьдесят пять) рублей.

Согласно Отчету об оценке рыночной стоимости части земельного участка площадью 179 кв.м, входящей в состав земельного участка с кадастровым номером 50:20:0020407:778, общей площадью 3 988 кв.м, категория земель: Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: Магазины, адрес: Российская Федерация, Московская область, Одинцовский городской округ, рп. Новоивановское, подлежащей изъятию для государственных нужд Московской области» от 24.04.2025 № 1-230/25 (далее – Отчет об оценке № 1-230/25), подготовленного ГБУ «БТИ Московской области», с учетом величины убытков составляет: 3 691 470 (три миллиона шестьсот девяносто одна тысяча четыреста семьдесят) рублей, в том числе:

1. рыночная стоимость части земельного участка, площадью 179 кв.м, входящей в состав земельного участка с кадастровым номером 50:20:0020407:778, общей площадью 3 988 кв.м, расположенного по адресу: Российская Федерация, Московская область, Одинцовский городской округ, рп. Новоивановское, составляет: 3 656 612 (три миллиона шестьсот пятьдесят шесть тысяч шестьсот двенадцать) рублей.

2. величина убытков, причиненных правообладателю части земельного участка, площадью 179 кв.м, входящей в состав земельного участка с кадастровым номером 50:20:0020407:778, общей площадью 3 988 кв.м, расположенного по адресу: Российская Федерация, Московская область, Одинцовский городской округ, рп. Новоивановское, составляет: 34 858 (тридцать четыре тысячи восемьсот пятьдесят восемь) рублей.

МТДИ Московской области направило в адрес ответчика для согласования и подписания проект соглашения об изъятии объектов недвижимости для государственных нужд (с приложением заключения об оценке рыночной стоимости объектов). Поскольку соглашение в добровольном порядке не подписано, истец обратился в суд с заявленными требованиями.

Исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, арбитражный суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Порядок изъятия земельных участков и расположенных на них объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд на территории города Москвы и Московской области регламентирован Гражданским (ст. ст. 279 - 282), Земельным (ст. ст. 49,56) кодексами РФ и Федеральным законом от 05.04.2013 №43-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Согласно п. 6 ст. 56.3 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), допускается изъятие земельных участков, расположенных на территории одного субъекта Российской Федерации, для государственных нужд другого субъекта Российской Федерации в случае, если это изъятие осуществляется для размещения объектов регионального значения такого субъекта Российской Федерации, предусмотренных документами территориального планирования субъект Российской Федерации, на территории которого расположены такие земельные участки.

Согласно пункту 1 статьи 279 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

Решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления, определяемыми в соответствии с земельным законодательством (п. 3 ст. 279 ГК РФ).

В соответствии с п.1,2 ст. 56.2 ЗК РФ изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется на основании решений уполномоченных исполнительных органов государственной власти субъекта Российской Федерации - в случае изъятия земельных участков для государственных нужд субъекта Российской Федерации (региональных нужд), в том числе для размещения объектов регионального значения. Уполномоченных федеральных органов исполнительной власти - в случае изъятия земельных участков для государственных нужд Российской Федерации (федеральных нужд), в том числе для размещения объектов федерального значения.

В силу ст. 49 ЗК РФ, изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях по основаниям, связанным в том числе со строительством, реконструкцией автомобильных дорог федерального, регионального или межмуниципального, местного значения.

Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд в целях строительства, реконструкции объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения допускается, если указанные объекты предусмотрены утвержденными документами территориального планирования и утвержденными проектами планировки территории (п.1 ст. 56.3 ЗК РФ).

В соответствии с п.1 ст. 56.6 ЗК РФ решение об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд (далее также - решение об изъятии) может быть принято в отношении одного или нескольких земельных участков, в том числе земельного участка или земельных участков, подлежащих образованию.

Требования к соглашению об изъятии земельного участка изложены в ст. 56.9 ЗК РФ.

Согласно пункту 4 статьи 56.6 ЗК РФ, в решении об изъятии должны быть указаны изымаемые земельные участки, в том числе земельные участки, подлежащие образованию, и расположенные на таких земельных участках объекты недвижимого имущества, а также цель изъятия земельных участков, реквизиты документов, в соответствии с которыми осуществляется изъятие. В случае, если решение об изъятии принимается на основании ходатайства, поданного лицом, указанным в статье 56.4 настоящего Кодекса, в решении об изъятии указывается это лицо.

В соответствии с пунктом 10 статьи 56.6 Земельного кодекса Российской Федерации уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии, обязаны в том числе, в течение 10 дней со дня принятия решения направить копию решения об изъятии правообладателям изымаемой недвижимости письмом с уведомлением о вручении по почтовым адресам, указанным в заявлениях об учете прав на недвижимость, либо в случае отсутствия указанных адресов по почтовым адресам, указанным в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а при отсутствии указанных адресов по почтовым адресам правообладателей изымаемой недвижимости, указанным в государственном кадастре недвижимости. В случае, если в связи с изъятием земельных участков изъятию подлежат расположенные на них здания, сооружения, находящиеся в них помещения, копия решения об изъятии направляется также по месту нахождения таких зданий, сооружений, помещений. Если правообладатель изымаемой недвижимости сообщил адрес для связи в виде электронной почты, ему также отправляется копия решения об изъятии в электронной форме. В отсутствие сведений об адресах, указанных в настоящем пункте, копия решения об изъятии по указанным адресам не направляется.

Правообладатель земельного участка должен быть уведомлен о принятом решении о изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с земельным законодательством (п. 5 ст. 279 ГК РФ).

Согласно пункту 13 статьи 56.6 ЗК РФ решение об изъятии действует в течение трех лет со дня его принятия.

Как следует из п.1 ст. 281 ГК РФ за земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд, его правообладателю предоставляется возмещение.

В силу положений пункта 2 статьи 55 ЗК РФ принудительное отчуждение земельного участка для государственных или муниципальных нужд может быть проведено только при условии предварительного и равноценного возмещения стоимости земельного участка на основании решения суда.

Сроки, размер возмещения и другие условия, на которых осуществляется изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, определяются соглашением об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд (далее - соглашение об изъятии). В случае принудительного изъятия такие условия определяются судом (п. 6 ст. 279 ГК РФ).

В соответствии со статьей 282 Гражданского кодекса Российской Федерации, если правообладатель изымаемого земельного участка не заключил соглашение об изъятии, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него земельного участка, допускается принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд. В таком случае уполномоченный орган обращается в суд с требованиями об изъятии земельного участка.

Согласно п. 2 ст. 10 Федерального закона от 05.04.2013 № 43-ФЗ, собственнику или правообладателю недвижимого имущества, находящегося, в государственной или муниципальной собственности, проект соглашения с приложением материалов оценки рыночной стоимости изымаемого недвижимого имущества и (или) расчетов убытков, причиняемых в связи с изъятием недвижимого имущества (далее - соглашение об изъятии недвижимого имущества), направляется заказным письмом с уведомлением о вручении.

В соответствии с п. 3 ст. 10 Федерального закона от 05.04.2013 № 43-ФЗ, соглашение об изъятии недвижимого имущества должно содержать условия его изъятия, включающие в себя цену изымаемого недвижимого имущества, порядок и сроки прекращения владения данным имуществом, цену и описание недвижимого имущества, предоставляемого взамен изымаемого недвижимого имущества, порядок, сроки передачи данного имущества (в случае его предоставления) и другие значимые обстоятельства.

В случае, если в течение трех месяцев со дня направления проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества указанное соглашение не заключено, орган исполнительной власти, принявший решение об изъятии недвижимого имущества, вправе обратиться в суд с заявлением о принудительном изъятии такого имущества.

В настоящем споре основанием заявленного иска является принятое министерством распоряжение об изъятии, при этом, в предмет доказывания входит обязанность предоставить доказательства соблюдения установленной законом процедуры изъятия.

В силу ч.10, 12 ст.10 ФЗ от 05.04.2013 №43 в случае принудительного изъятия недвижимого имущества условия такого изъятия определяются судом.

В рамках настоящего спора судом исследуется лишь вопрос соблюдения процедуры изъятия имущества со стороны государственных органов, предусмотренной в главе 7.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

Изъятие недвижимого имущества без установления условий и порядка изъятия недвижимого имущества приводит к правовой неопределенности.

По своей сути, исполнение решения об изъятии происходит путем прекращения права собственника на изъятое недвижимое имущество.

Требование об изъятии и требование о прекращении права собственности неразрывны между собой: удовлетворение первого требования влечет безусловное удовлетворение требования о прекращении прав собственника на изъятое недвижимое имущество.

На основании п. 1 ст. 14 Федерального закона от 05.04.2013 N 43-ФЗ вступивший в законную силу судебный акт об изъятии недвижимого имущества и (или) заключенное соглашение об изъятии недвижимого имущества являются основаниями для осуществления государственной регистрации прекращения прав на недвижимое имущество лиц, у которых изымается недвижимое имущество, перехода прав, прекращения ограничений (обременений) права собственности и иных вещных прав правами третьих лиц, а также для осуществления государственной регистрации права собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы на изъятое недвижимое имущество по поданному без доверенности от правообладателя изымаемого недвижимого имущества заявлению органа исполнительной власти, принявшего решение об изъятии недвижимого имущества.

В силу п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно п.1 ст. 56.11 ЗК РФ, а также п. 13 ст. 10 Федерального закона от 05.04.2013 № 43-ФЗ вступившее в законную силу решение суда о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества является основанием для:

-перехода права собственности на земельный участок и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества, находящиеся в частной собственности, возникновения прав в соответствии с настоящим Кодексом на земельные участки, образуемые в результате перераспределения земельных участков или перераспределения земель и земельных участков;-

-государственной регистрации возникновения, прекращения или перехода прав на изъятые земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества. При этом заключение каких-либо соглашений не требуется.

Ответчиком исковые требования Министерства транспорта и дорожной инфраструктуры Московской области в ходе судебного разбирательства не оспорены, в том числе отчеты об оценке стоимости участков, каких-либо возражений обществом в материалы дела не представлено.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 65, 68, 110, 167-171, 176, 180, 181АПК РФ суд

Резолютивная часть

РЕШИЛ:

1.Изъять для государственных нужд Московской области у ИП ФИО1 путем прекращения права собственности на

• земельный участок, общей площадью 55 кв.м., образованный из земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: магазины, общей площадью 741 кв.м., кадастровый номер: 50:20:0020407:330, адрес (местонахождение) объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <...>;

• земельный участок, общей площадью 179 кв.м., образованный из земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: магазины, общей площадью 3988 кв.м., кадастровый номер: 50:20:0020407:778, адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, Московская область, Одинцовский городской округ, рп Новоивановское.

2.Установить, что размер возмещения с учетом величины убытков составляет

5 055 080 (пять миллионов пятьдесят пять тысяч восемьдесят) рублей, в том числе:

1. рыночная стоимость части земельного участка, площадью 55 кв.м, входящей в состав земельного участка с кадастровым номером 50:20:0020407:330, общей площадью 741 кв.м, расположенного по адресу: <...>, составляет: 1 239 425 (один миллион двести тридцать девять тысяч четыреста двадцать пять) рублей;

2. величина убытков, причиненных правообладателю изъятием части земельного участка, площадью 55 кв.м, входящей в состав земельного участка с кадастровым номером 50:20:0020407:330, общей площадью 741 кв.м, расположенного по адресу: <...>, составляет: 124 185 (сто двадцать четыре тысячи сто восемьдесят пять) рублей

3. рыночная стоимость части земельного участка, площадью 179 кв.м, входящей

в состав земельного участка с кадастровым номером 50:20:0020407:778, общей площадью

3 988 кв.м, расположенного по адресу: Российская Федерация, Московская область, Одинцовский городской округ, рп. Новоивановское, составляет: 3 656 612 (три миллиона шестьсот пятьдесят шесть тысяч шестьсот двенадцать) рублей.

4. величина убытков, причиненных правообладателю части земельного участка, площадью 179 кв.м, входящей в состав земельного участка с кадастровым номером 50:20:0020407:778, общей площадью 3 988 кв.м, расположенного по адресу: Российская Федерация, Московская область, Одинцовский городской округ, рп. Новоивановское, составляет: 34 858 (тридцать четыре тысячи восемьсот пятьдесят восемь) рублей.

3. Решение суда является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности ФИО1 и возникновения права собственности Московской области на

• земельный участок, общей площадью 55 кв.м., образованный из земельного участка, с кадастровый номер: 50:20:0020407:330,;

• земельный участок, общей площадью 179 кв.м., образованный из земельного участка, кадастровый номер: 50:20:0020407:778.

4. Взыскать с ИП ФИО1 в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 30 000 руб.

Настоящее решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия арбитражным судом первой инстанции обжалуемого решения.

Судья Кузьмина О.А.