Определение от 30 апреля 2026 г. 13 ААС (Тринадцатый арбитражный апелляционный суд)

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит.А,

http://13aas.arbitr.ru

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Дело № А56-19908/2025
30 апреля 2026 года
г. Санкт-Петербург

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Сухаревской Т.С., судей Бугорской Н.А., Галенкиной К.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Гочяном С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по правилам, установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции, дело № А56-19908/2025, принятое по иску Администрации Свердловского Городского поселения Всеволожского муниципального района Ленинградской области

к обществу с ограниченной ответственностью «Профиль»

при участии:

согласно протоколу с/з

установил:

Администрация Свердловского городского поселения Всеволожского муниципального района Ленинградской области (далее - Администрация) обратилась в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Профиль» (далее -

Общество), в котором просила: 1. Обязать Общество в течение трех месяцев с момента вступления в законную

силу решения суда, освободить земельный участок, государственная собственность на который не разграничена (ранее присвоенный адрес: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Свердловское городское поселение, г.п. им. Свердлова, микрорайон 1, уч. 15д), посредством демонтажа трёх самовольных строений (сооружений) в следующих координатах:

1.1. Самовольная постройка ориентировочной площадью застройки 694 кв.м.: № точки Координаты (x, y)

1. 420861,46; 2233283,89 2) 420873,08; 2233291,05 3) 420877,20; 2233284,43 4) 420877,66; 2233284,77 5) 420888,93; 2233266,96 6) 420894,12; 2233269,80 7) 420900,20; 2233259,68 8) 420880,14; 2233246,27 9) 420872,52; 2233258,18 10) 420877,99; 2233261,78 11) 420872,43; 2233270,87 12) 420870,12; 2233269,46 13) 420866,51; 2233276,27 14) 420865,76; 2233275,87

2 А56-19908/2025

1.2. Самовольная постройка ориентировочной площадью застройки 207 кв.м.: № точки Координаты (x, y)

1. 420853,96; 2233284,12

2. 420864,38; 2233289,69

3. 420855,98; 2233304,88

4. 420845,32; 2233299,15

1.3. Самовольная постройка ориентировочной площадью застройки 1297 кв.м.: № точки Координаты (x, y)

1. 420875,68; 2233243,68

2. 420862,03; 2233265,25

3. 420856,70; 2233262,17

4. 420853,26; 2233267,49

5. 420831,66; 2233253,89

6. 420835,06; 2233248,59

7. 420824,42; 2233241,75

8. 420837,75; 2233220,27

2. Обязать Общество привести к первоначальному состоянию территорию самовольно занятого земельного участка, государственная собственность на который не разграничена.

3. В случае неисполнения решения суда с момента вступления в законную силу назначить судебную неустойку в размере 100.000,00 рублей в день за каждый день неисполнения решения суда до его фактического исполнения.

Решением суда от 25.09.2025 исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с принятым решением, Общество подало апелляционную жалобу, в которой, ссылаясь на нарушение и неправильное применение судом норм материального и процессуального права и несоответствие выводов суда обстоятельствам дела, просило решение от 25.09.2025 отменить, в удовлетворении иска отказать по изложенным в жалобе основаниям.

В целях проверки законности и обоснованности обжалуемого судебного акта, апелляционный суд полагает необходимым ходатайству стороны истребовать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области (адрес: 191311, Санкт-Петербург ул. Смольного д.З; Фактический и почтовый адрес: 197198, Санкт-Петербург, ул. Блохина дом 8, лит. А) копии материалов реестровых дел в отношении следующих объектов недвижимости:

• задние склада для хранения сыпучих материалов кадастровый номер 47:07:0000000:64624, расположенное по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Свердловское городское поселение, г.п. им. Свердлова, микрорайон 1, уч. 15д;

• земельный участок площадью 5000 кв. метров, кадастровый номер 47:07:0602016:333, расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Свердловское городское поселение, г.п. им. Свердлова, микрорайон 1, уч. 15д;

• земельный участок кадастровый номер 47:07:0602016:57, расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, г.п. им. Свердлова, микрорайон 1, площадью 5000 кв. метров.;

а также копии материалов межевых дел в отношении вышеперечисленных земельных участков.

Руководствуясь статьей 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

3 А56-19908/2025

Резолютивная часть

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Истребовать из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области (адрес: 191311, Санкт-Петербург ул. Смольного д.З; Фактический и почтовый адрес: 197198, Санкт- Петербург, ул. Блохина дом 8, лит. А) копии материалов реестровых дел в

отношении следующих объектов недвижимости:

• задние склада для хранения сыпучих материалов кадастровый номер 47:07:0000000:64624, расположенное по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Свердловское городское поселение, г.п. им. Свердлова, микрорайон 1, уч. 15д;

• земельный участок площадью 5000 кв. метров, кадастровый номер 47:07:0602016:333, расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Свердловское городское поселение, г.п. им. Свердлова, микрорайон 1, уч. 15д;

• земельный участок кадастровый номер 47:07:0602016:57, расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, г.п. им. Свердлова, микрорайон 1, площадью 5000 кв. метров.;

а также копии материалов межевых дел в отношении вышеперечисленных земельных участков.

Указанные сведения подлежат представлению в суд не позднее 01.06.2026.

2. Если лицо, от которого истребуется доказательство, не имеет возможности его представить вообще или представить в установленный срок, оно обязано известить об этом суд с указанием причин непредставления в пятидневный срок со дня получения копии определения.

3. В случае непредставления в установленный судом срок данных документов по причинам, признанным судом неуважительными либо неизвещения суда о невозможности представления данных доказательств вообще, суд вправе наложить судебный штраф в порядке и размерах, установленных в главе 11 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий Т.С. Сухаревская

Судьи Н.А. Бугорская

К.В. Галенкина