Резолютивная часть определения от 27 апреля 2026 г. АС Челябинской области

Резолютивная часть

ОПРЕДЕЛИЛ:

Удовлетворить ходатайство должника об утверждении локального плана реструктуризации долгов ФИО1 в отношении задолженности перед публичным акционерным обществом «Сбербанк России» по кредитному договору <***> от 09.12.2020 на следующих условиях:

«1. Стороны подтверждают, что решением Арбитражного суда Челябинской области от 10.03.2025 Должник признана несостоятельным (банкротом), в отношении нее введена процедура реализации имущества гражданина.

2. Должник и Третьи лица признают, что в соответствии с Определением Арбитражного суда Челябинской области от 25.07.2025 г. сумма задолженности, имеющаяся перед Кредитором по договору <***> от 09.12.2020 г. (далее Кредитный договор) составляет 1 671 753 руб. 53 коп, которая обеспечена залогом Земельный участок по адресу Челябинская область, городской округ Челябинский, внутригородской <...> земельный участок 14, кадастровый номер 74:36:0402021:459; - дом по адресу Челябинская область, городской округ Челябинский, внутригородской <...>, кадастровый номер 74:36:0402021:462 (далее Предмет залога).

3. Настоящий План заключается Сторонами в рамках дела о банкротстве № А76-1419/2025 в целях урегулирования задолженности Должника перед Кредитором, возникшей из Кредитного договора.

4. Погашение обязательств осуществляется Третьими лицами в размере и в сроки, установленные Кредитным договором, как до завершения/прекращения процедуры банкротства Должника, так и после завершения/прекращения процедуры банкротства Должника.

5. Задолженность, указанная в п. 2 настоящего Плана, не может погашаться за счет иного имущества Должника, на которое претендуют другие кредиторы в рамках дела о банкротстве Должника (дело № А76-1419/2025).

6. Стороны подтверждают возможность осуществления платежей за Должника по настоящему Плану Третьими лицами.

7. Кредитор не обращает взыскание на Предмет залога (реализация Предмета залога в деле о банкротстве № А76-1419/2025 не производится) при условии исполнений условий настоящего Плана.

8. Должник и/или Третьи лица вправе досрочно погасить задолженность или ее часть без ограничения минимальной суммы досрочного платежа, с уплатой процентов и неустоек, начисленных на дату погашения. Для досрочного погашения кредита или его части Должнику и/или Третьим лицам необходимо не позднее дня осуществления досрочного погашения обеспечить наличие на счете денежных средств, достаточных для осуществления досрочного погашения кредита.

При этом обращения Сторон в Арбитражный суд Челябинской области для утверждения нового графика платежей не требуется.

9. Правила об освобождении Должника от исполнения от обязательств не применяются к его обязательствам по Кредитному договору по итогам завершения процедуры несостоятельности (банкротства) по делу № А76-1419/2025 в Арбитражном суде Челябинской области и до полной уплаты задолженности по Кредитному договору Должником и/или Третьими лицами.

10. Настоящий План не отменяет действие условий Кредитного договора (не является новацией), в том числе и в части установления обременения в виде ипотеки на Предмет залога до полной уплаты долга по Кредитному договору Должником и/или Третьими лицами.

11. В случае наступления просрочки платежа (в том числе однократной) по Плану и/или утраты Предмета залога после завершения/прекращения процедуры банкротства Должника по делу № А76-1419/2025, Кредитор имеет право:

• обратиться в Арбитражный суд Челябинской области за получением исполнительных листов в отношении Должника и/или Третьих лиц на принудительное исполнение Плана, как в части просроченных платежей, так и на единовременное досрочное взыскание задолженности по настоящему Плану в полном объеме в соответствии с расчетом цены иска на дату обращения в суд, включая сумму основного долга, процентов и штрафных санкций.

• обратиться в Арбитражный суд с заявлением на получение исполнительных листов с требованием об обращении взыскания на Предмет залога.

12. Должник и Третьи лица признают, что понесенные Кредитором расходы по уплате государственной пошлины при обращении в Арбитражный суд Челябинской области с заявлением о включении требований в реестр требований кредиторов Должника, в размере 62 576 рублей, относятся на Должника и Третьих лиц и должны быть погашены Третьими лицами или Должником (при условии соблюдения п. 4 Плана) в течение 6 (шести) месяцев с момента утверждения настоящего Плана Арбитражным судом Челябинской области.

В случае неисполнения Должником/Третьими лицами обязанности, указанной в п. 12 Плана наступают последствия, предусмотренные п. 11 настоящего Плана.

13. Стороны подтверждают, что:

• План не противоречит нормам Федерального закона от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в том числе с учетом норм и правоприменительной

практики, содержащейся в определении Верховного Суда Российской Федерации от 27 апреля 2023 г. № 305- ЭС22-9597 по делу № А41-73644/2020;

• План не нарушает права и законные интересы других лиц;

• План заключается сторонами добровольно и является взаимовыгодным;

• Ни одна из сторон не находится под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной;

• Ни одна из сторон не вынуждена заключить План вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях.

14. Предмет залога является для Должника и членов его семьи единственным пригодным для проживания жилым помещением.

15. После утверждения настоящего Плана требования Кредитора по Кредитному договору исключаются из реестра требований кредиторов Должника, Предмет залога исключается из конкурсной массы Должника.

16. План является локальной сделкой, не затрагивающей интересы других конкурсных кредиторов в деле о банкротстве, и решение о его заключении не требует одобрения собранием кредиторов должника.

17. Стороны обязуются руководствоваться условиями Кредитного договора, не затронутыми в настоящем Плане.

18. Должник подтверждает, что на дату подписания Плана требования кредиторов первой и второй очереди отсутствуют, условия п.6 ст. 213.10-1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» выполнены.

19. План вступает в силу с момента его утверждения Арбитражным судом Челябинской области и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.».

Исключить требование публичного акционерного общества «Сбербанк России» по кредитному договору <***> от 09.12.2020 в размере 1 671 753 руб. 53 коп., установленное определением Арбитражного суда Челябинской области от 25.07.2025 по делу № А76-1419/2025, из реестра требований кредиторов должника – ФИО1.

Земельный участок по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, городской округ Челябинский, внутригородской <...> земельный участок 14, кадастровый номер 74:36:0402021:459; дом по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, городской округ Челябинский, внутригородской <...>, кадастровый номер 74:36:0402021:462, исключить из конкурсной массы должника – ФИО1.

Разъяснить, что определение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты его вынесения (изготовления в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Челябинской области.

Определение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии определения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.