Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение
На статью ссылаются 74 акта базы. Земельный кодекс Российской Федерации.
Согласно абз. 2 п. 1 ст. 35 ЗК РФ в случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
В силу части 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же…
Согласно пункту 2 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации предельные размеры площади части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, определяются в соответствии с пунктом 3 статьи 33 данного Кодекса, исходя из утвержденных в установленном порядке норм отвода земель для конкретных видов…
В соответствии с пунктом 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в…
…218, 235, 273, 549, 552 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статьями 3, 11.2, 11.4, 11.5, 35 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), разъяснениями, изложенными в пункте 13 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением…
…пользователей земельных участков неосновательно сбереженных ими денежных средств являются статья 1102 ГК РФ и статьи 35, 65 ЗК РФ (постановления Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.06.2010 № 241/10, от 15.07.2010 № 14547/09, от 15.11.2011 № 8251/11, от 17.12.2013 № 12790/13, определение Верховного Суда Российской Федерации…
В соответствии с п. 3 ст. 35 ЗК РФ собственник здания, строения, сооружения, находящихся на чужом земельном участке, имеет преимущественное право покупки или аренды земельного участка, которое осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством для случаев продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу.
…истцом применялась арендная ставка для предприятия стройкомплекса, не применены положения пункта 3 статьи 552 Гражданского кодекса Российской Федерации, и статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации, поскольку ответчик, купив предприятия стройкомплекса является правопреемником прежнего арендатора, к которому применялась соответствующая ставка.
Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суды руководствовались статьями 11, 235, 239.1, 271 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статьями 1, 35, 39.1, 39.6, 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), статьей
В силу пункта 3 статьи 552 Гражданского кодекса и пункта 1 статьи 35 Земельного кодекса при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же…
Путь дела · 2 актаВ силу статьи 552 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации у собственника здания, строения, сооружения возникает право на земельный участок, занятый объектом недвижимости и необходимый для его использования.
В рамках дела № А53-7840/2013 ООО «Шахтехсервис» (акционер общества), ссылаясь на ничтожность договоров купли-продажи земельных участков, как несоответствующих положениям статей 35, 36 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – Земельный кодекс), обратилось в суд с иском о признании сделок по продаже земельных участков недействительными.
Путь дела · 2 актаСогласно норм статьи 35 ЗК РФ, статей 217, 552 ГК РФ, в редакциях, действовавших на момент возникновения спорных отношений, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к покупателю переходит право на соответствующую часть земельного участка, занятую зданием, строением, сооружением и необходимую…
С учетом приведенных обстоятельств суды, правильно применив положения статей 130, 268, 271 ГК РФ, статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации, Закона № 221-ФЗ, признали, что Управление Росреестра правомерно на основании абзаца 10 пункта 1 статьи 20 Закона № 122-ФЗ отказало заявителю в государственной регистрации права постоянного (бессрочного)…