Решение от 30 апреля 2026 г. АС города Москвы

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, <...>

http://www.msk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-323296/25-31-621
г. Москва
30 апреля 2026г.
Резолютивная часть решения объявлена 16 апреля 2026г.

Решение в полном объеме изготовлено 30 апреля 2026г.

Арбитражный суд города Москвы в составе судьи Нидзельской Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Саркисян А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО "ИНФОКОС" (127030, Г.МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ТВЕРСКОЙ, УЛ СУЩЁВСКАЯ, Д. 9, СТР. 4, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 31.03.2003, ИНН: <***>)

к ответчику ЖСК "АЛЬТАИР" (115597, Г.МОСКВА, ПР-Д ГУРЬЕВСКИЙ, Д. 35/58, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 13.02.2003, ИНН: <***>)

о взыскании 816 304,52 руб.,

при участии: по протоколу

У С Т А Н О В И Л:

ООО "ИНФОКОС" (далее – истец) обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании с ЖСК "АЛЬТАИР" (далее – ответчик) задолженности по договору № 731С/СТА на оказание услуг связи и сбор абонентской платы за пользование сетью кабельного телевидения от 01.03.2016 в общем размере 816 304,52 руб.

Истец в судебное заседание явился, требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований по доводам, изложенным в отзыве.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, заслушав позиции сторон, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, между ООО «Инфокос» и ЖСК «АЛЬТАИР» заключен Договор № 731С/СТА на оказание услуг связи и сбор абонентской платы за пользование сетью кабельного телевидения от 01.03.2016 г. (далее - Договор), с учетом Соглашения о перемене лиц в обязательстве по Договору на оказание услуг связи и сбор абонентской платы за пользование сетью кабельного телевидения № 731 С/СТА от 01.03.2016 г.

Согласно п. 2. Договора Оператор осуществляет оказание услуг Абонентам и эксплуатацию Сети связи на территории Организации, а Организация осуществляет сбор и перечисление Оператору абонентской платы за все точки подключения к сети кабельного телевидения.

В свою очередь согласно п. 3.4.1. Договора Организация обязана ежемесячно осуществлять сбор абонентской платы (оплаты Услуг Оператора) с Абонентов и перечисление средств Оператору в размере и в сроки, предусмотренные в разделе 4 настоящего Договора.

В соответствии с п. 4.2. Договора обязательство по п.п. 3.4.1. должно быть выполнено до 15 числа месяца, следующего за отчетным. При просрочке платежа, на всю подлежавшую оплате сумму Оператором могут быть начислены пени в размере 0,1 % за каждый день просрочки. Датой выполнения Организацией обязательства по перечислению денежных средств является дата списания денежных средств с корреспондентского счета банка Организации.

31 января 2025 года указанный Договор был расторгнут по соглашению сторон.

Как указывает истец, в адрес ЖСК «АЛЬТАИР» выставлены счета, которые до настоящего момента не оплачены.

18 сентября 2025г. Ответчику была представлена досудебная претензия № 0.369 от 17.09.2025 г. с требованием об оплате задолженности за оказанные услуги, которая оставлена без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца в суд.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу статьи 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В соответствии с пунктом 1 статьи 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг. Таким образом, основанием оплаты услуг является факт их оказания.

В силу статьи 783 ГК РФ общие положения о подряде (статьи 702 - 729 кодекса) и положения о бытовом подряде (статьи 730 - 739 кодекса) применяются к договору возмездного оказания услуг, если это не противоречит статьям 779 - 782 кодекса, а также особенностям предмета договора возмездного оказания услуг.

В силу статей 720 и 783 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг документом, удостоверяющим приемку заказчиком услуги, оказанной исполнителем, является акт возмездного оказания услуг.

Предметом настоящего спора является требование о взыскании долга по оплате оказанных услуг.

Основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных работ (оказанных услуг) является сдача результата работ заказчику (пункт 4 статьи 753 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Вопреки доводам ответчика, истцом в материалы дела представлены надлежащие и достаточные доказательства оказания услуг в спорный период.

Согласно п. 2. Договора Оператор осуществляет оказание услуг Абонентам и эксплуатацию Сети связи на территории Организации, а Организация осуществляет сбор и перечисление Оператору абонентской платы за все точки подключения к сети кабельного телевидения.

Согласно Договору, Оператор обязуется: оказывать Абонентам Услуги на объекте Организации согласно адресной программе (п. 3.1.1. Договора); предоставлять Организации необходимую информацию об услугах Оператора, стоимости и условиях их предоставления (п. 3.1.6. Договора); выплачивать Организации вознаграждение на условиях, предусмотренных настоящим Договором (п. 3.1.8 Договора).

В силу п. 5.1. Договора Оператор обязуется возмещать Организации расходы на электроэнергию, потребляемую оборудованием Оператора, а также компенсировать расходы, возникшие вследствие увеличения объемов обслуживания объектов общего имущества собственников помещения в многоквартирном доме. Размер такого возмещения определен Сторонами и составляет 10 % (десять) процентов от суммы, перечисленной Организацией в соответствии с п. 4.2. настоящего Договора.

Согласно Акту сверки от 07.11.2025 года ЖСК «АЛЬТАИР» перечисляло денежные средства за оказанные услуги связи Абонентов за вычетом вознаграждения, которое составляло 10% от стоимости Договора.

В силу п. п. 12, 26 Правил, письма Минстроя России от 13.07.2016 № 21928-АЧ/04 и разъяснений Верховного суда Российской Федерации в определении от 09.07.2018 № 306-КГ18-9187, в единый платежный документ в плату согласно ст. 154 ЖК РФ также может включаться абонентская плата за услуги связи для целей телевещания, установленная на основании письменного договора на оказание услуг связи, заключаемого с абонентом (организацией, осуществляющий управление многоквартирным домом, который является единственным субъектом, уполномоченным от имени собственников многоквартирного дома на включение соответствующего тарифа в счета-фактуры граждан по ст. 161, 162 ЖК РФ).

Следовательно, начисления по услуге «Антенна» по адресу: <...> проходили через ЖСК «АЛЬТАИР» на основании единого платежного документа (ЕПД).

Истец оказывает Услуги не ЖСК «Альтаир», а Абонентам (физическим лицам), проживающим в многоквартирном доме по адресу: <...>, а ЖСК «АЛЬТАИР» оказывает услуги по сбору и перечислению Оператору абонентской платы, которые поступили от Абонентов через ЕПД.

Кроме этого, Истцом и Ответчиком были подписаны Протоколы согласования договорной цены, в которых определяются тариф и количество Абонентов, пользующихся услугами ООО «Инфокос».

В отзыве Ответчик не отрицает, что Оператором были оказаны Услуги связи для Абонентов, кроме того за все время действия Договора от ЖСК «АЛЬТАИР» не поступало письменных жалоб или претензий по вопросу оказания услуг «Антенна», а также по иным вопросам, связанным с оказанием услуг в рамках Договора. Доказательств обратного не представлено в материалы дела.

Согласно исковому заявлению, по состоянию на 07.11.2025 г. за период с 01.07.2024 по 31.01.2025 гг. за ЖСК «АЛЬТАИР» задолженность составила 597 712 руб. 50 коп.

В связи с ненадлежащим исполнением принятых Ответчиком обязательств, Истцом начислена неустойка за период с 16.08.2024 г. по 17.11.2025 г. в размере 218 592 руб. 02 коп. на основании п. 4.2 Договора.

В связи с непредставлением ответчиком доказательств погашения задолженности, суд на основании положений ст.ст. 309, 310 ГК РФ признает обоснованным требование о взыскании задолженности в размере 597 712,5, а так же обоснованным на основании ст. 330 ГК РФ, требование о взыскании неустойки в размере 218 592,02 руб., расчет которой по состоянию на 17.11.2025, судом проверен и признан верным и обоснованным.

При этом суд, учитывая правовую позицию Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенную в постановлении Пленума № 81 от 22.12.2011, и

отсутствие заявления ответчика о несоразмерности начисленной истцом неустойки, не находит оснований для применения положений ст.333 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства.

Расчет неустойки проверен судом и признан верным и обоснованным.

Доводы ответчика, о том, что неустойка не подлежит начислению за период после расторжения договора, отклоняется судом в связи со следующим.

Как разъяснено в пункте 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" (далее - Пленум N 7) окончание срока действия договора не влечет прекращение всех обязательств по договору, в частности обязанностей сторон уплачивать неустойку за нарушение обязательств, если иное не предусмотрено законом или договором (пункты 3, 4 статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В абзаце 2 пункта 66 Пленума N 7 разъяснено, что если при расторжении договора основное обязательство не прекращается, например, при передаче имущества в аренду, ссуду, заем и кредит, и сохраняется обязанность должника по возврату полученного имущества кредитору и по внесению соответствующей платы за 8 А40-139194/23 пользование имуществом, то взысканию подлежат не только установленные договором платежи за пользование имуществом, но и неустойка за просрочку их уплаты (статья 622, статья 689, пункт 1 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, данным в пункте 10 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.06.2014 N 35 "О последствиях расторжения договора", если к моменту расторжения договора, исполняемого по частям, поставленные товары, выполненные работы, оказанные услуги, в том числе по ведению чужого дела (по договору комиссии, доверительного управления и т.п.), не были оплачены, то взыскание задолженности осуществляется согласно условиям расторгнутого договора и положениям закона, регулирующим соответствующие обязательства. При этом сторона сохраняет право на взыскание долга на условиях, установленных договором или законом, регулирующим соответствующие договорные обязательства, а также права, возникшие из обеспечительных сделок, равно как и право требовать возмещения убытков и взыскания неустойки по день фактического исполнения обязательства (пункты 3 и 4 статьи 425 ГК РФ).

Таким образом, требование истца о взыскании неустойки за период с 16.08.2024 по 17.11.2025 и с 18.11.2025 по дату фактического исполнения обязательства по оплате задолженности заявлено обосновано.

Факт расторжения договора не влечет прекращения всех обязательств по договору, в частности обязанности стороны уплачивать неустойку за нарушение обязательств по внесению соответствующей платы за пользование имуществом в период действия договора аренды (пункт 8 Постановления N 35 Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации "О последствиях расторжения договора" от 06.06.2014).

Ответчик указывает, что в связи с п. 2 Соглашения о расторжении Договора № 731С/СТА на оказание услуг связи и сбор абонентской платы за пользование сетью кабельного телевидения от 01.03.2016 г., согласно которому Стороны не имеют друг к другу претензий, и является основанием для неоплаты оказанных услуг за период с 01.07.2024 по 31.01.2025 гг.

Указанная формулировка об отсутствии претензий не свидетельствует об отказе от права требования образовавшейся до момента расторжения договора суммы основного долга и неустойки, так как данная оговорка имеет неопределённый характер в отношении конкретных обязательств.

Соглашение об отсутствии претензий не может противоречить закону, если оно приводит к явному нарушению прав одной из сторон или противоречит существу обязательства.

В силу п. 2 ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Иные доводы ответчика, приведенные в отзыве суд исследовал и оценил и не принимает ко вниманию в силу их малозначительности и/или безосновательности, а также в связи с тем, что по мнению суда, они отношения к рассматриваемому делу не имеют и/или не могут повлиять на результат его рассмотрения.

Учитывая указанное выше, исковые требования подлежат удовлетворению полностью.

Расходы по оплате государственной пошлины распределены в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 65, 70, 75, 110, 156, 167-171, 172, 176 АПК РФ, 8-12, 58, 200, 309, 310, 395, 779, 781 ГК РФ, суд

Резолютивная часть

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ЖСК "АЛЬТАИР" (115597, Г.МОСКВА, ПР-Д ГУРЬЕВСКИЙ, Д. 35/58, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 13.02.2003, ИНН: <***>) в пользу ООО "ИНФОКОС" (127030, Г.МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ТВЕРСКОЙ, УЛ СУЩЁВСКАЯ, Д. 9, СТР. 4, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 31.03.2003, ИНН: <***>) задолженность в размере 816 304, 52 руб. (восемьсот шестнадцать тысяч триста четыре рубля пятьдесят две копейки), из них:

основной долг в размере 597 712,5 руб.,

неустойка в размере 218 592,02 руб. за период с 16.08.2024 по 17.11.2025,

а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 45 812 руб. (сорок пять тысяч восемьсот двенадцать рублей ноль копеек).

Взыскать с ЖСК "АЛЬТАИР" (115597, Г.МОСКВА, ПР-Д ГУРЬЕВСКИЙ, Д. 35/58, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 13.02.2003, ИНН: <***>) в пользу ООО "ИНФОКОС" (127030, Г.МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ТВЕРСКОЙ, УЛ СУЩЁВСКАЯ, Д. 9, СТР. 4, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 31.03.2003, ИНН: <***>) неустойку, начисленную на сумму долга, исходя из 0,1 % за каждый день просрочки за период с 18.11.2025 по дату фактической оплаты задолженности.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья: Е.А. Нидзельская