Заочное решение от 14 февраля 2012 г. по делу № 2-77/2012

Дело № 2-77/2012 г. ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 14 февраля 2012 года Мировой судья судебного участка № 14 Правобережного округа г. Липецка Т.А. Селищева при секретаре В.Н. Колыхаловой, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецкегражданское дело  по иску ООО «ГУЖК «<ОБЕЗЛИЧИНО>» к <ФИО1>, <ФИО2>, <ФИО3> о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

Истец ООО «Городская управляющая жилищная компания «<ОБЕЗЛИЧИНО>» (далее также - ООО «ГУЖК «<ОБЕЗЛИЧИНО>») обратилось в суд с иском к <ФИО1>, <ФИО2>, <ФИО3> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуг, указывая на то, что ответчики имеют на праве собственности жилое помещение по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>. Управление данным многоквартирным домом на основании решений собственников помещений в соответствии со ст. 162 Жилищного кодекса РФ осуществляет истец ООО «Городская управляющая жилищная компания «<ОБЕЗЛИЧИНО>». За период с <ДАТА2> по <ДАТА3> ответчики не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем за указанный период за ответчиками образовалась задолженность в сумме 24319 рублей 17 копеек. Истец просит суд взыскать с ответчика указанную сумму задолженности и расходы по оплате госпошлины.

Представитель истца ООО ГУЖК «<ОБЕЗЛИЧИНО>» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. В письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчики <ФИО1>, <ФИО2>, <ФИО3> в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, в связи с чем с письменного согласия представителя истца в силу ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ответчик <ФИО1> является собственником жилого помещения по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <ОБЕЗЛИЧИНО>, <АДРЕС>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от <ДАТА4>

Как следует из материалов дела, в жилом помещении по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <ОБЕЗЛИЧИНО>, <АДРЕС>, <АДРЕС>, помимо собственника <ФИО1> зарегистрированы: <ФИО2>, <ФИО3>, несовершеннолетняя <ФИО4>, несовершеннолетняя <ФИО5>

Согласно выписке из финансово-лицевого счета лицевой счет на данное жилое помещение открыт на имя собственника <ФИО1>

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

 Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

 Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1. плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2. плату за коммунальные услуги.

 Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

 Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании ст. 162 ЖК РФ управление домом  <АДРЕС> по ул. <ОБЕЗЛИЧИНО> г. <АДРЕС>  на основании решения собственников жилых помещений в порядке ст. 162 ЖК РФ осуществляет ООО ГУЖК «<ОБЕЗЛИЧИНО>».

Согласно представленному истцом расчету задолженности ответчики ненадлежащим образом исполняли обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. За период с <ДАТА2> по <ДАТА3> за ними образовалась задолженность в размере 24319 рублей 17 копеек, которая складывается из расчета: 3659,86 рублей + 3294,30 рублей + 2074,42 рублей + 2039,59 рублей + 2213,73 рублей + 2021,84 рублей + 2409,23 рублей + 2881,84 рублей + 3724,36 рублей = 24319 рублей 17 копеек. Представленный расчет судом проверен и соответствует расчетным данным.

Учитывая, что ответчиками не представлено суду каких-либо возражений против заявленных требований истца,  не представлено суду доказательств уплаты долга, суд взыскивает с ответчиков в солидарном порядке сумму долга в размере 24319 рублей 17 копеек.

В силу ст. 103 ГПК РФ суд взыскивает в доход местного бюджета с ответчиков 929 рублей 58 копеек / 3 = 309 рублей 86 копеек с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

Резолютивная часть

Р Е Ш И Л :

Взыскать солидарно с <ФИО1>, <ФИО2>, <ФИО3> в пользу ООО «Городская управляющая жилищная компания «<ОБЕЗЛИЧИНО>» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <ОБЕЗЛИЧИНО>, <АДРЕС>, <АДРЕС>, за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 24319 рублей 17 копеек.

Взыскать с <ФИО1> госпошлину в доход бюджета городского округа города <АДРЕС> в размере 309 рублей 86 копеек.

Взыскать с  <ФИО2> госпошлину в доход бюджета городского округа города <АДРЕС> в размере 309 рублей 86 копеек.

Взыскать с  <ФИО3> госпошлину в доход бюджета городского округа города <АДРЕС> в размере 309 рублей 86 копеек.

Ответчик вправе подать мировому судье судебного участка № 14 Правобережного округа г. Липецка заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Правобережный районный суд г. Липецка через мирового судью судебного участка № 14 Правобережного округа г. Липецка в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мировой судья Т.А. Селищева Заочное решение принято в окончательной форме 20 февраля 2012 года<ДАТА>