Определение от 8 апреля 2026 г. АС Республики Башкортостан

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ул. Гоголя, 18, г. Уфа, <...>, http://ufa.arbitr.ru/,

сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

Дело № А07-10694/25
г. Уфа
08 апреля 2026 года
Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Бердина И.Р., при ведении протокола судебного заседания секретарем Файзуллиной Н.С., рассмотрев заявление должника ФИО1 об утверждении локального плана реструктуризации долгов в рамках дела А07-10694/2025,

при участии в судебном заседании:

лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте суда.

Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 15.05.2025 г. по делу № А07- 10694/2025 ФИО1 (ФИО2) (17.10.1994г.р., место рожд: г. Благовещенск Респ. Башкортостан, адрес рег: <...>, СНИЛС16080628555, ИНН <***>) признан несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества гражданина Финансовым управляющим утвержден ФИО3 (ИНН <***>, СНИЛС 13801746449, рег.номер 23125), член Ассоциации СОАУ "Меркурий" (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: Москва, 4-я Тверская-Ямская, 2/11, 2). Почтовый адрес управляющего: 454100, Челябинская обл, Челябинск г, 40-летия Победы ул, дом № 5, а/я 9527.

18.07.2025 года в адрес Арбитражного суда Республики Башкортостан от кредитора ПАО Сбербанк России поступило заявление о включении в реестр требований кредиторов Должника ФИО1.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 25.07.2025 года заявление о включении в реестр требований кредиторов ПАО Сбербанк России принято к рассмотрению с суммой требований 1 702 763,00 рублей из которых: 1 553 224,86 рублей – требования по кредитному обязательству <***> от 30.05.2018 г. (далее - Кредитный договор). Требования заявлены как требования, обеспеченные залогом имущества Должника: - Квартира: Республика Башкортостан, р-н. Благовещенский, <...> (02:69:010510:285)

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 15.10.2025 года требования ПАО Сбербанк России включено в третью очередь реестра требований кредиторов ФИО1 в размере 1 702 763,00 рублей, из которых: - 1 579 126,81 руб. – просроченный основной долг - 122 544,62 руб. – просроченные проценты - 1 091,57 руб. – неустойка.

Требования Публичного акционерного общества «Сбербанк России» признаны в реестре требований кредиторов ФИО1 в размере 1 553 224,86 рублей, вытекающих из кредитного договора <***> от 30.05.2018, как требования, обеспеченные залогом имущества Должника: Квартира: Республика Башкортостан, р-н. Благовещенский, <...> (02:69:010510:285).

Указанным определением взыскано с ФИО1 в пользу ПАО Сбербанк судебные расходы, понесенные в связи с оплатой государственной пошлины за рассмотрение настоящего спора в размере 63 041,00 рублей, признать данные судебные расходы обоснованными и подлежащими удовлетворению за счет имущества должника в порядке, установленном пунктом 3 статьи 137 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».

На рассмотрение суда поступило заявление ФИО1 об утверждении локального плана реструктуризации долгов в рамках дела А07-10694/2025.

Должник, кредитор в судебное заседание представителей не направили.

На основании статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание открыто и проведено судом в их отсутствие.

Оценив представленные в материалы дела документы, суд считает возможным утвердить мировое соглашение, исходя из следующего.

Частью 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и статьей 32 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) закреплено, что дела о банкротстве рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

В соответствии с пунктом 1 статьи 213.1 Закона о банкротстве отношения, связанные с банкротством граждан, не являющихся индивидуальными предпринимателями, регулируются параграфами 1.1 и 4 главы X Закона, а при отсутствии специальных правил, регламентирующих особенности банкротства этой категории должников - главами I - III.1, VII, VIII, параграфом 7 главы IX и параграфом 2 главы XI Закона.

Установление требований кредиторов осуществляется арбитражным судом в соответствии с порядком, определенным статьями 71 и 100 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в зависимости от процедуры банкротства, введенной в отношении должника.

По смыслу названных норм арбитражный суд проверяет обоснованность предъявленных к должнику требований и выясняет наличие оснований для их включения в реестр требований кредиторов исходя из подтверждающих документов.

Согласно статье 213.2 Закона о банкротстве при рассмотрении дела о банкротстве гражданина применяются реструктуризация долгов гражданина, реализация имущества гражданина, мировое соглашение.

В силу части 1 статьи 139 АПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебного акта.

Таким образом, действующее законодательство не содержит запрета относительно возможности утверждения мирового соглашения на стадии исполнения судебного акта.

Согласно части 3 статьи 139 АПК РФ мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону.

Мировое соглашение утверждается арбитражным судом (часть 4 статьи 139 АПК РФ).

На основании статьи 140 АПК РФ мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями, наделенными соответствующими полномочиями. Мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и о сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой.

Согласно выписке из ЕГРН на Должника за ним зарегистрировано следующее имущество: - Квартира: Республика Башкортостан, р-н. Благовещенский, <...> (02:69:010510:285) .Иного имущества (как движимого, так и недвижимого) за должником и его супругой не зарегистрировано, указанное жилое помещение является единственным жильем должника и членов его семьи.

В материалы дела представлен проект локального плана реструктуризации:

1. «1.Общие положения. 1.1. Должник - ФИО1 (дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: г. Благовещенск Респ.

Башкортостан, адрес регистрации: <...>, паспорт: серия 8024, номер 914355).

1.2 .Финансовый управляющий – ФИО3 (Рег.номер 23125, адрес для направления корреспонденции финансовому управляющему: 454100, Челябинская обл, Челябинск г, 40- летия Победы ул, дом № 5, а/я 9527).

1.3. Участник кредитной сделки - ФИО4 (дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения гор. Благовещенск Респ. Башкортостан, адрес регистрации: Башкортостан Респ, <...>, паспорт: серия 80 08, номер 601120).

1.4. Конкурсный кредитор - Публичное акционерное общество «Сбербанк» (ПАО «Сбербанк»), ИНН <***>, КПП 773601001, местонахождение: 117312, <...>, внесена запись Управлением Федеральной налоговой службы по городу Москва в Единый государственный реестр юридических лиц «16» августа 2002 года за основным государственным регистрационным номером 1027700132195.

1.5. Третье лицо, готовое исполнять кредитные обязательства – ФИО5 (дата рождения: 26.12.1990, место рождения: гор. Нижневартовск, Тюменской области, адрес регистрации: <...>, коп. 1., кв. 15, паспорт: серия 6710, номер 053644).

1.6. Общая сумма задолженности Должника, возникшая перед Кредитором на основании кредитного договора <***> от 30.05.2018 (далее - Договор), согласно которому Должнику был выдан кредит в сумме 1 700 000,00 руб. на сроком на 240 мес. под 9% годовых на приобретение объекта недвижимости. На дату признания Должника банкротом (Решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 15.05.2025 г. по делу № А07-10694/2025) - 1 553 224,86 рублей руб. - общая сумма задолженности: - 1 444 816,86 руб. – просроченный основной долг, - 108 408,00 руб. – просроченные проценты На дату подачи настоящего плана реструктуризации долгов общая сумма задолженности Должника перед Кредитором на основании кредитного договора <***> от 30.05.2018 составляет: 1 512 443,86 рублей (в соответствии с данными из мобильного приложения).

1.6. Указанная в п. 1.5. настоящего плана сумма задолженности обеспечена залогом недвижимого имущества Должника, а именно: - Квартира: Республика Башкортостан, р-н. Благовещенский, <...> (02:69:010510:285) Указанное имущество находится в залоге у Кредитора ПАО «Сбербанк»

2. Порядок исполнение локального плана реструктуризации долгов. Указанная в п.1.5 настоящего локального плана реструктуризации долга денежная сумма в общем размере 1 512 443,86 рублей оплачивается ФИО5 (Третье лицо), по Договору <***> от 30.05.2018 согласно данным из мобильного приложения банка. По настоящему локальному плану реструктуризации долгов, с учетом позиции

Верховного суда РФ (Определение от 27.04.2023 по делу № А41-73644/2020) взыскание на имущество, а именно: - Квартира: Республика Башкортостан, р- н. Благовещенский, <...> (02:69:010510:285) не обращается, при этом залогодатель ФИО1 не освобождается от исполнения обязательства перед залоговым кредитором ПАО «Сбербанк» по завершении процедуры банкротства (ипотека сохраняется без применения правил пункта 3 статьи 213.28 Закона о банкротстве). Погашение обеспеченного обязательства не может осуществляться за счет иного имущества должника, на которое претендуют другие кредиторы.

3. За кредитором сохраняется право на обращение взыскания на имущество: - Квартира: Республика Башкортостан, р-н. Благовещенский, <...> (02:69:010510:285) в случае нарушения условий данного локального плана реструктуризации долга.

4. Исполнение обязательств по настоящему локальному плану реструктуризации долга гражданина осуществляется в соответствии с Кредитным договором путем списания суммы каждого ежемесячного платежа без дополнительного распоряжения Должника и/или Третьего лица с текущего счета Должника.

5.Согласие финансового управляющего на ежемесячное списание денежных средств со счета Должника для погашения обязательств по Кредитному договору не требуется, в том числе на списание накопленных за период процедуры банкротства денежных средств, указанных в пункте 7 Локального плана реструктуризации долга Гражданина.

6. Должник и Третье лицо вправе досрочно погасить задолженность или ее часть без ограничения минимальной суммы досрочного платежа, с уплатой процентов и неустоек, начисленных на дату погашения. Досрочное погашение осуществляется только в сроки, установленные локальным планом реструктуризации долгов для осуществления плановых ежемесячных платежей, и при условии подписания Должником и Третьем лицом нового графика платежей, отличного от указанного в локальном плане реструктуризации долгов, в день осуществления досрочного погашения. При этом обращения Сторон в Арбитражный суд Республики Башкортостан для утверждения нового графика платежей не требуется. При неисполнении Должником и/или Третьим лицом вышеуказанных условий сумма, превышающая установленный действующим графиком ежемесячный платеж, не принимается Кредитором к исполнению.

7. Настоящий локального плана реструктуризации долга не отменяет действие условий Кредитного договора (Локальный план реструктуризации долгов не является новацией), в том числе и в части установления обременения в виде ипотеки на указанное в п.1.6 настоящего локального плана реструктуризации долгов имущество до полной уплаты долга по Кредитному договору Должником и/или Третьим лицом, либо за Должника и Третьего лица за счет средств, предоставленных иными третьими лицами.

Стороны обязуются руководствоваться условиями Кредитного договора, не затронутыми настоящим локальным планом реструктуризации долгов.

8. Должник и Третье лицо подтверждают, что на текущем счете Должника достаточно денежных средств для единоразового списания задолженности, которая подлежит распределению кредитором в счет погашения задолженности по Кредитному договору, возникшей (накопленной) за период процедуры банкротства.

9. Кредитор принимает указанные в п. 8 локального плана денежные средства на первоначальных условиях Кредитного договора без применения последствий, предусмотренных абз. 2 ч. 1 ст.126 и абз 2 ч 2 ст 213.11 Федерального закона от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»

10. Поступающие денежные средства распределяются в счет погашения основного долга и/или задолженности по процентам в соответствии с условиями Кредитного договора.

11. За пользование денежными средствами в размере задолженности по настоящему локальному плану Должник и Третье лицо уплачивают кредитору проценты в соответствии с условиями Кредитного договора.

12. При несвоевременное перечисление платежа в погашение задолженности по основному долгу и процентам и/или уплате процентов начисляется неустойка в соответствии с условиями Кредитного договора.

13. Условия настоящего локального плана считаются нарушенными Должником и Третьим лицом при наступлении следующих обстоятельств: 1) неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по погашению ссудной задолженности и/или по уплате процентов по Кредитному договору в порядке и сроки, предусмотренные Кредитным договором; 2) утрата обеспечения по Кредитному договору, указанного в п. 1.6 настоящего Мирового соглашения: - Квартира: Республика Башкортостан, р-н. Благовещенский, <...> (02:69:010510:285)

14. Указанные выше нарушения условий локального плана реструктуризации долга и изменения обстоятельств являются существенными для Сторон.

15. В случае нарушения условий локального плана реструктуризации долга в период до завершения/прекращения процедуры Банкротства Должника по делу № А07-10694/2025, Банк имеет право обратиться в Арбитражный суд, рассматривавший дело о банкротстве, с заявлением о расторжении мирового соглашения. В таком случае требования банка в процедуре банкротства подлежат восстановлению как обеспеченные залогом имущества. Реализации Залогового объекта в рамках процедуры банкротства осуществляется по общим основаниям.

16. В случае нарушения условий локального плана реструктуризации долгов после завершения процедуры банкротства Должника по делу № А07-10694/2025, Банк в праве по своему выбору: - обратиться с исковым

заявлением на взыскание задолженности по Кредитному договору и обращение взыскания на Залоговый объект в порядке искового производства. - обратиться в Арбитражный суд, рассматривавший дело о банкротстве, с заявлением о выдаче исполнительных листов на принудительное исполнение мирового соглашение.

17. В случае наступления просрочки платежа (в том числе однократной) по Мировому соглашению и/или утраты Предмета залога до завершения/прекращения процедуры банкротства Должника по делу № А07-10694/2025. Кредитор имеет право: - обратиться в Арбитражный суд Республики Башкортостан за получением исполнительных листов в отношении Третьего лица/Должника на принудительное исполнение Мирового соглашения, как в части просроченных платежей, в том числе предусмотренных графиком, указанным в п. 13 настоящего Мирового соглашения, так и на единовременное досрочное взыскание задолженности по утвержденному Мировому соглашению. реструктуризации долга в полном объёме в соответствии с расчётом цены иска на дату обращения в суд, включая сумму основного долга, процентов и штрафных санкций. - обратиться в Арбитражный суд Республики Башкортостан с заявлением на получение исполнительного листа с требованием об обращении взыскания на указанный Предмет залога.

18. .Настоящий локальный план реструктуризации долгов вступает в силу с момента его утверждения Арбитражным судом Республики Башкортостан.

19. По итогам завершения процедуры банкротства Должника правила об освобождении от исполнения обязательств не применяются к обязательствам по Кредитному договору. Обязательство Должника перед Кредитором сохраняется до полного погашения задолженности по Кредитному договору.

20. Иные требования Кредитора к Должнику, исполнение которых не обеспечено Залоговыми объектами, погашаются по общим правилам, предусмотренным Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)».

21. Настоящий локальный план реструктуризации является локальной сделкой, не затрагивающей интересы других конкурсных кредиторов в деле о банкротстве, и решение о его заключении не требует одобрения собранием кредиторов должника.

22. Имущество Должника: - Квартира: Республика Башкортостан, р-н. Благовещенский, <...> (02:69:010510:285) исключается из конкурсной массы.

23. Судебные расходы, понесенные Кредитором при обращении в Арбитражный суд Республики Башкортостан с заявлением о включении требований в реестр требований кредиторов Должника, в том числе уплаченная Кредитором государственная пошлина в размере 63 041,00 рублей, относятся на Должника и Третьих лиц и должны быть погашены Третьими лицами или Должником в течении 9 месяцев с даты утверждения

локального плана реструктуризации долга Арбитражным судом. Размер указанной в настоящем пункте государственной пошлины, подлежит пропорциональному уменьшению в случае принятия судом решения о возврате Банку части уплаченной государственной пошлины из средств государственного бюджета

24. При оплате платежей в рамках данного локального плана за должника, третье лицо в дальнейшем, отказывается от права регрессного требования к должнику, тем самым уведомляя должника о применении, в данном случае ч. 2 ст. 415 ГК РФ.»

Статья 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации от 14.11.2002 N 138-ФЗ содержит исчерпывающий перечень видов имущества граждан, на которое в системе действующего правового регулирования запрещается обращать взыскание по исполнительным документам в силу целевого назначения данного имущества, его свойств, признаков, характеризующих субъекта, в чьей собственности оно находится. Статья 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации от 14.11.2002 N 138-ФЗ содержит исчерпывающий перечень видов имущества граждан, на которое в системе действующего правового регулирования запрещается обращать взыскание по исполнительным документам в силу целевого назначения данного имущества, его свойств, признаков, характеризующих субъекта, в чьей собственности оно находится.

В частности, исходя из абзаца восьмого п. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении.

В Определении Верховного Суда Российской Федерации от 27 апреля 2023 года N 305-ЭС22-9597 по делу N А41-73644/2020 содержится правовая позиция о том, что суд в ситуации, когда обеспеченное залогом обязательство надлежащим образом исполняется третьим лицом (или имеется лицо, готовое взять на себя обязанность по его исполнению), предлагает сторонам заключить мировое соглашение (разработать локальный план реструктуризации) в отношении этого единственного жилья, по условиям которого взыскание на данное имущество не обращается, при этом залогодатель не освобождается от исполнения обязательства перед залоговым кредитором по завершении процедуры банкротства (ипотека сохраняется без применения правил пункта 3 статьи 213.28 Закона о банкротстве).

Изучив представленное мировое соглашение, материалы дела, арбитражный суд приходит к выводу о том, что данное мировое соглашение не противоречит действующему законодательству, не нарушает права и (или) установленные законом интересы других лиц, в том числе кредиторов должника, поскольку исполнение обязательств по кредитному договору осуществляется должником и третьим лицом, обязательства перед

заявителем не будут погашены при завершении процедуры банкротства до полной уплаты задолженности по кредитному договору должником или за должника третьим лицом.

Сторонами мирового соглашения соблюдены требования статьи 140 АПК РФ, предъявляемые к его форме и содержанию, при наличии соответствующих полномочий у лиц, подписавших мировое соглашение, отраженных в представленных доверенностях.

Установленные для утверждения судом условия отдельного мирового соглашения прав и законных интересов банка, должника не нарушают.

По условиям подобного соглашения погашение обеспеченного обязательства не может осуществляться за счет иного имущества должника, на которое претендуют другие кредиторы.

По смыслу указанной правовой позиции, если погашение кредита осуществляется за счет иного надежного источника, то в целях предотвращения обращения взыскания на принадлежащее должнику жилое помещение по непросроченному долгу, гражданин вправе обратиться в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве, с ходатайством об утверждении мирового соглашения между ним, кредитной организацией и плательщиком, по условиям которого спорное жилое помещение не будет подлежать включению в конкурсную массу, но при этом обязательства по кредитной задолженности и залогу не будут списаны по итогам завершения процедуры до полной уплаты долга должником или иным обязанным лицом.

Обратный правовой подход лишает в рассматриваемой ситуации слабую сторону - должника и членов (бывших членов) его семьи судебной защиты, возможности сохранить права на заложенное единственное жилье с соблюдением прав залогового кредитора, чем нарушается баланс законных прав и интересов всех участников спорных правоотношений.

В силу пункта 4 статьи 213.17 Закона о банкротстве в случае, если собранием кредиторов не одобрен план реструктуризации долгов гражданина, арбитражный суд вправе утвердить этот план при условии, что его реализация позволяет полностью удовлетворить требования конкурсных кредиторов по обязательствам, обеспеченным залогом имущества гражданина, иные требования конкурсных кредиторов и требования уполномоченного органа, включенные в реестр требований кредиторов, в размере существенно большем, чем конкурсные кредиторы и (или) уполномоченный орган могли бы получить в результате немедленной реализации имущества гражданина и распределения его среднемесячного дохода за шесть месяцев, и указанный размер составляет не менее чем пятьдесят процентов размера требований таких кредиторов и уполномоченного органа.

В рассматриваемом случае кредитор ПАО «Сбербанк» является залоговым кредитором.

Особенности правового положения указанных кредиторов закреплены в статье 18.1. Закона о банкротстве.

Согласно устоявшейся в правоприменительной практике правовой позиции, неоднократно сформулированной в судебных актах Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации, базирующейся на положениях абзацев 2 и 3 пункта 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и статей 50 и 78 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", наличие у гражданина-должника жилого помещения, являющегося единственным пригодным для постоянного проживания помещением для него и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, не является препятствием для обращения на него взыскания, если соответствующее жилое помещение является предметом договорной или законной ипотеки.

Предоставленное залогодержателю право обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности, неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное, направлены на обеспечение баланса прав и законных интересов взыскателей и должников и в качестве таковых служат реализации предписаний части 3 статьи 17, статей 35, 46 и части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации.

Вместе с тем, в силу пункта 1 статьи 213.10-1 Закона о банкротстве на любой стадии рассмотрения арбитражным судом дела о банкротстве гражданина, но не ранее истечения срока, предусмотренного пунктом 2 статьи 213.8 настоящего Федерального закона, гражданин и кредитор, требования которого обеспечены ипотекой жилого помещения (его части), если для гражданина и членов его семьи, совместно проживающих в таком жилом помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание, вправе заключить мировое соглашение, действие которого не распространяется на отношения гражданина с иными его кредиторами.

Решение о заключении отдельного мирового соглашения со стороны должника-гражданина принимается гражданином. Для заключения отдельного мирового соглашения согласия иных кредиторов гражданина, за исключением кредитора, требования которого обеспечены ипотекой жилого помещения, не требуется. В заключении отдельного мирового соглашения вправе участвовать третьи лица, которые принимают на себя права и обязанности, предусмотренные отдельным мировым соглашением. Отдельное мировое соглашение утверждается арбитражным судом (пункты 2, 3 статьи 213.10-1 Закона о банкротстве).

В рассматриваемом случае, утверждение локального плана реструктуризации задолженности должника перед банком по кредитному договору обусловлено необходимостью соблюдения баланса взаимных прав

и обязанностей участников спорных отношений, принимая во внимание нахождение в залоге у банка единственного пригодного для проживания должника и членов его семьи жилья (определение Верховного Суда Российской Федерации от 27.04.2023 N 305-ЭС22-9597).

Права залогового кредитора утверждением локального плана реструктуризации долгов не нарушаются, поскольку требования залогового кредитора подлежат удовлетворению в порядке и сроки, соответствующие графику платежей по кредитному договору. Более того, при нарушении должником исполнения обязательств банк вправе обратить взыскание на находящееся у него в залоге недвижимое имущество (жилое помещение).

В силу пункта 7 статьи 213.10-1 Закона о банкротстве утверждение отдельного мирового соглашения арбитражным судом не является основанием для прекращения производства по делу о банкротстве гражданина. Отдельное мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке, предусмотренном отдельным мировым соглашением.

Изучив представленное мировое соглашение, материалы дела, суд пришел к выводу о том, что данное мировое соглашение не противоречит действующему законодательству, не нарушает права и (или) установленные законом интересы других лиц, в том числе кредиторов должника, поскольку исполнение обязательств по кредитному договору осуществляется третьим лицом обязательства перед заявителем не будут погашены при завершении процедуры банкротства до полной уплаты задолженности по кредитному договору за должника третьим лицом.

Сторонами мирового соглашения соблюдены требования статьи 140 АПК РФ, предъявляемые к его форме и содержанию, при наличии соответствующих полномочий у лиц, подписавших мировое соглашение, отраженных в представленных доверенностях.

Установленные для утверждения судом условия отдельного мирового соглашения прав и законных интересов банка, должника не нарушают.

Таким образом, исследовав материалы дела и условия мирового соглашения, суд пришел к выводу о том, что мировое соглашение подлежит утверждению.

Поскольку данное мировое соглашение утверждается судом уже после вступления в законную силу судебного акта о включении залоговых требований Сбербанка в реестр требований кредиторов, то есть фактически на стадии исполнения судебного акта, суд в силу части 10 статьи 141 АПК РФ указывает о том, что определение от 15.10.2025 г.в соответствующей части дальнейшему исполнению не подлежит.

Как указано выше, п. п. 5 п. 4 ст. 213.10-1. Закона о банкротстве предусмотрено, что требования кредитора, обеспеченные ипотекой жилого помещения, исключаются из реестра требований кредиторов и не подлежат удовлетворению в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве гражданина, в связи с чем, требования ПАО Сбербанк России обеспеченные

ипотекой жилого помещения, исключаются из реестра требований кредиторов.

При этом залогодатель не освобождается от исполнения обязательства перед залоговым кредитором после завершения процедуры банкротства (ипотека сохраняется без применения правил пункта 3 статьи 213.28 Закона о банкротстве). По условиям такого соглашения погашение обеспеченного обязательства не может осуществляться за счет иного имущества должника, на которое претендуют другие кредиторы.

Руководствуясь статьями 139, 184, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 57, 150, 155, 156 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", Арбитражный суд Республики Башкортостан

Резолютивная часть

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить отдельное мировое соглашение по делу А07-10694/2025 заключенное между ПАО Сбербанк России (кредитор), ФИО1 (Должник) и третьим лицом ФИО5 (дата рождения: 26.12.1990, место рождения: гор. Нижневартовск, Тюменской области, адрес регистрации: <...>, коп. 1., кв. 15, паспорт: серия 6710, номер 053644). в представленной суду редакции.

Требования ПАО Сбербанк России, вытекающих из кредитного договора № <***> от 30.05.2018, как требования, обеспеченные залогом имущества Должника: квартиры по адресу:: Республика Башкортостан, р-н. Благовещенский, <...> (02:69:010510:285) исключаются из реестра требований кредиторов и не подлежат удовлетворению в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве гражданина (п. 4 ст. 213.10-1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)").

Определение суда от 15.10.2025 года по делу NА07-10694/2025 в части кредитного договора <***> от 30.05.2018, дальнейшему исполнению не подлежит.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня его вынесения через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Судья И.Р.Бердин