Решение от 6 мая 2026 г. АС Липецкой области

Арбитражный суд Липецкой области

пл. Петра Великого, д.7, <...>

http://lipetsk.arbitr.ru, e-mail: info@lipetsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А36-11977/2025
г. Липецк
6 мая 2026 года
Резолютивная часть решения вынесена 28 апреля 2026 года.

Решение в полном объеме изготовлено 6 мая 2026 года.

Арбитражный суд Липецкой области в составе судьи Никоновой Н.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Старцевой М.А., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

акционерного общества «РИР ЭНЕРГО» (119017, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Якиманка, ул. Большая Ордынка, д. 40, стр. 1, ИНН <***>, ОГРН <***>) в лице филиала АО «РИР ЭНЕРГО» - «Липецкая генерация» (398042, <...> влд. 8А)

к Товариществу собственников жилья «Управдом по ул. Космонавтов» (Липецкая область, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 12.01.2011, ИНН: <***>)

о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии на подогрев горячей воды, потребляемой при содержании общего имущества МКД за январь 2025 (с учетом перерасчета за период сентябрь 2024- декабрь 20240 в размере 56 724,76 руб., пени за период с 01.03.2025 по 25.11.2025 в размере 9 531,51 руб., начиная с 26.11.2025 по день фактической оплаты основного долга, судебных расходов по оплате государственной пошлины,

при участии в судебном заседании представителей:

от истца: ФИО1 – представитель (доверенность № 935/62-ДОВ от 26.01.2026, диплом КБ №13771 от 09.07.2012, паспорт гражданина РФ),

от ответчика: ФИО2 – руководитель ликвидационной комиссии (лист записи ЕГРЮЛ, паспорт гражданина РФ) (до перерыва),

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «РИР ЭНЕРГО» в лице филиала АО «РИР ЭНЕРГО» - «Липецкая генерация» обратилось в Арбитражный суд Липецкой области с исковым заявлением к Товариществу собственников жилья «Управдом по ул. Космонавтов» о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии на подогрев горячей воды, потребляемой при содержании общего имущества МКД, за январь 2025 (с учетом перерасчета за период сентябрь 2024 - декабрь 2024 в размере 56 724,76 руб., пени за период с 01.03.2025 по 25.11.2025 в размере 9 531,51 руб., начиная с 26.11.2025 по день фактической оплаты основного долга, судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Определением от 16.12.2025 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

19.01.2026 от ответчика поступил отзыв на исковое заявление.

Определением от 10.02.2026 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

В судебном заседании 21.04.2026 представитель истца требования поддержал, предоставил расширенный расчет начислений за спорный период.

Представитель ответчика возражений по расчету не заявил.

В судебном заседании 21.04.2026 был объявлен перерыв до 28.04.2026.

В настоящем судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении исковых требований, пояснив, что оплат не производилось.

Представитель ответчика после перерыва не явился, дополнительных документов в дело не направил.

Оценив представленные доказательства, суд считает, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим обстоятельствам.

Из материалов дела следует, что 27.01.2017 между истцом (ресурсоснабжающая организация) и ответчиком (исполнитель) подписан договор ресурсоснабжения № 20068, по условиям которого ресурсоснабжающая организация обязуется подавать исполнителю, действующему в интересах и от имени собственников и пользователей помещений многоквартирных домов (далее – потребители), находящихся в управлении исполнителя, самостоятельно либо через привлеченных лиц горячую воду, потребляемую при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальный ресурс), а исполнитель обязуется принимать и оплачивать полученную горячую воду, потребляемую при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в определенном настоящим договором порядке. Исполнитель обязуется соблюдать предусмотренный настоящим договором режим потребления коммунальных ресурсов, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением коммунальных ресурсов.

Местом исполнения обязательств ресурсоснабжающей организации является точка поставки, которая располагается на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, с тепловыми сетями ресурсоснабжающей организации.

Согласно пункту 1.2. настоящий договор заключен в целях обеспечения многоквартирных домов, находящихся в управлении исполнителя, коммунальными ресурсами, потребляемыми при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 3.1. договора объем поставляемых по договору коммунальных ресурсов ориентировочно составляет 28,7 Гкал/год, 454,8 куб.м/год. Перечень присоединенных объектов ответчика приведен в приложении № 1 к договору (пункт 3.2.).

В силу пункта 4.1.9. ресурсоснабжающая организация обязана взимать плату за поставленные коммунальные ресурсы по тарифам, утвержденным в установленном законом порядке.

Из пункта 4.3.3. договора следует, что исполнитель обязан осуществлять контроль оплаты коммунальных ресурсов потребителями в порядке, предусмотренном настоящим договором.

В соответствии с пунктом 5.1. договора количество поставленных коммунальных ресурсов определяется в порядке, установленном действующим законодательством РФ.

Определенное в соответствии с пунктом 5.1. настоящего договора количество коммунальных ресурсов, фактически поставленное исполнителю за расчетный период, ресурсоснабжающая организация отражает в платежных документах в соответствии с пунктом 6.3., которые направляет исполнителю в срок до 5 числа месяца, следующего за расчетным.

Из раздела 6 договора следует, что расчетным периодом для оплаты за поставленные коммунальные ресурсы является календарный месяц (пункт 6.1.).

Стоимость коммунальных ресурсов, поставленных в расчетном периоде, производится в соответствии с условиями настоящего договора, по тарифам, установленным уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, а в случае установления надбавок к тарифам, стоимость рассчитывается с учетом таких надбавок (пункт 6.2.).

Ресурсоснабжающая организация ежемесячно направляет исполнителю счета и УПД за расчетный период для оплаты коммунальных ресурсов (пункт 6.3).

В силу пункта 6.4. договора исполнитель по настоящему договору поручает ресурсоснабжающей организации производить начисление платы за коммунальные ресурсы потребителям.

Согласно пункту 6.5. договора оплата за потребленные коммунальные ресурсы вносится потребителями непосредственно на расчетный счет ресурсоснабжающей организации ежемесячно на основании платежных документов.

Согласно пункту 9.1. настоящий договор вступает в силу с момента подписания, распространяет свое действие на отношения сторон, возникшие с 01.01.2017г., и действует по 31.12.2017г. Договор считается продленным на очередной календарный год на тех же условиях, если ни одна из сторон не заявит о его расторжении или изменении не менее чем за 30 дней до окончания срока действия договора

В ходе исполнения данного договора истец поставил ответчику коммунальный ресурс на горячую воду, потребляемую при содержании общего имущества, в январе 2025 года, с учетом перерасчета за период сентябрь 2024 - декабрь 2024, в размере 56 724,76 руб.

Расчетные документы с указанием объема и стоимости поставленной коммунальной услуги направлялись ответчику в установленном порядке.

18.08.2025 Арбитражным судом Липецкой области по делу № А36-7236/2025 вынесен судебный приказ о взыскании с ТСЖ «Управдом по ул. Космонавтов» в пользу АО «РИР Энерго» - «Липецкая генерация» задолженности по оплате тепловой энергии на подогрев горячей воды, потребляемой при содержании общего имущества МКД, за январь 2025 (с учетом перерасчета за период сентябрь 2024 - декабрь 2024 в размере 56 724,76 руб. и пени, расходов по оплате госпошлины в размере 8000 руб. 00 коп.

Определением от 01.09.2025 судебный приказ отменен.

Поскольку задолженность осталась неоплаченной, истец обратился с настоящим исковым заявлением в суд.

Оценив представленные доказательства, суд считает, что требования истца обоснованы, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению.

В соответствии с положениями статей 307 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 – 547 ГК РФ), если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства (пункт 2 статьи 548 ГК РФ).

Отношения по оказанию коммунальных услуг в приоритетном порядке регулируются нормами жилищного законодательства (пункт 10 части 1 статьи 4, статья 8 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ)). В этом случае в силу прямого указания пункт 1 статьи 4 Федерального закона от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» законы и иные нормативные правовые акты применяются постольку, поскольку они не противоречат Жилищному кодексу Российской Федерации.

Принимая во внимание, что горячая вода поставлялась управляющей компании не в целях дальнейшей перепродажи, а для предоставления коммунальных услуг гражданам, на правоотношения истца и ответчика распространяются также положения Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354 (далее - Правила № 354), и Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 г. № 124 (далее - Правила № 124).

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу статьи 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 ГК РФ).

В рассматриваемом споре предметом требований является задолженность по договору ресурсоснабжения № 20068 от 27.01.2017 за сверхнормативный коммунальный ресурс на горячую воду, потребляемую при содержании общего имущества в многоквартирных домах, за период январь 2025 (с учетом перерасчета за период сентябрь 2024 - декабрь 2024 в размере 56 724,76 руб.

Возражая по существу исковых требований, ответчик указал на неправомерное проведение истцом перерасчета.

По смыслу пункта 1, подпункта «а» пункта 9 Правил № 354 и Правил № 124, потребителями коммунальных услуг выступают граждане, проживающие в многоквартирном доме, а исполнителем услуг - управляющая компания, которая одновременно является абонентом в отношениях с ресурсоснабжающей организацией.

Объем коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, и подлежащего оплате исполнителем, определяется в соответствии с пунктом 21(1) Правил № 124 (в редакции, подлежащей применению к рассматриваемым правоотношениям) и рассчитывается по формуле Vд = Vодпу - Vпотр, где:

Vодпу - объем коммунального ресурса, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц);

Vпотр - объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определенный за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг. В случае если величина Vпотр превышает величину Vодпу или равна ей, то обязательства исполнителя по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома за расчетный период (расчетный месяц) принимаются равными 0. При этом величина, на которую Vпотр превышает Vодпу, уменьшает объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома в следующем за расчетным периодом расчетном периоде (следующих расчетных периодах). При этом объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома в следующем расчетном периоде (следующих расчетных периодах), определяемый в соответствии с настоящим подпунктом или подпунктом «б» настоящего пункта, уменьшается на величину, на которую Vпотр превышает Vодпу в текущем периоде.

Объем коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, либо после выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации, если период работы прибора учета составил менее 3 месяцев, либо по истечении 3 месяцев с момента выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации, если период работы прибора учета составил более 3 месяцев, либо при непредставлении исполнителем сведений о показаниях коллективного (общедомового) прибора учета в сроки, установленные законодательством или договором ресурсоснабжения, либо при недопуске исполнителем 2 и более раз представителей ресурсоснабжающей организации для проверки состояния установленного и введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета (проверки достоверности представленных сведений о показаниях такого прибора учета) определяется за расчетный период (расчетный месяц) по формуле:

,
где определяется как объем (количество) коммунального ресурса, потребленного при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае отсутствия коллективного (общедомового) прибора учета, определенный за расчетный период исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации (постановление управления энергетики и тарифов Липецкой области от 29.05.2017 № 18/1).

Многоквартирный дом № 5/3 по ул. Космонавтов г. Липецка, находящийся в управлении ООО ТСЖ «Управдом по ул. Космонавтов», оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии и теплоносителя, в рассматриваемом периоде они были опломбированы, допущены в эксплуатацию специалистами АО «РИР Энерго», что подтверждается актами периодической поверки от 06.06.2024.

Из пояснений истца установлено, что в связи с техническим сбоем работы программного обеспечения расчет размера платы за горячую воду, потребляемую при использовании и содержании общего имущества в МКД, за период сентябрь 2024 - ноябрь 2024 года производился согласно п. 21(1) «в» Правил № 124, исходя из нормативного объема потребления коммунального ресурса.

В январе 2025 года, после устранения некорректной работы программного обеспечения, истцом произведен перерасчет размера платы за коммунальный ресурс за указанные периоды исходя из показаний ОДПУ: за сентябрь 2024 - на сумму 8 690,75 руб. (с НДС), за октябрь 2024 - на сумму 63 289,34 руб. (с НДС), за ноябрь 2024 - на сумму 2 126,17 руб. (с НДС).

АО «РИР Энерго» за январь 2025 начислено 8 690,75 руб. (с НДС).

АО «РИР Энерго» предоставлены в материалы дела по указанным периодам значения показаний ОДПУ, сведения по учтенным отрицательным величинам и нормативным объемам.

Со стороны ответчика возражений по указанным расчетам не направлено.

Согласно определению Верховного суда от 16.07.2018 г. № 308-ЭС18-3279 и в соответствии со статьей 161, пунктами 2 и 3 статьи 162 ЖК РФ на управляющую компанию возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг по общему имуществу МКД, она же принимает от жителей МКД плату за содержание жилого помещения.

Таким образом, по общему правилу получение хозяйствующим субъектом в установленном законом порядке статуса управляющей организации влечет за собой возникновение у нее статуса исполнителя коммунальных услуг с неотъемлемой обязанностью по предоставлению коммунальных услуг конечным потребителям и расчетом за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями.

В силу статьи 154 ЖК РФ в состав платы за жилое помещение и коммунальные услуги в МКД входит плата за содержание жилого помещения, включающая в себя плату за услуги, работы по управлению МКД, за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и СОИ в МКД.

Из содержания взаимосвязанных положений частей 1, 2, 2.1 - 2.3 статьи 161 ЖК РФ, раскрывающих понятие договора управления МКД, целей и способов управления МКД, следует, что законодатель разграничил функции управления МКД и обслуживания общего имущества в таком доме.

В связи с этим, отнесение на исполнителя, осуществляющего управление МКД, превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на СОИ, над нормативом коммунальной услуги на СОИ в случае, если собственниками помещений в МКД не принято иное решение, направлено на стимулирование управляющей организации, товариществ или кооперативов к выполнению мероприятий по эффективному управлению МКД (выявлению несанкционированного подключения, внедоговорного потребления коммунальных услуг и др.) и достижение целей этого управления, обеспечивающих благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее СОИ в таком доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставления коммунальных услуг (часть 1 статьи 161 ЖК РФ).

Иное толкование законодательства, позволяющее освобождать исполнителя коммунальных услуг от оплаты сверхнормативного потребления на СОИ, ставило бы ресурсоснабжающую организацию, не имеющую возможности повлиять на принятие собственниками помещений в МКД соответствующего решения общего собрания, в положение правовой неопределенности и нарушало бы должный баланс интересов сторон договора ресурсоснабжения.

В таком случае исполнитель утрачивал бы стимул к выполнению мероприятий по энергосбережению с тем, чтобы объем ресурса по показаниям ОДПУ не превышал нормативы, установленные в отношении объемов ресурса, достаточных для удовлетворения общедомовых нужд, при том, что именно он является, по сути, представителем собственников помещений в МКД в отношениях с ресурсоснабжающей организацией, следовательно, инициация соответствующего решения общего собрания относится к сфере его контроля.

Определениями Верховного Суда РФ № 310-КП7-9407 от 18.07.2017 г. и № 310-КГ17-17786 от 06.12.2017 установлено, что действующим законодательством ресурсоснабжающим организациям не предоставлено право взыскивать с потребителей плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества МКД, следовательно, такие организации не вправе производить расчет и требовать напрямую от жильцов многоквартирных домов, обслуживаемых управляющими компаниями, плату за коммунальные ресурсы, израсходованные при содержании общего имущества, а также компенсацию потерь, поскольку не являются исполнителями и не управляют многоквартирными домами, в связи с чем не отвечают за качество коммунальных услуг и услуг по содержанию общедомовых инженерных сетей.

Таким образом, исполнитель коммунальных услуг обязан оплачивать за свой счет весь сверхнормативный объем потребления тепловой энергии на горячую воду, приходящийся на общедомовые нужды. Внесение платы за коммунальные услуги собственниками помещений в многоквартирном доме непосредственно ресурсоснабжающей организации не меняет состава сторон и их ответственности ни в обязательстве по оказанию коммунальных услуг между исполнителем и потребителем, ни в обязательстве по приобретению коммунальных ресурсов между исполнителем и ресурсоснабжающей организацией. Если собственники и наниматели помещений не внесли ресурсоснабжающей организации в полном объеме плату за оказанные коммунальные услуги, то последняя вправе требовать оплаты ресурсов от исполнителя коммунальных услуг.

С принятием постановления Правительства Российской Федерации от 29.06.2020 г. № 950 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам совершенствования организации учета электрической энергии» порядок расчета изменился. С 01.07.2020 абзац 2 пункта 44 Правил № 354 утратил силу, и расчет платы за все коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, кроме теплоснабжения (в многоквартирных домах с непосредственным способом управления и домах, где он не выбран или не реализован) ведется исходя из фактического потребления по показаниям приборов учета. Ресурсоснабжающая организация вправе выставить потребителям в указанных многоквартирных домах весь потребленный объем.

При этом, порядок расчетов платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирных домах, где выбран и реализован способ управления, не изменился.

В соответствии с частью 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Факт поставки истцом тепловой энергии в горячей воде в период январь 2025 (с учетом перерасчета за период сентябрь 2024 - декабрь 2024) в размере 56 724,76 руб. в целях содержания общего имущества многоквартирных домов, находящихся в управлении ответчика, подтверждается материалами дела, и ответчиком не оспорен.

В стоимость поставленной горячей воды вошел сверхнормативный объем коммунальной услуги на общедомовые нужды.

При расчете стоимости ресурса истцом применен тариф на тепловую энергию, установленный постановлением Управления энергетики и тарифов Липецкой области на территории Липецкой области в рассматриваемый период.

В силу подпунктов «е», «ж», «з», пункта 31, подпунктов «г», «е» пункта 32, подпункта «б» пункта 82 Правил № 354 обязанность по контролю за состоянием общедомового прибора учета и индивидуальных приборов учета электроэнергии в многоквартирных домах, по проведению проверки достоверности показаний общедомового прибора учета и передаваемых потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей, возложена на исполнителя коммунальных услуг, в рассматриваемом случае - ТСЖ «Управдом по ул. Космонавтов».

В материалах дела имеется подробный расчет размера платы, из которого следует, что расчет производился по показаниям общедомовых приборов учета, предоставленных в адрес ресурсоснабжающей организации.

При расчетах были учтены оплаты по платежным поручениям № 244 от 28.10.2024, № 255 от 25.11.2024, № 259 от 28.12.2024, № 5 от 16.03.2025, № 6 от 16.03.2025.

Поскольку контррасчета исковых требований, подтверждающего иной объем энергоресурса, доказательств оплаты коммунального ресурса за испрашиваемый период в материалах дела не имеется, то требования истца о взыскании с ответчика задолженности за период январь 2025 (с учетом перерасчета за период сентябрь 2024 - декабрь 2024) в размере 56 724,76 руб. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пени за период с 01.03.2025 по 25.11.2025 в размере 9 531,51 руб., пени за период с 26.11.2025 по день фактической оплаты основного долга.

Согласно статьям 329, 330, 331 ГК РФ в обеспечение исполнения обязательств контрагенты вправе определить договором денежную сумму, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

Частью 9.3 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее – Закон № 190-ФЗ) предусмотрено, что управляющие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение по договорам горячего водоснабжения и договорам поставки горячей воды, а также теплоснабжающие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Рассмотрев расчет неустойки (пени), суд установил, что истец верно указал период ее начисления, верно рассчитал количество дней просрочки.

В силу пунктов 1, 2 статьи 333 ГК РФ, если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении. Уменьшение неустойки, определенной договором и подлежащей уплате лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, допускается в исключительных случаях, если будет доказано, что взыскание неустойки в предусмотренном договором размере может привести к получению кредитором необоснованной выгоды.

Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в статье 9 АПК РФ, а также положений статьи 65 АПК РФ, каждое лицо должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Из материалов дела следует, что от ответчика ходатайства о снижении неустойки, доказательств ее несоразмерности, контррасчета пеней, не поступало.

Вины истца в неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по договору судом не установлено.

При этом судом учтено, что договор заключался сторонами по обоюдному согласию, его условия, в том числе, и в части размера ответственности за неисполнение обязательств, определялись добровольным волеизъявлением истца и ответчика, что соответствует статье 421 ГК РФ.

При таких обстоятельствах суд признает обоснованным требование истца о взыскании пени за период с 01.03.2025 по 25.11.2025 в размере 9 531,51 руб.

В пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Федерального закона от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»).

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

Учитывая, что на дату вынесения решения суда дополнительных доказательств исполнения денежного обязательства ответчиком не представлено, суд приходит к выводу о том, что неустойка подлежит взысканию, начиная с 26.11.2025г. по день фактической оплаты задолженности.

В силу статьи 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

При подаче искового заявления истец уплатил государственную пошлину в размере 1 625 руб. 00 коп., а также судом была зачтена ранее уплаченная государственная пошлина.

Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме, то расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика и взыскиваются с него в пользу истца в размере 10 000 руб.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Резолютивная часть

РЕШИЛ:

Взыскать с товарищества собственников жилья «Управдом по ул. Космонавтов» (Липецкая область, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 12.01.2011, ИНН: <***>) в пользу акционерного общества «РИР ЭНЕРГО» (119017, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Якиманка, ул. Большая Ордынка, д. 40, стр. 1, ИНН <***>, ОГРН <***>) в лице филиала АО «РИР ЭНЕРГО» - «Липецкая генерация» (398042, <...> влд. 8А) задолженность по оплате тепловой энергии на подогрев горячей воды, потребляемой при содержании общего имущества МКД за январь 2025 (с учетом перерасчета за период сентябрь 2024 - декабрь 20240 в размере 56 724,76 руб., пени за период с 01.03.2025 по 25.11.2025 в размере 9 531,51 руб., пени за период с 26.11.2025 по день фактической оплаты основного долга, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 10 000 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд (г. Воронеж) через Арбитражный суд Липецкой области.

Судья Н.В. Никонова