Резолютивная часть определения от 7 апреля 2026 г. АС города Москвы

Резолютивная часть

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить Локальный план реструктуризации, заключенный между ФИО1, финансовым управляющим ФИО2, кредитором Банком ВТБ (ПАО) и ФИО3 по обязательствам ФИО1 перед залоговым кредитором Банком ВТБ (ПАО) по делу № А40-180493/24 в следующей редакции:

1. В производстве Арбитражного суда города Москвы находится дело № № А40-180493/2024 о банкротстве гражданина Российской Федерации ФИО1 (далее - Должник). Решением Арбитражного суда города Москвы от 23.09.2024 г. по делу № А40-180493/24 ФИО1 (дата рождения: 09.03.1974 г., место рождения: ГОР. МОЗЫРЬ БЕЛАРУССКАЯ ССР, СНИЛС <***>, ИНН <***>, адрес регистрации по месту жительства: 111394, <...>) признана несостоятельной (банкротов) и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден ФИО2 (ИНН <***>, СНИЛС <***>) - член Ассоциации МСОПАУ (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 101000, <...>).

2. Настоящий локальный план реструктуризации разработан в рамках дела о банкротстве № А40-180493/2024 в целях исполнения обязательств Должника перед Банком ВТБ (ПАО) (далее -Кредитор), возникшей из кредитного договора <***>(V923/1725-0004262) от 18.10.2021 г., обеспеченного залогом перед Банк ВТБ (ПАО), а также в целях сохранения единственного жилья должника, обремененного ипотекой по адресу: Московская область, г. Москва, вн.тер.г. поселение Сосенское, пр- кт Прокшинский, д. П., кв. 1.

3. Требования Кредитора, вытекающие из кредитного договора № 129355l(V923/1725-0004262) от 18.10.2021 (далее - Кредитный договор), включены в реестр требований кредиторов Должника как требования кредитора третьей очереди, обеспеченные залогом имущества Должника, согласно определению Арбитражного суда в деле о банкротстве № А40-180493/2024.

4. Сведения о лицах - участниках:

Должник-заемщик: ФИО1 (дата рождения: 09.03.1974 г., место рождения: ГОР. МОЗЫРЬ БЕЛАРУССКАЯ ССР, паспорт серии ** ** № ******, выдан ****, код подразделения ***-***, СНИЛС <***>, ИНН <***>, адрес регистрации по месту жительства: 111394, <...>, ИНН <***>).

Третье лицо - ФИО3 (дата рождения 05.02.1966 г., место рождения: гор. Барнаул, паспорт серии ** ** № ******, выдан *** **.**.***, код подразделения: ***-***, адрес: ***).

Залоговый кредитор - Банк ВТБ (ПАО) (ИНН юридического лица: 7702070139, ОГРН: <***>, КПП: 784201001, адрес юридического лица: 191144, <...>, лит. А).

Финансовый управляющий должника (ФИО) ФИО2 ИНН: <***>, адрес для направления корреспонденции: 191024, Санкт- Петербург, Невский пр., д. 148, а/я 20.

5. Общая сумма задолженности Должника по Кредитному договору в условиях процедуры банкротства на 30.01.2026 составляет 3 513 801,56 рублей. Порядок и сроки исполнения обязательств Должника/Третьего лица определены в Кредитном договоре.

Погашение основного долга и уплата процентов за пользование основным долгом производится Должником/Третьим лицом ежемесячными равными аннуитетными платежами в соответствии с графиком платежей, составленному к Кредитному договору <***>(V923/1725-0004262) от 18.10.2021 г.

При несвоевременном перечислении платежа в погашение задолженности по основному долгу и процентам и/или уплате процентов начисляется неустойка в соответствии с условиями Кредитного договора.

5.1. В день утверждения настоящего мирового соглашения Арбитражным судом Кредитор возобновляет начисление процентов по Кредитному договору с даты признания Должника банкротом и введения в отношении него первой процедуры банкротства Должника, а именно с 23 сентября 2024 г. в размере, установленном Кредитным договором. В случае имеющейся на момент заключения настоящего локального плана реструктуризации просрочки исполнения требований по Кредитному договору, Должник/Третье лицо обязуется устранить допущенное нарушение и оплатить просрочку, образовавшуюся за период с даты признания Должника банкротом по дату утверждения судом настоящего локального плана реструктуризации, и штрафные санкции.

5.2. Государственная пошлина в размере 102 785 руб. - учитывать в реестре требований кредиторов ФИО1 применительно к п. 3 ст. 137 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

6. Обеспечением указанного Кредитного договора является залог недвижимого имущества Должника - квартиры общей площадью 53,6 кв. м, кадастровый номер: 77:17:0120114:38902, расположенной по адресу: Московская область, г. Москва, вн.тер.г. <...> (далее - Предмет залога). Предмет залога является единственным жильем для Должника и его несовершеннолетних детей.

7. Предмет залога находится в ипотеке у Кредитора в силу закона, о чем свидетельствует запись государственной регистрации № 77:17:0120114:38902-77/055/2024-4.

8. В рамках процедуры банкротства в отношении Должника по делу № А40-180493/2024 реализация Предмета залога с торгов в банкротстве не осуществляется, за исключением случаев нарушения настоящего локального плана реструктуризации.

9. Задолженность, указанная в п. 5 настоящего локального плана реструктуризации, не может погашаться за счет иного имущества Должника, на

которое претендуют другие кредиторы в рамках процедуры банкротства Должника (дело № А40-180493/2024).

10. До завершения/прекращения процедуры банкротства Должника задолженность по локальному плану реструктуризации погашается на условиях Кредитного договора Третьим лицом. В период действия локального плана реструктуризации сумма задолженности по Кредитному договору может быть погашена Третьим лицом досрочно полностью или в части. Поступающие денежные средства распределяются в счет погашения основного долга и задолженности по начисленным процентам в соответствии с условиями Кредитного договора.

11. Регрессное возмещение Третьему лицу возможно только после полного исполнения условий локального плана реструктуризации (полное погашение задолженности Должника по Кредитному договору) в соответствии со ст. 325 ГК РФ.

12. Если на момент завершения процедуры банкротства Должника задолженность по Кредитному договору не будет погашена Третьим лицом в полном объеме, то правило об освобождении гражданина от обязательств не применяется к обязательствам Должника по Кредитному договору. Погашение оставшейся части задолженности по Кредитному договору после завершения/прекращения процедуры банкротства Должника возлагается на Должника и Третье лицо в соответствии с условиями Кредитного договора.

13. Условия настоящего локального плана реструктуризации считаются нарушенными Должником и/или Третьим лицом при наступлении следующих обстоятельств: а) неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по погашению ссудной задолженности и/или по уплате процентов в порядке и сроки, предусмотренные Кредитным договором; б) утрата обеспечения Кредитного договора, указанного в п. 6 настоящего локального плана реструктуризации.

13.1. Указанные в п. 13 нарушения условий локального плана реструктуризации и изменения обстоятельств являются существенными для Сторон. Нарушение становится существенным, если в течение 10 календарных дней с установленной планом даты совершения платежа, денежные средства не будут зачислены на счет кредитора.

14. Иные требования Кредитора к Должнику, исполнение которых не обеспечено Предметом залога, погашаются в процедуре реализации имущества Должника по делу № А40-180493/2024 по общим правилам, предусмотренным Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ.

15. Настоящий локальный план реструктуризации является локальной сделкой, не затрагивающей интересы других конкурсных кредиторов в деле о банкротстве Должника, и решение о его заключении не требует одобрения собранием кредиторов Должника.

16. Настоящий локальный план реструктуризации не отменяет действие условий Кредитного договора (локальный план реструктуризации не является новацией), в том числе и в части неустоек, и в части установления обременения в виде ипотеки на залоговое имущество до полного погашения задолженности по Кредитному договору.

17. Локальный план реструктуризации не нарушает права и законные интересы других лиц и разработан с учетом правовой позиции, содержащейся в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 27.04.2023 N 305-ЭС22-9597 по делу № А41-73644/2020 и Обзоре судебной практики разрешения споров о несостоятельности (банкротстве) за 2023 г. (утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 15 мая 2024 г.).

18. Локальный план реструктуризации вступает в силу с момента его утверждения Арбитражным судом города Москвы.

19. Локальный план реструктуризации составлен в четырех подлинных экземплярах: один для Должника, один для Кредитора, один для Третьего лица, а также

один экземпляр для приобщения к материалам дела № А40-180493/2024 в Арбитражный суд города Москвы.

20. Во всем, что не оговорено настоящим локальным планом реструктуризации, Стороны руководствуются законодательством РФ.

Определение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня изготовления судебного акта в полном объеме.