Резолютивная часть определения от 29 апреля 2026 г. АС города Москвы

Резолютивная часть

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное 16.03.2026 между ФИО1, ФИО2 и Банком ВТБ (ПАО) в следующей редакции:

1. В производстве Арбитражного Суда г. Москвы находится дело № А40-206258/2024 о банкротстве гражданина Российской Федерации ФИО1 (далее – «Должник»). Решением Арбитражного Суда г. Москвы от 27.11.2024 г. по делу № А40-206258/2024 Должник признан банкротом, введена процедура реализации имущества.

2. Настоящий локальный план реструктуризации разработан в рамках дела о банкротстве № А40-206258/2024 в целях исполнения обязательств Должника перед Банком ВТБ (ПАО) (далее - «Кредитор»), возникшей из кредитного договора № V623/1025-0003137 от 25.11.2023 г., обеспеченного залогом перед Банком ВТБ (ПАО), а также в целях сохранения единственного жилья должника, обремененного ипотекой.

3. Требования Кредитора, вытекающие из кредитного договора № V623/1025-0003137 от 25.11.2023 г. (далее – «Кредитный договор»), включены в реестр требований кредиторов Должника, как требования кредитора третьей очереди, обеспеченные залогом имущества Должника, согласно определению Арбитражного Суда г. Москвы от 24.10.2025 г. в деле о банкротстве № А40-206258/2024.

4. Сведения о лицах – участниках:

Должник-заемщик: ФИО1 (дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: гор. Кузнецк Пензенской обл.; СНИЛС <***>, ИНН <***>, адрес регистрации: <...>).

Третье лицо – ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: п. Безенчук Безенчукский р-н Куйбышевской обл.; ИНН <***>, адрес: <...>).

Залоговый кредитор - Банк ВТБ (ПАО) (ИНН юридического лица: 7702070139; ОГРН: <***>; КПП: 784201001; адрес юридического лица: 191144, <...>, лит. А).

Финансовый управляющий Должника по делу № А40-206258/2024 - ФИО3 (ИНН <***>).

5. Общая сумма задолженности Должника по Кредитному договору в условиях процедуры банкротства составляет 2.831.448 рублей 05 копеек. Порядок и сроки исполнения обязательств Должника/Третьего лица определены в Кредитном договоре.

Погашение основного долга и уплата процентов за пользование основным долгом производится Должником/Третьим лицом ежемесячными равными аннуитетными платежами в соответствии с графиком платежей, составленному к Кредитному договору № V623/1025-0003137 от 25.11.2023 г.

Последний платеж производится в соответствии с условиями Кредитного договора № V623/1025-0003137 от 25.11.2023 г.

При несвоевременном перечислении платежа в погашение задолженности по основному долгу и процентам и/или уплате процентов начисляется неустойка в соответствии с условиями Кредитного договора.

5.1. В день утверждения настоящего локального плана реструктуризации Арбитражным Судом г. Москвы Кредитор возобновляет начисление процентов по Кредитному договору с даты признания Должника банкротом и введения в отношении него первой процедуры банкротства Должника, а именно с (27.11.2024 г. - дата оглашения резолютивной части определения Арбитражного Суда г. Москвы, которым в отношении Должника введена первая процедура банкротства) в размере, установленном Кредитным договором. В случае имеющейся на момент заключения настоящего локального плана реструктуризации просрочки исполнения требований по Кредитному договору, Должник/Третье лицо обязуется устранить допущенное нарушение и оплатить просрочку, образовавшуюся за период с даты признания Должника банкротом по дату утверждения Арбитражным Судом г. Москвы настоящего локального плана реструктуризации, и штрафные санкции.

5.2. Государственная пошлина в размере 54.972 руб. 00 коп., включенная в реестр требований кредиторов уплачивается единовременно с момента утверждения локального плана реструктуризации Судом в течение 1 календарного месяца.

6. Обеспечением указанного Кредитного договора является залог недвижимого имущества Должника - квартиры общей площадью 35,8 кв. м, расположенной по адресу: г. Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Нижегородский, шоссе Перовское, д. 2, корп. 3, кв. 450, кадастровый номер: 77:04:0000000:6866 (далее - «Предмет залога»). Предмет залога является единственным жильем для Должника и членов ее семьи.

7. Предмет залога находится в ипотеке у Кредитора в силу закона, о чем свидетельствует запись государственной регистрации № 77:04:0000000:6866-77/072/2023-6.

8. В рамках процедуры банкротства в отношении Должника по делу № А40-206258/2024 реализация Предмета залога с торгов в банкротстве не осуществляется, за исключением случаев нарушения настоящего локального плана реструктуризации.

9. Задолженность, указанная в п. 5 настоящего локального плана реструктуризации, не может погашаться за счет иного имущества Должника, на которое претендуют другие кредиторы в рамках процедуры банкротства Должника (дело № А40-206258/2024).

10. До завершения/прекращения процедуры банкротства Должника задолженность по локальному плану реструктуризации погашается на условиях Кредитного договора Третьим лицом. В период действия локального плана реструктуризации сумма задолженности по Кредитному договору может быть погашена Третьим лицом досрочно полностью или в части. Поступающие денежные средства распределяются в счет погашения основного долга и задолженности по начисленным процентам в соответствии с условиями Кредитного договора.

11. Регрессное возмещение Третьему лицу возможно только после полного исполнения условий локального плана реструктуризации (полное погашение задолженности Должника по Кредитному договору) в соответствии со ст. 325 ГК РФ.

12. Если на момент завершения процедуры банкротства Должника задолженность по Кредитному договору не будет погашена Третьим лицом в полном объеме, то правило об освобождении гражданина от обязательств не применяется к обязательствам Должника по Кредитному договору. Погашение оставшейся части задолженности по Кредитному договору после завершения/прекращения процедуры банкротства Должника возлагается на Должника и Третье лицо в соответствии с условиями Кредитного договора.

13. Условия настоящего локального плана реструктуризации считаются нарушенными Должником и/или Третьим лицом при наступлении следующих обстоятельств: а) неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по погашению ссудной задолженности и/или по уплате процентов в порядке и сроки, предусмотренные Кредитным договором; б) утрата обеспечения Кредитного договора, указанного в п. 6 настоящего локального плана реструктуризации.

13.1. Указанные в п. 13 нарушения условий локального плана реструктуризации и изменения обстоятельств являются существенными для Сторон. Нарушение становится существенным, если в течение 10 календарных дней с установленной планом даты совершения платежа, денежные средства не будут зачислены на счет кредитора.

14. Иные требования Кредитора к Должнику, исполнение которых не обеспечено Предметом залога, погашаются в процедуре реализации имущества Должника по делу № А40-206258/2024 по общим правилам, предусмотренным Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ.

15. Настоящий локальный план реструктуризации является локальной сделкой, не затрагивающей интересы других конкурсных кредиторов в деле о банкротстве Должника, и решение о его заключении не требует одобрения собранием кредиторов Должника.

16. Настоящий локальный план реструктуризации не отменяет действие условий Кредитного договора (локальный план реструктуризации не является новацией), в том числе и в части неустоек, и в части установления обременения в виде ипотеки на залоговое имущество до полного погашения задолженности по Кредитному договору.

17. Локальный план реструктуризации не нарушает права и законные интересы других лиц и разработан с учетом правовой позиции, содержащейся в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 27.04.2023 г. № 305-ЭС22-9597 по делу № А41-73644/2020 и Обзоре судебной практики разрешения споров о несостоятельности (банкротстве) за 2023 г. (утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 15 мая 2024 г.).

18. Локальный план реструктуризации вступает в силу с момента его утверждения Арбитражным Судом г. Москвы.

19. Локальный план реструктуризации составлен в четырех подлинных экземплярах: один для Должника, один для Кредитора, один для Третьего лица, а также один экземпляр для приобщения к материалам дела № А40-206258/2024 в Арбитражный Суд г. Москвы.

20. Во всем, что не оговорено настоящим локальным планом реструктуризации, Стороны руководствуются законодательством РФ.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в течение месяца в Арбитражный суд Московского округа.