Определение от 8 апреля 2026 г. 13 ААС (Тринадцатый арбитражный апелляционный суд)

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит.А,

http://13aas.arbitr.ru

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Дело № А56-67381/2025
08 апреля 2026 года
г. Санкт-Петербург

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе

председательствующего Целищевой Н.Е.,

судей Балакир М.В., Изотовой С.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Гочяном С.С.

при участии:

от истца: ФИО1 (доверенность от 29.09.2025),

от ответчика: не явился, извещен,

рассмотрев апелляционные жалобы (регистрационный номер 13АП-954/2026, 13АП-3751/2026) закрытого акционерного общества «Строительное предприятие «Автобокс» на определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 04.12.2025 о возвращении встречного искового заявления и на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 04.12.2025 по делу № А56-67381/2025 (судья Новикова Е.В.), принятые

по иску Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга в лице Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Имущество Санкт- Петербурга»

к закрытому акционерному обществу «Строительное предприятие «Автобокс»

о понуждении к заключению договора аренды земельного участка,

установил:

Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее – Комитет) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к закрытому акционерному обществу «Строительное предприятие «Автобокс» (далее – Общество) об обязании заключить соглашение № 17/ЗД-02995.41 о присоединении к договору от 01.08.2005 № 17/3Д-02995 аренды земельного участка с множественностью лиц со стороны арендатора в редакции, предложенной Комитетом.

В ходе рассмотрения дела в суде первой инстанции Общество заявило встречный иск, в котором просило:

• обязать Комитет восстановить полный учет фактически продолжающегося действия договора аренды земельного участка № 00/ЗК-0060(17) от 31.10.1995 (кадастровый номер земельного участка 78:34:0004107:7) в соответствии с имеющимися по этому договору обязательствами сторон;

• обязать Комитет признать договор аренды земельного участка № 17/ЗД-02995 от 01.08.2005 недействительным;

2 А56-67381/2025

• обязать Комитет (независимо от принятия судом и исполнения второго встречного требования) содействовать заключению инвестиционного договора на реконструкцию здания паркинга между Комитетом и Обществом, в том числе, путем составления дополнительного соглашения к инвестиционному договору на строительство паркинга № 00-(и)002751(17) от 27.10.1995.

Определением от 04.12.2025 суд первой инстанции возвратил встречное исковое заявление.

Решением суда от 04.12.2025 иск удовлетворен.

Не согласившись с решением от 04.12.2025 и определением от 04.12.2025, Общество обратилось с апелляционными жалобами.

Общество, надлежащим образом извещенное о месте и времени рассмотрения апелляционных жалоб, в том числе путем публичного извещения на официальном сайте суда в сети Интернет, явку своего представителя в судебное заседание суда апелляционной инстанции не обеспечило.

В судебном заседании представитель Комитета возражал против удовлетворения апелляционных жалоб по мотивам, изложенным в отзывах.

От Общества до начала судебного заседания поступили ходатайство об отложении рассмотрения апелляционных жалоб, а также письменные возражения на отзыв Комитета на апелляционную жалобу Общества на решение от 04.12.2025.

Согласно части 5 статьи 158 АПК РФ арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе при удовлетворении ходатайства стороны об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью представления ею дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий.

На основании изложенного ввиду необходимости представления и исследования дополнительных доказательств, а также с учетом ходатайства ответчика апелляционный суд счел необходимым отложить рассмотрение апелляционных жалоб Общества, поданных на решение от 04.12.2025 и определение от 04.12.2025.

Руководствуясь статьями 158, 266 Арбитражного процессуального кодекса РФ, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

Резолютивная часть

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Отложить судебное разбирательство на 29 апреля 2026 года в 14 час. 30 мин. в помещении суда по адресу: Санкт-Петербург, Суворовский пр., д.65, зал 219.

2. Истцу: справочный проект соглашения № 17/ЗД-02995.41 о присоединении к договору от 01.08.2005 № 17/3Д-02995 с указанием в нем цены, рассчитанной с применением «гаражного» коэффициента.

3. Явка сторон в судебное заседание обязательна.

4. Разъяснить лицам, участвующим в деле, право участия в судебном заседании с использованием системы веб-конференции информационной системы «Картотека арбитражных дел» kad.arbitr.ru (онлайн-заседание).

Для участия в онлайн-заседании лицом, участвующим в деле, либо его представителем, посредством заполнения электронной формы в информационной системе «Мой арбитр» подается в арбитражный суд ходатайство об участии в онлайн-заседании не позднее 5 рабочих дней до даты судебного заседания.

5. Разъяснить лицам, участвующим в деле, право на ознакомление с материалами дел в электронном виде через информационную систему «Картотека арбитражных дел».

Ходатайство об ознакомлении с материалами дела в электронном виде подается с использованием информационной системы «Мой арбитр».

3 А56-67381/2025

Информация:

• информацию о движении апелляционной жалобы, о перерыве в судебном заседании, об

отложении судебного заседания по рассмотрению апелляционной жалобы можно получить в

информационной системы «Картотека арбитражных дел» kad.arbitr.ru

• телефон справочной службы <***>.

• запись на ознакомление с материалами арбитражного дела – тел. <***>;

• с порядком обращения с ходатайством об участии в онлайн-заседании можно ознакомиться

на официальном сайте суда в сети Интернет: http://13ааs.arbitr.ru в разделе «Новости»;

• с порядком обращения с ходатайством об ознакомлении с материалами дела в электронном

виде можно ознакомиться на официальном сайте суда в сети Интернет: http://13ааs.arbitr.ru в разделе

«Новости»;

• с порядком допуска посетителей в здание суда в период режима повышенной готовности

можно ознакомиться на официальном сайте суда в сети Интернет: http://13ааs.arbitr.ru в разделе

«Новости».

Председательствующий Н.Е. Целищева

Судьи М.В. Балакир

С.В. Изотова