Решение от 23 апреля 2026 г. АС города Москвы

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, <...>

http://www.msk.arbitr.ru

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-221391/25-64-1713
г. Москва
23 апреля 2026 г.
Резолютивная часть решения объявлена 09 апреля 2026года

Полный текст решения изготовлен 23 апреля 2026 года

Арбитражный суд г. Москвы в составе: Судьи Чекмаревой Н.А.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Горничевой Т.Ю.,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, Г.МОСКВА, ПР-Д 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ, Д. 21, СТР. 1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>)

к ООО "ОДИН" (115409, Г.МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ МОСКВОРЕЧЬЕ-САБУРОВО, Ш КАШИРСКОЕ, Д. 60, К. 1, ПОМЕЩ. 6/1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 25.01.2018, ИНН: <***>)

о взыскании 11 670 руб. 95 коп. – долг по арендной плате за период с 01.08.2023 по 24.09.2023; 6 757 руб. 19 коп. - пени по договору за период с 01.06.2023 по 24.09.2023; процентов за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ за период с 25.09.2023 по день фактического возврата полной суммы задолженности, исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент погашения долга. при участии:

от истца – ФИО1 по дов. от 01.12.2025, диплом

от ответчика – не явились, извещены

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества города Москвы обратился в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ООО "ОДИН" о взыскании задолженности в размере 122 423 руб. 67 коп., из них: 115 666 руб. 48 коп. -долг по арендной плате за период с 01.08.2023 по 24.09.2023; 6 757 руб. 19 коп. - пени по договору за период с 01.06.2023 по 24.09.2023; проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ за период с 25.09.2023 по день фактического возврата полной суммы задолженности, исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент

погашения долга, с учетом принятых судом уточнений исковых требований в порядке ст. 49 АПК РФ.

Истец поддержал исковые требования в полном объеме с учетом уточнений, обосновал заявление, ссылаясь на ст.ст. 309, 310, 330, 606 ГК РФ. Мотивировал иск тем, что в нарушение условий договора аренды от 27.04.2018 № 00-00227/18 ответчик не оплатил арендные платежи, в результате чего за ним образовалась задолженность.

От истца поступил отказ от иска в части требования о взыскании задолженности в размере 122 423 руб. 67 коп., из них: 115 666 руб. 48 коп. – долг по арендной плате за период с 01.08.2023 по 24.09.2023, 6 757 руб. 19 коп. – пени по договору за период с 01.06.2023 по 24.09.2023.

Суд, рассмотрев заявление истца об отказе от иска, приходит к выводу, что оно подписано полномочным представителем истца, соответствует требованиям ст. 49 АПК РФ и суд не установил, что оно нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с п.4 ч.1 ст. 150 АПК РФ отказ от иска является основанием для прекращения производства по делу в части требования о взыскании задолженности в размере 122 423 руб. 67 коп., из них: 115 666 руб. 48 коп. – долг по арендной плате за период с 01.08.2023 по 24.09.2023, 6 757 руб. 19 коп. – пени по договору за период с 01.06.2023 по 24.09.2023.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, в том числе путем публичного размещения информации по делу на официальных сайтах http://www.msk.arbitr.ru/ и http://www.arbitr.ru/, представителей с надлежащим образом подтвержденными полномочиями не направил, отзыв на иск не представил, в связи с чем, дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст.ст. 123, 156 АПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы представителя истца, исследовав и оценив, по правилам ст. 71 АПК РФ, имеющиеся в деле доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, в части отказа от иска – производство по делу подлежит прекращению исходя из следующего.

Как следует из материалов дела, между Департаментом городского имущества города Москвы (истец, арендодатель) и ООО «ОДИН» (ответчик, арендатор) заключен договор аренды от 27.04.2018 № 00-00227/18 на нежилое помещение площадью 121,80 кв.м., расположенное по адресу: <...>.

Договор расторгнут на основании договора купли-продажи от 25.09.2023 № 59-8839.

В соответствии со ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно п. 6.4 договора аренды от 27.04.2018 № 00-00227/18 ответчик обязан вносить арендную плату не позднее 5-го числа текущего месяца.

Однако ответчик, в нарушение условий договора, не исполнил обязательства по внесению арендной платы, в результате чего, на момент предъявления иска за ним образовалась задолженность за период с 01.08.2023 по 24.09.2023 в размере 115 666 руб. 48 коп.

В соответствии с п. 7.2 Договора расчет пеней за каждый день просрочки производится по процентной ставке, равной 1/300 ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком принятых на себя обязательств истец начислил ответчику пени в размере 6 757 руб. 19 коп. за период с 01.06.2023 по 24.09.2023

Истец направил ответчику претензии от 21.05.2025 № 33-6-199820/25-(0)-1 и от 21.05.2025 № 33-6-199820/25-(0)-2

Ответчиком полностью оплачена задолженность в размере 122 423 руб. 67 коп., из них: 115 666 руб. 48 коп. - долг по арендной плате за период с 01.08.2023 по 24.09.2023; 6 757 руб. 19 коп. - пени по договору за период с 01.06.2023 по 24.09.2023, в связи с чем, истец отказался в этой части от иска.

В силу ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условии ми обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору.

При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Статьей 65 АПК РФ предусмотрена обязанность сторон доказывать основания своих требований и возражений.

С учетом допущенной ответчиком просрочки по оплате долга суд считает требование истца о взыскании процентов за пользование чужим денежными средствами в размере 49 895 рублей 86 копеек правомерным и подлежащим удовлетворению, так как факт просрочки оплаты неосновательного обогащения документально подтвержден.

При изложенных обстоятельствах арбитражный суд установил, что исковое заявление является обоснованным, подтверждено материалами дела и подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.ст. 102, 110 АПК РФ госпошлина по иску относится на ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 8, 10, 11, 12, 307, 309, 310, 314, 330, 606, 614 ГК РФ, ст.ст. 49, 65, 71, 110, 112, 123, 150, 156, 167-171, 176, 181 АПК РФ, арбитражный суд

Резолютивная часть

РЕШИЛ:

Принять отказ ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ от иска к ООО "ОДИН" в части взыскания с ответчика задолженности в размере 122 423 руб. 67 коп., из них: 115 666 руб. 48 коп. – долг по арендной плате за период с 01.08.2023 по 24.09.2023, 6 757 руб. 19 коп. – пени по договору за период с 01.06.2023 по 24.09.2023.

Прекратить производство по делу № А40-221391/25-64-1713 указанной в части.

Взыскать с ООО "ОДИН" (115409, Г.МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ МОСКВОРЕЧЬЕ-САБУРОВО, Ш КАШИРСКОЕ, Д. 60, К. 1, ПОМЕЩ. 6/1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 25.01.2018, ИНН: <***>) в пользу ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, Г.МОСКВА, ПР-Д 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ, Д. 21, СТР. 1, ОГРН: <***>,

Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>) проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 49 895 (сорок девять тысяч восемьсот девяносто пять) рублей 86 копеек.

Взыскать с ООО "ОДИН" (115409, Г.МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ МОСКВОРЕЧЬЕ-САБУРОВО, Ш КАШИРСКОЕ, Д. 60, К. 1, ПОМЕЩ. 6/1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 25.01.2018, ИНН: <***>) в доход Федерального бюджета РФ государственную пошлину в размере 10 000 (десять тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья Н.А. Чекмарева