Определение от 1 апреля 2026 г. ФАС СКО (ФАС Северо-Кавказского округа)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-КАВКАЗСКОГО ОКРУГА

350063, Краснодар, ул. Рашпилевская, д. 4

Тел. <***>, 201-34-08, 201-34-09 факс <***>

e-mail: info@fassko.arbitr.ru, http://fassko.arbitr.ru

**ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об отказе в удовлетворении ходатайства о приостановлении исполнения**

судебного акта

Дело № А61-3234/2024
г. Краснодар
01 апреля 2026 года
Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в составе судьи Авдяковой В.А., рассмотрев ходатайство общества с ограниченной ответственностью «Владикавказское строительное предприятие № 3» (далее – общество) о приостановлении исполнения постановления Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.02.2026 по делу № А61-3234/2024, установил следующее.

Прокурор Иристонского района города Владикавказ обратился в Советский районный суд города Владикавказ с исковым заявлением о признании недействительным (ничтожным) договора от 18.09.2023 № 118-23 аренды земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 15:09:0030929:3, находящегося по адресу: <...>, общей площадью 0,1153 га, заключенного между администрацией местного самоуправления города Владикавказ (далее – администрация) и обществом; применении последствий недействительности (ничтожности) сделки в виде возврата сторон в первоначальное положение.

Определением Советского районного суда города Владикавказ от 22.03.2024 к участию в гражданском деле привлечено муниципальное образование город Владикавказ.

Определением Советского районного суда города Владикавказ от 25.04.2024 дело передано для рассмотрения в Арбитражный суд Республики Северная Осетия – Алания.

Определением Арбитражного суда Республики Северная Осетия – Алания от 26.07.2024 производство по делу прекращено на основании пункта 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс).

Постановлением Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.09.2024 определение суда от 26.07.2024 отменено, дело направлено в Арбитражный суд Республики Северная Осетия – Алания для рассмотрения спора по существу.

2 А61-3234/2024

Решением Арбитражного суда Республики Северная Осетия – Алания от 08.07.2025 в удовлетворении исковых требований отказано.

Постановлением Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.02.2026 решение суда от 08.07.2025 отменено. Принят новый судебный акт об удовлетворении исковых требований. Договор от 18.09.2023 № 118-23 аренды земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 15:09:0030929:3 признан недействительным (ничтожным). Применены последствия недействительности сделки в виде возложения на общество обязанности в течение месяца со дня вступления в законную силу постановления возвратить администрации земельный участок.

Не согласившись с постановлением апелляционного суда от 02.02.2026, общество обратилось с кассационной жалобой в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Определением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 20.02.2026 кассационная жалоба принята к рассмотрению, возбуждено производство по кассационной жалобе. Судебное заседание назначено на 21.04.2026 в 11 час. 00 мин.

Общество заявило ходатайство о приостановлении исполнения обжалуемого судебного акта, мотивированное тем, что в настоящее время возбуждено исполнительное производство, обязывающее возвратить земельный участок. В случае отмены судебного акта его поворот будет невозможным. Обществом к ходатайству приложено постановление о возбуждении исполнительного производства от 25.02.2026.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 283 Кодекса арбитражный суд кассационной инстанции вправе по ходатайству лиц, участвующих в деле, приостановить исполнение судебных актов, принятых арбитражным судом первой и апелляционной инстанции, при условии, если заявитель обосновал невозможность или затруднительность поворота исполнения либо предоставил встречное обеспечение путем внесения на депозитный счет арбитражного суда кассационной инстанции денежных средств в размере оспариваемой суммы либо предоставления банковской гарантии, поручительства или иного финансового обеспечения на ту же сумму.

Если приведенный в исполнение судебный акт отменен полностью или в части и принят новый судебный акт о полном или частичном отказе в иске, либо иск оставлен без рассмотрения, либо производство по делу прекращено, ответчику возвращается все то, что было взыскано с него в пользу истца по отмененному или измененному в соответствующей части судебному акту (часть 1 статьи 325 Кодекса).

Правовой институт поворота исполнения судебного акта призван восстановить права стороны в споре, нарушенные в результате исполнения судебного акта, впоследствии отмененного судом вышестоящей инстанции.

3 А61-3234/2024

Оценка обоснования невозможности или затруднительности поворота исполнения судебного акта отнесена законом на усмотрение суда, рассматривающего ходатайство. В каждом конкретном случае суд кассационной инстанции решает вопрос о приостановлении с учетом баланса интересов сторон, исходя из характера спора и возможных негативных последствий исполнения судебных актов до проверки их законности в кассационном порядке.

Обязанность по доказыванию невозможности или затруднительности поворота исполнения судебных актов в соответствии с частью 1 статьи 65 Кодекса лежит на заявителе ходатайства.

Рассмотрев заявленное ходатайство в соответствии с положениями статьи 283 Кодекса, суд округа пришел к выводу об отсутствии оснований для его удовлетворения. Общество надлежащим образом не обосновало невозможность или затруднительность поворота исполнения обжалуемого судебного акта. Доказательства невозможности или затруднительности возврата земельного участка в случае отмены и поворота исполнения обжалуемого судебного акта не представлены. Сам факт оспаривания судебного акта не является безусловным основанием для приостановления его исполнения.

Руководствуясь статьями 184, 188, 283 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа

Резолютивная часть

ОПРЕДЕЛИЛ:

в удовлетворении ходатайства общества с ограниченной ответственностью «Владикавказское строительное предприятие № 3» о приостановлении исполнения постановления Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.02.2026 по делу № А61-3234/2024 отказать.

Определение может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в месячный срок в порядке, предусмотренном статьей 291 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья В.А. Авдякова