Действует с 9 октября 2026 г.
II. Требования к градостроительным регламентам
5. В границах зоны улиц, дорог и площадей с ограничением транспортного движения - ИП-УЛ-1 устанавливаются следующие требования к градостроительным регламентам:
| № пункта | Наименования характеристик и показателей, отражающих требования к содержанию градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей |
| Требования к видам разрешенного использования земельных участков | ||
| 5.1 | Основные виды разрешенного использования земельных участков | Обслуживание жилой застройки (2.7) Коммунальное обслуживание (3.1) Культурное развитие (3.6) Религиозное использование (3.7) Историко-культурная деятельность (9.3) Улично-дорожная сеть (12.0.1) Благоустройство территории (12.0.2) |
| 5.2 | Виды разрешенного использования, которые не могут быть включены в перечень разрешенных видов использования | Нефтехимическая промышленность (6.5) Обеспечение космической деятельности (6.10) Воздушный транспорт (7.4) |
| Требования к предельным параметрам земельных участков, объектов капитального строительства | ||
| 5.3 | Ограничения при размещении информационных стендов, рекламных конструкций, вывесок, наружного освещения, автостоянок, инженерного оборудования | Не устанавливаются |
| 5.4 | Цветовые решения | Не устанавливаются |
| 5.5 | Характер и габариты оград, заборов, ворот, дорожного покрытия, малых форм | Не устанавливаются |
| 5.6 | Максимальная этажность (высота) застройки объектов капитального строительства от уровня земли до конька кровли (в том числе для хозяйственных, технических и временных сооружений) (в том числе для хозяйственных, технических и временных сооружений) | Не устанавливается |
| 5.7 | Максимальный процент застройки земельного участка прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) | Не устанавливается |
| 5.8 | Максимальная протяженность фасада по уличному фронту застройки | Не устанавливается |
| 5.9 | Отступ объекта капитального строительства от исторических линий застройки | Не устанавливается |
| 5.10 | Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки | Не устанавливается |
| 5.11 | Протяженность участка вдоль улицы | Не устанавливается |
| 5.12 | Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки | Не устанавливается |
| 5.13 | Максимальная площадь земельного участка | Не устанавливается |
| 5.14 | Минимальный отступ от границ земельного участка | Не устанавливается |
| 5.15 | Минимальный процент площади озеленения земельного участка | Не устанавливается |
| 5.16 | Основные отделочные материалы, заполнение оконных и дверных проемов, козырьки | Не устанавливаются |
| 5.17 | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики, в том числе конфигурация и угол наклона кровли, наличие мезонина, слуховых окон, эркеров, балконов, расположение оконных проемов по фасаду | Не устанавливаются |
6. В границах зоны улиц, дорог и площадей - ИП-УЛ-2 устанавливаются следующие требования к градостроительным регламентам:
| № пункта | Наименования характеристик и показателей, отражающих требования к содержанию градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей |
| Требования к видам разрешенного использования земельных участков | ||
| 6.1 | Основные виды разрешенного использования земельных участков | Обслуживание жилой застройки (2.7) Коммунальное обслуживание (3.1) Культурное развитие (3.6) Религиозное использование (3.7) Историко-культурная деятельность (9.3) Улично-дорожная сеть (12.0.1) Благоустройство территории (12.0.2) |
| 6.2 | Виды разрешенного использования, которые не могут быть включены в перечень разрешенных видов использования | Нефтехимическая промышленность (6.5) Обеспечение космической деятельности (6.10) Воздушный транспорт (7.4) |
| Требования к предельным параметрам земельных участков, объектов капитального строительства | ||
| 6.3 | Ограничения при размещении информационных стендов, рекламных конструкций, вывесок, наружного освещения, автостоянок, инженерного оборудования | Не устанавливаются |
| 6.4 | Цветовые решения | Не устанавливаются |
| 6.5 | Характер и габариты оград, заборов, ворот, дорожного покрытия, малых форм | Не устанавливаются |
| 6.6 | Максимальная этажность (высота) застройки объектов капитального строительства от уровня земли до конька кровли (в том числе для хозяйственных, технических и временных сооружений) | Не устанавливается |
| 6.7 | Максимальный процент застройки земельного участка прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) | Не устанавливается |
| 6.8 | Максимальная протяженность фасада по уличному фронту застройки | Не устанавливается |
| 6.9 | Отступ объекта капитального строительства от исторических линий застройки | Не устанавливается |
| 6.10 | Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки | Не устанавливается |
| 6.11 | Протяженность участка вдоль улицы | Не устанавливается |
| 6.12 | Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки | Не устанавливается |
| 6.13 | Максимальная площадь земельного участка | Не устанавливается |
| 6.14 | Минимальный отступ от границ земельного участка | Не устанавливается |
| 6.15 | Минимальный процент площади озеленения земельного участка | Не устанавливается |
| 6.16 | Основные отделочные материалы, заполнение оконных и дверных проемов, козырьки | Не устанавливаются |
| 6.17 | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики, в том числе конфигурация и угол наклона кровли, наличие мезонина, слуховых окон, эркеров, балконов, расположение оконных проемов по фасаду | Не устанавливаются |
7. В границах зоны зеленых насаждений общего пользования - ИП-ГЛ устанавливаются следующие требования к градостроительным регламентам:
| № пункта | Наименования характеристик и показателей, отражающих требования к содержанию градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей |
| Требования к видам разрешенного использования земельных участков | ||
| 7.1 | Основные виды разрешенного использования земельных участков | Обслуживание жилой застройки (2.7) Коммунальное обслуживание (3.1) Культурное развитие (3.6) Религиозное использование (3.7) Отдых (рекреация) (5.0) Историко-культурная деятельность (9.3) Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) Благоустройство территории (12.0.2) |
| 7.2 | Виды разрешенного использования, которые не могут быть включены в перечень разрешенных видов использования | Нефтехимическая промышленность (6.5) Обеспечение космической деятельности (6.10) Воздушный транспорт (7.4) |
| Требования к предельным параметрам земельных участков, объектов капитального строительства | ||
| 7.3 | Ограничения при размещении информационных стендов, рекламных конструкций, вывесок, наружного освещения, автостоянок, инженерного оборудования | Разрешается: размещение объектов системы городской ориентирующей информации высотой не более 2,5 м; размещение элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции, флаговые композиции). Запрещается размещение рекламных щитов, стендов, наружной рекламы. |
| 7.4 | Цветовые решения | Не устанавливаются |
| 7.5 | Характер и габариты оград, заборов, ворот, дорожного покрытия, малых форм | Разрешается: размещение малых архитектурных форм в стиле классицизма и эклектики; устройство лестничных спусков со склонов к реке Теше с устройством ограждений (материал ограждений - дерево, металл (ковка); сохранение природного ландшафта. |
| 7.6 | Максимальная этажность (высота) застройки объектов капитального строительства от уровня земли до конька кровли (в том числе для хозяйственных, технических и временных сооружений) | Не устанавливается |
| 7.7 | Максимальный процент застройки земельного участка прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) | Не устанавливается |
| 7.8 | Максимальная протяженность фасада по уличному фронту застройки | Не устанавливается |
| 7.9 | Отступ объекта капитального строительства от исторических линий застройки | Не устанавливается |
| 7.10 | Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки | Не устанавливается |
| 7.11 | Протяженность участка вдоль улицы | Не устанавливается |
| 7.12 | Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки | Не устанавливается |
| 7.13 | Максимальная площадь земельного участка | Не устанавливается |
| 7.14 | Минимальный отступ от границ земельного участка | Не устанавливается |
| 7.15 | Минимальный процент площади озеленения земельного участка | Не устанавливается |
| 7.16 | Основные отделочные материалы, заполнение оконных и дверных проемов, козырьки | Не устанавливаются |
| 7.17 | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики, в том числе конфигурация и угол наклона кровли, наличие мезонина, слуховых окон, эркеров, балконов, расположение оконных проемов по фасаду | Не устанавливаются |
8. В границах зоны природного ландшафта - ИП-ПЛ устанавливаются следующие требования к градостроительным регламентам:
| № пункта | Наименования характеристик и показателей, отражающих требования к содержанию градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей |
| Требования к видам разрешенного использования земельных участков | ||
| 8.1 | Основные виды разрешенного использования земельных участков | Обслуживание жилой застройки (2.7) Коммунальное обслуживание (3.1) Культурное развитие (3.6) Религиозное использование (3.7) Природно-познавательный туризм (5.2) Историко-культурная деятельность (9.3) Общее пользование водными объектами (11.1) Благоустройство территории (12.0.2) |
| 8.2 | Виды разрешенного использования, которые не могут быть включены в перечень разрешенных видов использования | Нефтехимическая промышленность (6.5) Обеспечение космической деятельности (6.10) Воздушный транспорт (7.4) |
| Требования к предельным параметрам земельных участков, объектов капитального строительства | ||
| 8.3 | Ограничения при размещении информационных стендов, рекламных конструкций, вывесок, наружного освещения, автостоянок, инженерного оборудования | Не устанавливаются |
| 8.4 | Цветовые решения | Не устанавливаются |
| 8.5 | Характер и габариты оград, заборов, ворот, дорожного покрытия, малых форм | Не устанавливаются |
| 8.6 | Максимальная этажность (высота) застройки объектов капитального строительства от уровня земли до конька кровли (в том числе для хозяйственных, технических и временных сооружений) | Не устанавливается |
| 8.7 | Максимальный процент застройки земельного участка прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) | Не устанавливается |
| 8.8 | Максимальная протяженность фасада по уличному фронту застройки | Не устанавливается |
| 8.9 | Отступ объекта капитального строительства от исторических линий застройки | Не устанавливается |
| 8.10 | Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки | Не устанавливается |
| 8.11 | Протяженность участка вдоль улицы | Не устанавливается |
| 8.12 | Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки | Не устанавливается |
| 8.13 | Максимальная площадь земельного участка | Не устанавливается |
| 8.14 | Минимальный отступ от границ земельного участка | Не устанавливается |
| 8.15 | Минимальный процент площади озеленения земельного участка | Не устанавливается |
| 8.16 | Основные отделочные материалы, заполнение оконных и дверных проемов, козырьки | Не устанавливаются |
| 8.17 | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики, в том числе конфигурация и угол наклона кровли, наличие мезонина, слуховых окон, эркеров, балконов, расположение оконных проемов по фасаду | Не устанавливаются |
9. В границах зоны водных объектов - ИП-ВО устанавливаются следующие требования к градостроительным регламентам:
| № пункта | Наименования характеристик и показателей, отражающих требования к содержанию градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей |
| Требования к видам разрешенного использования земельных участков | ||
| 9.1 | Основные виды разрешенного использования земельных участков | Обслуживание жилой застройки (2.7) Коммунальное обслуживание (3.1) Культурное развитие (3.6) Религиозное использование (3.7) Отдых (рекреация) (5.0) Историко-культурная деятельность (9.3) Водные объекты (11.0) Благоустройство территории (12.0.2) |
| 9.2 | Виды разрешенного использования, которые не могут быть включены в перечень разрешенных видов использования | Нефтехимическая промышленность (6.5) Обеспечение космической деятельности (6.10) Воздушный транспорт (7.4) |
| Требования к предельным параметрам земельных участков, объектов капитального строительства | ||
| 9.3 | Ограничения при размещении информационных стендов, рекламных конструкций, вывесок, наружного освещения, автостоянок, инженерного оборудования | Разрешается: размещение объектов системы городской ориентирующей информации высотой не более 2,5 м; размещение элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции, флаговые композиции). Запрещается размещение рекламных щитов, стендов, наружной рекламы. |
| 9.4 | Цветовые решения | Не устанавливаются |
| 9.5 | Характер и габариты оград, заборов, ворот, дорожного покрытия, малых форм | Размещение малых архитектурных форм в стиле классицизма и эклектики. |
| 9.6 | Максимальная этажность (высота) застройки объектов капитального строительства от уровня земли до конька кровли (в том числе для хозяйственных, технических и временных сооружений) | Не устанавливается |
| 9.7 | Максимальный процент застройки земельного участка прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) | Не устанавливается |
| 9.8 | Максимальная протяженность фасада по уличному фронту застройки | Не устанавливается |
| 9.9 | Отступ объекта капитального строительства от исторических линий застройки | Не устанавливается |
| 9.10 | Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки | Не устанавливается |
| 9.11 | Протяженность участка вдоль улицы | Не устанавливается |
| 9.12 | Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки | Не устанавливается |
| 9.13 | Максимальная площадь земельного участка | Не устанавливается |
| 9.14 | Минимальный отступ от границ земельного участка | Не устанавливается |
| 9.15 | Минимальный процент площади озеленения земельного участка | Не устанавливается |
| 9.16 | Основные отделочные материалы, заполнение оконных и дверных проемов, козырьки | Не устанавливаются |
| 9.17 | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики, в том числе конфигурация и угол наклона кровли, наличие мезонина, слуховых окон, эркеров, балконов, расположение оконных проемов по фасаду | Не устанавливаются |
10. В границах зоны развития туристической деятельности - ИП-Т устанавливаются следующие требования к градостроительным регламентам:
| № пункта | Наименования характеристик и показателей, отражающих требования к содержанию градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей |
| Требования к видам разрешенного использования земельных участков | ||
| 10.1 | Основные виды разрешенного использования земельных участков | Обслуживание жилой застройки (2.7) Коммунальное обслуживание (3.1) Образование и просвещение (3.5) Культурное развитие (3.6) Религиозное использование (3.7) Магазины (4.4) Общественное питание (4.6) Гостиничное обслуживание (4.7) Служебные гаражи (4.9) Историко-культурная деятельность (9.3) Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) Благоустройство территории (12.0.2) |
| 10.2 | Виды разрешенного использования, которые не могут быть включены в перечень разрешенных видов использования | Нефтехимическая промышленность (6.5) Обеспечение космической деятельности (6.10) Воздушный транспорт (7.4) |
| Требования к предельным параметрам земельных участков, объектов капитального строительства | ||
| 10.3 | Ограничения при размещении информационных стендов, рекламных конструкций, вывесок, наружного освещения, автостоянок, инженерного оборудования | Разрешается: размещение объектов системы городской ориентирующей информации высотой не более 2,5 м; размещение строительной сетки с изображением объекта реконструкции; размещение элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции, флаговые композиции). Вывески располагаются не выше первого этажа здания, строения или сооружения. Вывески не должны закрывать архитектурные и декоративные элементы фасадов здания. Форма, цветовое решение, шрифт вывески должны соответствовать архитектурному стилю здания. Установка отдельно стоящего оборудования городского освещения, соответствующего историко-градостроительной среде. |
| 10.4 | Цветовые решения | Кирпичная кладка фасадов - лицевая кладка из красного керамического кирпича с расшивкой швов, побелка или окраска по обмазке, штукатурке. Цветовая гамма - белый, красный, коричневый, зеленый, синий, желтый, серый, бежевый цвета. Деревянные дома - без обшивки или с дощатой обшивкой. Цвет - натуральные цвета (кирпич, дерево, камень), цветовая гамма - красный, коричневый, зеленый, синий, желтый, серый, бежевый цвета. Детали фасадного декора (наличники, карнизы, лопатки, пилястры, колонны) - выделение цветом, сочетающимся с цветом стен. Цоколь - белый, серый или коричневый цвета. Кровли - серый (металл), красно-коричневый (красная охра), зеленый (ярь-медянка) цвета. Запрещается использование флуоресцентных красок, цветных зеркальных поверхностей. |
| 10.5 | Характер и габариты оград, заборов, ворот, дорожного покрытия, малых форм | Установка ограждений высотой не более 1,9 м, глухих или светопрозрачных. Виды ограждений - деревянные, каменные, металлические и их комбинации. Цветовое решение - белый, красный, коричневый, зеленый, синий, черный цвета. Малые архитектурные формы должны соответствовать историко-градостроительной среде. |
| 10.6 | Максимальная этажность (высота) застройки объектов капитального строительства от уровня земли до конька кровли (в том числе для хозяйственных, технических и временных сооружений) | 3 этажа (12 м до карниза). Для хозяйственных, технических и временных сооружений - не устанавливается. |
| 10.7 | Максимальный процент застройки земельного участка прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) | Не устанавливается |
| 10.8 | Максимальная протяженность фасада по уличному фронту застройки | Не устанавливается |
| 10.9 | Отступ объекта капитального строительства от исторических линий застройки | Не устанавливается |
| 10.10 | Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки | Каменная, каменно-деревянная застройка, конец XIX - начало XX вв. |
| 10.11 | Протяженность участка вдоль улицы | Не устанавливается |
| 10.12 | Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки | Не устанавливается |
| 10.13 | Максимальная площадь земельного участка | Не устанавливается |
| 10.14 | Минимальный отступ от границ земельного участка | Не устанавливается |
| 10.15 | Минимальный процент площади озеленения земельного участка | Не устанавливается |
| 10.16 | Основные отделочные материалы, заполнение оконных и дверных проемов, козырьки | Материал и отделка стен - рубленые деревянные, красный керамический кирпич с расшивкой швов, штукатурка с последующей окраской. Заполнение оконных и дверных проемов - с повторением форм столярных заполнений и рисунка переплета (расстекловки), характерных для архитектуры города Арзамаса. Козырьки - деревянные и металлические (скатные, лучковые), на консолях. Кровля - листовой непрофилированный металл с фальцевым соединением. |
| 10.17 | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики, в том числе конфигурация и угол наклона кровли, наличие мезонина, слуховых окон, эркеров, балконов, расположение оконных проемов по фасаду | Крыши двускатные и вальмовые с углом наклона от 20 до 30 градусов. |
11. В границах зоны развития общественного центра - ИП-ОЦ устанавливаются следующие требования к градостроительным регламентам:
| № пункта | Наименования характеристик и показателей, отражающих требования к содержанию градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей |
| Требования к видам разрешенного использования земельных участков | ||
| 11.1 | Основные виды разрешенного использования земельных участков | Для индивидуального жилищного строительства (2.1) Обслуживание жилой застройки (2.7) Коммунальное обслуживание (3.1) Образование и просвещение (3.5) Культурное развитие (3.6) Религиозное использование (3.7) Общественное управление (3.8) Деловое управление (4.1) Магазины (4.4) Общественное питание (4.6) Гостиничное обслуживание (4.7) Служебные гаражи (4.9) Обеспечение обороны и безопасности (8.0) Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3) Историко-культурная деятельность (9.3) Благоустройство территории (12.0.2) |
| 11.2 | Виды разрешенного использования, которые не могут быть включены в перечень разрешенных видов использования | Нефтехимическая промышленность (6.5) Обеспечение космической деятельности (6.10) Воздушный транспорт (7.4) |
| Требования к предельным параметрам земельных участков, объектов капитального строительства | ||
| 11.3 | Ограничения при размещении информационных стендов, рекламных конструкций, вывесок, наружного освещения, автостоянок, инженерного оборудования | Разрешается: размещение объектов системы городской ориентирующей информации высотой не более 2,5 м; размещение строительной сетки с изображением объекта реконструкции; размещение элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции, флаговые композиции); Вывески располагаются не выше первого этажа здания, строения или сооружения. Вывески не должны закрывать архитектурные и декоративные элементы фасадов здания. Форма, цветовое решение, шрифт вывески, соответствующие архитектурному стилю здания. Установка отдельно стоящего оборудования городского освещения, соответствующего историко-градостроительной среде. |
| 11.4 | Цветовые решения | Кирпичная кладка фасадов - лицевая кладка из красного керамического кирпича с расшивкой швов, побелка или окраска по обмазке, штукатурке. Цветовая гамма - белый, красный, коричневый, зеленый, синий, желтый, серый, бежевый цвета. Деревянные дома - без обшивки или с дощатой обшивкой. Цвет натуральные цвета (кирпич, дерево, камень), цветовая гамма - красный, коричневый, зеленый, синий, желтый, серый, бежевый цвета. Детали фасадного декора (наличники, карнизы, лопатки, пилястры, колонны) - выделение цветом, сочетающимся с фоном стен. Цоколь - белый, серый или коричневый цвета. Кровли - серый (металл), красно-коричневый (красная охра), зеленый (ярь-медянка) цвета. Запрещается использование флуоресцентных красок, цветных зеркальных поверхностей. |
| 11.5 | Характер и габариты оград, заборов, ворот, дорожного покрытия, малых форм | Установка ограждений высотой не более 1,9 м, глухих или светопрозрачных. Виды ограждений - деревянные, каменные, металлические и их комбинации. Цветовое решение - белый, красный, коричневый, зеленый, синий, черный цвета. Малые архитектурные формы должны соответствовать историко-градостроительной среде. |
| 11.6 | Максимальная этажность (высота) застройки объектов капитального строительства от уровня земли до конька кровли (в том числе для хозяйственных, технических и временных сооружений) | 3 этажа (12 м до карниза). Для хозяйственных, технических и временных сооружений -4 м. |
| 11.7 | Максимальный процент застройки земельного участка прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) | 5 процентов |
| 11.8 | Максимальная протяженность фасада по уличному фронту застройки | Не устанавливается |
| 11.9 | Отступ объекта капитального строительства от исторических линий застройки | Не устанавливается |
| 11.10 | Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки | Каменная застройка конца XIX - начала XX вв. |
| 11.11 | Протяженность участка вдоль улицы | Не устанавливается |
| 11.12 | Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки | Не устанавливается |
| 11.13 | Максимальная площадь земельного участка | Не устанавливается |
| 11.14 | Минимальный отступ от границ земельного участка | Не устанавливается |
| 11.15 | Минимальный процент площади озеленения земельного участка | Не устанавливается |
| 11.16 | Основные отделочные материалы, заполнение оконных и дверных проемов, козырьки | Материал и отделка стен - рубленые деревянные, красный керамический кирпич с расшивкой швов, штукатурка с последующей окраской. Заполнение оконных и дверных проемов с повторением форм столярных заполнений и рисунка переплета (расстекловки), характерных для архитектуры города Арзамаса. Козырьки - деревянные и металлические (скатные, лучковые), на консолях. Кровля - листовой непрофилированный металл с фальцевым соединением, листовой профилированный металл (металлочерепица). |
| 11.17 | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики, в том числе конфигурация и уклон кровли, наличие мезонина, слуховых окон, эркеров, балконов, козырьков, расположение оконных проемов по фасаду | Крыши двускатные и вальмовые с углом наклона от 20 до 30 градусов. |
12. В границах зоны застройки исторического центра (исторически сложившаяся многофункциональная застройка, XVIII-XIX вв.) - ИП-ОЦ-1 устанавливаются следующие требования к градостроительным регламентам:
| № пункта | Наименования характеристик и показателей, отражающих требования к содержанию градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей |
| Требования к видам разрешенного использования земельных участков | ||
| 12.1 | Основные виды разрешенного использования земельных участков | Для индивидуального жилищного строительства (2.1) Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (2.2) Обслуживание жилой застройки (2.7) Коммунальное обслуживание (3.1) Образование и просвещение (3.5) Культурное развитие (3.6) Религиозное использование (3.7) Магазины (4.4) Общественное питание (4.6) Гостиничное обслуживание (4.7) Обеспечение обороны и безопасности (8.0) Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3) Историко-культурная деятельность (9.3) Благоустройство территории (12.0.2) |
| 12.2 | Виды разрешенного использования, которые не могут быть включены в перечень разрешенных видов использования | Нефтехимическая промышленность (6.5) Обеспечение космической деятельности (6.10) Воздушный транспорт (7.4) |
| Требования к предельным параметрам земельных участков, объектов капитального строительства | ||
| 12.3 | Ограничения при размещении информационных стендов, рекламных конструкций, вывесок, наружного освещения, автостоянок, инженерного оборудования | Разрешается: размещение объектов системы городской ориентирующей информации высотой не более 2,5 м; размещение строительной сетки с изображением объекта реконструкции; размещение элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции, флаговые композиции). Вывески располагаются не выше первого этажа здания, строения или сооружения. Вывески не должны закрывать архитектурные и декоративные элементы фасадов здания. Установка отдельно стоящего оборудования городского освещения, соответствующего историко-градостроительной среде. |
| 12.4 | Цветовые решения | Кирпичная кладка фасадов - лицевая кладка из красного керамического кирпича с расшивкой швов, побелка или окраска по обмазке, штукатурке. Цветовая гамма - белый, красный, коричневый, зеленый, синий, желтый, серый, бежевый цвета. Деревянные дома - без обшивки или с дощатой обшивкой. Цвет - натуральные цвета (кирпич, дерево, камень), цветовая гамма - красный, коричневый, зеленый, синий, желтый, серый, бежевый цвета. Детали фасадного декора (наличники, карнизы, лопатки, пилястры, колонны) - выделение цветом, сочетающимся с фоном стен. Цоколь - белый, серый или коричневый цвета. Кровли - серый (металл), красно-коричневый (красная охра), зеленый (ярь-медянка) цвета. Запрещается использование флуоресцентных красок, цветных зеркальных поверхностей. |
| 12.5 | Характер и габариты оград, заборов, ворот, дорожного покрытия, малых форм | Установка ограждения высотой не более 1,9 м, глухих или светопрозрачных. Виды ограждений - деревянные, каменные, металлические и их комбинации. Цветовое решение - белый, красный, коричневый, зеленый, синий, черный цвета. Малые архитектурные формы должны соответствовать историко-градостроительной среде. |
| 12.6 | Максимальная этажность (высота) застройки объектов капитального строительства от уровня земли до конька кровли (в том числе для хозяйственных, технических и временных сооружений) | 2 этажа (7,5 м до карниза). Для хозяйственных, технических и временных сооружений - 4 м. |
| 12.7 | Максимальный процент застройки земельного участка прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) | 5 процентов |
| 12.8 | Максимальная протяженность фасада по уличному фронту застройки | Не устанавливается |
| 12.9 | Отступ объекта капитального строительства от исторических линий застройки | Не устанавливается |
| 12.10 | Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки | Каменная, каменно-деревянная застройка конца XIX - начала XX вв. |
| 12.11 | Протяженность участка вдоль улицы | Не устанавливается |
| 12.12 | Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки | Не устанавливается |
| 12.13 | Максимальная площадь земельного участка | Не устанавливается |
| 12.14 | Минимальный отступ от границ земельного участка | Не устанавливается |
| 12.15 | Минимальный процент площади озеленения земельного участка | Не устанавливается |
| 12.16 | Основные отделочные материалы, заполнение оконных и дверных проемов, козырьки | Материал и отделка стен - рубленые деревянные, красный керамический кирпич с расшивкой швов, штукатурка с последующей окраской. Заполнение оконных и дверных проемов с повторением форм столярных заполнений и рисунка переплета (расстекловки), характерных для архитектуры города Арзамаса. Козырьки - деревянные и металлические (скатные, лучковые), на консолях. Кровля - листовой непрофилированный металл с фальцевым соединением. |
| 12.17 | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики, в том числе конфигурация и уклон кровли, наличие мезонина, слуховых окон, эркеров, балконов, козырьков, расположение оконных проемов по фасаду | Крыши двускатные и вальмовые с углом наклона от 20 до 30 градусов. |
13. В границах зоны усадебной застройки исторического центра (XIX - 1-я половина XX вв.) - ИП-ОЦ-2 устанавливаются следующие требования к градостроительным регламентам:
| № пункта | Наименования характеристик и показателей, отражающих требования к содержанию градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей |
| Требования к видам разрешенного использования земельных участков | ||
| 13.1 | Основные виды разрешенного использования земельных участков | Для индивидуального жилищного строительства (2.1) Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (2.2) Обслуживание жилой застройки (2.7) Коммунальное обслуживание (3.1) Образование и просвещение (3.5) Культурное развитие (3.6) Религиозное использование (3.7) Магазины (4.4) Общественное питание (4.6) Гостиничное обслуживание (4.7) Историко-культурная деятельность (9.3) Благоустройство территории (12.0.2) |
| 13.2 | Виды разрешенного использования, которые не могут быть включены в перечень разрешенных видов использования | Нефтехимическая промышленность (6.5) Обеспечение космической деятельности (6.10) Воздушный транспорт (7.4) |
| Требования к предельным параметрам земельных участков, объектов капитального строительства | ||
| 13.3 | Ограничения при размещении информационных стендов, рекламных конструкций, вывесок, наружного освещения, автостоянок, инженерного оборудования | Разрешается: размещение объектов системы городской ориентирующей информации высотой не более 2,5 м; размещение строительной сетки с изображением объекта реконструкции; размещение элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции, флаговые композиции). Вывески располагаются не выше первого этажа здания, строения или сооружения. Вывески не должны закрывать архитектурные и декоративные элементы фасадов здания. Форма, цветовое решение, шрифт вывески должны соответствовать архитектурному стилю здания. Установка отдельно стоящего оборудования городского освещения, соответствующего историко-градостроительной среде. |
| 13.4 | Цветовые решения | Кирпичная кладка фасадов - лицевая кладка из красного керамического кирпича с расшивкой швов, побелка или окраска по обмазке, штукатурке. Цветовая гамма - белый, красный, коричневый, зеленый, синий, желтый, серый, бежевый цвета. Деревянные дома - без обшивки или с дощатой обшивкой. Цвет - натуральные цвета (кирпич, дерево, камень), цветовая гамма - красный, коричневый, зеленый, синий, желтый, серый, бежевый цвета. Детали фасадного декора (наличники, карнизы, лопатки, пилястры, колонны) - выделение цветом, сочетающимся с фоном стен. Цоколь - белый, серый или коричневый цвета. Кровли - серый (металл), красно-коричневый (красная охра), зеленый (ярь-медянка) цвета. Запрещается использование флуоресцентных красок, цветных зеркальных поверхностей. |
| 13.5 | Характер и габариты оград, заборов, ворот, дорожного покрытия, малых форм | Установка ограждений высотой не более 1,9 м, глухих или светопрозрачных. Виды ограждений - деревянные, каменные, металлические и их комбинации. Цветовое решение - белый, красный, коричневый, зеленый, синий, черный цвета. Малые архитектурные формы должны соответствовать историко-градостроительной среде. |
| 13.6 | Максимальная этажность (высота) застройки объектов капитального строительства от уровня земли до конька кровли (в том числе для хозяйственных, технических и временных сооружений) | 2 этажа (7,5 м до карниза). Для хозяйственных, технических и временных сооружений - 4 м. |
| 13.7 | Максимальный процент застройки земельного участка прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) | 5 процентов |
| 13.8 | Максимальная протяженность фасада по уличному фронту застройки | Не устанавливается |
| 13.9 | Отступ объекта капитального строительства от исторических линий застройки | Не устанавливается |
| 13.10 | Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки | Деревянная, каменно-деревянная, каменная застройка, XIX - 1-я половина XX вв. |
| 13.11 | Протяженность участка вдоль улицы | Не устанавливается |
| 13.12 | Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки | Не устанавливается |
| 13.13 | Максимальная площадь земельного участка | Не устанавливается |
| 13.14 | Минимальный отступ от границ земельного участка | Не устанавливается |
| 13.15 | Минимальный процент площади озеленения земельного участка | Не устанавливается |
| 13.16 | Основные отделочные материалы, заполнение оконных и дверных проемов, козырьки | Материал и отделка стен - рубленые деревянные, красный керамический кирпич с расшивкой швов, штукатурка с последующей окраской. Заполнение оконных и дверных проемов с повторением форм столярных заполнений и рисунка переплета (расстекловки), характерных для архитектуры города Арзамаса. Козырьки - деревянные и металлические (скатные, лучковые), на консолях. Кровля - листовой непрофилированный металл с фальцевым соединением. |
| 13.17 | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики, в том числе конфигурация и уклон кровли, наличие мезонина, слуховых окон, эркеров, балконов, козырьков, расположение оконных проемов по фасаду | Крыши двускатные и вальмовые с углом наклона от 20 до 30 градусов. |
14. В границах зоны жилой застройки исторического центра (преимущественно индивидуальная, XX в.) - ИП-ОЦ-3 устанавливаются следующие требования к градостроительным регламентам:
| № пункта | Наименования характеристик и показателей, отражающих требования к содержанию градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей |
| Требования к видам разрешенного использования земельных участков | ||
| 14.1 | Основные виды разрешенного использования земельных участков | Для индивидуального жилищного строительства (2.1) Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (2.2) Обслуживание жилой застройки (2.7) Коммунальное обслуживание (3.1) Образование и просвещение (3.5) Культурное развитие (3.6) Религиозное использование (3.7) Магазины (4.4) Общественное питание (4.6) Гостиничное обслуживание (4.7) Историко-культурная деятельность (9.3) Благоустройство территории (12.0.2) |
| 14.2 | Виды разрешенного использования, которые не могут быть включены в перечень разрешенных видов использования | Нефтехимическая промышленность (6.5) Обеспечение космической деятельности (6.10) Воздушный транспорт (7.4) |
| Требования к предельным параметрам земельных участков, объектов капитального строительства | ||
| 14.3 | Ограничения при размещении информационных стендов, рекламных конструкций, вывесок, наружного освещения, автостоянок, инженерного оборудования | Разрешается: размещение объектов системы городской ориентирующей информации высотой не более 2,5 м; размещение строительной сетки с изображением объекта реконструкции. Вывески располагаются не выше первого этажа здания, строения или сооружения. Вывески не должны закрывать архитектурные и декоративные элементы фасадов здания. Форма, цветовое решение, шрифт вывески, соответствующие архитектурному стилю здания. |
| 14.4 | Цветовые решения | Кирпичная кладка фасадов - лицевая кладка из красного керамического кирпича с расшивкой швов, побелка или окраска по обмазке, штукатурке. Цветовая гамма - белый, красный, коричневый, зеленый, синий, желтый, серый, бежевый цвета. Деревянные дома - без обшивки или с дощатой обшивкой. Цвет - натуральные цвета (кирпич, дерево, камень), цветовая гамма - красный, коричневый, зеленый, синий, желтый, серый, бежевый цвета. Детали фасадного декора (наличники, карнизы, лопатки, пилястры, колонны) - выделение цветом, сочетающимся с фоном стен. Цоколь - белый, серый или коричневый цвета. Кровли - серый (металл), красно-коричневый (красная охра), зеленый (ярь-медянка) цвета. Запрещается использование флуоресцентных красок, цветных зеркальных поверхностей. |
| 14.5 | Характер и габариты оград, заборов, ворот, дорожного покрытия, малых форм | Устройство ограждений высотой не более 1,9 м, глухих или светопрозрачных. Виды ограждений - деревянные, каменные, металлические и их комбинации. Цветовое решение - белый, красный, коричневый, зеленый, синий, черный цвета. Малые архитектурные формы должны соответствовать историко-градостроительной среде. |
| 14.6 | Максимальная этажность (высота) застройки объектов капитального строительства от уровня земли до конька кровли (в том числе для хозяйственных, технических и временных сооружений) | 2 этажа (7,5 м до карниза). Для хозяйственных, технических и временных сооружений -4 м. |
| 14.7 | Максимальный процент застройки земельного участка прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) | 15 процентов |
| 14.8 | Максимальная протяженность фасада по уличному фронту застройки | Не устанавливается |
| 14.9 | Отступ объекта капитального строительства от исторических линий застройки | Не устанавливается |
| 14.10 | Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки | Деревянная, каменно-деревянная, каменная застройка, XIX-XX вв. |
| 14.11 | Протяженность участка вдоль улицы | Не устанавливается |
| 14.12 | Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки | Не устанавливается |
| 14.13 | Максимальная площадь земельного участка | Не устанавливается |
| 14.14 | Минимальный отступ от границ земельного участка | Не устанавливается |
| 14.15 | Минимальный процент площади озеленения земельного участка | Не устанавливается |
| 14.16 | Основные отделочные материалы, заполнение оконных и дверных проемов, козырьки | Материал и отделка стен - рубленые деревянные, красный керамический кирпич с расшивкой швов, штукатурка с последующей окраской. Заполнение оконных и дверных проемов с повторением форм столярных заполнений и рисунка переплета (расстекловки), характерных для архитектуры города Арзамаса. Козырьки - деревянные и металлические (скатные, лучковые), на консолях. Кровли - листовой непрофилированный металл с фальцевым соединением. |
| 14.17 | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики, в том числе конфигурация и уклон кровли, наличие мезонина, слуховых окон, эркеров, балконов, козырьков, расположение оконных проемов по фасаду | При протяженности уличного фасада до 7 м устройство двускатных крыш с углом наклона от 30 до 45 градусов, вальмовых крыш с углом наклона от 20 до 30 градусов. При протяженности фасада более 7 м устройство вальмовых крыш с углом наклона от 20 до 30 градусов. |
15. В границах зоны жилой застройки исторического центра (малоэтажная многоквартирная застройка, XX в.) - ИП-ОЦ-4 устанавливаются следующие требования к градостроительным регламентам:
| № пункта | Наименования характеристик и показателей, отражающих требования к содержанию градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей |
| Требования к видам разрешенного использования земельных участков | ||
| 15.1 | Основные виды разрешенного использования земельных участков | Для индивидуального жилищного строительства (2.1) Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1) Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (2.2) Среднеэтажная жилая застройка (2.5) Обслуживание жилой застройки (2.7) Коммунальное обслуживание (3.1) Образование и просвещение (3.5) Культурное развитие (3.6) Религиозное использование (3.7) Магазины (4.4) Общественное питание (4.6) Гостиничное обслуживание (4.7) Историко-культурная деятельность (9.3) Благоустройство территории (12.0.2) |
| 15.2 | Виды разрешенного использования, которые не могут быть включены в перечень разрешенных видов использования | Нефтехимическая промышленность (6.5) Обеспечение космической деятельности (6.10) Воздушный транспорт (7.4) |
| Требования к предельным параметрам земельных участков, объектов капитального строительства | ||
| 15.3 | Ограничения при размещении информационных стендов, рекламных конструкций, вывесок, наружного освещения, автостоянок, инженерного оборудования | Разрешается: размещение объектов системы городской ориентирующей информации высотой не более 2,5 м; размещение строительной сетки с изображением объекта реконструкции. Вывески располагаются не выше первого этажа здания, строения или сооружения. Вывески не должны закрывать архитектурные и декоративные элементы фасадов здания. Форма, цветовое решение, шрифт вывески, соответствующие архитектурному стилю здания. |
| 15.4 | Цветовые решения | Не устанавливаются |
| 15.5 | Характер и габариты оград, заборов, ворот, дорожного покрытия, малых форм | Установка ограждений высотой не более 1,9 м, глухих или светопрозрачных. Виды ограждений - деревянные, каменные, металлические и их комбинации. Цветовое решение - белый, красный, коричневый, зеленый, синий, черный цвета. Малые архитектурные формы должны соответствовать историко-градостроительной среде. |
| 15.6 | Максимальная этажность (высота) застройки объектов капитального строительства от уровня земли до конька кровли (в том числе для хозяйственных, технических и временных сооружений) | 4 этажа (15 м до карниза). Для хозяйственных, технических и временных сооружений - не устанавливается. |
| 15.7 | Максимальный процент застройки земельного участка прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) | 15 процентов |
| 15.8 | Максимальная протяженность фасада по уличному фронту застройки | Не устанавливается |
| 15.9 | Отступ объекта капитального строительства от исторических линий застройки | Не устанавливается |
| 15.10 | Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки | Не устанавливается |
| 15.11 | Протяженность участка вдоль улицы | Не устанавливается |
| 15.12 | Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки | Не устанавливается |
| 15.13 | Максимальная площадь земельного участка | Не устанавливается |
| 15.14 | Минимальный отступ от границ земельного участка | Не устанавливается |
| 15.15 | Минимальный процент площади озеленения земельного участка | 30 процентов |
| 15.16 | Основные отделочные материалы, заполнение оконных и дверных проемов, козырьки | Материал и отделка стен - рубленые деревянные, красный керамический кирпич с расшивкой швов, штукатурка с последующей окраской. Кровля - листовой непрофилированный металл с фальцевым соединением, листовой профилированный металл (металлочерепица), для плоских крыш материал не устанавливается. |
| 15.17 | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики, в том числе конфигурация и уклон кровли, наличие мезонина, слуховых окон, эркеров, балконов, козырьков, расположение оконных проемов по фасаду | Крыши вальмовые с углом наклона от 20 до 30 градусов, крыши плоские с внутренним водостоком. |
16. В границах зоны жилой застройки (среднеэтажная многоквартирная застройка, XX-XXI вв.) - ИП-ОЦ-5 устанавливаются следующие требования к градостроительным регламентам:
| № пункта | Наименования характеристик и показателей, отражающих требования к содержанию градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей |
| Требования к видам разрешенного использования земельных участков | ||
| 16.1 | Основные виды разрешенного использования земельных участков | Для индивидуального жилищного строительства (2.1) Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1) Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (2.2) Среднеэтажная жилая застройка (2.5) Обслуживание жилой застройки (2.7) Общественное использование объектов капитального строительства (3.0) Коммунальное обслуживание (3.1) Образование и просвещение (3.5) Культурное развитие (3.6) Религиозное использование (3.7) Деловое управление (4.1) Магазины (4.4) Банковская и страховая деятельность (4.5) Общественное питание (4.6) Гостиничное обслуживание (4.7) Историко-культурная деятельность (9.3) Благоустройство территории (12.0.2) |
| 16.2 | Виды разрешенного использования, которые не могут быть включены в перечень разрешенных видов использования | Нефтехимическая промышленность (6.5) Обеспечение космической деятельности (6.10) Воздушный транспорт (7.4) |
| Требования к предельным параметрам земельных участков, объектов капитального строительства | ||
| 16.3 | Ограничения при размещении информационных стендов, рекламных конструкций, вывесок, наружного освещения, автостоянок, инженерного оборудования | Разрешается: размещение объектов системы городской ориентирующей информации высотой не более 2,5 м; размещение строительной сетки с изображением объекта реконструкции. Вывески располагаются не выше первого этажа здания, строения или сооружения. Вывески не должны закрывать архитектурные и декоративные элементы фасадов здания. Форма, цветовое решение, шрифт вывески, соответствующие архитектурному стилю здания. |
| 16.4 | Цветовые решения | Не устанавливаются |
| 16.5 | Характер и габариты оград, заборов, ворот, дорожного покрытия, малых форм | Установка ограждений высотой не более 1,9 м, глухих или светопрозрачных. Виды ограждений - деревянные, каменные, металлические и их' комбинации. Цветовое решение - белый, красный, коричневый, зеленый, синий, черный цвета. Малые архитектурные формы должны соответствовать историко-градостроительной среде. |
| 16.6 | Максимальная этажность (высота) застройки объектов капитального строительства от уровня земли до конька кровли (в том числе для хозяйственных, технических и временных сооружений) | 7 этажей (25 м до карниза). Для хозяйственных, технических и временных сооружений - не устанавливается. |
| 16.7 | Максимальный процент застройки земельного участка прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) | Не устанавливается |
| 16.8 | Максимальная протяженность фасада по уличному фронту застройки | Не устанавливается |
| 16.9 | Отступ объекта капитального строительства от исторических линий застройки | Не устанавливается |
| 16.10 | Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки | Не устанавливается |
| 16.11 | Протяженность участка вдоль улицы | Не устанавливается |
| 16.12 | Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки | Не устанавливается |
| 16.13 | Максимальная площадь земельного участка | Не устанавливается |
| 16.14 | Минимальный отступ от границ земельного участка | Не устанавливается |
| 16.15 | Минимальный процент площади озеленения земельного участка | 30 процентов |
| 16.16 | Основные отделочные материалы, заполнение оконных и дверных проемов, козырьки | Материал и отделка стен - рубленые деревянные, красный керамический кирпич с расшивкой швов, силикатный кирпич с оштукатуриванием и последующей окраской. Кровля - листовой непрофилированный металл с фальцевым соединением, листовой профилированный металл (металлочерепица), для плоских крыш материал не устанавливается. |
| 16.17 | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики, в том числе конфигурация и уклон кровли, наличие мезонина, слуховых окон, эркеров, балконов, козырьков, расположение оконных проемов по фасаду | Крыши вальмовые с углом наклона от 20 до 30 градусов, крыши плоские с внутренним водостоком. |
17. В границах зоны преобразования производственных территорий - ИП-ЗП устанавливаются следующие требования к градостроительным регламентам:
| № пункта | Наименования характеристик и показателей, отражающих требования к содержанию градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей |
| Требования к видам разрешенного использования земельных участков | ||
| 17.1 | Основные виды разрешенного использования земельных участков | Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1) Обслуживание жилой застройки (2.7) Коммунальное обслуживание (3.1) Образование и просвещение (3.5) Культурное развитие (3.6) Религиозное использование (3.7) Магазины (4.4) Общественное питание (4.6) Гостиничное обслуживание (4.7) Историко-культурная деятельность (9.3) Благоустройство территории (12.0.2) |
| 17.2 | Виды разрешенного использования, которые не могут быть включены в перечень разрешенных видов использования | Нефтехимическая промышленность (6.5) Обеспечение космической деятельности (6.10) Воздушный транспорт (7.4) |
| Требования к предельным параметрам земельных участков, объектов капитального строительства | ||
| 17.3 | Ограничения при размещении информационных стендов, рекламных конструкций, вывесок, наружного освещения, автостоянок, инженерного оборудования | Разрешается: размещение объектов системы городской ориентирующей информации высотой не более 2,5 м; размещение строительной сетки с изображением объекта реконструкции. Вывески располагаются не выше первого этажа здания, строения или сооружения. Вывески не должны закрывать архитектурные и декоративные элементы фасадов здания. Форма, цветовое решение, шрифт вывески, соответствующие архитектурному стилю здания. |
| 17.4 | Цветовые решения | Кирпичная кладка фасадов - лицевая кладка из красного керамического кирпича с расшивкой швов, побелка или окраска по обмазке, штукатурке. Цветовая гамма - белый, красный, коричневый, зеленый, синий, желтый, серый, бежевый цвета. Деревянные дома без обшивки или с дощатой обшивкой. Цвет - натуральные цвета (кирпич, дерево, камень), цветовая гамма - красный, коричневый, зеленый, синий, желтый, серый, бежевый цвета. Детали фасадного декора (наличники, карнизы, лопатки, пилястры, колонны) - выделение цветом, сочетающимся с фоном стен. Цоколь - белый, серый или коричневый цвета. Кровли - серый (металл), красно-коричневый (красная охра), зеленый (ярь-медянка) цвета. Запрещается использование флуоресцентных красок, цветных зеркальных поверхностей. |
| 17.5 | Характер и габариты оград, заборов, ворот, дорожного покрытия, малых форм | Устройство ограждения высотой не более 1,9 м, глухих или светопрозрачных. Виды ограждений - деревянные, каменные, металлические и их комбинации. Цветовое решение - белый, красный, коричневый, зеленый, синий, черный цвета. Малые архитектурные формы должны соответствовать историко-градостроительной среде. |
| 17.6 | Максимальная этажность (высота) застройки объектов капитального строительства от уровня земли до конька кровли (в том числе для хозяйственных, технических и временных сооружений) | 3 этажа (12 м до карниза). Для хозяйственных, технических и временных сооружений - не устанавливается. |
| 17.7 | Максимальный процент застройки земельного участка прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) | 15 процентов |
| 17.8 | Максимальная протяженность фасада по уличному фронту застройки | Не устанавливается |
| 17.9 | Отступ объекта капитального строительства от исторических линий застройки | Не устанавливается |
| 17.10 | Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки | Не устанавливается |
| 17.11 | Протяженность участка вдоль улицы | Не устанавливается |
| 17.12 | Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки | Не устанавливается |
| 17.13 | Максимальная площадь земельного участка | Не устанавливается |
| 17.14 | Минимальный отступ от границ земельного участка | Не устанавливается |
| 17.15 | Минимальный процент площади озеленения земельного участка | 30 процентов |
| 17.16 | Основные отделочные материалы, заполнение оконных и дверных проемов, козырьки | Материал и отделка стен - рубленые деревянные; красный керамический кирпич с расшивкой швов, силикатный кирпич с оштукатуриванием и последующей окраской. Кровля - листовой непрофилированный металл с фальцевым соединением, листовой профилированный металл (металлочерепица), для плоских крыш материал не устанавливается. |
| 17.17 | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики, в том числе конфигурация и уклон кровли, наличие мезонина, слуховых окон, эркеров, балконов, козырьков, расположение оконных проемов по фасаду | Крыши двускатные и вальмовые с углом наклона от 20 до 45 градусов, крыши плоские с внутренним водостоком. |
18. В границах зоны производственных территорий - ИП-П устанавливаются следующие требования к градостроительным регламентам:
| № пункта | Наименования характеристик и показателей, отражающих требования к содержанию градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей |
| Требования к видам разрешенного использования земельных участков | ||
| 18.1 | Основные виды разрешенного использования земельных участков | Для индивидуального жилищного строительства (2.1) Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (2.2) Среднеэтажная жилая застройка (2.5) Обслуживание жилой застройки (2.7) Общественное использование объектов капитального строительства (3.0) Коммунальное обслуживание (3.1) Культурное развитие (3.6) Религиозное использование (3.7) Деловое управление (4.1) Магазины (4.4) Банковская и страховая деятельность (4.5) Общественное питание (4.6) Гостиничное обслуживание (4.7) Развлечение (4.8) Служебные гаражи (4.9) Спорт (5.1) Производственная деятельность (6.0) Тяжелая промышленность (6.2) Легкая промышленность (6.3) Историко-культурная деятельность (9.3) Благоустройство территории (12.0.2) |
| 18.2 | Виды разрешенного использования, которые не могут быть включены в перечень разрешенных видов использования | Нефтехимическая промышленность (6.5) Обеспечение космической деятельности (6.10) Воздушный транспорт (7.4) |
| Требования к предельным параметрам земельных участков, объектов капитального строительства | ||
| 18.3 | Ограничения при размещении информационных стендов, рекламных конструкций, вывесок, наружного освещения, автостоянок, инженерного оборудования | Разрешается: размещение объектов системы городской ориентирующей информации высотой не более 2,5 м; размещение строительной сетки с изображением объекта реконструкции. Вывески располагаются не выше первого этажа здания, строения или сооружения. Вывески не должны закрывать архитектурные и декоративные элементы фасадов здания. Форма, цветовое решение, шрифт вывески, соответствующие архитектурному стилю здания. |
| 18.4 | Цветовые решения | Не устанавливаются |
| 18.5 | Характер и габариты оград, заборов, ворот, дорожного покрытия, малых форм | Устройство ограждений высотой не более 1,9 м, глухих или светопрозрачных. Виды ограждений - деревянные, каменные, металлические и их комбинации. Цветовое решение - белый, красный, коричневый, зеленый, синий, черный цвета. Малые архитектурные формы должны соответствовать историко-градостроительной среде. |
| 18.6 | Максимальная этажность (высота) застройки объектов капитального строительства от уровня земли до конька кровли (в том числе для хозяйственных, технических и временных сооружений) | 6 этажей (30 м до карниза). Для хозяйственных, технических и временных сооружений - не устанавливается. |
| 18.7 | Максимальный процент застройки земельного участка прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) | Не устанавливается |
| 18.8 | Максимальная протяженность фасада по уличному фронту застройки | Не устанавливается |
| 18.9 | Отступ объекта капитального строительства от исторических линий застройки | Не устанавливается |
| 18.10 | Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки | Не устанавливается |
| 18.11 | Протяженность участка вдоль улицы | Не устанавливается |
| 18.12 | Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки | Не устанавливается |
| 18.13 | Максимальная площадь земельного участка | Не устанавливается |
| 18.14 | Минимальный отступ от границ земельного участка | Не устанавливается |
| 18.15 | Минимальный процент площади озеленения земельного участка | Не устанавливается |
| 18.16 | Основные отделочные материалы, заполнение оконных и дверных проемов, козырьки | Не устанавливаются |
| 18.17 | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики, в том числе конфигурация и уклон кровли, наличие мезонина, слуховых окон, эркеров, балконов, козырьков, расположение оконных проемов по фасаду | Не устанавливаются |
19. В границах зоны производственных территорий, объектов технического и инженерного обеспечения - ИП-П-1 устанавливаются следующие требования к градостроительным регламентам:
| № пункта | Наименования характеристик и показателей, отражающих требования к содержанию градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей |
| Требования к видам разрешенного использования земельных участков | ||
| 19.1 | Основные виды разрешенного использования земельных участков | Обслуживание жилой застройки (2.7) Общественное использование объектов капитального строительства (3.0) Коммунальное обслуживание (3.1) Культурное развитие (3.6) Религиозное использование (3.7) Служебные гаражи (4.9) Историко-культурная деятельность (9.3) Благоустройство территории (12.0.2) |
| 19.2 | Виды разрешенного использования, которые не могут быть включены в перечень разрешенных видов использования | Нефтехимическая промышленность (6.5) Обеспечение космической деятельности (6.10) Воздушный транспорт (7.4) |
| Требования к предельным параметрам земельных участков, объектов капитального строительства | ||
| 19.3 | Ограничения при размещении информационных стендов, рекламных конструкций, вывесок, наружного освещения, автостоянок, инженерного оборудования | Разрешается: размещение объектов системы городской ориентирующей информации высотой не более 2,5 м; размещение строительной сетки с изображением объекта реконструкции. Вывески располагаются не выше первого этажа здания, строения или сооружения. Вывески не должны закрывать архитектурные и декоративные элементы фасадов здания. Форма, цветовое решение, шрифт вывески, соответствующие архитектурному стилю здания. |
| 19.4 | Цветовые решения | Не устанавливаются |
| 19.5 | Характер и габариты оград, заборов, ворот, дорожного покрытия, малых форм | Установка ограждений высотой не более 1,9 м, глухих или светопрозрачных. Виды ограждений - деревянные, каменные, металлические и их комбинации. Цветовое решение - белый, красный, коричневый, зеленый, синий, черный цвета. Малые архитектурные формы должны соответствовать историко-градостроительной среде. |
| 19.6 | Максимальная этажность (высота) застройки объектов капитального строительства от уровня земли до конька кровли (в том числе для хозяйственных, технических и временных сооружений) | 2 этажа (7,5 м до карниза). Для хозяйственных, технических и временных сооружений - не устанавливается. |
| 19.7 | Максимальный процент застройки земельного участка прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) | Не устанавливается |
| 19.8 | Максимальная протяженность фасада по уличному фронту застройки | Не устанавливается |
| 19.9 | Отступ объекта капитального строительства от исторических линий застройки | Не устанавливается |
| 19.10 | Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки | Не устанавливается |
| 19.11 | Протяженность участка вдоль улицы | Не устанавливается |
| 19.12 | Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки | Не устанавливается |
| 19.13 | Максимальная площадь земельного участка | Не устанавливается |
| 19.14 | Минимальный отступ от границ земельного участка | Не устанавливается |
| 19.15 | Минимальный процент площади озеленения земельного участка | Не устанавливается |
| 19.16 | Основные отделочные материалы, заполнение оконных и дверных проемов, козырьки | Не устанавливаются |
| 19.17 | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики, в том числе конфигурация и уклон кровли, наличие мезонина, слуховых окон, эркеров, балконов, козырьков, расположение оконных проемов по фасаду | Не устанавливаются |
20. В границах зоны учреждений здравоохранения - ИП-УЗ устанавливаются следующие требования к градостроительным регламентам:
| № пункта | Наименования характеристик и показателей, отражающих требования к содержанию градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей |
| Требования к видам разрешенного использования земельных участков | ||
| 20.1 | Основные виды разрешенного использования земельных участков | Обслуживание жилой застройки (2.7) Коммунальное обслуживание (3.1) Здравоохранение (3.4) Культурное развитие (3.6) Религиозное использование (3.7) Историко-культурная деятельность (9.3) Благоустройство территории (12.0.2) |
| 20.2 | Виды разрешенного использования, которые не могут быть включены в перечень разрешенных видов использования | Нефтехимическая промышленность (6.5) Обеспечение космической деятельности (6.10) Воздушный транспорт (7.4) |
| Требования к предельным параметрам земельных участков, объектов капитального строительства | ||
| 20.3 | Ограничения при размещении информационных стендов, рекламных конструкций, вывесок, наружного освещения, автостоянок, инженерного оборудования | Разрешается: размещение объектов системы городской ориентирующей информации высотой не более 2,5 м; размещение строительной сетки с изображением объекта реконструкции. Вывески располагаются не выше первого этажа здания, строения или сооружения. Вывески не должны закрывать архитектурные и декоративные элементы фасадов здания. Форма, цветовое решение, шрифт вывески, соответствующие архитектурному стилю здания. |
| 20.4 | Цветовые решения | Кирпичная кладка фасадов - лицевая кладка из красного керамического кирпича с расшивкой швов, побелка или окраска по обмазке, штукатурке. Цветовая гамма - белый, красный, коричневый, зеленый, синий, желтый, серый, бежевый цвета. Деревянные дома - без обшивки или с дощатой обшивкой. Цвет - натуральные цвета (кирпич, дерево, камень), цветовая гамма - красный, коричневый, зеленый, синий, желтый, серый, бежевый цвета. Детали фасадного декора (наличники, карнизы, лопатки, пилястры, колонны) - выделение цветом, сочетающимся с фоном стен. Цоколь - белый, серый или коричневый цвета. Кровли - серый (металл), красно-коричневый (красная охра), зеленый (ярь-медянка) цвета. Запрещается использование флуоресцентных красок, цветных зеркальных поверхностей. |
| 20.5 | Характер и габариты оград, заборов, ворот, дорожного покрытия, малых форм | Устройство ограждений высотой не более 1,9 м, глухих или светопрозрачных. Виды ограждений - деревянные, каменные, металлические и их комбинации. Цветовое решение - белый, красный, коричневый, зеленый, синий, черный цвета. Малые архитектурные формы должны соответствовать историко-градостроительной среде. |
| 20.6 | Максимальная этажность (высота) застройки объектов капитального строительства от уровня земли до конька кровли (в том числе для хозяйственных, технических и временных сооружений) | 3 этажа (12 м до карниза). Для хозяйственных, технических и временных сооружений - не устанавливается. |
| 20.7 | Максимальный процент застройки земельного участка прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) | Не устанавливается |
| 20.8 | Максимальная протяженность фасада по уличному фронту застройки | Не устанавливается |
| 20.9 | Отступ объекта капитального строительства от исторических линий застройки | Не устанавливается |
| 20.10 | Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки | Не устанавливается |
| 20.11 | Протяженность участка вдоль улицы | Не устанавливается |
| 20.12 | Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки | Не устанавливается |
| 20.13 | Максимальная площадь земельного участка | Не устанавливается |
| 20.14 | Минимальный отступ от границ земельного участка | Не устанавливается |
| 20.15 | Минимальный процент площади озеленения земельного участка | 30 процентов |
| 20.16 | Основные отделочные материалы, заполнение оконных и дверных проемов, козырьки | Материал и отделка стен - красный керамический кирпич с расшивкой швов, штукатурка с последующей окраской. Кровля - листовой непрофилированный металл с фальцевым соединением, листовой профилированный металл (металлочерепица), для плоских крыш материал не устанавливается. |
| 20.17 | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики, в том числе конфигурация и уклон кровли, наличие мезонина, слуховых окон, эркеров, балконов, козырьков, расположение оконных проемов по фасаду | Крыши вальмовые с углом наклона от 20 до 30 градусов, крыши плоские с внутренним водостоком. |
21. В границах зоны учреждений здравоохранения - ИП-УЗ-1 устанавливаются следующие требования к градостроительным регламентам:
| № пункта | Наименования характеристик и показателей, отражающих требования к содержанию градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей |
| Требования к видам разрешенного использования земельных участков | ||
| 21.1 | Основные виды разрешенного использования земельных участков | Обслуживание жилой застройки (2.7) Коммунальное обслуживание (3.1) Здравоохранение (3.4) Культурное развитие (3.6) Религиозное использование (3.7) Историко-культурная деятельность (9.3) Благоустройство территории (12.0.2) |
| 21.2 | Виды разрешенного использования, которые не могут быть включены в перечень разрешенных видов использования | Нефтехимическая промышленность (6.5) Обеспечение космической деятельности (6.10) Воздушный транспорт (7.4) |
| Требования к предельным параметрам земельных участков, объектов капитального строительства | ||
| 21.3 | Ограничения при размещении информационных стендов, рекламных конструкций, вывесок, наружного освещения, автостоянок, инженерного оборудования | Разрешается: размещение объектов системы городской ориентирующей информации высотой не более 2,5 м; размещение строительной сетки с изображением объекта реконструкции. Вывески располагаются не выше первого этажа здания, строения или сооружения. Вывески не должны закрывать архитектурные и декоративные элементы фасадов здания. Форма, цветовое решение, шрифт вывески, соответствующие архитектурному стилю здания. |
| 21.4 | Цветовые решения | Кирпичная кладка фасадов - лицевая кладка из красного керамического кирпича с расшивкой швов, побелка или окраска по обмазке, штукатурке. Цветовая гамма - белый, красный, коричневый, зеленый, синий, желтый, серый, бежевый цвета. Деревянные дома - без обшивки или с дощатой обшивкой. Цвет - натуральные цвета (кирпич, дерево, камень), цветовая гамма - красный, коричневый, зеленый, синий, желтый, серый, бежевый цвета. Детали фасадного декора (наличники, карнизы, лопатки, пилястры, колонны) - выделение цветом, сочетающимся с фоном стен. Цоколь - белый, серый или коричневый цвета. Кровли - серый (металл), красно-коричневый (красная охра), зеленый (ярь-медянка) цвета. Запрещается использование флуоресцентных красок, цветных зеркальных поверхностей. |
| 21.5 | Характер и габариты оград, заборов, ворот, дорожного покрытия, малых форм | Устройство ограждений высотой не более 1,9 м, глухих или светопрозрачных. Виды ограждений - деревянные, каменные, металлические и их комбинации. Цветовое решение - белый, красный, коричневый, зеленый, синий, черный цвета. Малые архитектурные формы должны соответствовать историко-градостроительной среде. |
| 21.6 | Максимальная этажность (высота) застройки объектов капитального строительства от уровня земли до конька кровли (в том числе для хозяйственных, технических и временных сооружений) | 4 этажа (20 м до карниза). Для хозяйственных, технических и временных сооружений - не устанавливается. |
| 21.7 | Максимальный процент застройки земельного участка прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) | Не устанавливается |
| 21.8 | Максимальная протяженность фасада по уличному фронту застройки | Не устанавливается |
| 21.9 | Отступ объекта капитального строительства от исторических линий застройки | Не устанавливается |
| 21.10 | Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки | Не устанавливается |
| 21.11 | Протяженность участка вдоль улицы | Не устанавливается |
| 21.12 | Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки | Не устанавливается |
| 21.13 | Максимальная площадь земельного участка | Не устанавливается |
| 21.14 | Минимальный отступ от границ земельного участка | Не устанавливается |
| 21.15 | Минимальный процент площади озеленения земельного участка | Не устанавливается |
| 21.16 | Основные отделочные материалы, заполнение оконных и дверных проемов, козырьки | Материал и отделка стен - красный керамический кирпич с расшивкой швов, штукатурка с последующей окраской. Кровля - листовой непрофилированный металл с фальцевым соединением. |
| 21.17 | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики, в том числе конфигурация и уклон кровли, наличие мезонина, слуховых окон, эркеров, балконов, козырьков, расположение оконных проемов по фасаду | Крыши вальмовые с углом наклона от 20 до 30 градусов. |
22. В границах зоны учреждений образования - ИП-УО устанавливаются следующие требования к градостроительным регламентам:
| № пункта | Наименования характеристик и показателей, отражающих требования к содержанию градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей |
| Требования к видам разрешенного использования земельных участков | ||
| 22.1 | Основные виды разрешенного использования земельных участков | Обслуживание жилой застройки (2.7) Коммунальное обслуживание (3.1) Образование и просвещение (3.5) Культурное развитие (3.6) Религиозное использование (3.7) Историко-культурная деятельность (9.3) Благоустройство территории (12.0.2) |
| 22.2 | Виды разрешенного использования, которые не могут быть включены в перечень разрешенных видов использования | Нефтехимическая промышленность (6.5) Обеспечение космической деятельности (6.10) Воздушный транспорт (7.4) |
| Требования к предельным параметрам земельных участков, объектов капитального строительства | ||
| 22.3 | Ограничения при размещении информационных стендов, рекламных конструкций, вывесок, наружного освещения, автостоянок, инженерного оборудования | Разрешается: размещение объектов системы городской ориентирующей информации высотой не более 2,5 м; размещение строительной сетки с изображением объекта реконструкции. Вывески располагаются не выше первого этажа здания, строения или сооружения. Вывески не должны закрывать архитектурные и декоративные элементы фасадов здания. Форма, цветовое решение, шрифт вывески, соответствующие архитектурному стилю здания. |
| 22.4 | Цветовые решения | Кирпичная кладка фасадов - лицевая кладка из красного керамического кирпича с расшивкой швов, побелка или окраска по обмазке, штукатурке. Цветовая гамма - белый, красный, коричневый, зеленый, синий, желтый, серый, бежевый цвета. Деревянные дома - без обшивки или с дощатой обшивкой. Цвет - натуральные цвета (кирпич, дерево, камень), цветовая гамма - красный, коричневый, зеленый, синий, желтый, серый, бежевый. Детали фасадного декора (наличники, карнизы, лопатки, пилястры, колонны) - выделение цветом, сочетающимся с фоном стен. Цоколь - белый, серый или коричневый цвета. Кровли - серый (металл), красно-коричневый (красная охра), зеленый (ярь-медянка) цвета. Запрещается использование флуоресцентных красок, цветных зеркальных поверхностей. |
| 22.5 | Характер и габариты оград, заборов, ворот, дорожного покрытия, малых форм | Устройство ограждений высотой не более 1,9 м, глухих или светопрозрачных. Виды ограждений - деревянные, каменные, металлические и их комбинации. Цветовое решение - белый, красный, коричневый, зеленый, синий, черный цвета. Малые архитектурные формы должны соответствовать историко-градостроительной среде. |
| 22.6 | Максимальная этажность (высота) застройки объектов капитального строительства от уровня земли до конька кровли (в том числе для хозяйственных, технических и временных сооружений) | 3 этажа (12 м до карниза). Для хозяйственных, технических и временных сооружений - не устанавливается. |
| 22.7 | Максимальный процент застройки земельного участка прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) | Не устанавливается |
| 22.8 | Максимальная протяженность фасада по уличному фронту застройки | Не устанавливается |
| 22.9 | Отступ объекта капитального строительства от исторических линий застройки | Не устанавливается |
| 22.10 | Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки | Не устанавливается |
| 22.11 | Протяженность участка вдоль улицы | Не устанавливается |
| 22.12 | Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки | Не устанавливается |
| 22.13 | Максимальная площадь земельного участка | Не устанавливается |
| 22.14 | Минимальный отступ от границ земельного участка | Не устанавливается |
| 22.15 | Минимальный процент площади озеленения земельного участка | 30 процентов |
| 22.16 | Основные отделочные материалы, заполнение оконных и дверных проемов, козырьки | Материал и отделка стен - красный керамический кирпич с расшивкой швов, штукатурка с последующей окраской, силикатный кирпич с оштукатуриванием и последующей окраской. Кровля - листовой непрофилированный металл с фальцевым соединением, листовой профилированный металл (металлочерепица), для плоских крыш материал не устанавливается. |
| 22.17 | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики, в том числе конфигурация и уклон кровли, наличие мезонина, слуховых окон, эркеров, балконов, козырьков, расположение оконных проемов по фасаду | Крыши вальмовые с углом наклона от 20 до 30 градусов, крыши плоские с внутренним водостоком. |
23. В границах зоны спортивных и спортивно-зрелищных учреждений - ИП-УС устанавливаются следующие требования к градостроительным регламентам:
| № пункта | Наименования характеристик и показателей, отражающих требования к содержанию градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей |
| Требования к видам разрешенного использования земельных участков | ||
| 23.1 | Основные виды разрешенного использования земельных участков | Обслуживание жилой застройки (2.7) Коммунальное обслуживание (3.1) Культурное развитие (3.6) Религиозное использование (3.7) Спорт (5.1) Историко-культурная деятельность (9.3) Благоустройство территории (12.0.2) |
| 23.2 | Виды разрешенного использования, которые не могут быть включены в перечень разрешенных видов использования | Нефтехимическая промышленность (6.5) Обеспечение космической деятельности (6.10) Воздушный транспорт (7.4) |
| Требования к предельным параметрам земельных участков, объектов капитального строительства | ||
| 23.3 | Ограничения при размещении информационных стендов, рекламных конструкций, вывесок, наружного освещения, автостоянок, инженерного оборудования | Разрешается: размещение объектов системы городской ориентирующей информации высотой не более 2,5 м; размещение строительной сетки с изображением объекта реконструкции. Вывески располагаются не выше первого этажа здания, строения или сооружения. Вывески не должны закрывать архитектурные и декоративные элементы фасадов здания. Форма, цветовое решение, шрифт вывески, соответствующие архитектурному стилю здания. |
| 23.4 | Цветовые решения | Не устанавливаются |
| 23.5 | Характер и габариты оград, заборов, ворот, дорожного покрытия, малых форм | Устройство ограждений высотой не более 1,9 м, глухих или светопрозрачных. Виды ограждений - деревянные, каменные, металлические и их комбинации. Цветовое решение - белый, красный, коричневый, зеленый, синий, черный цвета. Малые архитектурные формы должны соответствовать историко-градостроительной среде. |
| 23.6 | Максимальная этажность (высота) застройки объектов капитального строительства от уровня земли до конька кровли (в том числе для хозяйственных, технических и временных сооружений) | 3 этажа (12 м до карниза). Для хозяйственных, технических и временных сооружений - не устанавливается. |
| 23.7 | Максимальный процент застройки земельного участка прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) | 5 процентов |
| 23.8 | Максимальная протяженность фасада по уличному фронту застройки | Не устанавливается |
| 23.9 | Отступ объекта капитального строительства от исторических линий застройки | Не устанавливается |
| 23.10 | Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки | Не устанавливается |
| 23.11 | Протяженность участка вдоль улицы | Не устанавливается |
| 23.12 | Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки | Не устанавливается |
| 23.13 | Максимальная площадь земельного участка | Не устанавливается |
| 23.14 | Минимальный отступ от границ земельного участка | Не устанавливается |
| 23.15 | Минимальный процент площади озеленения земельного участка | Не устанавливается |
| 23.16 | Основные отделочные материалы, заполнение оконных и дверных проемов, козырьки | Не устанавливаются |
| 23.17 | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики, в том числе конфигурация и уклон кровли, наличие мезонина, слуховых окон, эркеров, балконов, козырьков, расположение оконных проемов по фасаду | Не устанавливаются |
24. В границах зоны режимных территорий - ИП-ОБ-1 устанавливаются следующие требования к градостроительным регламентам:
| № пункта | Наименования характеристик и показателей, отражающих требования к содержанию градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей |
| Требования к видам разрешенного использования земельных участков | ||
| 24.1 | Основные виды разрешенного использования земельных участков | Обслуживание жилой застройки (2.7) Общественное использование объектов капитального строительства (3.0) Коммунальное обслуживание (3.1) Культурное развитие (3.6) Религиозное использование (3.7) Деловое управление (4.1) Магазины (4.4) Общественное питание (4.6) Гостиничное обслуживание (4.7) Обеспечение обороны и безопасности (8.0) Обеспечение вооруженных сил (8.1) Историко-культурная деятельность (9.3) Благоустройство территории (12.0.2) |
| 24.2 | Виды разрешенного использования, которые не могут быть включены в перечень разрешенных видов использования | Нефтехимическая промышленность (6.5) Обеспечение космической деятельности (6.10) Воздушный транспорт (7.4) |
| Требования к предельным параметрам земельных участков, объектов капитального строительства | ||
| 24.3 | Ограничения при размещении информационных стендов, рекламных конструкций, вывесок, наружного освещения, автостоянок, инженерного оборудования | Разрешается: размещение объектов системы городской ориентирующей информации высотой не более 2,5 м; размещение строительной сетки с изображением объекта реконструкции. Вывески располагаются не выше первого этажа здания, строения или сооружения. Вывески не должны закрывать архитектурные и декоративные элементы фасадов здания. Форма, цветовое решение, шрифт вывески, соответствующие архитектурному стилю здания. |
| 24.4 | Цветовые решения | Кирпичная кладка фасадов - лицевая кладка из красного керамического кирпича с расшивкой швов, побелка или окраска по обмазке, штукатурке. Цветовая гамма - белый, красный, коричневый, зеленый, синий, желтый, серый, бежевый цвета. Деревянные дома - без обшивки или с дощатой обшивкой. Цвет - натуральные цвета (кирпич, дерево, камень), цветовая гамма - красный, коричневый, зеленый, синий, желтый, серый, бежевый цвета. Детали фасадного декора (наличники, карнизы, лопатки, пилястры, колонны) - выделение цветом, сочетающимся с фоном стен. Цоколь - белый, серый или коричневый цвета. Кровли - серый (металл), красно-коричневый (красная охра), зеленый (ярь-медянка) цвета. Запрещается использование флуоресцентных красок, цветных зеркальных поверхностей. |
| 24.5 | Характер и габариты оград, заборов, ворот, дорожного покрытия, малых форм | Устройство ограждений высотой не более 1,9 м, глухих или светопрозрачных. Виды ограждений - деревянные, каменные, металлические и их комбинации. Цветовое решение - белый, красный, коричневый, зеленый, синий, черный цвета. Малые архитектурные формы должны соответствовать историко-градостроительной среде. |
| 24.6 | Максимальная этажность (высота) застройки объектов капитального строительства от уровня земли до конька кровли (в том числе для хозяйственных, технических и временных сооружений) | 4 этажа (15 м до карниза). Для хозяйственных, технических и временных сооружений - не устанавливается. |
| 24.7 | Максимальный процент застройки земельного участка прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) | 5 процентов |
| 24.8 | Максимальная протяженность фасада по уличному фронту застройки | Не устанавливается |
| 24.9 | Отступ объекта капитального строительства от исторических линий застройки | Не устанавливается |
| 24.10 | Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки | Каменная застройка, конец XIX - начало XX вв. |
| 24.11 | Протяженность участка вдоль улицы | Не устанавливается |
| 24.12 | Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки | Не устанавливается |
| 24.13 | Максимальная площадь земельного участка | Не устанавливается |
| 24.14 | Минимальный отступ от границ земельного участка | Не устанавливается |
| 24.15 | Минимальный процент площади озеленения земельного участка | Не устанавливается |
| 24.16 | Основные отделочные материалы, заполнение оконных и дверных проемов, козырьки | Материал и отделка стен - рубленые деревянные, красный керамический кирпич с расшивкой швов, штукатурка с последующей окраской. Заполнение оконных и дверных проемов с повторением форм столярных заполнений и рисунка переплета (расстекловки), характерных для архитектуры города Арзамаса. Козырьки - деревянные и металлические (скатные, лучковые), на консолях. Кровля - листовой непрофилированный металл с фальцевым соединением. |
| 24.17 | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики, в том числе конфигурация и уклон кровли, наличие мезонина, слуховых окон, эркеров, балконов, козырьков, расположение оконных проемов по фасаду | Крыши двускатные и вальмовые с углом наклона от 20 до 30 градусов. |
25. В границах зоны режимных территорий - ИП-ОБ-2 устанавливаются следующие требования к градостроительным регламентам:
| № пункта | Наименования характеристик и показателей, отражающих требования к содержанию градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей |
| Требования к видам разрешенного использования земельных участков | ||
| 25.1 | Основные виды разрешенного использования земельных участков | Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1) Обслуживание жилой застройки (2.7) Общественное использование объектов капитального строительства (3.0) Коммунальное обслуживание (3.1) Культурное развитие (3.6) Религиозное использование (3.7) Магазины (4.4) Общественное питание (4.6) Гостиничное обслуживание (4.7) Обеспечение вооруженных сил (8.1) Историко-культурная деятельность (9.3) Благоустройство территории (12.0.2) |
| 25.2 | Виды разрешенного использования, которые не могут быть включены в перечень разрешенных видов использования | Нефтехимическая промышленность (6.5) Обеспечение космической деятельности (6.10) Воздушный транспорт (7.4) |
| Требования к предельным параметрам земельных участков, объектов капитального строительства | ||
| 25.3 | Ограничения при размещении информационных стендов, рекламных конструкций, вывесок, наружного освещения, автостоянок, инженерного оборудования | Разрешается: размещение объектов системы городской ориентирующей информации высотой не более 2,5 м; размещение строительной сетки с изображением объекта реконструкции. Вывески располагаются не выше первого этажа здания, строения или сооружения. Вывески не должны закрывать архитектурные и декоративные элементы фасадов здания. Форма, цветовое решение, шрифт вывески, соответствующие архитектурному стилю здания. |
| 25.4 | Цветовые решения | Кирпичная кладка фасадов - лицевая кладка из красного керамического кирпича с расшивкой швов, побелка или окраска по обмазке, штукатурке. Цветовая гамма - белый, красный, коричневый, зеленый, синий, желтый, серый, бежевый цвета. Деревянные дома - без обшивки или с дощатой обшивкой. Цвет - натуральные цвета (кирпич, дерево, камень), цветовая гамма - красный, коричневый, зеленый, синий, желтый, серый, бежевый цвета. Детали фасадного декора (наличники, карнизы, лопатки, пилястры, колонны) - выделение цветом, сочетающимся с фоном стен. Цоколь - белый, серый или коричневый цвета. Кровли - серый (металл), красно-коричневый (красная охра), зеленый (ярь-медянка) цвета. Запрещается использование флуоресцентных красок, цветных зеркальных поверхностей. |
| 25.5 | Характер и габариты оград, заборов, ворот, дорожного покрытия, малых форм | Устройство ограждений высотой не более 1,9 м, глухих или светопрозрачных. Виды ограждений - деревянные, каменные, металлические и их комбинации. Цветовое решение - белый, красный, коричневый, зеленый, синий, черный цвета. Малые архитектурные формы должны соответствовать историко-градостроительной среде. |
| 25.6 | Максимальная этажность (высота) застройки объектов капитального строительства от уровня земли до конька кровли (в том числе для хозяйственных, технических и временных сооружений) | 3 этажа (14,5 м до карниза). Для хозяйственных, технических и временных сооружений - не устанавливается. |
| 25.7 | Максимальный процент застройки земельного участка прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) | 5 процентов |
| 25.8 | Максимальная протяженность фасада по уличному фронту застройки | Не устанавливается |
| 25.9 | Отступ объекта капитального строительства от исторических линий застройки | Не устанавливается |
| 25.10 | Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки | Не устанавливается |
| 25.11 | Протяженность участка вдоль улицы | Не устанавливается |
| 25.12 | Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки | Не устанавливается |
| 25.13 | Максимальная площадь земельного участка | Не устанавливается |
| 25.14 | Минимальный отступ от границ земельного участка | Не устанавливается |
| 25.15 | Минимальный процент площади озеленения земельного участка | 30 процентов |
| 25.16 | Основные отделочные материалы, заполнение оконных и дверных проемов, козырьки | Материал и отделка стен - рубленые деревянные, красный керамический кирпич с расшивкой швов, штукатурка с последующей окраской. Кровля - листовой непрофилированный металл с фальцевым соединением, листовой профилированный металл (металлочерепица), для плоских крыш материал не устанавливается. |
| 25.17 | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики, в том числе конфигурация и уклон кровли, наличие мезонина, слуховых окон, эркеров, балконов, козырьков, расположение оконных проемов по фасаду | Крыши двускатные и вальмовые с углом наклона от 20 до 30 градусов, крыши плоские с внутренним водостоком. |
26. В границах зоны ведения садоводства - ИП-С устанавливаются следующие требования к градостроительным регламентам:
| № пункта | Наименования характеристик и показателей, отражающих требования к содержанию градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей |
| Требования к видам разрешенного использования земельных участков | ||
| 26.1 | Основные виды разрешенного использования земельных участков | Обслуживание жилой застройки (2.7) Коммунальное обслуживание (3.1) Культурное развитие (3.6) Религиозное использование (3.7) Историко-культурная деятельность (9.3) Благоустройство территории (12.0.2) Земельные участки общего назначения (13.0) Ведение огородничества (13.1) Ведение садоводства (13.2) |
| 26.2 | Виды разрешенного использования, которые не могут быть включены в перечень разрешенных видов использования | Нефтехимическая промышленность (6.5) Обеспечение космической деятельности (6.10) Воздушный транспорт (7.4) |
| Требования к предельным параметрам земельных участков, объектов капитального строительства | ||
| 26.3 | Ограничения при размещении информационных стендов, рекламных конструкций, вывесок, наружного освещения, автостоянок, инженерного оборудования | Разрешается: размещение объектов системы городской ориентирующей информации высотой не более 2,5 м; размещение строительной сетки с изображением объекта реконструкции. Вывески располагаются не выше первого этажа здания, строения или сооружения. Вывески не должны закрывать архитектурные и декоративные элементы фасадов здания. Форма, цветовое решение, шрифт вывески, соответствующие архитектурному стилю здания. |
| 26.4 | Цветовые решения | Не устанавливаются |
| 26.5 | Характер и габариты оград, заборов, ворот, дорожного покрытия, малых форм | Устройство ограждений высотой не более 1,9 м, глухих или светопрозрачных. Виды ограждений - деревянные, каменные, металлические и их комбинации. Цветовое решение - белый, красный, коричневый, зеленый, синий, черный цвета. Малые архитектурные формы должны соответствовать историко-градостроительной среде. |
| 26.6 | Максимальная этажность (высота) застройки объектов капитального строительства от уровня земли до конька кровли (в том числе для хозяйственных, технических и временных сооружений) | 2 этажа (7,5 м до карниза). Для хозяйственных, технических и временных сооружений - не устанавливается. |
| 26.7 | Максимальный процент застройки земельного участка прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) | 15 процентов |
| 26.8 | Максимальная протяженность фасада по уличному фронту застройки | Не устанавливается |
| 26.9 | Отступ объекта капитального строительства от исторических линий застройки | Не устанавливается |
| 26.10 | Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки | Не устанавливается |
| 26.11 | Протяженность участка вдоль улицы | Не устанавливается |
| 26.12 | Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки | Не устанавливается |
| 26.13 | Максимальная площадь земельного участка | Не устанавливается |
| 26.14 | Минимальный отступ от границ земельного участка | Не устанавливается |
| 26.15 | Минимальный процент площади озеленения земельного участка | 50 процентов |
| 26.16 | Основные отделочные материалы, заполнение оконных и дверных проемов, козырьки | Не устанавливаются |
| 26.17 | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики, в том числе конфигурация и уклон кровли, наличие мезонина, слуховых окон, эркеров, балконов, козырьков, расположение оконных проемов по фасаду | Не устанавливаются |
27. В границах зоны гостиничной индустрии - ИП-ГИ устанавливаются следующие требования к градостроительным регламентам:
| № пункта | Наименования характеристик и показателей, отражающих требования к содержанию градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей |
| Требования к видам разрешенного использования земельных участков | ||
| 27.1 | Основные виды разрешенного использования земельных участков | Обслуживание жилой застройки (2.7) Коммунальное обслуживание (3.1) Образование и просвещение (3.5) Культурное развитие (3.6) Религиозное использование (3.7) Магазины (4.4) Общественное питание (4.6) Гостиничное обслуживание (4.7) Служебные гаражи (4.9) Историко-культурная деятельность (9.3) Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) Благоустройство территории (12.0.2) |
| 27.2 | Виды разрешенного использования, которые не могут быть включены в перечень разрешенных видов использования | Нефтехимическая промышленность (6.5) Обеспечение космической деятельности (6.10) Воздушный транспорт (7.4) |
| Требования к предельным параметрам земельных участков, объектов капитального строительства | ||
| 27.3 | Ограничения при размещении информационных стендов, рекламных конструкций, вывесок, наружного освещения, автостоянок, инженерного оборудования | Разрешается: размещение объектов системы городской ориентирующей информации высотой не более 2,5 м; размещение строительной сетки с изображением объекта реконструкции. Вывески располагаются не выше первого этажа здания, строения или сооружения. Вывески не должны закрывать архитектурные и декоративные элементы фасадов здания. Форма, цветовое решение, шрифт вывески, соответствующие архитектурному стилю здания. |
| 27.4 | Цветовые решения | Кирпичная кладка фасадов - лицевая кладка из красного керамического кирпича с расшивкой швов, побелка или окраска по обмазке, штукатурке. Цветовая гамма - белый, красный, коричневый, зеленый, синий, желтый, серый, бежевый цвета. Деревянные дома - без обшивки или с дощатой обшивкой. Цвет - натуральные цвета (кирпич, дерево, камень), цветовая гамма - красный, коричневый, зеленый, синий, желтый, серый, бежевый цвета. Детали фасадного декора (наличники, карнизы, лопатки, пилястры, колонны) - выделение цветом, сочетающимся с фоном стен. Цоколь - белый, серый или коричневый цвета. Кровли - серый (металл), красно-коричневый (красная охра), зеленый (ярь-медянка) цвета. Запрещается использование флуоресцентных красок, цветных зеркальных поверхностей. |
| 27.5 | Характер и габариты оград, заборов, ворот, дорожного покрытия, малых форм | Устройство ограждений высотой не более 1,9 м, глухих или светопрозрачных. Виды ограждений - деревянные, каменные, металлические и их комбинации. Цветовое решение - белый, красный, коричневый, зеленый, синий, черный цвета. Малые архитектурные формы должны соответствовать историко-градостроительной среде. |
| 27.6 | Максимальная этажность (высота) застройки объектов капитального строительства от уровня земли до конька кровли (в том числе для хозяйственных, технических и временных сооружений) | 3 этажа (12 м до карниза). Для хозяйственных, технических и временных сооружений - не устанавливается. |
| 27.7 | Максимальный процент застройки земельного участка прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) | 5 процентов |
| 27.8 | Максимальная протяженность фасада по уличному фронту застройки | Не устанавливается |
| 27.9 | Отступ объекта капитального строительства от исторических линий застройки | Не устанавливается |
| 27.10 | Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки | Не устанавливается |
| 27.11 | Протяженность участка вдоль улицы | Не устанавливается |
| 27.12 | Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки | Не устанавливается |
| 27.13 | Максимальная площадь земельного участка | Не устанавливается |
| 27.14 | Минимальный отступ от границ земельного участка | Не устанавливается |
| 27.15 | Минимальный процент площади озеленения земельного участка | 30 процентов |
| 27.16 | Основные отделочные материалы, заполнение оконных и дверных проемов, козырьки | Материал и отделка стен - рубленые деревянные, красный керамический кирпич с расшивкой швов, штукатурка с последующей окраской. Заполнение оконных и дверных проемов с повторением форм столярных заполнений и рисунка переплета (расстекловки), характерных для архитектуры города Арзамаса. Козырьки - деревянные и металлические (скатные, лучковые), на консолях. Кровля - листовой непрофилированный металл с фальцевым соединением. |
| 27.17 | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики, в том числе конфигурация и уклон кровли, наличие мезонина, слуховых окон, эркеров, балконов, козырьков, расположение оконных проемов по фасаду | Крыши двускатные и вальмовые с углом наклона от 15 до 36 градусов. |
28. В границах зоны гостиничной индустрии, включающая в себя объекты культурного наследия - ИП-ГИ-1 устанавливаются следующие требования к градостроительным регламентам:
| № пункта | Наименования характеристик и показателей, отражающих требования к содержанию градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей |
| Требования к видам разрешенного использования земельных участков | ||
| 28.1 | Основные виды разрешенного использования земельных участков | Обслуживание жилой застройки (2.7) Коммунальное обслуживание (3.1) Образование и просвещение (3.5) Культурное развитие (3.6) Религиозное использование (3.7) Магазины (4.4) Общественное питание (4.6) Гостиничное обслуживание (4.7) Служебные гаражи (4.9) Историко-культурная деятельность (9.3) Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) Благоустройство территории (12.0.2) |
| 28.2 | Виды разрешенного использования, которые не могут быть включены в перечень разрешенных видов использования | Нефтехимическая промышленность (6.5) Обеспечение космической деятельности (6.10) Воздушный транспорт (7.4) |
| Требования к предельным параметрам земельных участков, объектов капитального строительства | ||
| 28.3 | Ограничения при размещении информационных стендов, рекламных конструкций, вывесок, наружного освещения, автостоянок, инженерного оборудования | Разрешается: размещение объектов системы городской ориентирующей информации высотой не более 2,5 м; размещение строительной сетки с изображением объекта реконструкции. Вывески располагаются не выше первого этажа здания, строения или сооружения. Вывески не должны закрывать архитектурные и декоративные элементы фасадов здания. Форма, цветовое решение, шрифт вывески, соответствующие архитектурному стилю здания. |
| 28.4 | Цветовые решения | Кирпичная кладка фасадов - лицевая кладка из красного керамического кирпича с расшивкой швов, побелка или окраска по обмазке, штукатурке. Цветовая гамма - белый, красный, коричневый, зеленый, синий, желтый, серый, бежевый цвета. Деревянные дома - без обшивки или с дощатой обшивкой. Цвет - натуральные цвета (кирпич, дерево, камень), цветовая гамма - красный, коричневый, зеленый, синий, желтый, серый, бежевый цвета. Детали фасадного декора (наличники, карнизы, лопатки, пилястры, колонны) - выделение цветом, сочетающимся с цветом стен. Цоколь - белый, серый или коричневый цвета. Кровли - серый (металл), красно-коричневый (красная охра), зеленый (ярь-медянка) цвета. Запрещается использование флуоресцентных красок, цветных зеркальных поверхностей. |
| 28.5 | Характер и габариты оград, заборов, ворот, дорожного покрытия, малых форм | Устройство ограждений высотой не более 1,9 м, глухих или светопрозрачных. Виды ограждений - деревянные, каменные, металлические и их комбинации. Цветовое решение - белый, красный, коричневый, зеленый, синий, черный цвета. Малые архитектурные формы должны соответствовать историко-градостроительной среде. |
| 28.6 | Максимальная этажность (высота) застройки объектов капитального строительства от уровня земли до конька кровли (в том числе для хозяйственных, технических и временных сооружений) | 3 этажа (12 м до карниза). Для хозяйственных, технических и временных сооружений - не устанавливается. |
| 28.7 | Максимальный процент застройки земельного участка прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) | 5 процентов |
| 28.8 | Максимальная протяженность фасада по уличному фронту застройки | Не устанавливается |
| 28.9 | Отступ объекта капитального строительства от исторических линий застройки | Не устанавливается |
| 28.10 | Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки | Каменная, каменно-деревянная застройка, конец XIX - начало XX вв. |
| 28.11 | Протяженность участка вдоль улицы | Не устанавливается |
| 28.12 | Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки | Не устанавливается |
| 28.13 | Максимальная площадь земельного участка | Не устанавливается |
| 28.14 | Минимальный отступ от границ земельного участка Местоположение зданий на участке | Не устанавливается |
| 28.15 | Минимальный процент площади озеленения земельного участка | Не устанавливается |
| 28.16 | Основные отделочные материалы, заполнение оконных и дверных проемов, козырьки | Материал и отделка стен - рубленные деревянные, красный керамический кирпич с расшивкой швов, штукатурка с последующей окраской. Заполнение оконных и дверных проемов с повторением форм столярных заполнений и рисунка переплета (расстекловки), характерных для архитектуры города Арзамаса. Козырьки - деревянные и металлические (скатные, лучковые), на консолях. Кровля - листовой непрофилированный металл с фальцевым соединением. |
| 28.17 | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики, в том числе конфигурация и уклон кровли, наличие мезонина, слуховых окон, эркеров, балконов, козырьков, расположение оконных проемов по фасаду | Крыши двускатные и вальмовые с углом наклона от 15 до 36 градусов. |
29. Требования к архитектурным решениям объектов капитального строительства и внешнему облику объектов индивидуального жилищного строительства приведены в приложении к настоящим требованиям.