IV. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - ЗРЗ-4
7. Разрешается:
7.1. Организация парка для активного вида отдыха, включающая:
7.1.1. Строительство объектов капитального строительства рекреационного назначения:
высотой не более 20 м. Высота объекта капитального строительства измеряется от нижней отметки уровня земли под объектом капитального строительства до верхней отметки конструкций фасада. Дымоходы, вентиляционные каналы, антенны, молниеотводы и иное инженерное оборудование, устанавливаемые на крыше, при расчете высоты объекта капитального строительства не учитываются;
с использованием в отделке фасадов традиционных материалов (камень, штукатурка и кирпич под покраску, дерево, металл или современные материалы, их имитирующие);
с применением в наружной отделке и покраске фасадов цветовых решений, соответствующих историко-архитектурной среде.
7.1.2. Размещение аттракционов, в том числе колеса обозрения и башни, высотой не более 60 м. Высота измеряется от нижней отметки уровня земли на участке размещения данной конструкции до верхней отметки ее конструкции.
7.1.3. Размещение нестационарных торговых объектов (салоны проката спортивного инвентаря, кафе, павильоны по продаже мороженого, прохладительных напитков, выпечки, печати, сувенирной продукции) высотой не более 4 м и площадью не более 20 кв. м, с применением в отделке фасадов материалов из дерева.
7.1.4. Размещение некапитальных строений, необходимых для функционирования парка (кассы, туалеты), высотой не более 4 м и площадью не более 20 кв. м, с применением в отделке их фасадов материалов из дерева.
7.1.5. Размещение объектов инженерной инфраструктуры в виде объектов капитального строительства, а также некапитальных строений и сооружений высотой не более 5 м.
7.2. Проведение работ по благоустройству, включающих:
сохранение и посадку деревьев и кустарников, разбивку газонов и цветников;
установку малых архитектурных форм (скамьи, урны), отдельно стоящих средств наружного освещения (фонари) и средств видеонаблюдения;
устройство фонтанов;
использование в покрытии пешеходных аллей, дорожек, площадок натуральных материалов (камень, дерево) или их имитирующих (тротуарная плитка);
организацию велосипедных дорожек, велостоянок.
7.3. Организация ночной архитектурной подсветки зданий, строений и сооружений.
7.4. Организация парковок.
7.5. Установка средств ориентирующей информации (указатели направлений улиц, размещения объектов туристического показа и туристической инфраструктуры, местоположение зданий и аттракционов на территории парка) высотой не более 3 м.
7.6. Установка информационных конструкций (стендов, афиш) высотой не более 2,5 м и площадью информационного поля не более 1,5 кв. м.
7.7. Установка по границам парковой территории просматриваемого ограждения высотой не более 3 м.
7.8. Капитальный ремонт и реконструкция инженерных сетей, прокладка новых инженерных сетей подземным способом.
7.9. Снос объектов капитального строительства.
8. Запрещается:
8.1. Применение строительных технологий, оказывающих динамическое воздействие на объект культурного наследия, застройку и загрязняющих природную среду.
8.2. Использование объектов капитального строительства и некапитальных строений под складские помещения.
8.3. Прокладка инженерных сетей надземным и наземным способами.
8.4. Фрагментарная отделка и покраска фасадов.
8.5. Яркая и разноцветная ночная подсветка аттракционов (колеса обозрения и башни).
8.6. Установка на фасадах зданий, формирующих территории общего пользования (улицы, проезды), кондиционеров, антенн и иного технического оборудования.
8.7. Изменение характера рельефа территории.
8.8. Установка всех видов рекламных конструкций.
8.9. Установка глухих (не просматриваемых) ограждений (заборов, ворот, калиток), а также применение в заполнении просматриваемых заборов следующих материалов: рулонной сетки, рабицы, 3d сетки, поликарбоната.