Действует с 22 марта 2024 г.
III. Перечень ограничений использования земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимости и осуществления экономической и иной деятельности в границах приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Вилюйск
12. Приаэродромная территория аэродрома гражданской авиации Вилюйск является зоной с особыми условиями использования территорий.
В соответствии с требованиями Воздушного кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 1 июля 2017 г. № 135-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования порядка установления и использования приаэродромной территории и санитарно-защитной зоны" (далее - Федеральный закон № 135-ФЗ) на приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Вилюйск установлены ограничения использования объектов недвижимости и осуществления деятельности.
12.1. Первая подзона приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Вилюйск:
| Перечень ограничений использования объектов недвижимости и осуществления деятельности | Обоснование ограничений |
| В границах первой подзоны запрещается размещать объекты, не предназначенные для организации и обслуживания воздушного движения и воздушных перевозок, обеспечения взлета, посадки, руления и стоянки воздушных судов. | 1. Подпункт 1 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации. 2. Подпункт 1 пункта 3 статьи 1 Федерального закона № 135-ФЗ. 3. Подпункт "а" пункта 1(1) Положения. |
12.2. Вторая подзона приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Вилюйск:
| Перечень ограничений использования объектов недвижимости и осуществления деятельности | Обоснование ограничений |
| В границах второй подзоны запрещается размещать объекты, не предназначенные для обслуживания пассажиров и обработки багажа, грузов и почты, обслуживания воздушных судов, хранения авиационного топлива и заправки воздушных судов, обеспечения энергоснабжения, а также объекты, не относящиеся к инфраструктуре аэропорта. | 1. Подпункт 2 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации. 2. Подпункт 2 пункта 3 статьи 1 Федерального закона № 135-ФЗ. 3. Подпункт "а" пункта 1(1) Положения. |
12.3. Третья подзона приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Вилюйск:
| Перечень ограничений использования объектов недвижимости и осуществления деятельности | Обоснование ограничений | |
| 1. В границах третьей подзоны запрещается размещать объекты, высота которых превышает ограничения, приведенные в пункте 2 настоящей таблицы. 2. Строительство и реконструкция зданий, сооружений в границах третьей подзоны разрешается только после определения максимально допустимой высоты здания, сооружения в зависимости от местоположения путем проведения соответствующих расчетов в соответствии с требованиями ФАП-262 с учетом следующих абсолютных высот ограничения объектов в Балтийской системе высот 1977 года ⁵: | 1. Подпункт 3 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации. 2. Подпункт 3 пункта 3 статьи 1 Федерального закона № 135-ФЗ. 3. Подпункт "б" пункта 1(1) Положения. | |
| Сектор 1 | 259,58 м | |
| Сектор 2.1 | 159,58 м - 184,58 м | |
| Сектор 2.2 | 184,58 м - 209,58 м | |
| Сектор 2.3 | 209,58 м - 234,58 м | |
| Сектор 2.4 | 234,58 м - 259,58 м | |
| Сектор 3 | 159,58 м | |
| Сектор 4 | 109,58 м - 159,58 м | |
| Сектор 5.1 | 110,29 м - 118,29 м | |
| Сектор 5.2 | 118,29 м - 126,29 м | |
| Сектор 5.3 | 126,29 м - 134,29 м | |
| Сектор 5.4 | 134,29 м - 142,29 м | |
| Сектор 5.5 | 142,29 м - 150,29 м | |
| Сектор 5.6 | 150,29 м - 158,29 м | |
| Сектор 5.7 | 158,29 м - 166,29 м | |
| Сектор 5.8 | 166,29 м - 174,29 м | |
| Сектор 5.9 | 174,29 м - 182,29 м | |
| Сектор 5.10 | 182,29 м - 190,29 м | |
| Сектор 5.11 | 190,29 м - 198,29 м | |
| Сектор 5.12 | 198,29 м - 206,29 м | |
| Сектор 5.13 | 206,29 м - 214,29 м | |
| Сектор 5.14 | 214,29 м - 222,29 м | |
| Сектор 5.15 | 222,29 м - 230,29 м | |
| Сектор 5.16 | 230,29 м - 238,29 м | |
| Сектор 5.17 | 238,29 м - 246,29 м | |
| Сектор 5.18 | 246,29 м - 254,29 м | |
| Сектор 5.19 | 254,29 м - 259,58 м | |
| Сектор 5.20 | 111,55 м - 119,55 м | |
| Сектор 5.21 | 119,55 м - 127,55 м | |
| Сектор 5.22 | 127,55 м - 135,55 м | |
| Сектор 5.23 | 135,55 м - 143,55 м | |
| Сектор 5.24 | 143,55 м - 151,55 м | |
| Сектор 5.25 | 151,55 м - 159,55 м | |
| Сектор 5.26 | 159,55 м - 167,55 м | |
| Сектор 5.27 | 167,55 м - 175,55 м | |
| Сектор 5.28 | 175,55 м - 183,55 м | |
| Сектор 5.29 | 183,55 м - 191,55 м | |
| Сектор 5.30 | 191,55 м - 199,55 м | |
| Сектор 5.31 | 199,55 м - 207,55 м | |
| Сектор 5.32 | 207,55 м - 215,55 м | |
| Сектор 5.33 | 215,55 м - 223,55 м | |
| Сектор 5.34 | 223,55 м - 231,55 м | |
| Сектор 5.35 | 231,55 м - 239,55 м | |
| Сектор 5.36 | 239,55 м - 247,55 м | |
| Сектор 5.37 | 247,55 м - 255,55 м | |
| Сектор 5.38 | 255,55 м - 259,58 м | |
| Сектор 6.1 | 107,89 м - 117,89 м | |
| Сектор 6.2 | 117,89 м - 127,89 м | |
| Сектор 6.3 | 127,89 м - 137,89 м | |
| Сектор 6.4 | 137,89 м - 147,89 м | |
| Сектор 6.5 | 147,89 м - 157,89 м | |
| Сектор 6.6 | 157,89 м - 167,89 м | |
| Сектор 6.7 | 167,89 м - 180,39 м | |
| Сектор 6.8 | 180,39 м - 192,89 м | |
| Сектор 6.9 | 192,89 м - 205,39 м | |
| Сектор 6.10 | 205,39 м - 217,89 м | |
| Сектор 6.11 | 217,89 м - 230,39 м | |
| Сектор 6.12 | 230,39 м - 242,89 м | |
| Сектор 6.13 | 242,89 м - 255,39 м | |
| Сектор 6.14 | 255,39 м - 259,58 м | |
| Сектор 6.15 | 259,58 м | |
| Сектор 6.2.1 | 117,89 м - 127,89 м | |
| Сектор 6.3.1 | 127,89 м - 137,89 м | |
| Сектор 6.4.1 | 137,89 м - 147,89 м | |
| Сектор 6.5.1 | 147,89 м - 157,89 м | |
| Сектор 6.6.1 | 157,89 м - 167,89 м | |
| Сектор 6.7.1 | 167,89 м - 180,39 м | |
| Сектор 6.8.1 | 180,39 м - 192,89 м | |
| Сектор 6.9.1 | 192,89 м - 205,39 м | |
| Сектор 6.10.1 | 205,39 м - 217,89 м | |
| Сектор 6.11.1 | 217,89 м - 230,39 м | |
| Сектор 6.12.1 | 230,39 м - 242,89 м | |
| Сектор 6.13.1 | 242,89 м - 255,39 м | |
| Сектор 6.14.1 | 255,39 м - 259,58 м | |
| Сектор 6.15.1 | 259,58 м | |
| Сектор 6.16 | 109,15 м - 119,15 м | |
| Сектор 6.17 | 119,15 м - 129,15 м | |
| Сектор 6.18 | 129,15 м - 139,15 м | |
| Сектор 6.19 | 139,15 м - 149,15 м | |
| Сектор 6.20 | 149,15 м - 159,15 м | |
| Сектор 6.21 | 159,15 м - 169,15 м | |
| Сектор 6.22 | 169,15 м - 181,65 м | |
| Сектор 6.23 | 181,65 м - 194,15 м | |
| Сектор 6.24 | 194,15 м - 206,65 м | |
| Сектор 6.25 | 206,65 м - 219,15 м | |
| Сектор 6.26 | 219,15 м - 231,65 м | |
| Сектор 6.27 | 231,65 м - 244,15 м | |
| Сектор 6.28 | 244,15 м - 256,65 м | |
| Сектор 6.29 | 256,65 м - 259,58 м | |
| Сектор 6.30 | 259,58 м | |
| Сектор 6.17.1 | 119,15 м - 129,15 м | |
| Сектор 6.18.1 | 129,15 м - 139,15 м | |
| Сектор 6.19.1 | 139,15 м - 149,15 м | |
| Сектор 6.20.1 | 149,15 м - 159,15 м | |
| Сектор 6.21.1 | 159,15 м - 169,15 м | |
| Сектор 6.22.1 | 169,15 м - 181,65 м | |
| Сектор 6.23.1 | 181,65 м - 194,15 м | |
| Сектор 6.24.1 | 194,15 м - 206,65 м | |
| Сектор 6.25.1 | 206,65 м - 219,15 м | |
| Сектор 6.26.1 | 219,15 м - 231,65 м | |
| Сектор 6.27.1 | 231,65 м - 244,15 м | |
| Сектор 6.28.1 | 244,15 м - 256,65 м | |
| Сектор 6.29.1 | 256,65 м - 259,58 м | |
| Сектор 6.30.1 | 259,58 м - 259,65 м | |
______________________________
⁵ Постановление Правительства Российской Федерации от 24 ноября 2016 г. № 1240 "Об установлении государственных систем координат, государственной системы высот и государственной гравиметрической системы" (далее - постановление Правительства № 1240).
12.4. Четвертая подзона приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Вилюйск, в которой в соответствии с постановлением Правительства № 1240 абсолютная высота ограничения объектов устанавливается в Балтийской системе высот 1977 года:
| Перечень ограничений использования объектов недвижимости и осуществления деятельности | Обоснование ограничений | ||
| 1. В границах четвертой подзоны запрещается размещать объекты, создающие помехи в работе наземных объектов средств и систем обслуживания воздушного движения, навигации, посадки и связи, предназначенных для организации воздушного движения и расположенных вне первой подзоны. 2. В пределах четвертой подзоны приаэродромной территории запрещается без согласования с оператором аэродрома размещение объектов, превышающих следующие высотные ограничения: | 1. Подпункт 4 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации. 2. Подпункт 4 пункта 3 статьи 1 Федерального закона № 135-ФЗ. 3. Подпункт "в" пункта 1(1) Положения. | ||
| Сектор | Абсолютная высота, м | ||
| Сектор | от | до | |
| 1.1 | 104,11 | 110,22 | |
| 1.2 | 110,22 | 112,81 | |
| 1.3 | 112,81 | 121,51 | |
| 1.4 | 121,51 | 130,21 | |
| 1.5 | 130,21 | 138,91 | |
| 1.6 | 138,91 | 147,61 | |
| 1.7 | 147,61 | 156,31 | |
| 2.1 | 109,00 | 112,00 | |
| 2.2 | 112,00 | 117,70 | |
| 2.3 | 117,70 | 126,40 | |
| 2.4 | 126,40 | 135,10 | |
| 2.5 | 135,10 | 143,80 | |
| 3.1 | 109,31 | 112,00 | |
| 3.2 | 112,00 | 118,01 | |
| 3.3 | 118,01 | 126,71 | |
| 3.4 | 126,71 | 135,41 | |
| 3.5 | 135,41 | 144,11 | |
| 4.2 | 104,88 | 124,37 | |
| 4.3 | 124,37 | 148,63 | |
| 4.4 | 148,63 | 192,38 | |
| 5.2 | 104,53 | 111,37 | |
| 5.3 | 111,37 | 148,27 | |
| 5.4 | 148,27 | 192,01 | |
| 6.1 | 116,56 | 120,93 | |
| 6.2 | 120,93 | 125,29 | |
| 6.3 | 125,29 | 129,66 | |
| 6.4 | 129,66 | 134,02 | |
| 6.5 | 134,02 | 138,39 | |
| 6.6 | 138,39 | 142,75 | |
| 6.7 | 142,75 | 147,12 | |
| 6.8 | 147,12 | 151,48 | |
| 6.9 | 151,48 | 155,85 | |
| 6.10 | 155,85 | 160,21 | |
| 6.11 | 160,21 | 164,58 | |
| 6.12 | 164,58 | 168,94 | |
| 6.13 | 168,94 | 173,31 | |
| 6.14 | 173,31 | 177,67 | |
| 6.15 | 177,67 | 182,04 | |
| 6.16 | 182,04 | 186,40 | |
| 6.17 | 186,40 | 190,77 | |
| 6.18 | 190,77 | 195,13 | |
| 6.19 | 195,13 | 199,50 | |
| 6.20 | 199,50 | 203,86 | |
| 6.21 | 203,86 | 208,23 | |
| 6.22 | 208,23 | 212,59 | |
| 6.23 | 212,59 | 216,96 | |
| 6.24 | 216,96 | 221,32 | |
| 6.25 | 221,32 | 225,69 | |
| 6.26 | 225,69 | 230,05 | |
| 6.27 | 230,05 | 234,42 | |
| 6.28 | 234,42 | 238,78 | |
| 6.29 | 238,78 | 243,15 | |
| 6.30 | 243,15 | 247,51 | |
| 7.1 | 134,39 | 138,76 | |
| 7.2 | 134,39 | 143.12 | |
| 7.3 | 134,39 | 147,49 | |
| 7.4 | 134,39 | 151,85 | |
| 7.5 | 134,39 | 156,22 | |
| 7.6 | 134,39 | 160,58 | |
| 7.7 | 134,39 | 164,95 | |
| 7.8 | 134,39 | 169,31 | |
| 7.9 | 134,39 | 173,68 | |
| 7.10 | 134,39 | 178,04 | |
| 7.11 | 134,39 | 182,41 | |
| 7.12 | 134,39 | 186,77 | |
| 7.13 | 134,39 | 191,14 | |
| 7.14 | 134,39 | 195,50 | |
| 7.15 | 134,39 | 199,87 | |
| 7.16 | 134,39 | 204,23 | |
| 7.17 | 134,39 | 208,60 | |
| 7.18 | 134,39 | 212,96 | |
| 7.19 | 134,39 | 217,33 | |
| 7.20 | 134,39 | 221,69 | |
| 7.21 | 134,39 | 226,06 | |
| 7.22 | 134,39 | 230,42 | |
| 7.23 | 134,39 | 234,79 | |
| 7.24 | 134,39 | 239,15 | |
| 7.25 | 134,39 | 243,52 | |
| 7.26 | 134,39 | 247,88 | |
| 7.27 | 134,39 | 252,25 | |
| 7.28 | 134,39 | 256,61 | |
| 7.29 | 134,39 | 260,98 | |
| 7.30 | 134,39 | 265,34 | |
| 8.1 | 107,92 | 115,38 | |
| 8.2 | 115,38 | 116,62 | |
| 8.3 | 116,62 | 125,32 | |
| 8.4 | 125,32 | 134,02 | |
| 8.5 | 134,02 | 142,72 | |
| 8.6 | 142,72 | 151,42 | |
| 8.7 | 151,42 | 160,12 | |
12.5. Пятая подзона приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Вилюйск:
| Перечень ограничений использования объектов недвижимости и осуществления деятельности | Обоснование ограничений |
| 1. В границах пятой подзоны запрещается размещать опасные производственные объекты⁶, функционирование которых может повлиять на безопасность полетов воздушных судов. 2. В границах пятой подзоны допускается эксплуатация, строительство, реконструкция, капитальный ремонт, техническое перевооружение, консервация (далее - размещение) опасных производственных объектов при их соответствии установленным в пункте 3 настоящей таблицы ограничениям. 3. Максимальные радиусы зон поражения при происшествиях техногенного характера на опасных производственных объектах, находящихся в пятой подзоне приаэродромной территории, в которых размещение таких объектов возможно, не должны достигать: по вертикали - высоты пролета воздушных судов (высота поверхности ограничения препятствий в третьей подзоне приаэродромной территории); по горизонтали - внешних границ первой и второй подзон приаэродромной территории аэродрома. 4. При невозможности соблюдения ограничений, предусмотренных пунктом 3 настоящей таблицы, размещение опасных производственных объектов должно выполняться на основании специальных технических условий, разработанных для конкретного объекта капитального строительства в соответствии с положениями приказа Минстроя России от 30 ноября 2020 г. № 734/пр "Об утверждении Порядка разработки и согласования специальных технических условий для разработки проектной документации на объект капитального строительства" (зарегистрирован Минюстом России 18 декабря 2020 г., регистрационный № 61581) с изменениями, внесенными приказом Минстроя России от 22 октября 2021 г. № 774/пр (зарегистрирован Минюстом России 29 ноября 2021 г., регистрационный № 66058) (далее - Приказ № 734)⁷, и (или) обоснования безопасности опасного производственного объекта, разрабатываемого на основании Федерального закона № 116-ФЗ. | 1. Подпункт 5 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации. 2. Подпункт 5 пункта 3 статьи 1 Федерального закона № 135-ФЗ. 3. Подпункт "г" пункта 1(1) Положения. 4. Пункт 4 статьи 3 Федерального закона № 116-ФЗ. |
______________________________
⁶ Пункт 1 статьи 2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 116-ФЗ "О промышленной безопасности опасных производственных объектов" (далее - Федеральный закон № 116-ФЗ).
⁷ В соответствии с пунктом 2 Приказа № 734 данный акт действует до 1 сентября 2026 г.
12.6. Шестая подзона приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Вилюйск:
| Перечень ограничений использования объектов недвижимости и осуществления деятельности | Обоснование ограничений |
| 1. В границах шестой подзоны запрещается размещать объекты, способствующие привлечению и массовому скоплению птиц. 2. Допускается размещать в границах шестой подзоны объекты по обращению с твердыми коммунальными отходами, пищевыми и биологическими отходами в случае наличия заключения по результатам орнитологического исследования на предмет отсутствия факторов, способствующих привлечению и массовому скоплению птиц, и (или) достаточности мер защиты указанных объектов от привлечения и массового скопления птиц, проведенного в соответствии с пунктом 1(4) Положения. | 1. Подпункт 6 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации. 2. Подпункт 6 пункта 3 статьи 1 Федерального закона № 135-ФЗ. 3. Подпункт "д" пункта 1(1), пункт 1(4) Положения. |
12.7. Седьмая подзона приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Вилюйск:
| Перечень ограничений использования объектов недвижимости и осуществления деятельности | Обоснование ограничений |
| В границах седьмой подзоны ввиду превышения уровня шумового воздействия в зоне запрета строительства нормируемых объектов запрещается размещать: а) палаты больниц и санаториев, операционные больниц; б) кабинеты врачей поликлиник, амбулаторий, диспансеров, больниц, санаториев; в) классные помещения, учебные кабинеты, учительские комнаты, аудитории образовательных организаций, конференц-залы, читальные залы библиотек; г) музыкальные классы; д) жилые комнаты квартир, домов стационарных организаций социального обслуживания, организации для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, спальные помещения в школах-интернатах, дошкольных образовательных организациях, домов отдыха, пансионатов; е) жилые комнаты общежитий и номера гостиниц; ж) территории, непосредственно прилегающие к зданиям больниц и санаториев; з) территории, непосредственно прилегающие к зданиям жилых домов, домов отдыха, пансионатов, домов-интернатов для престарелых и инвалидов, дошкольных образовательных организаций и других образовательных организаций; и) территории, непосредственно прилегающие к зданиям гостиниц и общежитий; к) площадки отдыха, функционально выделенные на территории микрорайонов и групп жилых домов, домов отдыха, пансионатов, стационарных организаций социального обслуживания, организаций для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, площадки дошкольных образовательных организаций и других образовательных организаций. | 1. Подпункт 7 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации. 2. Подпункт 7 пункта 3 статьи 1 Федерального закона № 135-ФЗ. 3. Подпункт "е" пункта 1(1) Положения. 4. Пункт 4 статьи 1, пункт 7 статьи 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации. 5. Пункт 1 статьи 23 Федерального закона от 30 марта 1999 г. № 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения". 6. Санитарные правила и нормы СанПиН 1.2.3685-21 "Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания", утвержденные постановлением № 2. |