Права на земельный участок при продаже здания, сооружения или другой находящейся на нем недвижимости
На статью ссылается 41 акт базы. Гражданский кодекс Российской Федерации.
Путь дела · 4 актаВ силу пункта 1 статьи 35 ЗК РФ и пункта 3 статьи 552 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех…
В целях правильного разрешения настоящего спора суды не применили положения статей 271, 552 Гражданского кодекса, пунктов 1, 3 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – Земельный кодекс).
Согласно пункту 1 статьи 552 ГК РФ, по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.
В соответствии со ст. 552 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 1 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением,…
Со ссылкой п. 3 ст. 552 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), п. 1 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) истец указывает, что использование ответчиком земельного участка нельзя признать бездоговорным.
В силу пункта 1 статьи 35 ЗК РФ, пункта 3 статьи 552 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) с 10.01.2017 общество наряду с предприятием являлось арендатором земельного участка
При переходе права собственности от одного лица к другому к последнему переходит и право аренды на земельный участок под приобретенным зданием (п. 1 ст. 552 Гражданского кодекса РФ).
Согласно ст.552 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.
…с применением земельного законодательства», при рассмотрении споров, связанных с применением положений пункта 3 статьи 552 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации, определяющих права покупателя недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности,…
В соответствии с пунктом 1 статьи 552 ГК РФ по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый татой недвижимостью и необходимый для ее использования.
Согласно пункту 1 статьи 552 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.
…Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.01.2013 N 13 установлено, что в силу статей 552 Гражданского кодекса РФ, 35 Земельного кодекса РФ и статьи 25.5 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" при продаже недвижимости, находящейся на земельном участке, не…
Суд апелляционной инстанции неправильно применил нормы материального права (статьи 271, 552 Гражданского кодекса, статья 36 Земельного кодекса, пункт 2 статьи 3 Закона № 137-ФЗ), что повлекло необоснованное лишение ответчика права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком с кадастровым номером 23:33:0204005:19.
…12, 209, 213, 217, 218, 235, 273, 549, 552 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статьями 3, 11.2, 11.4, 11.5, 35 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), разъяснениями, изложенными в пункте 13 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 № 11 «О некоторых вопросах, связанных с…
Оценивая данный довод заявителя, суды первой и апелляционной инстанций на основании положений части 5 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации, пункта 3 статьи 552 Гражданского кодекса Российской Федерации верно исходили из необходимости реализации права аренды земельного участка, вместе с продажей расположенного на нем здания или его части.
Передача истцам прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 20.07.2015 согласована администрацией со ссылкой на положения статьи 552 ГК РФ.
…же участке истцом применялась арендная ставка для предприятия стройкомплекса, не применены положения пункта 3 статьи 552 Гражданского кодекса Российской Федерации, и статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации, поскольку ответчик, купив предприятия стройкомплекса является правопреемником прежнего арендатора, к которому применялась соответствующая…
В силу пункта 3 статьи 552 Гражданского кодекса и пункта 1 статьи 35 Земельного кодекса при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же…
Путь дела · 2 актаВ силу статьи 552 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации у собственника здания, строения, сооружения возникает право на земельный участок, занятый объектом недвижимости и необходимый для его использования.
…вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды", по смыслу статей 552 Гражданского кодекса Российской Федерации, 35 Земельного кодекса Российской Федерации и статьи 25.5 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" при продаже недвижимости, находящейся…