Определение от 13 апреля 2026 г. АС Владимирской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

600005, <...>

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Дело № А11-5469/2023
13 апреля 2026 года
г. Владимир
Арбитражный суд Владимирской области в составе:

судьи Батанова Д.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Барсуковым Ю.И.,

рассмотрел в судебном заседании заявление конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "ИнтерСтрой Плюс" о признании недействительным договора участия в долевом строительстве от 15.08.2022 № 37КВ/ДП, заключенного между должником и обществом с ограниченной ответственностью Строительная компания "СтройВладимир" в части реализации квартир № 317а, 320а, 542а, 645 и применения последствий недействительности сделки в виде взыскания с ООО СК "СтройВладимир" в пользу должника денежных средств в размере 15 871 149 руб.

В судебном заседании приняли участие:

от прокуратуры Владимирской области: ФИО1 – представитель (служебное удостоверение).

По заявлению публично-правовой компании "Фонд развития территорий" определением Арбитражного суда Владимирской области от 28.06.2023 возбуждено производство по делу № А11-5469/2023 о признании общества с ограниченной ответственностью "ИнтерСтрой Плюс" несостоятельным (банкротом).

Решением Арбитражного суда Владимирской области от 13.12.2023

общество с ограниченной ответственностью "ИнтерСтрой Плюс" признано банкротом в порядке правил параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим должника утвержден ФИО2.

Определением от 16.04.2024 ФИО2 освобожден от исполнения обязанностей конкурсного управляющего ООО "ИнтерСтрой Плюс", новым конкурсным управляющим должника утвержден ФИО3.

В рамках дела о банкротстве ООО "ИнтерСтрой Плюс" в Арбитражный суд Владимирской области поступило заявление (вх. от 19.02.2024) конкурсного управляющего ФИО2, в котором заявитель просил признать недействительным договор участия в долевом строительстве № 37КВ/ДП от 15.08.2022, заключенный между ООО "ИнтерСтрой Плюс" и ООО СК "СтройВладимир", и применить последствия недействительной сделки в виде признания не возникшими всех прав требований ООО СК "СтройВладимир" к ООО "ИнтерСтрой Плюс" по указанному договору.

Определением суда от 27.02.2024 назначено судебное заседание по рассмотрению указанного заявления на 02.04.2024.

К участию в рассмотрении заявления в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, общество с ограниченной ответственностью "Спецкомплект".

Определением арбитражного суда от 15.04.2025 заявление конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "ИнтерСтрой Плюс" ФИО2 о признании недействительным договора участия в долевом строительстве от 15.08.2022 № 37КВ/ДП, заключенного между должником и обществом с ограниченной ответственностью Строительная компания "СтройВладимир", в части реализации квартир № 317а, 320а, 542а, 645 и применения последствий недействительности сделки в виде взыскания с ООО СК "СтройВладимир" в пользу должника денежных средств в размере 15 871 149 руб., выделено в отдельное производство.

В ходе судебного разбирательства представитель ООО СК "СтройВладимир" просил отказать в удовлетворении заявленных требований.

Представитель прокуратуры Владимирской области поддержал заявленные требования конкурсного управляющего. Представил дополнительные документы.

Представитель унитарной некоммерческой организации "Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства Владимирской области" поддержал заявление конкурсного управляющего.

Определениями от 27.05.2025, от 01.07.2025, от 02.09.2025 и от 07.10.2025 судебное разбирательство в силу статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации откладывалось.

В соответствии с определением председателя судебной коллегии по рассмотрению споров, возникающих из гражданских и иных правоотношений Арбитражного суда Владимирской области от 27.10.2025 в рассмотрении обособленного спора произведена замена судьи Яковенко С.Н. на судью Батанова Д.А.

Определениями от 19.11.2025, от 19.01.2026 и от 02.03.2026 судебное разбирательство в силу статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации откладывалось.

В судебном заседании 13.04.2026 представитель прокуратуры поддерживает заявление конкурсного управляющего. Указал на готовность представление дополнительных документов.

Необходимость предоставления сторонами дополнительных документов являются основанием для отложения рассмотрения заявления в силу части 5 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, а также, руководствуясь статьями 158, 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Резолютивная часть

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Рассмотрение заявления отложить на 18 мая 2026 года на 15 часов 40 минут.

2. Конкурсному управляющему предоставить в материалы дела мотивированный отзыв

по существу заявления с учетом представленных в материалы дела документов.

3. ООО СК "СтройВладимир" представить в материалы дела документы,

подтверждающие выполнение ответчиком работ (доказательства приобретения материалов и

т.д.); письменные пояснения с учетом представленных в материалы дела документов.

Судья Д.А. Батанов