Решение от 10 апреля 2026 г. АС города Москвы

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, <...>

http://www.msk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-262222/25-26-1746
г. Москва
10 апреля 2026 г.
Резолютивная часть решения объявлена 02.04.2026

Полный текст решения изготовлен 10.04.2026

Арбитражный суд города Москвы в составе: судьи Нечипоренко Н.В. (единолично),

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з Колесниковым Д.О.,

рассмотрев судебном заседании дело

по иску ПУБЛИЧНОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "МОСКОВСКАЯ ОБЪЕДИНЕННАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ" (119526, Г.МОСКВА, ПР-КТ ВЕРНАДСКОГО, Д. 101, К. 3, ЭТ/КАБ 20/2017, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 16.12.2004, ИНН: <***>)

к АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "ПОЧТА РОССИИ" (125252, Г.МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ХОРОШЕВСКИЙ, УЛ 3-Я ПЕСЧАНАЯ, Д. 2А, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 01.10.2019, ИНН: <***>) третье лицо: ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ЧЕЛОБИТЬЕВО-1" (127204, Г.МОСКВА, Ш. ЧЕЛОБИТЬЕВСКОЕ, Д.14, К.1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 02.12.2009, ИНН: <***>)

о взыскании задолженности в размере 120 568,34 руб.

при участии:

от истца: ФИО1, паспорт, диплом, доверенность от 17.06.2025

от ответчика: не явился, извещен

от третьего лица: ФИО2, паспорт, диплом, доверенность от 19.01.2026

УСТАНОВИЛ:

ПАО «МОЭК» обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к АО «ПОЧТА РОССИИ» о взыскании

107 516, 59 руб. основного долга за поставленную горячую воду за период январь-май 2025 года,

13 051,75 руб. неустойки (пени) за период с 19.02.2025 по 29.09.2025, с продолжением начисления неустойки (пени), рассчитанной с 30.09.2025 по дату фактической оплаты основного долга, исходя из 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент фактической оплаты основного долга.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен в установленном законом порядке.

Суд пришел к выводу о возможности рассмотрения спора в отсутствие полномочных представителей указанных лиц, учитывая, что о времени и месте судебного заседания извещены в соответствии с требованиями ст.ст. 123, 156 АПК РФ.

Истец исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске обстоятельствам с учетом письменных пояснений.

Ответчик по иску возразил по изложенным в письменном отзыве доводам. Исследовав письменные доказательства, суд установил.

В соответствии со Схемой теплоснабжения города Москвы, утвержденной на период до 2035 года приказом Минэнерго России от 19 июня 2020 года № 4841, ПАО «МОЭК» определено в качестве единой теплоснабжающей организации в границах действия источников тепловой энергии ПАО «МОЭК» или ПАО «Мосэнерго», а также тепловых сетей ПАО «МОЭК».

ПАО «МОЭК» (Истец) осуществляет поставку тепловой энергии и горячей воды в многоквартирный дом, расположенный по адресу: <...>.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости (прилагаются), Ответчику (АО «ПОЧТА РОССИИ») на праве собственности принадлежит нежилое помещение, расположенное в многоквартирном доме по указанному выше адресу.

В силу норм ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 2 ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

Письмом от 06.02.2025 № 02-Ф11/10-4655/25, ПАО «МОЭК» направило Ответчику оферту о заключении договора горячего водоснабжения в отношении принадлежащего Ответчику нежилого помещения, расположенного в МКД по адресу <...>, на условиях прилагаемого к оферте проекта договора № 03.214338ГВС.

Данное письмо с приложением проекта Договора горячего водоснабжения № 03.214338ГВС, получено Ответчиком 17.02.2025.

Согласно п. 9.1 Договора № 03.214338ГВС, Договор распространяет свое действие на правоотношения сторон, возникшие с 01.01.2025.

В соответствии с п. 1 ст. 445 ГК РФ, в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты.

Согласно п. 3 ст. 438 Гражданского кодекса Российской Федерации совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.

Пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 N 49 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора", разъяснено, что акцепт, в частности, может быть выражен путем совершения конклюдентных действий до истечения срока, установленного для акцепта.

По смыслу пункта 3 статьи 438 ГК РФ, для целей квалификации конклюдентных действий в качестве акцепта, достаточно того, что лицо, которому была направлена □ферта, приступило к исполнению предложенного договора на условиях, указанных в

оферте, и в установленный для ее акцепта срок. При этом не требуется выполнения всех условий оферты в полном объеме.

С учетом приведенных норм, Ответчик акцептовал направленную Истцом оферту Договора горячего водоснабжения № 03.214338ГВС путем совершения фактических действий по потреблению горячей воды.

Обязанность лица, потребляющего ресурсы, по оплате, возникает в силу самого факта потребления ресурсов, и лицо не может быть освобождено от данной обязанности по формальным основаниям (например, по причине отсутствия заключенного в установленном порядке договора энергоснабжения).

Согласно правовой позиции, изложенной в абз. 10 п. 2 информационного письма Президиума ВАС РФ от 05.05.97 № 14, "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров", в тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (энергоснабжение, услуги связи и т.п.), оказываемыми обязанной стороной, однако от заключения договора отказывается, арбитражные суды должны иметь в виду следующее: фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ акцептом абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги, поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

Применительно к пункту 3 статьи 434, пункту 3 статьи 438, статье 544 ГК РФ, а также пункту 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 N 30 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения" потребитель ресурса, чьи теплопотребляющие установки надлежащим образом присоединены к сети теплоснабжения, считается состоящим в договорных отношениях по теплоснабжению с соответствующей теплоснабжающей организацией и обязан оплатить стоимость потребленного энергетического ресурса.

Таким образом, между Сторонами фактически сложились договорные отношения по отпуску и потреблению горячей воды, в связи с чем, на Ответчика возлагается обязанность оплатить стоимость поставленных Истцом энергоресурсов.

За период с января по май 2025 года, Истец поставил Ответчику через присоединенную сеть горячую воду в количестве 395,084 м3 общей стоимостью 107 516,59 руб., определенной на основании тарифов для соответствующих групп потребителей, установленных уполномоченными органами государственного регулирования тарифов.

Факт поставки горячей воды в указанном количестве подтверждается Актами приемки-передачи энергоресурсов, составленными с учетом положений действующего законодательства и условиями договора № 03.214338ГВС.

Акты приемки-передачи энергоресурсов были получены Ответчиком, возражений по качеству и количеству поставленных энергоресурсов, Ответчиком не заявлено.

В соответствии с пунктом 5.5 Договора, окончательный расчет за поставленную горячую воду производится абонентом в срок до 18 числа месяца, следующего за расчетным.

Ответчик свои обязательства по оплате фактически поставленной горячей воды, предусмотренные Договором, исполнил ненадлежащим образом.

По состоянию на 30.09.2025, его задолженность за период январь - май 2025 года, составляет 107 516,59 руб.

В соответствии с п. 1 ст. 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», по договору горячего или холодного водоснабжения (далее также - договор водоснабжения) организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду

установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.

Согласно ч. 2 ст. 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» к договору водоснабжения применяются положения о договоре энергоснабжения, предусмотренные Гражданским кодексом РФ, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения.

Поскольку Ответчик свои обязательства по оплате поставленной горячей воды исполнил ненадлежащим образом, Истцом направлена в его адрес претензия с предложением погасить образовавшуюся задолженность, которая оставлена Ответчиком без ответа.

За просрочку платежа истцом начислены пени.

В соответствии с пунктом 6.2 статьи 13 Федерального закона от 07 декабря 2011 года № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», абонент, несвоевременно и не полностью оплативший горячую воду, обязан уплатить организации, осуществляющей горячее водоснабжение, пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Согласно расчету истца, задолженностью ответчика составила

107 516, 59 руб. основного долга за поставленную горячую воду за период январь-май 2025 года,

13 051,75 руб. неустойки (пени) за период с 19.02.2025 по 29.09.2025, с продолжением начисления неустойки (пени), рассчитанной с 30.09.2025 по дату фактической оплаты основного долга, исходя из 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент фактической оплаты основного долга.

В связи с неоплатой ответчиком истцу задолженности за спорный период в установленные сроки, истцом заявлены исковые требования.

Согласно п.1 ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

На основании п.1 ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п.1 ст.330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

По смыслу ст. ст. 330, 395 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки или иных процентов, начисляемых по день фактического исполнения обязательства. Аналогичный вывод содержится в пунктах 48, 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7.

Ответчик в нарушение ст.65 АПК РФ не представил доказательств оплаты задолженности в полном объеме в установленные сроки и на дату рассмотрения спора.

Доводы в обоснование возражений по иску отклоняются судом по следующим основаниям.

1. ПАО «МОЭК» (Истец) осуществляет поставку тепловой энергии и горячей воды в многоквартирный дом, расположенный по адресу: <...>.

Согласно сведениям из ЕГРН, АО «Почта России» (Ответчику) на праве собственности принадлежит нежилое помещение, расположенное в многоквартирном доме (далее МКД) по указанному выше адресу.

В январе 2025 г. собственники вышеуказанного дома перешли на прямые расчеты с ПАО «МОЭК».

Учитывая переход собственников МКД на прямые расчеты с ПАО «МОЭК», Ответчик обязан был заключить договоры теплоснабжения и горячего водоснабжения.

Обращением от 21.05.2025 № 2118331/2 Ответчик просил Истца предоставить Договор горячего водоснабжения № 03.214338ГВС, а также Дополнительные соглашения к нему на бумажном носителе (прилагается).

Письмом от 06.02.2025 № 02-Ф11/10-4655/25, Истец направил Ответчику оферту о заключении договора горячего водоснабжения в отношении принадлежащего Ответчику нежилого помещения, расположенного в МКД по адресу <...>, на условиях прилагаемого к оферте проекта договора № 03.214338ГВС.

Данное письмо с приложением проекта Договора горячего водоснабжения № 03.214338ГВС, получено Ответчиком 17.02.2025.

Согласно п. 9.1 Договора № 03.214338ГВС, Договор распространяет свое действие на правоотношения сторон, возникшие с 01.01.2025.

В соответствии с п. 1 ст. 445 ГК РФ, в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты.

Согласно п. 3 ст. 438 ГК РФ совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.

Пунктом 13 Постановления Пленума ВС РФ от 25.12.2018 № 49 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора", разъяснено, что акцепт, в частности, может быть выражен путем совершения конклюдентных действий до истечения срока, установленного для акцепта.

По смыслу пункта 3 статьи 438 ГК РФ, для целей квалификации конклюдентных действий в качестве акцепта, достаточно того, что лицо, которому была направлена оферта, приступило к исполнению предложенного договора на условиях, указанных в оферте, и в установленный для ее акцепта срок. При этом не требуется выполнения всех условий оферты в полном объеме.

С учетом приведенных норм, Ответчик акцептовал направленную Истцом оферту Договора горячего водоснабжения № 03.214338ГВС путем совершения фактических действий по потреблению горячей воды.

Обязанность лица, потребляющего ресурсы, по оплате, возникает в силу самого факта потребления ресурсов, и лицо не может быть освобождено от данной обязанности по формальным основаниям (например, по причине отсутствия заключенного в установленном порядке договора энергоснабжения).

Согласно правовой позиции, изложенной в абз. 10 п. 2 информационного письма Президиума ВАС РФ от 05.05.97 № 14, "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров", в тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (энергоснабжение, услуги связи и т.п.), оказываемыми обязанной стороной, однако от заключения договора отказывается, арбитражные суды должны иметь в виду следующее: фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ акцептом абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги, поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

Применительно к п. 3 ст. 434, п. 3 ст. 438, ст. 544 ГК РФ, а также п. 3 информационного письма Президиума ВАС РФ от 17.02.1998 № 30, потребитель ресурса, чьи теплопотребляющие установки надлежащим образом присоединены к сети теплоснабжения, считается состоящим в договорных отношениях по теплоснабжению с соответствующей теплоснабжающей организацией и обязан оплатить стоимость потребленного энергетического ресурса.

Таким образом, между Сторонами фактически сложились договорные отношения по отпуску и потреблению горячей воды, в связи с чем, на Ответчика возлагается обязанность оплатить стоимость поставленных Истцом энергоресурсов.

Наличие технической ошибки при переносе данных, по которому производились начисления за горячее водоснабжение Третьим лицом Ответчику за период январь март 2025 г. не является уважительной причиной и не освобождает от обязанности Ответчика оплатить Истцу стоимость поставленной горячей воды за период январь май 2025 г.

2. О необоснованности довода Ответчика об отсутствии оснований для оплаты стоимости поставленных Истцом энергоресурсов.

Согласно позиции Ответчика, оснований для оплаты стоимости поставленных энергоресурсов не имеется и Ответчик своевременно производил оплаты за период с января 2025 г. по апрель 2025 г. в сумме 26 530,08 руб., согласно выставленным счетам ТСЖ «Челобитьево-1», с которым у Ответчика заключен Договор на предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг от 08.06.2018 № 08-АР-18.

Между ПАО «МОЭК» и ТСЖ «Челобитьево-1» заключен Договор от 01.08.2012 № 03.205514ГВС.

Нежилое помещение АО «Почта России» расположено в многоквартирном доме по адресу: <...>, управление которым осуществляется ТСЖ «Челобитьево-1».

Согласно приложению № 1 к Договору от 01.08.2012 № 03.205514ГВС, точка поставки по вышеуказанному адресу осуществляется через Центральный тепловой пункт (ЦТП) № 03-04-0932/026, принадлежащий ПАО «МОЭК», по которому непосредственно происходит подготовка и распределение горячей воды.

Поскольку ЦТП № 03-04-0932/026 принадлежит ПАО «МОЭК», который принимает теплоноситель от ТЭЦ (ТЭП), допревает воду до нужной температуры, а затем распределяет горячую воду (ГВС) потребителям по общедомовым сетям, обеспечивая тем самым горячее водоснабжение, то и оплачивать стоимость поставленных энергоресурсов Ответчик обязан напрямую Истцу, а не ТСЖ «Челобитьево-1», так как вышеуказанное ЦТП ему не принадлежит, он не греет воду и

не поставляет ее по общедомовым сетям, поэтому довод Ответчика о своевременной оплате по выставленным счетам ТСЖ «Челобитьево-1» является необоснованным.

В связи с отсутствием показаний прибора учета нежилое помещение Ответчика за период 01.2025 - 05.2025 не учитывался общедомовым прибором учета, начисления за вышеуказанный период производились по договорной нагрузке (Методика прилагается).

Поставка горячей воды Ответчику, в строение по адресу: Челобитьевское шоссе, д.12, корп.6, за вышеуказанный период осуществлялась на основании Договора от 17.01.2025 № 03.214338ГВС.

Так, общедомовой прибор учета на горячее водоснабжение по Договору от 01.08.2012 № 03.205514ГВС по вышеуказанному адресу на нежилую часть помещений в многоквартирном доме не учитывается.

Следовательно, по Договору от 01.08.2012 № 03.205514ГВС общедомовой прибор учета на горячее водоснабжение по вышеуказанному адресу учитывает жилую часть помещений в многоквартирном доме и платежи по нему поступают от населения.

Таким образом, исковые требования обоснованы, правомерны, документально подтверждены и подлежат удовлетворению.

Расходы по госпошлине распределяются в порядке ст. 110 АПК РФ.

Учитывая изложенное, на основании ст. ст. 8, 9, 11, 12, 307, 309, 310, 330, 434, 438, 539, 544 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 4, 64, 65, 71, 101, 102, 110,123,156, 167-171, 176,180-182 АПК РФ, суд

Резолютивная часть

РЕШИЛ:

взыскать с АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "ПОЧТА РОССИИ" (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 01.10.2019, ИНН: <***>) в пользу ПУБЛИЧНОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "МОСКОВСКАЯ ОБЪЕДИНЕННАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ" (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 16.12.2004, ИНН: <***>) 107 516,59 руб. задолженности за поставленную горячую воду за период январь-май 2025 года, неустойку (пени) в размере 13 051,75 руб. за период с 19.02.2025 года по 29.09.2025 года; с продолжением начислять неустойку (пени) , рассчитанную с 30.09.2025 года по дату фактической оплаты основного долга исходя из 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ , действующей на момент фактической оплаты основного долга, расходы по оплате госпошлины в размере 11 028 руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья: Н.В. Нечипоренко