Решение от 27 апреля 2026 г. АС Республики Башкортостан

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ул. Гоголя, 18, г. Уфа, <...>, http://ufa.arbitr.ru/,

сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А07-39160/2024
г. Уфа
27 апреля 2026 года
Резолютивная часть решения объявлена 23.04.2026 года

Полный текст решения изготовлен 27.04.2026 года

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Ахуновой И.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Гордеевой М.А., рассмотрев дело по исковому заявлению

Администрации сельского поселения Бекешевский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к сельскохозяйственному производственному кооперативу "Рассвет" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о признании права собственности на объекты недвижимости

и по встречному исковому заявлению

Сельскохозяйственного производственного кооператива "Рассвет" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в лице конкурсного управляющего ФИО1

к Администрации сельского поселения Бекешевский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о признании права собственности в силу приобретательной давности

третьи лица: конкурсный управляющий ФИО1, Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 4 по Республике Башкортостан (ИНН <***>), Общество с ограниченной ответственностью "Башплемсервис" (ИНН <***>), Администрация муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан Республика Башкортостан (ИНН <***>), Общество с ограниченной ответственностью "Рассвет" (ИНН <***>), Общество с ограниченной ответственностью Машинно-технологическая компания "Башсельхозтехника" (ИНН <***>), Общество с ограниченной ответственностью "Агро Эксперт Груп" (ИНН <***>), Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (ИНН <***>) ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан (ИНН <***>, ОГРН <***>)

при участии в судебном заседании:

от истца по первоначальному иску: ФИО6, доверенность б/н от 27.05.2024, диплом о высшем юридическом образовании (в режиме веб-конференции),

от иных лиц: представители не явились, извещены по правилам ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе путем публичного размещения информации на официальном сайте суда в сети Интернет.

Администрация сельского поселения Бекешевский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан обратилась в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к сельскохозяйственному производственному кооперативу "Рассвет" о признании права собственности в отношении объектов недвижимости: нежилое здание с кадастровым номером 02:06:200202:514, расположенного по адресу: РБ, <...>; нежилое здание с кадастровым номером 02:06:200102:72, расположенного по адресу: РБ, <...>; нежилое здание с кадастровым номером 02:06:200201:423, расположенного по адресу: РБ, <...>; нежилое здание с кадастровым номером 02:06:200102:74, расположенного по адресу: РБ, <...>; нежилое здание с кадастровым номером 02:06:200201:422, расположенного по адресу: РБ, <...>; нежилое здание с кадастровым номером 02:06:200202:515, расположенного по адресу: РБ, <...>; нежилое здание с кадастровым номером 02:06:200202:513, расположенного по адресу: РБ, <...>; нежилое здание с кадастровым номером 02:06:200201:426, расположенного по адресу: РБ, <...>; нежилое здание с кадастровым номером 02:06:200202:518, расположенного по адресу: РБ, <...>; нежилое здание с кадастровым номером 02:06:200202:516, расположенного по адресу: РБ, <...> б; нежилое здание с кадастровым номером 02:06:200102:71, расположенного по адресу: РБ, <...>.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 22.11.2024г. исковое заявление принято к производству, назначено предварительное судебное заседание. В соответствии с ч. 1 ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен конкурсный управляющий ФИО1.

11.02.2025 года от сельскохозяйственного производственного кооператива "Рассвет" в лице конкурсного управляющего ФИО1 поступило встречное исковое заявление к Администрации сельского поселения Бекешевский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан о признании права собственности в силу приобретательной давности.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 20.02.2025г. в соответствии с ч. 1 ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 4 по Республике Башкортостан (ИНН <***>), Общество с ограниченной ответственностью "Башплемсервис" (ИНН <***>), Администрация муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан Республика Башкортостан (ИНН <***>), Общество с ограниченной ответственностью "Рассвет" (ИНН <***>), Общество с ограниченной ответственностью Машинно-технологическая компания "Башсельхозтехника" (ИНН <***>), Общество с ограниченной ответственностью "Агро Эксперт Груп" (ИНН <***>).

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 19.03.2025г. встречное исковое заявление принято к производству с рассмотрением совместно с основным иском.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 08.04.2025г. в соответствии со ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (ИНН <***>).

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 09.10.2025г. признав дело подготовленным к судебному разбирательству, суд завершил предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению дела по существу (ст. ст. 136, 137 АПК РФ).

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 06.11.2025г. в соответствии с ч. 1 ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО2, ФИО3, ФИО4.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 24.03.2026г. в соответствии с ч. 1 ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО5, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан (ИНН <***>, ОГРН <***>).

13.04.2026 года через электронную систему «Мой Арбитр» от третьего лица (ФИО5) поступил отзыв на исковое заявление.

14.04.2026 года через электронную систему «Мой Арбитр» от истца по первоначальному иску поступило ходатайство о приобщении дополнительных документов.

22.04.2026 года через электронную систему «Мой Арбитр» от третьего лица (Управление Росреестра по Республике Башкортостан) поступил отзыв на исковое заявление.

Судом документы приобщены к материалам дела.

В судебном заседании выслушан представитель истца по первоначальному иску. Судом заданы вопросы, получены пояснения.

Суд выясняет у лиц, участвующих в деле, о необходимости ознакомления с материалами дела. Представители лиц, участвующих в деле, не заявили о необходимости ознакомления с материалами дела.

Возражений относительно рассмотрения дела по существу в данном судебном заседании не поступило.

Иных дополнительных документов не поступило, заявлений, ходатайств не заявлено.

При неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных, о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие (часть 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчика по первоначальному иску в порядке ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев заявленные требования, изучив материалы дела, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Как указывает истец по первоначальному исковому заявлению, спорные объекты недвижимости:

нежилое здание с кадастровым номером 02:06:200202:514, расположенного по адресу: РБ, <...>;

нежилое здание с кадастровым номером 02:06:200102:72, расположенного по адресу: РБ, <...>;

нежилое здание с кадастровым номером 02:06:200201:423, расположенного по адресу: РБ, <...>;

нежилое здание с кадастровым номером 02:06:200102:74, расположенного по адресу: РБ, <...>;

нежилое здание с кадастровым номером 02:06:200201:422, расположенного по адресу: РБ, <...>;

нежилое здание с кадастровым номером 02:06:200202:515, расположенного по адресу: РБ, <...>;

нежилое здание с кадастровым номером 02:06:200202:513, расположенного по адресу: РБ, <...>;

нежилое здание с кадастровым номером 02:06:200201:426, расположенного по адресу: РБ, <...>;

нежилое здание с кадастровым номером 02:06:200202:518, расположенного по адресу: РБ, <...>;

нежилое здание с кадастровым номером 02:06:200202:516, расположенного по адресу: РБ, <...> б;

нежилое здание с кадастровым номером 02:06:200102:71, расположенного по адресу: РБ, <...>,

принадлежат муниципальному образованию - сельскому поселения Бекешевский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан.

Решением Совета муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан № 118 от 30.01.2014 г., решением Совета СП Бекешевский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан № 96 от 14.02.2014г. Администрацией муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан Администрации сельского поселения Бекешевский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан переданы:

• зерносклад железный № 1, 1981 г.п., в соответствии со справкой Администрации СП Бекешевский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан № 160 от 06.12.2023г. соответствует зданию с кадастровым номером 02:06:200202:514,

• зерносклад железный № 2, 1991 г.п., соответствует зданию с кадастровым номером 02:06:200202:513,

• зерносклад железный № 3, 1992 г.п., соответствует зданию с кадастровым номером 02:06:200202:516,

• мельница, 1997 г.п., соответствует зданию с кадастровым номером 02:06:200202:518,

• склад материалов железный, 1995 г.п., соответствует объекту с кадастровым номером 02:06:200202:517 (реализовано Администрацией СП Бекешевский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан на торгах в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»),

• здание свинарника, 1986 г.п., соответствует зданию с кадастровым номером 02:06:200201:422,

• пекарня, 2000 г.п., столовая, 1975 г.п., соответствует зданию с кадастровым номером 02:06:200201:430, реализовано Администрацией СП Бекешевский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан на торгах в

соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»,

• склад материалов, 1975 (1998) г.п., соответствует зданию с кадастровым номером 02:06:200201:424,

• коровник, 1985 г.п., соответствует зданию с кадастровым номером 02:06:200102:74,

• коровник, 1985 г.п., соответствует зданию с кадастровым номером 02:06:200102:72,

• родильное отделение, 1981 г.п., соответствует зданию с кадастровым номером 02:06:200102:71.

Зерносушилка передана в собственность сельского поселения Бекешевский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан на основании Постановления Администрации муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан № 407 от 30.05.2024г., постановления Администрации СП Бекешевский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан № 29 от 03.06.2024г., передаточного акта от 30.05.2024г.

Соответствие кадастровых номеров и наименований объектов установлено в акте возврата имущества от 13.04.2022г., подписанного между СПК «Рассвет» и Администрацией СП Бекешевский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан, справкой Администрации СП Бекешевский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан № 160 от 06.12.2023г.

В рамках дела № А07-4011/2022 рассматривалось заявление Администрации сельского поселения Бекешевский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан к СПК «Рассвет» о истребовании из чужого незаконного владения объектов недвижимого имущества.

Однако в связи с передачей имущества СПК «Рассвет» в администрацию поселения по акту приема-передачи от 13.04.2022г. во владение Администрации СП Бекешевский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан производство по делу было прекращено в связи с отказом от иска.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан по делу № А07-18897/2020 от 22.05.2024г. отказано в удовлетворении требований конкурсного управляющего СПК «Рассвет» к Администрации муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан о признании недействительным договора о передаче имущества от 26.04.2007г., в соответствии с которым и передавались в казну муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан спорные здания, которые впоследствии переданы администрации сельского поселения Бекешевский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан.

Администрация сельского поселения Бекешевский сельсовет муниципального района Баймакский район РБ обратилась в Баймакский районный суд Республики Башкортостан с заявлением о признании права муниципальной собственности на объект - нежилое строение, с кадастровым номером 02:06:200201:429, расположенное по адресу: Республика Башкортостан, <...> (дело № 2-1744/2015).

Решением Баймакского районного суда Республики Башкортостан от 23.07.2015г. по делу № 2-1744/2015 заявление администрации сельского поселения Бекешевский сельсовет муниципального района Баймакский район РБ о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворено. Суд признал право собственности муниципального образования - сельского поселения Бекешевский сельсовет муниципального района Баймакский район РБ на нежилое строение с кадастровым номером 02:06:200201:429, которое не имеет собственника, находящееся на территории сельского поселения Бекешевский сельсовет муниципального

района Баймакский район Республики Башкортостан по адресу: Республика Башкортостан, <...>.

Апелляционным определением Верховного Суда Республики Башкортостан от 22.01.2024г. по делу № 33-477/2024 (дело № 2-1744/2015) решение Баймакского районного суда Республики Башкортостан от 23.07.2015г. отменено. Заявление администрации сельского поселения Бекешевский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь оставлено без рассмотрения.

Администрация сельского поселения Бекешевский сельсовет муниципального района Баймакский район РБ обратилась в Баймакский районный суд Республики Башкортостан с заявлением о признании права муниципальной собственности на объект - нежилое строение, с кадастровым номером 02:06:200201:430, расположенное по адресу: Республика Башкортостан, <...> (дело № 2-1724/2015).

Решением Баймакского районного суда Республики Башкортостан от 23.07.2015г. по делу № 2-1724/2015 заявление администрации сельского поселения Бекешевский сельсовет муниципального района Баймакский район РБ о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворено. Суд признал право собственности муниципального образования - сельского поселения Бекешевский сельсовет муниципального района Баймакский район РБ на нежилое строение с кадастровым номером 02:06:200201:430, которое не имеет собственника, находящееся на территории сельского поселения Бекешевский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан по адресу: Республика Башкортостан, <...>.

Апелляционным определением Верховного Суда Республики Башкортостан от 22.01.2024г. по делу № 33-438/2024 (дело № 2-1724/2015) решение Баймакского районного суда Республики Башкортостан от 23.07.2015г. отменено. Заявление администрации сельского поселения Бекешевский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь оставлено без рассмотрения.

Администрация сельского поселения Бекешевский сельсовет муниципального района Баймакский район РБ обратилась в Баймакский районный суд Республики Башкортостан с заявлением о признании права муниципальной собственности на объект - нежилое строение, с кадастровым номером 02:06:200201:428, расположенное по адресу: Республика Башкортостан, <...> (дело № 2-1741/2015).

Решением Баймакского районного суда Республики Башкортостан от 23.07.2015г. по делу № 2-1741/2015 заявление администрации сельского поселения Бекешевский сельсовет муниципального района Баймакский район РБ о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворено. Суд признал право собственности муниципального образования - сельского поселения Бекешевский сельсовет муниципального района Баймакский район РБ на нежилое строение с кадастровым номером 02:06:200201:428, которое не имеет собственника, находящееся на территории сельского поселения Бекешевский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан по адресу: Республика Башкортостан, <...>.

Апелляционным определением Верховного Суда Республики Башкортостан от 22.01.2024г. по делу № 33-484/2024 (дело № 2-1741/2015) решение Баймакского районного суда Республики Башкортостан от 23.07.2015г. отменено. Заявление администрации сельского поселения Бекешевский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь оставлено без рассмотрения.

Администрация сельского поселения Бекешевский сельсовет муниципального района Баймакский район РБ обратилась в Баймакский районный суд Республики Башкортостан с заявлением о признании права муниципальной собственности на объект - нежилое строение, с кадастровым номером 02:06:200201:426, расположенное по адресу: Республика Башкортостан, <...> (дело № 2-1720/2015).

Решением Баймакского районного суда Республики Башкортостан от 23.07.2015г. по делу № 2-1720/2015 заявление администрации сельского поселения Бекешевский сельсовет муниципального района Баймакский район РБ о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворено. Суд признал право собственности муниципального образования - сельского поселения Бекешевский сельсовет муниципального района Баймакский район РБ на нежилое строение с кадастровым номером 02:06:200201:426, которое не имеет собственника, находящееся на территории сельского поселения Бекешевский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан по адресу: Республика Башкортостан, <...>.

Апелляционным определением Верховного Суда Республики Башкортостан от 22.01.2024г. по делу № 33-487/2024 (дело № 2-1720/2015) решение Баймакского районного суда Республики Башкортостан от 23.07.2015г. отменено. Заявление администрации сельского поселения Бекешевский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь оставлено без рассмотрения.

Администрация сельского поселения Бекешевский сельсовет муниципального района Баймакский район РБ обратилась в Баймакский районный суд Республики Башкортостан с заявлением о признании права муниципальной собственности на объект - нежилое строение, с кадастровым номером 02:06:200202:517, расположенное по адресу: Республика Башкортостан, <...> (дело № 2-1723/2015).

Решением Баймакского районного суда Республики Башкортостан от 23.07.2015г. по делу № 2-1723/2015 заявление администрации сельского поселения Бекешевский сельсовет муниципального района Баймакский район РБ о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворено. Суд признал право собственности муниципального образования - сельского поселения Бекешевский сельсовет муниципального района Баймакский район РБ на нежилое строение с кадастровым номером 02:06:200202:517, которое не имеет собственника, находящееся на территории сельского поселения Бекешевский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан по адресу: Республика Башкортостан, <...>.

Апелляционным определением Верховного Суда Республики Башкортостан от 22.01.2024г. по делу № 33-486/2024 (дело № 2-1723/2015) решение Баймакского районного суда Республики Башкортостан от 23.07.2015г. отменено. Заявление администрации сельского поселения Бекешевский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь оставлено без рассмотрения.

Администрация сельского поселения Бекешевский сельсовет муниципального района Баймакский район РБ обратилась в Баймакский районный суд Республики Башкортостан с заявлением о признании права муниципальной собственности на объект - нежилое строение, с кадастровым номером 02:06:200202:516, расположенное по адресу: Республика Башкортостан, <...> (дело № ).

Решением Баймакского районного суда Республики Башкортостан от 23.07.2015г. по делу заявление администрации сельского поселения Бекешевский сельсовет

муниципального района Баймакский район РБ о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворено. Суд признал право собственности муниципального образования - сельского поселения Бекешевский сельсовет муниципального района Баймакский район РБ на нежилое строение с кадастровым номером 02:06:200202:516, которое не имеет собственника, находящееся на территории сельского поселения Бекешевский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан по адресу: Республика Башкортостан, <...>.

Апелляционным определением Верховного Суда Республики Башкортостан от 22.01.2024г. по делу № 33-497/2024 (дело № 2-1747/2015) решение Баймакского районного суда Республики Башкортостан от 23.07.2015г. отменено. Заявление администрации сельского поселения Бекешевский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь оставлено без рассмотрения.

Администрация сельского поселения Бекешевский сельсовет муниципального района Баймакский район РБ обратилась в Баймакский районный суд Республики Башкортостан с заявлением о признании права муниципальной собственности на объект - нежилое строение, с кадастровым номером 02:06:200202:513, расположенное по адресу: Республика Башкортостан, <...> (дело № 2-1746/2015).

Решением Баймакского районного суда Республики Башкортостан от 23.07.2015г. по делу № 2-1746/2015 заявление администрации сельского поселения Бекешевский сельсовет муниципального района Баймакский район РБ о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворено. Суд признал право собственности муниципального образования - сельского поселения Бекешевский сельсовет муниципального района Баймакский район РБ на нежилое строение с кадастровым номером 02:06:200202:513, которое не имеет собственника, находящееся на территории сельского поселения Бекешевский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан по адресу: Республика Башкортостан, <...>.

Апелляционным определением Верховного Суда Республики Башкортостан от 22.01.2024г. по делу № 33-482/2024 (дело № 2-1746/2015) решение Баймакского районного суда Республики Башкортостан от 23.07.2015г. отменено. По делу принято новое решение. Заявление администрации сельского поселения Бекешевский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - нежилое строение с кадастровым номером 02:06:200202:513, расположенное по адресу: Республика Башкортостан, <...>, оставлено без рассмотрения.

Администрация сельского поселения Бекешевский сельсовет муниципального района Баймакский район РБ обратилась в Баймакский районный суд Республики Башкортостан с заявлением о признании права муниципальной собственности на объект - нежилое строение, с кадастровым номером 02:06:200202:518, расположенное по адресу: Республика Башкортостан, <...> (дело № 2-1743/2015).

Решением Баймакского районного суда Республики Башкортостан от 23.07.2015г. по делу № 2-1743/2015 заявление администрации сельского поселения Бекешевский сельсовет муниципального района Баймакский район РБ о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворено. Суд признал право собственности муниципального образования - сельского поселения Бекешевский сельсовет муниципального района Баймакский район РБ на нежилое строение с кадастровым номером 02:06:200202:518, которое не имеет собственника, находящееся на территории сельского поселения Бекешевский сельсовет муниципального

района Баймакский район Республики Башкортостан по адресу: Республика Башкортостан, <...>.

Апелляционным определением Верховного Суда Республики Башкортостан от 22.01.2024г. по делу № 33-480/2024 (дело № 2-1743/2015) решение Баймакского районного суда Республики Башкортостан от 23.07.2015г. отменено. Заявление администрации сельского поселения Бекешевский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь оставлено без рассмотрения.

Администрация сельского поселения Бекешевский сельсовет муниципального района Баймакский район РБ обратилась в Баймакский районный суд Республики Башкортостан с заявлением о признании права муниципальной собственности на объект - нежилое строение, с кадастровым номером 02:06:200202:514, расположенное по адресу: Республика Башкортостан, <...> (дело № 2-1735/2015).

Решением Баймакского районного суда Республики Башкортостан от 23.07.2015г. по делу № 2-1735/2015 заявление администрации сельского поселения Бекешевский сельсовет муниципального района Баймакский район РБ о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворено. Суд признал право собственности муниципального образования - сельского поселения Бекешевский сельсовет муниципального района Баймакский район РБ на нежилое строение с кадастровым номером 02:06:200202:514, которое не имеет собственника, находящееся на территории сельского поселения Бекешевский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан по адресу: Республика Башкортостан, <...>.

Апелляционным определением Верховного Суда Республики Башкортостан от 22.01.2024г. по делу № 33-478/2024 (дело № 2-1735/2015) решение Баймакского районного суда Республики Башкортостан от 23.07.2015г. отменено. По делу принято новое решение. Заявление администрации сельского поселения Бекешевский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - нежилое строение с кадастровым номером 02:06:200202:514, расположенное по адресу: Республика Башкортостан, <...>, оставлено без рассмотрения.

Администрация сельского поселения Бекешевский сельсовет муниципального района Баймакский район РБ обратилась в Баймакский районный суд Республики Башкортостан с заявлением о признании права муниципальной собственности на объект - нежилое строение, с кадастровым номером 02:06:200202:515, расположенное по адресу: Республика Башкортостан, <...> (дело № 2-1742/2015).

Решением Баймакского районного суда Республики Башкортостан от 23.07.2015г. по делу № 2-1742/2015 заявление администрации сельского поселения Бекешевский сельсовет муниципального района Баймакский район РБ о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворено. Суд признал право собственности муниципального образования - сельского поселения Бекешевский сельсовет муниципального района Баймакский район РБ на нежилое строение с кадастровым номером 02:06:200202:515, которое не имеет собственника, находящееся на территории сельского поселения Бекешевский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан по адресу: Республика Башкортостан, <...>.

Апелляционным определением Верховного Суда Республики Башкортостан от 22.01.2024г. по делу № 33-501/2024 (дело № 2-1742/2015) решение Баймакского районного суда Республики Башкортостан от 23.07.2015г. отменено. По делу принято новое решение. Заявление администрации сельского поселения Бекешевский сельсовет муниципального

района Баймакский район Республики Башкортостан о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь оставлено без рассмотрения.

Администрация сельского поселения Бекешевский сельсовет муниципального района Баймакский район РБ обратилась в Баймакский районный суд Республики Башкортостан с заявлением о признании права муниципальной собственности на объект - нежилое строение, с кадастровым номером 02:06:200102:74, расположенное по адресу: Республика Башкортостан, <...> (дело № 2-1745/2015).

Решением Баймакского районного суда Республики Башкортостан от 23.07.2015г. по делу № 2-1745/2015 заявление администрации сельского поселения Бекешевский сельсовет муниципального района Баймакский район РБ о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворено. Суд признал право собственности муниципального образования - сельского поселения Бекешевский сельсовет муниципального района Баймакский район РБ на нежилое строение с кадастровым номером 02:06:200102:74, которое не имеет собственника, находящееся на территории сельского поселения Бекешевский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан по адресу: Республика Башкортостан, <...>.

Апелляционным определением Верховного Суда Республики Башкортостан от 22.01.2024г. по делу № 33-479/2024 (дело № 2-1745/2015) решение Баймакского районного суда Республики Башкортостан от 23.07.2015г. отменено. Заявление администрации сельского поселения Бекешевский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь оставлено без рассмотрения.

Администрация сельского поселения Бекешевский сельсовет муниципального района Баймакский район РБ обратилась в Баймакский районный суд Республики Башкортостан с заявлением о признании права муниципальной собственности на объект - нежилое строение, с кадастровым номером 02:06:200102:71, расположенное по адресу: Республика Башкортостан, <...> (дело № 2-1739/2015).

Решением Баймакского районного суда Республики Башкортостан от 23.07.2015г. по делу № 2-1739/2015 заявление администрации сельского поселения Бекешевский сельсовет муниципального района Баймакский район РБ о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворено. Суд признал право собственности муниципального образования - сельского поселения Бекешевский сельсовет муниципального района Баймакский район РБ на нежилое строение с кадастровым номером 02:06:200102:71, которое не имеет собственника, находящееся на территории сельского поселения Бекешевский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан по адресу: Республика Башкортостан, <...>.

Апелляционным определением Верховного Суда Республики Башкортостан от 22.01.2024г. по делу № 33-982/2024 (дело № 2-1739/2015) решение Баймакского районного суда Республики Башкортостан от 23.07.2015г. отменено. Заявление администрации сельского поселения Бекешевский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь оставлено без рассмотрения.

Администрация сельского поселения Бекешевский сельсовет муниципального района Баймакский район РБ обратилась в Баймакский районный суд Республики Башкортостан с заявлением о признании права муниципальной собственности на объект - нежилое строение, с кадастровым номером 02:06:200201:422, расположенное по адресу: Республика Башкортостан, <...> (дело № 2-1736/2015).

Решением Баймакского районного суда Республики Башкортостан от 23.07.2015г. по делу № 2-1736/2015 заявление администрации сельского поселения Бекешевский сельсовет муниципального района Баймакский район РБ о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворено. Суд признал право собственности муниципального образования - сельского поселения Бекешевский сельсовет муниципального района Баймакский район РБ на нежилое строение с кадастровым номером 02:06:200201:422, которое не имеет собственника, находящееся на территории сельского поселения Бекешевский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан по адресу: Республика Башкортостан, <...>.

Апелляционным определением Верховного Суда Республики Башкортостан от 22.01.2024г. по делу № 33-481/2024 (дело № 2-1736/2015) решение Баймакского районного суда Республики Башкортостан от 23.07.2015г. отменено. Заявление администрации сельского поселения Бекешевский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь оставлено без рассмотрения.

Администрация сельского поселения Бекешевский сельсовет муниципального района Баймакский район РБ обратилась в Баймакский районный суд Республики Башкортостан с заявлением о признании права муниципальной собственности на объект - нежилое строение, с кадастровым номером 02:06:200102:72, расположенное по адресу: Республика Башкортостан, <...> (дело № 2-1732/2015).

Решением Баймакского районного суда Республики Башкортостан от 23.07.2015г. по делу № 2-1732/2015 заявление администрации сельского поселения Бекешевский сельсовет муниципального района Баймакский район РБ о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворено. Суд признал право собственности муниципального образования - сельского поселения Бекешевский сельсовет муниципального района Баймакский район РБ на нежилое строение с кадастровым номером 02:06:200102:72, которое не имеет собственника, находящееся на территории сельского поселения Бекешевский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан по адресу: Республика Башкортостан, <...>.

Апелляционным определением Верховного Суда Республики Башкортостан от 22.01.2024г. по делу № 33-485/2024 (дело № 2-1732/2015) решение Баймакского районного суда Республики Башкортостан от 23.07.2015г. отменено. Заявление администрации сельского поселения Бекешевский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь оставлено без рассмотрения.

Администрация сельского поселения Бекешевский сельсовет муниципального района Баймакский район РБ обратилась в Баймакский районный суд Республики Башкортостан с заявлением о признании права муниципальной собственности на объект - нежилое строение, с кадастровым номером 02:06:200201:423, расположенное по адресу: Республика Башкортостан, <...> (дело № 2-1738/2015).

Решением Баймакского районного суда Республики Башкортостан от 23.07.2015г. по делу № 2-1738/2015 заявление администрации сельского поселения Бекешевский сельсовет муниципального района Баймакский район РБ о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворено. Суд признал право собственности муниципального образования - сельского поселения Бекешевский сельсовет муниципального района Баймакский район РБ на нежилое строение с кадастровым номером 02:06:200201:423, которое не имеет собственника, находящееся на территории сельского поселения Бекешевский сельсовет муниципального

района Баймакский район Республики Башкортостан по адресу: Республика Башкортостан, <...>.

Апелляционным определением Верховного Суда Республики Башкортостан от 22.01.2024г. по делу № 33-476/2024 (дело № 2-1738/2015) решение Баймакского районного суда Республики Башкортостан от 23.07.2015г. отменено. Заявление администрации сельского поселения Бекешевский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь оставлено без рассмотрения.

В соответствии с апелляционными определениями Верховного Суда Республики Башкортостан доводами конкурсного управляющего в обоснование наличия спора о праве явились обстоятельства нахождения имущества на балансе СПК «Рассвет», в составе неделимого фонда, несение затрат на содержание имущества. Судом кассационной инстанции определения Верховного суда Республики Башкортостан оставлены без изменения.

В связи с наличием спора между Администрацией сельского поселения Бекешевский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан и СПК «Рассвет» настоящее дело может быть разрешено в порядке искового производства.

Ответчик, возражая относительно заявленных требований, заявил встречное исковое заявление о признании права собственности в силу приобретательной давности на следующие объекты недвижимого имущества:

• Зерносклад железный № 1, расположенный по адресу: ул. Молодежная, д. 31, год ввода – 1981, кадастровый номер 02:26:200202:514, площадью 1074,2 кв.м.;

• Коровник № 3, расположенный по адресу: ул. Горная, д. 44а, год ввода – 1995, кадастровый номер 02:26:200202:72, площадью 1334,1 кв.м.;

• Здание автогаража, расположенное по адресу: ул. Центральная, д. 2г, год ввода – 1985, кадастровый номер 02:26:200201:425, площадью 289,3 кв.м.;

• Проходная на МТФ, расположенная по адресу: ул. Горная, д. 44е, год ввода – 1985, кадастровый номер 02:26:200202:423, площадью 125,5 кв.м.;

• Коровник № 1, расположенный по адресу: ул. Горная, д. 44б, кадастровый номер 02:26:200102:74, площадью 1666,2 кв.м.;

• Здание свинарника, расположенное по адресу: ул. Горная, д. 44г, год ввода – 1986, кадастровый номер 02:26:200202:422, площадью 2723,0 кв.м.;

• Зерносушилка, расположенный по адресу: ул. Молодежная, д. 31в, год ввода – 1998, кадастровый номер 02:26:200202:515, площадью 78,1 кв.м.;

• Столовая – пекарня, расположенная по адресу: ул. Центральная, 1в , год ввода – 2000, кадастровый номер 02:26:200201:430, площадью 155,0 кв.м.;

• Зерносклад жел. № 2, расположенный по адресу: ул. Молодежная, д. 31а, год ввода – 1991, кадастровый номер 02:06:200202:513, площадью 933,2 кв.м.;

• Котельная, расположенная по адресу: ул. Центральная, 2 е, год ввода – 1995, кадастровый номер 02:26:200201:426, площадью 138,4 кв.м.;

• Здание мельницы, расположенное по адресу: ул. Молодежная, д. 29, год ввода – 1997, кадастровый номер 02:26:200202:518, площадью 52,3 кв.м.;

• Склад материалов железный, расположенный по адресу: ул. Молодежная, д. 27, год ввода – 1995, кадастровый номер 02:26:200202:517, площадью 341,6 кв.м.;

• Зерносклад жел. № 3, расположенный по адресу: ул. Молодежная, д. 31б, год ввода – 1991, кадастровый номер 02:06:200202:516, площадью 866,0 кв.м.;

• Здание МТМ, расположенное по адресу: ул. Центральная, д. 2 б, год ввода – 1986, кадастровый номер 02:26:200202:428, площадью 2335,46 кв.м.;

• Родильное отделение, расположенное по адресу: ул. Горная, д. 44в, год ввода – 1981, кадастровый номер 02:26:200102:71, площадью 489,4 кв.м.

В обоснование встречного искового заявления, ответчик указал, что добросовестно, открыто и непрерывно владел и продолжает владеть указанными объектами недвижимого имущества с 2007г. по настоящее время более пятнадцати лет.

Изначально на месте СПК «Рассвет» (ИНН <***>) функционировал колхоз «Рассвет». Устав колхоза «Рассвет» зарегистрирован Решением исполкома Баймакского районного Совета депутатов трудящихся Башкирской АССР за № 207 от 11 июня 1970г. Все спорные строения построены и принадлежали колхозу «Рассвет» Баймакского района и располагались на землях хозяйства, переданных хозяйству на вечное пользование по Государственному акту на право владения, постоянного пользования землей, выданный Решением администрации города Баймака и Баймакского района № 361 от 25.03.1996г. зарегистрирован в Книге записей Гос. актов за № 23.

16.08.1993 года колхозу «Рассвет» присвоен ИНН <***>, в последующем колхоз «Рассвет» был преобразован в СПК колхоз «Рассвет», с тем же ИНН <***>, устав колхоза приведен в соответствии с ФЗ «О сельскохозяйственной кооперации».

Собрание членов СПК колхоз «Рассвет» (ИНН <***>) от 05.02.2007 года приняла единогласное решение об утверждении имущественного пая в сумме 342,8 тыс. рублей, из которого 69% или 236,27 тыс. руб. остается на погашение кредиторской задолженности, а остаток 31 процентов (106,53 тыс. руб.), не обремененное долгами имущество передается пайщику в связи с ликвидацией хозяйства. Определением АС А07-6907/07 от 01.10.2008г. конкурсное производство в отношение СПК колхоз «Рассвет» завершено, хозяйство исключен из ЕГРЮЛ.

Собрание членов (пайщиков) вновь образуемого хозяйства 07 февраля 2007 года единогласно приняло решение о создании СПК «Рассвет».

Хозяйство было образовано путем добровольного объединения имущественных паев 66 членов СПК для сельскохозяйственной деятельности.

На собрании членов СПК было принято решение о переводе всех имущественных паев в сумме (66 x 106 530 = 7 030 980) в неделимый фонд кооператива (п.8. протокола собрания членов СПК «Рассвет» от 07.02.2007г.).

В неделимый фонд вошли здания и сооружения, техника разная, животные на выращивании и откорме балансовой стоимостью 26 953 271.00 рублей, остаточной - 7 030 980.00 рублей с распределением ее между 66 членами СПК по 106530 рублей на каждого.

При этом каждый член СПК лично написал заявление о принятии в члены СПК «Рассвет», на основании которых был составлен Акт о приемке-передаче объекта основных средств форма ОС-1 с указанием доли конкретного объекта недвижимости, движимого имущества, животных и т.д.

Копии этих документов переданы в регистрирующий орган, на основании которых 19 февраля 2007 года был создан СПК «Рассвет» (ИНН <***>).

Кроме этого на балансе СПК «Рассвет» состояли, автотранспортные средства, самоходные спецтехники и прочее оборудование.

Вышеуказанный имущественный комплекс сформирован за счет паевых взносов членов СПК «Рассвет», которые образовались при выходе членов ликвидируемого СПК колхоз «Рассвет» и за счет принятия вновь образуемым СПК «Рассвет» (ИНН <***>) долгов ликвидируемого СПК колхоз «Рассвет» ИНН <***>) за сельскохозяйственный скот в сумме 4 810 000,00 рублей перед ОАО «Россельхозбанк», обеспеченные залогом скота, а именно:

• 27 февраля 2007 года СПК «Рассвет» (ИНН <***>) принял на себя обязательства ликвидируемого СПК колхоз «Рассвет» (ИНН <***>) перед ОАО «Россельхозбанк» в сумме 2 394 000,00 рублей, в том числе основной долг 2 016 000,00 рублей, обеспеченные залогом сельскохозяйственных животных (договор о переводе долга № 1 от 27.02.2007г.);

• 27 февраля 2007 года СПК «Рассвет» (ИНН <***>) принял на себя обязательства ликвидируемого СПК колхоз «Рассвет» (ИНН <***>) перед ОАО

«Россельхозбанк» в сумме 2 416 000,00 рублей, в том числе основной долг 1 600 000,00 рублей, обеспеченные залогом сельскохозяйственных животных(договор о переводе долга № 2 от 27.02.2007г.).

Принятые обязательства перед ОАО «Россельхозбанк» в сумме 4 810 000 СПК «Рассвет» платила в течении 5 (лет) и погасила только в конце 2012 года.

Спорные объекты недвижимости были построены колхозом «Рассвет», а потом, как было указано выше перешли в собственность СПК «Рассвет» и состоят на бухгалтерском учете с 2007 года по настоящее время. Об этом свидетельствуют ежегодная отчетность в налоговые органы, управление сельского хозяйства района, в этих отчетах указываются объекты недвижимости, учитываемые на балансе кооператива в суммарном выражении.

СПК «Рассвет» с момента образования до банкротства занимался производством сельскохозяйственной продукции. По данным бухгалтерской отчетности, представленной в налоговые органы и управление сельского хозяйства за хозяйством по состоянию на 2022 год в балансе СПК числятся все вышеуказанные спорные объекты недвижимости - 18 665 т.р. - по первоначальной стоимости, 6 299,4 т.р. - по остаточной стоимости, при этом право собственности на эти объекты недвижимости в установленном законом порядке регистрационных органах не оформлены. Хозяйство на этих объектах недвижимого имущества занималось сельскохозяйственной деятельностью, работника хозяйства трудились на этих объектах недвижимого имущества, ухаживали за КРС, молодняком КРС, производили молоко, выращивали зерно, хранили зерно и т.д.

Решениями Баймакского районного суда от 23.07.2015г. были удовлетворены заявления администрации сельского поселения Бекешевский сельсовет муниципального района Баймакский район РБ о признании спорных объектов недвижимости бесхозными и признании права собственности Бекешевского сельсовета на бесхозные объекты недвижимости ввиду отсутствия собственников этих объектов недвижимости.

СПК «Рассвет», который фактически являлся и является собственником этих объектов недвижимости, который открыто пользовался и пользуется этими объектами недвижимости, нес и несет затраты по содержанию этих объектов недвижимости, обеспечивает сохранность этих объектов, фактически не знал о вынесенных решениях Баймакского районного суда.

Тем не менее, хозяйство продолжало заниматься сельскохозяйственной деятельностью на этих спорных объектах недвижимости, выращивало сельскохозяйственные культуры, содержало молочное стадо коров, заключало контракты на заготовку сельскохозяйственной продукции с заготовительными организациями, договора с энергоснабжающими организациями.

Все контрагенты хозяйства, заключая договора с СПК, обладали информацией о ликвидности баланса СПК «Рассвет», согласно открытых источников уставной фонд СПК составляет 7031 т.р., а стоимость имущества превышает 15 млн. рублей.

В процессе производственной деятельности за эти годы образовались долги и по инициативе уполномоченного органа СПК «Рассвет», решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 28.11.2022г. по делу № А07-18897/2020 СПК «Рассвет» (ИНН <***>) признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим СПК «Рассвет» утвержден ФИО1.

В процессе анализа финансово-хозяйственной деятельности конкурсным управляющим было установлено несоответствие показателей баланса фактическим сведениям, полученным с Росреестра, согласно которого зарегистрированных прав на недвижимое имущество у СПК нет.

Было установлено, что право собственности на объекты недвижимости СПК «Рассвет» фактически зарегистрированы на Бекешевский сельсовет, как на бесхозные объекты недвижимости, не имеющие собственников на основании решений Баймакского районного суда от 23.07.2015 года.

В результате рассмотрения жалоб конкурсного управляющего на решения Баймакского районного суда от 23.07.2015г. Верховным Судом Республики Башкортостан 22.01.2024г. вынесены апелляционные определения об отмене указанных решений суда первой инстанции.

Кассационными определениями Шестого кассационного суда общей юрисдикции апелляционные определения Верховного Суда Республики Башкортостан от 22.01.2024г. оставлены в силе, кассационные жалобы Бекешевского сельсовета без удовлетворения.

В настоящее время общий реестровый долг СПК «Рассвет» перед кредиторами составляет почти 17 млн. рублей, из них перед налоговыми органами более 7 млн. рублей. Хозяйство более 15 лет пользуется спорными объектами недвижимости, спорные объекты недвижимости охраняются, закрываются на ключ, в них стоят разная техника и сельхозмашины. СПК «Рассвет» ежегодно с 2007 года по 2023 годы сдавало отчеты в налоговые органы, в управление сельского хозяйства и в этих отчетах содержатся сведения о наличии спорных объектов на балансе хозяйства. СПК «Рассвет» несла и несет все затраты по содержанию, ремонту спорных объектов недвижимости до настоящего времени, здания подключены к общей энергосети кооператива, договор потребления электроэнергии ежегодно пролонгируется, последний Договор энергоснабжения датирован 01.01.2022г.); Все долги банкрота перед кредиторами образованы при работе СПК «Рассвет» на этих объектах недвижимости.

Подтверждениями о том, что СПК «Рассвет» несет расходы по содержанию спорных объектов недвижимости подтверждают многочисленные судебные иски энергоснабжающих организаций, а именно:

• Решение Арбитражного суда Республики Башкортостан по делу А07-20909/2024 об удовлетворении иска ООО «ЭСКБ» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к СПК «Рассвет» о взыскании с хозяйства потерь электроэнергии за 2023 год; -Решение АС РБ по делу А07-13640/2024 об удовлетворении иска ООО «ЭСКБ» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к СПК «Рассвет» о взыскании с хозяйства потребленную электроэнергии за 2022 год;

• Судебный приказ Арбитражного суда Республики Башкортостан по делу А07-1495/2024 об удовлетворении иска ООО «ЭСКБ» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к СПК «Рассвет» о взыскании с хозяйства потребленную электроэнергии за 2021 год;

• Определение Арбитражного суда Республики Башкортостан по делу А07-2043/2023 об удовлетворении иска ООО «ЭСКБ» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к СПК «Рассвет» о возврате излишне уплаченной госпошлины;

• Решение Арбитражного суда Республики Башкортостан по делу А07-37349/2022 об удовлетворении иска ООО «ЭСКБ» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к СПК «Рассвет» о взыскании с хозяйства потребленную электроэнергии за 2021 год;

• Судебный приказ Арбитражного суда Республики Башкортостан по делу А07-9255/2022 об удовлетворении иска РН «Энерго» (ИНН <***>) к СПК «Рассвет» о взыскании с хозяйства потребленную электроэнергии за 2021 год.

Также членами СПК «Рассвет» конкурсному управляющему были представлены Акты проверок от 24.08.2020г., проведенные Бекешевским сельсоветом, которые показывают, что спорные Объекты нежилых строений все время и до настоящего времени находятся в фактическом владении и пользовании СПК «Рассвет», на воротах и дверях имеются замки, по территории находятся работники СПК «Рассвет».

Исследовав изложенные обстоятельства дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению на основании следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно подп. 2 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации в соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации выделяет основания приобретения права собственности, в том числе, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

По общему правилу, при предъявлении иска о признании права собственности истец, как лицо, претендующее на признание себя собственником определенного имущества, должен в силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации доказать наличие определенных юридических фактов, которые образуют его право собственности.

Как следует из материалов дела и установлено судом, 26.04.2007 года между Правлением сельскохозяйственного производственного кооператива «Рассвет» и Комитетом по управлению собственностью МИО РБ по Баймакскому району и городу Баймаку было заключен договор о передачи имущества, согласно которого Правление СПК «Рассвет» на основании решения общего собрания членов кооператива от 23 марта 2007 года безвозмездно передает, а КУС МИО РБ по Баймакскому району и городу Баймаку принимает имущество СПК «Рассвет» балансовой стоимостью 14436047 (четырнадцать миллионов четыреста тридцать шесть тысяч девятьсот сорок семь) рублей, по состоянию на 01.04.2007 г., согласно приложениям № 1, 2. Указанное имущество принадлежит СПК «Рассвет» на праве собственности. Передача имущества СПК «Рассвет» КУС МИО РБ по Баймакскому району и городу Баймаку производится по акту приема-передачи являющемуся неотъемлемой частью настоящего договора. Перечень передаваемого в муниципальную собственность МР Баймакский район РБ имущества, указанный в приложении к акту приема-передачи, подписывается принимающей стороной - комитетом по управлению собственностью МИО РБ по Баймакскому району и городу Баймаку, передающей стороной - СПК «Рассвет».

Согласно Акту приема-передачи к договору передачи имущества от 26.04.2007г. в соответствии с постановлением администрации муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан от 26 апреля 2007 года за № 492 и согласно договору от 26 апреля 2007 года Сельскохозяйственный Производственный Кооператив «Рассвет» передает, а Комитет по управлению собственностью МИО РБ по Баймакскому району и городу Баймаку принимает в муниципальную собственность имущество, указанное в приложениях № 1, 2 к настоящему акту, общей балансовой стоимостью 14436947 (четырнадцать миллионов четыреста тридцать шесть тысяч девятьсот сорок семь) рублей, по состоянию на 01 апреля 2007 года (по данным бухгалтерской отчетности передающей стороны). К акту прилагается: Перечень передаваемого муниципального имущества по состоянию на 01.04.2007г. (приложения № 1, 2).

Согласно Перечню имущества, передаваемого с СПК «Рассвет» в муниципальную собственность Муниципального района «Баймакский район» по состоянию на 1 апреля 2007 года, в муниципальную собственность передано 23 объекта, в том числе:

• Зерносклад железный № 1, год ввода – 1981;

• Коровник № 3, год ввода – 1995;

• Здание автогаража, год ввода – 1985;

• Проходная на МТФ, год ввода – 1985;

• Коровник № 1, год ввода – 1985;

• Здание свинарника, год ввода – 1986;

• Зерносушилка, год ввода – 1998;

• Пекарня, год ввода – 2000;

• Зерносклад железный № 2, год ввода – 1991;

• Котельная, год ввода – 1995;

• Здание мельницы, год ввода – 1997;

• Склад материалов железный, год ввода – 1995;

• Зерносклад железный № 3, год ввода – 1991;

• Здание МТМ, год ввода – 1986;

• Родильное отделение, год ввода – 1981.

Советом муниципального района Баймакский район принято решение № 118 от

30.01.2014г. о передаче безвозмездно в муниципальную собственность сельского

поселения Бекешевский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики

Башкортостан муниципальное имущество согласно приложению:

• Зерносклад железный № 1, год ввода – 1981;

• Зерносклад железный № 2, год ввода – 1991;

• Зерносклад железный № 3, год ввода – 1991;

• Мельница, год ввода – 1997;

• Пекарня, год ввода – 2000;

• Склад материалов железный, год ввода – 1995;

• Здание свинарника, год ввода – 1986;

• Столовая, год ввода – 1975;

• Склад материалов, год ввода – 1998;

• Коровник, год ввода – 1985;

• Коровник, год ввода – 1985;

• Родильное отделение, год ввода – 1981.

На основании решения Совета муниципального района Баймакский район

Республики Башкортостан «О передаче в муниципальную собственность сельского

поселения Бекешевский сельсовет муниципального имущества муниципального района

Баймакский район Республики Башкортостан» № 118 от 30 января 2014 года, между

Администрацией муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан

(Сторона 1) и Администрацией сельского поселения Бекешевский сельсовет

муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан (Сторона 2)

заключен договор о передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование №

1 от 11.02.2014г., по условиям которого Сторона 1 обязуется безвозмездно передать

Стороне 2 имущество, согласно приложения № 1 общей балансовой стоимостью 6 671 248

(шесть миллионов шестьсот семьдесят одна тысяча двести сорок восемь) рублей, Сторона

2 обязуется принять имущество в муниципальную собственность сельского поселения

Бекешевский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики

Башкортостан в том состоянии, в каком он его получил с учетом фактического износа.

Согласно п. 1.2 договора № 1 от 11.02.2014г., имущество передается Стороне 2 в

целях владения, пользования и распоряжения переданным имуществом по своему

усмотрению. При этом Сторона 1 не предъявляет каких-либо претензий по реализации

права владения, пользования и распоряжения имуществом Стороной 2.

Имущество указанное в приложении № 1 к настоящему Договору считается

переданным с момента подписания Сторонами настоящего Договора и акта приема-

передачи (п. 1.3 договора № 1 от 11.02.2014г.).

Согласно Акту от 11.02.2014г. к договору о передаче муниципального имущества в

безвозмездное пользование № 1 от 11.02.2014г., в соответствии с Договором о передаче

имущества № 1 от 11 февраля 2014г., Администрация муниципального района

Баймакский район Республики Башкортостан безвозмездно передает, а Администрация

сельского поселения Бекешевский сельсовет муниципального района Баймакский район

Республики Башкортостан принимает в муниципальную собственность сельского

поселения имущество, согласно приложения № 1 общей балансовой стоимостью 6 671 248

(шесть миллионов шестьсот семьдесят одна тысяча двести сорок восемь) рублей.

Согласно Перечню имущества передаваемого в безвозмездное пользование по

состоянию на 30.01.2014г. (Приложение № 1 к договору о передаче муниципального

имущества в безвозмездное пользование № 1 от 11.02.2014г. и акту приема-передачи от

11.02.2014г.) в муниципальную собственность Администрация сельского поселения

Бекешевский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики

Башкортостан передано следующее имущество:

• Зерносклад железный № 1, год ввода – 1981;

• Зерносклад железный № 2, год ввода – 1991;

• Зерносклад железный № 3, год ввода – 1991;

• Мельница, год ввода – 1997;

• Пекарня, год ввода – 2000;

• Склад материалов железный, год ввода – 1995;

• Здание свинарника, год ввода – 1986;

• Столовая, год ввода – 1975;

• Склад материалов, год ввода – 1998;

• Коровник, год ввода – 1985;

• Коровник, год ввода – 1985;

• Родильное отделение, год ввода – 1981.

Советом сельского поселения Бекешевский сельсовет муниципального района

Баймакский район принято решение № 96 от 14.02.2014г. «О принятии в муниципальную

собственность сельского поселения «Бекешевскяй сельсовет», согласно которого в

муниципальную собственность сельского поселения «Бекешевский сельсовет»

муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан принято

муниципальное имущество согласно приложения:

• Зерносклад железный № 1, год ввода – 1981;

• Зерносклад железный № 2, год ввода – 1991;

• Зерносклад железный № 3, год ввода – 1991;

• Мельница, год ввода – 1997;

• Пекарня, год ввода – 2000;

• Склад материалов железный, год ввода – 1995;

• Здание свинарника, год ввода – 1986;

• Столовая, год ввода – 1975;

• Склад материалов, год ввода – 1998;

• Коровник, год ввода – 1985;

• Коровник, год ввода – 1985;

• Родильное отделение, год ввода – 1981.

Администрацией сельского поселения Бекешевский сельсовет муниципального

района Баймакский район Республики Башкортостан вынесено постановление О принятии

в казну сельского поселения Бекешевский сельсовет муниципального района Баймакский

район Республики Башкортостан движимого имущества № 29 от 03.06.2024г. в

собственность сельского поселения Бекешевский сельсовет муниципального района

Баймакский район Республики Башкортостан принято муниципальное движимое

имущество муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан

согласно приложению к настоящему постановлению.

Согласно Справке Администрации сельского поселения Бекешевский сельсовет

муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан (исх. № 160 от

06.12.2023г.) объекты, указанные в решении Совета СП Бекешевский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан № 96 от 14.02.2014г. имеют следующие кадастровые номера;

Зерносклад железный № 1, 1981 г.п., соответствует зданию с кадастровым номером 02:06:200202:514,

Зерносклад железный № 2, 1991 г.п., соответствует зданию с кадастровым номером 02:06:200202:513,

Зерносклад железный № 3, 1992 г.п., соответствует зданию с кадастровым номером 02:06:200202:516,

Мельница, 1997 г.п., соответствует зданию с кадастровым номером 02:06:200202:518,

Столовая - Пекарня, 1975 г.п., соответствует зданию с кадастровым номером 02:06:200201:430

Склад материалов железный, 1995 г.п., соответствует зданию с кадастровым номером 02:06:200202:517,

Здание свинарника, 1986 г.п., соответствует зданию с кадастровым номером 02:06:200201:422,

Столовая, 1975 г.п., соответствует зданию с кадастровым номером 02:06:200201:430,

Склад материалов, 1975 г.п., соответствует зданию с кадастровым номером 02:06:200201:424,

Коровник, 1985 г.п., соответствует зданию с кадастровым номером 02:06:200102:74,

Коровник, 1985 г.п., соответствует зданию с кадастровым номером 02:06:200102:72,

Родильное отделение, 1981 г.п., соответствует зданию с кадастровым номером 02:06:200102:71.

Администрация сельского поселения Бекешевский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан обратилась в Арбитражный суд Республики Башкортостан с иском к Сельскохозяйственному производственному кооперативу "Рассвет" об обязании возвратить следующие здания:

• кадастровый номер 02:06:200201:424, адрес: Республика Башкортостан, <...>, площадь 341,6 кв.м.;

• кадастровый номер 02:06:200201:430, адрес: Республика Башкортостан, <...>, площадь 155 кв.м.;

• кадастровый номер 02:06:200201:428, адрес: Республика Башкортостан, Баймакский район, с. Бекешево, ул. Центральная, д. 2б, площадь 2335,4 кв.м.;

• кадастровый номер 02:06:200201:426, адрес: Республика Башкортостан, <...>, площадь 138,4 кв.м.;

• кадастровый номер 02:06:200201:514, адрес: Республика Башкортостан, <...>, площадь 1074,2 кв.м.;

• кадастровый номер 02:06:200201:514, адрес: Республика Башкортостан, <...>, площадь 1074,2 кв.м.;

• кадастровый номер 02:06:200201:518, адрес: Республика Башкортостан, <...>, площадь 52,3 кв.м.;

• кадастровый номер 02:06:200201:516, адрес: Республика Башкортостан, <...>, площадь 866 кв.м.;

• кадастровый номер 02:06:200201:513, адрес: Республика Башкортостан, <...>, площадь 933,2 кв.м.;

• кадастровый номер 02:06:200201:515, адрес: Республика Башкортостан, <...>, площадь 78,1 кв.м.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 28.04.2022г. принят отказ администрации сельского поселения Бекешевский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан (ИНН <***>, ОГРН <***>) от исковых требований к Сельскохозяйственному производственному кооперативу "Рассвет" (ИНН <***>, ОГРН <***>) об обязании возвратить имущество, в связи с подписанием акта о возврате муниципального имущества, производство по делу № А07-4011/2022 прекращено.

Согласно Акту от 13.04.2022г. Кооператив возвращает Администрации, находящееся в фактическом пользовании муниципальное имущество (объекты недвижимого имущества):

• кадастровый номер 02:06:200201:425, адрес: <...>, вид объекта: нежилое здание, описание: гараж, площадью 289,3 кв.м.;

• кадастровый номер 02:06:200201:424, адрес: <...> д 2в, вид объекта: нежилое здание, описание: склад материалов для мтм, площадью 341,6 кв.м.;

• кадастровый номер 02:06:200202:514, адрес: Республика Башкортостан. р-н. Баймакский, <...>, вид объекта: нежилое здание, описание: склад № 1, площадью 1074,2 кв.м.;

• кадастровый номер 02:06:200102:71, адрес: <...> д 44в, вид объекта: нежилое здание, описание: родильное отделение, площадью 489,4 кв.м.;

• кадастровый номер 02:06:200202:518, адрес: Республика Башкортостан, р-н Баймакский, с Бекешево, ул. Молодежная, д. 29, вид объекта: нежилое здание, описание: мельница, площадью 52,3 кв.м.;

• кадастровый номер 02:06:200202:516, адрес: <...>, вид объекта: нежилое здание, описание: склад № 3, площадью 866 кв.м.;

• кадастровый номер 02:06:200201:430, адрес: <...>, вид объекта: нежилое здание, описание: столовая, площадью 155 кв.м.;

• кадастровый номер 02:06:200201:427, адрес: <...> д 2ж , вид объекта: нежилое здание, описание: пожарка, площадью 328,2 кв.м.;

• кадастровый номер 02:06:200201:421, адрес: Республика Башкортостан, р-н. Баймакский, <...>, вид объекта: нежилое здание, описание: откормочная площадка КРС, площадью 2798,9 кв.м.;

• кадастровый номер 02:06:200202:513, адрес: <...> д 31а, вид объекта: нежилое здание, описание: Склад № 2, площадью 933,2 кв.м.;

• кадастровый номер 02:06:200201:428, адрес: <...> д 26, вид объекта: нежилое здание, описание: МТМ, площадью 2335,4 кв.м.;

• кадастровый номер 02:06:200201:423, адрес: <...> д 44е, вид объекта: нежилое здание, описание: Здание проходная, площадью 125,5 кв.м.;

• кадастровый номер 02:06:200202:515, адрес: <...> д 31в, вид объекта: нежилое здание, описание: зерносушилка, площадью 78,1 кв.м.;

• кадастровый номер 02:06:200201:426, адрес: <...> д 2е, вид объекта: нежилое здание, описание: котельная, площадью 138,4 кв.м.;

• кадастровый номер 02:06:200102:72, адрес: Республика Башкортостан. <...>, вид объекта: нежилое здание, описание: коровник № 3, площадью 1334,1 кв.м.;

• кадастровый номер 02:06:200102:73, адрес: <...>, вид объекта: нежилое здание, описание: Телятник, площадью 1271,6 кв.м.;

• кадастровый номер 02:06:200102:74, адрес: <...>, вид объекта: нежилое здание, описание: коровник № 1, площадью 1666,2 кв.м.;

• кадастровый номер 02:06:200201:422, адрес: <...> , вид объекта: нежилое здание, описание: свинарник, площадью 2723 кв.м.

Приняв во внимание изложенное, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в соответствии со ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд установил, что спорные объекты на основании договора от 26.04.2007г. переданы кооперативом "Рассвет" безвозмездно в муниципальную собственность.

В рамках дела № А07-18897/2020 СПК «Рассвет» в лице конкурсного управляющего ФИО1 обратился в Арбитражный суд Республики Башкортостан с заявлением к Администрации муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан о признании договора о передаче имущества от 26.04.2007г., заключенного между представителем правления СПК «Рассвет» и председателем КУС МИО РБ по Баймакскому району, недействительным и применении последствий недействительности сделки в виде возврата в конкурсную массу должника СПК «Рассвет» переданного имущества по договору от 26.04.2007.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 18.05.2024г. по делу № А07-18897/2020 в удовлетворении заявления СПК «Рассвет» в лице конкурсного управляющего ФИО1 к Администрации муниципального района Баймакский район РБ, КУС МЗИО по Баймакскому району РБ, МЗИО по РБ о признании договора о передаче имущества от 26.04.2007, заключенного между представителем правления СПК «Рассвет» и председателем КУС МИО РБ по Баймакскому району недействительным и применении последствий недействительности сделки в виде возврата в конкурсную массу должника СПК «Рассвет» переданного имущества по договору от 26.04.2007 отказано.

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии у администрации обязанности по принятию данного имущества.

Между тем, СПК «Рассвет», ссылаясь на приобретательную давность, указывает, что добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанными объектами недвижимого имущества с 2007 года по настоящее время, более пятнадцати лет.

Согласно статье 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как следует из разъяснений, изложенных в п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", по смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

• давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

• давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

• давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ);

• владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь при условии добросовестности, открытости, непрерывности и установленной законом длительности такого владения (определения Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 02.06.2020 N 4-КГ20-16, 2-1368/2018, от 10.03.2020 N 84-КГ20-1).

Толкование понятия добросовестности применительно к статье 234 Гражданского кодекса Российской Федерации дано в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 26.11.2020 N 48-П "По делу о проверке конституционности пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданина ФИО7".

В данном постановлении Конституционного Суда Российской Федерации сформулирован правовой подход относительно различия условий определения добросовестности приобретателя в сделке, влекущей мгновенное приобретение права собственности (статья 302 Гражданского кодекса Российской Федерации), и добросовестности давностного владельца, влекущей возникновение права собственности лишь по истечении значительного давностного срока (статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Конституционным Судом Российской Федерации разъяснено, что в случае с приобретательной давностью добросовестность владельца выступает лишь в качестве одного из условий, необходимых, прежде всего, для возвращения вещи в гражданский оборот, преодоления неопределенности ее принадлежности в силу владения вещью на протяжении длительного срока (определения Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 28.07.2015 N 41-КГ15-16, от 20.03.2018 N 5-КГ18-3, от 15.05.2018 N 117-КГ18-25 и от 17.09.2019 N 78-КГ19-29); для приобретательной давности правообразующее значение имеет, прежде всего, не отдельное событие, состоявшееся однажды (как завладение вещью), а добросовестное длительное

открытое владение, когда владелец вещи ведет себя как собственник, при отсутствии возражений со стороны других лиц; при таких условиях определение добросовестности приобретателя в сделке, влекущей мгновенное приобретение права собственности, и добросовестности давностного владельца, влекущей возникновение права собственности лишь по истечении значительного давностного срока, должно предполагаться различным.

Учитывая разъяснения Конституционного Суда Российской Федерации, изложенные в постановлении от 26.11.2020 N 48-П, добросовестность для целей приобретательной давности необходимо определять не в момент приобретения (завладения) вещи, а с учетом оценки длительного открытого владения, когда владелец вещи ведет себя как собственник при отсутствии возражений и правопритязаний со стороны других лиц, принимая во внимание, что добросовестность владельца выступает лишь в качестве одного из условий, необходимых, прежде всего, для возвращения вещи в гражданский оборот, преодоления неопределенности ее принадлежности в силу владения вещью на протяжении длительного срока.

На основании вышеизложенных документов, суд пришел к выводу, что истцом не доказано давностное владение имуществом как своим собственным, использование спорного имущества.

Как выше указано судом, согласно договору о передачи имущества от 26.04.2007г., спорные объекты переданы в муниципальную собственность муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан.

В соответствии с договором доверительного управления от 04.09.2008г. в пользование СПК «Рассвет» Администрацией муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан на срок до 04.09.2011 г. было передано следующее спорное имущество: зерносклад железный № 1, зерносклад железный № 2, зерносклад железный № 3, мельница, пекарня, склад материалов железный, здание свинарника, столовая, склад материалов, коровник, коровник, родильное отделение.

Часть спорного имущества на основании решения Совета муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан № 118 от 30.01.2014г., решения Совета СП Бекешевский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан № 96 от 14.02.2014г., договора передачи № 1 от 11.02.2014г. принята в казну сельского поселения Бекешевский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан.

Впоследствии в соответствии с договором ответственного хранения от 29.10.2014г., Администрацией сельского поселения Бекешевский сельсовет СПК «Рассвет» спорное имущество в составе всех объектов было передано на хранение до 31.12.2025г. По истечении срока хранения по акту приема-передачи имущество возвращено не было.

В рамках дела № А07-4011/2022 рассматривалось исковое заявление Администрации сельского поселения Бекешевский сельсовет муниципального района Баймакскпй район Республики Башкортостан к СПК «Рассвет» об истребовании из чужого незаконного владения объектов недвижимого имущества. Однако в связи с добровольной передачей имущества СПК «Рассвет» в администрацию поселения по акту приема-передачи от 13.04.2022 во владение Администрации СП Бекешевский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан производство по делу было прекращено в связи с отказом истца от иска.

Кроме того, судом установлено, что часть спорных объектов была приватизирована Администрацией сельского поселения Бекешевский сельсовет и находится в частной собственности, в том числе:

• здание столовой с кадастровым номером 02:06:200201:430 продано ФИО2 по договору купли-продажи муниципального имущества от 01.11.2022г.

Впоследствии, здание столовой с кадастровым номером 02:06:200201:430 продано и находится в собственности ФИО5 (Покупатель) на основании договора купли-продажи от 24.01.2024 года.

• здание склада с кадастровым номером 02:06:200202:517 продано ФИО8 (Покупатель) по договору купли-продажи муниципального имущества сельского поселения Бекешевский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан № 76 от 09.08.2016г.

Впоследствии, здание склада с кадастровым номером 02:06:200202:517 продано и находится в собственности ФИО3 (Покупатель) на основании договора купли-продажи от 24.01.2024г.

• нежилое здание МТМ с кадастровым номером 02:06:200201:428 продано и находится в собственности ФИО4 по договору купли-продажи муниципального имущества от 01.11.2022г.

Таким образом, указанные обстоятельства не свидетельствует о наличии совокупности оснований, необходимых для признания права собственности в силу приобретательной давности.

Кроме того, в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие несение истцом бремени расходов по содержанию спорного объекта (осуществление текущего и капитального ремонта и т.п.).

При таких обстоятельствах, суд считает, что истцом не были представлены доказательства, в совокупности подтверждающие факт добросовестного, открытого и непрерывного владения истцом как своим собственным спорным имуществом в течение пятнадцати лет.

Согласно ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

При этом каждая из сторон несет риск процессуальных последствий непредставления доказательств.

Поскольку истцом не доказана совокупность условий для признания права собственности на спорный объект в силу приобретательной давности, основания для удовлетворения исковых требований о признании права собственности, предусмотренных статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, отсутствуют.

При изложенных обстоятельствах, исковые требования о признании права собственности Администрации на указанные в иском заявлении объекты являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу норм ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Поскольку при подаче первоначального иска истец был освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчика подлежит взысканию с федеральный бюджет государственная пошлина в размере 550 000 руб. 00 коп.

Расходы по государственной пошлине по встречному иску в силу ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации возлагаются на истца по встречному иску.

Поскольку истцу по встречному иску была предоставлена отсрочка по уплате уплаты государственной пошлины, с истца по встречному иску подлежит взысканию с федеральный бюджет государственная пошлина в размере 750 000 руб. 00 коп.

Таким образом, с сельскохозяйственного производственного кооператива "Рассвет" подлежит взысканию в доход федерального бюджета государственная пошлина в размере 1 300 000 руб. 00 коп.

Руководствуясь ст.ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Резолютивная часть

РЕШИЛ:

Первоначальные исковые требования Администрации сельского поселения Бекешевский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан (ИНН <***>, ОГРН <***>) удовлетворить.

Признать право собственности сельского поселения Бекешевский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан в отношении объектов недвижимости:

нежилое здание с кадастровым номером 02:06:200202:514, расположенное по адресу: РБ, <...>,

нежилое здание с кадастровым номером 02:06:200102:72, расположенное по адресу: РБ, <...>,

нежилое здание с кадастровым номером 02:06:200201:423, расположенное по адресу: РБ, <...>,

нежилое здание с кадастровым номером 02:06:200102:74, расположенное по адресу: РБ, <...>,

нежилое здание с кадастровым номером 02:06:200201:422, расположенное по адресу: РБ, <...>,

нежилое здание с кадастровым номером 02:06:200202:515, расположенное по адресу: РБ, <...>,

нежилое здание с кадастровым номером 02:06:200202:513, расположенное по адресу: РБ, <...>,

нежилое здание с кадастровым номером 02:06:200201:426, расположенное по адресу: РБ, <...>,

нежилое здание с кадастровым номером 02:06:200202:518, расположенное по адресу: РБ, <...>,

нежилое здание с кадастровым номером 02:06:200202:516, расположенное по адресу: РБ, <...> б,

нежилое здание с кадастровым номером 02:06:200102:71, расположенное по адресу: РБ, <...>.

Настоящее решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В удовлетворении встречных исковых требований сельскохозяйственного производственного кооператива "Рассвет" (ИНН <***>, ОГРН <***>) отказать.

Взыскать с сельскохозяйственного производственного кооператива "Рассвет" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 1 300 000 руб. 00 коп.

Исполнительный лист на взыскание государственной пошлины в доход федерального бюджета выдать после вступления решения в законную силу.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной

инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Судья И.С. Ахунова