Определение от 29 апреля 2026 г. Арбитражный суд Чувашской Республики-Чувашии

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ

Ленина пр., <...>

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Дело № А79-2384/2026
г. Чебоксары
29 апреля 2026 года
Арбитражный суд в составе судьи Юрусовой Н.В., рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по иску

индивидуального предпринимателя ФИО1, ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>, 427740, Удмуртская Республика, Граховский район, д. Котловка

к акционерному обществу "Канашская городская ярмарка", ОГРН: <***>, ИНН: <***>, 429330, Чувашская Республика - Чувашия, <...>

об установлении права ограниченного пользования,

третьи лица:

• Администрация Канашского муниципального округа Чувашской Республики, ОГРН: <***>, ИНН: <***>, 429330, Чувашская Республика - Чувашия, <...> Победы д. 24,

• ФИО2, 429297, Чувашская Республика – Чувашия, Янтиковский район, д. Тюмерево,

при участии:

от ответчика – ФИО3 по доверенности от 04.02.2025 № 2, ФИО4 по доверенности от 19.01.2025 № 1,

установил:

индивидуальный предприниматель ФИО1 обратился в суд с иском к акционерному обществу "Канашская городская ярмарка" об установлении права ограниченного пользования (сервитут) земельным участком с кадастровым номером 21:04:060111:4 по адресу: <...> форме обеспечения ежедневного круглосуточного прохода на условиях и в порядке, предложенных истцом, через объект недвижимости с кадастровым номером 21:04:060111:73 по адресу: <...>, принадлежащий ответчику, бессрочно с координатами узловых и поворотных точек, определенных в схеме проезда.

2 А79-2384/2026

Определением суда от 07.04.2026 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Администрация Канашского муниципального округа Чувашской Республики, ФИО2.

Истец, надлежаще извещенный о времени и месте предварительного судебного заседания, явку полномочного представителя в суд не обеспечил. Ходатайством от 23.04.2026 просил отложить судебное заседание ввиду невозможности явки представителя истца.

Представители ответчика частично иск признали. В отзыве от 28.04.2026 указали, что согласно Порядку предоставления и организации торговых мест на территории универсальной ярмарки режим работы установлен с 07 час. 00 мин. до 17 час. 00 мин. ежедневно, кроме понедельника (санитарный день). На сегодняшний день истец, его арендаторы, посетители его объекта недвижимости имеют свободный безвозмездный доступ к земельному участку с кадастровым номером 21:04:060111:4 и к объекту недвижимости, расположенному на данном земельном участке, в пределах режима работы универсальной ярмарки (в т.ч. и по понедельникам). Въезд транспортных средств на территорию ярмарки для арендаторов и посетителей является платным согласно прейскуранту платный услуг. В связи с тем, что ярмарка является объектом массового пребывания людей, в иное время доступ посторонних лиц на территорию ярмарки ограничен в целях предотвращения террористических актов, иных противоправных действий, в т.ч. и в отношении имущества арендаторов ярмарки, а также обеспечения безопасности жизни и здоровья арендаторов и посетителей ярмарки в период ее работы. Истец на основании справки от 12.03.2026 N М034/03-26н, подготовленной обществом с ограниченной ответственностью "Эксперт Плюс", предлагает единовременную плату за пользование земельным участком в размере 55000 руб., однако ответчик не согласен с характером (единовременная выплата) и размером платы. Справка о стоимости платы за пользование земельным участком не учитывает налоговый режим, применяемый ответчиком, а именно: упрощенный налоговой режим с применением ставки НДС 5%. При установлении сервитута на земельный участок ответчик вынужден будет нести дополнительные расходы для оборудования въезда и его дальнейшего обслуживания в целях обеспечения безопасности территории.

Третье лицо – Администрация Канашского МО ЧР, надлежаще извещенное о времени и месте предварительного судебного заседания, явку полномочного представителя в суд не обеспечил. В отзыве от 28.04.2026 указал, что установление сервитута вызвано необходимостью осуществления предпринимательской деятельности. Государственная политика развития и поддержки субъектов предпринимательской деятельности в настоящее время направлена на создание благоприятных условий для ведения бизнеса, повышение его конкурентоспособности, увеличение вклада в экономику и налоговые поступления. Существующая судебная практика также подтверждает возможность установления сервитута для целей предпринимательской деятельности.

Третье лицо ФИО2, надлежаще извещенный о времени и месте предварительного судебного заседания, явку полномочного представителя в суд не обеспечил; отзыв не представил.

Изучив материалы дела, суд считает необходимым отложить предварительное судебное заседание.

3 А79-2384/2026

Руководствуясь статьей 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Резолютивная часть

О П Р Е Д Е Л И Л:

отложить предварительное судебное заседание на 02 июня 2026 года

на 10 час. 35 мин.

Судебное заседание состоится в помещении суда по адресу: 428000, г.

Чебоксары, пр. Ленина, д.4, каб. 316, тел.24-01-43, факс: <***>.

Истцу – представить письменные доводы на отзыв.

Ответчику – представить выписку из Единого государственного реестра

недвижимости на земельный участок с кадастровым номером 21:04:060111:73.

Третьему лицу ФИО2 – представить письменный мотивированный

отзыв.

Судебные акты, выполненные в форме электронного документа, направляются лицам, участвующим в деле, и другим заинтересованным лицам посредством их размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа.

Для идентификации сторон, в целях доступа к судебным актам в форме электронных документов, размещенным в Картотеке арбитражных дел (http://kad.arbitr.ru/), используется цифровой код доступа, указанный в правом нижнем углу первой страницы судебного акта.

По ходатайству указанных лиц копии судебных актов на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку (статьи 177, 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Объявления о перерывах в ходe судебного заседания размещаются на официальном сайте Арбитражного суда Чувашской Республики-Чувашии: www.chuvashia.arbitr.ru.

Судья Н.В. Юрусова