Резолютивная часть определения от 20 апреля 2026 г. АС Самарской области

Резолютивная часть

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Ходатайство ФИО1 об утверждении локального плана реструктуризации – удовлетворить.

2. Утвердить применительно к правилам пункта 4 статьи 213.17 Закона о банкротстве локальный план реструктуризации задолженности ФИО1 перед АО «ТБанк» по кредитному договору от 16.11.2023 <***>, в следующей редакции:

«Акционерное общество «ТБанк» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>), в лице Директора по кредитованию физических лиц ФИО3, действующего на основании Доверенности от 24 июня 2022 года, с одной стороны, именуемое в дальнейшем «Кредитор»;

и ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: гор. Кузнецк, Пензенской области, зарегистрирован по адресу: <...>), именуемый в дальнейшем «Должник»,

ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: гор. Димитровград, Ульяновская область зарегистрирован по адресу: <...>, общ, именуемый в дальнейшем «Третье лицо»,

с другой стороны,

далее совместно именуемые «Стороны».

Мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со статьями 49, 139-141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, главы 8 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» по взаимному согласию Сторон.

Настоящее мировое соглашение заключается в ситуации, когда по кредитному договору <***> от 16 ноября 2023 года (далее - Кредитный договор) обязательства надлежащим образом исполняются Третьим лицом.

В качестве обеспечения исполнения обязательств по Кредитному договору ФИО1 предоставил в залог приобретаемый объект недвижимости: квартира 32.3 кв.м., с кадастровым номером: 63:01:0724002:1645, расположенная по адресу: Самарская область, г. Самара, Промышленный р-н, ул. Сердобская, д. 10, кв. 7 (далее - Предмет залога).

Данный объект недвижимости находится в собственности и является единственным жильем для Должника и Третьего лица.

В целях добровольного урегулирования спора Стороны заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

1. В производстве Арбитражного суда Самарской области находится дело № А55-31240/2025 о банкротстве гражданина Российской Федерации ФИО1. Решением Арбитражного суда Самарской области от 29 сентября 2025 года по делу № А55-31240/2025 ФИО1 признан несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества гражданина.

2. Настоящее Мировое соглашение заключается Сторонами в рамках дела о банкротстве № А55-31240/2025 в целях урегулирования задолженности Должника перед Кредитором, возникшей из Кредитного договора.

3. Должник и Третье лицо признают задолженность по Кредитному договору на дату подписания настоящего Мирового соглашения в размере 549 499,50 руб. (пятьсот сорок девять тысяч четыреста девяносто девять) рублей 50 копейки. Стороны пришли к договоренности, что все судебные расходы, понесенные Кредитором при обращении в Арбитражный суд с заявлением о включении требований в реестр требований кредиторов Должника, в том числе уплаченная Кредитором государственная пошлина в размере 41 23 8 (сорок одна тысяча двести тридцать восемь) 00 копеек, относятся на Должника и должны быть погашены Должником в течении 10 дней со дня утверждения мирового соглашения Арбитражным судом. Размер указанной в настоящем пункте государственной пошлины, подлежит пропорциональному уменьшению в случае принятия судом решения о возврате Банку части уплаченной государственной пошлины.

4. Указанная в п.3 настоящего Мирового соглашения сумма задолженности обеспечена залогом недвижимого имущества - квартира 32.3 кв.м., с кадастровым номером: 63:01:0724002:1645, расположенная по адресу: Самарская область, г. Самара, Промышленный р-н, ул. Сердобская, д. 10, кв. 7.

Предмет залога находится в ипотеке у Кредитора в силу закона, о чем свидетельствует запись государственной регистрации № 63:01:0724002:1645-63/465/2023-5.

5. Кредитор не обращает взыскание на Предмет залога (реализация Предмета залога в деле о банкротстве № А55-31240/2025 не производится) при условии исполнений условий настоящего Мирового соглашения.

6. Задолженность, указанная в п. 3 настоящего Мирового соглашения, не может погашаться за счет иного имущества Должника, на которое претендуют другие кредиторы в рамках дела о банкротстве Должника (дело № А55-31240/2025).

7. До даты завершения/прекращения процедуры банкротства Должника задолженность по Мировому соглашению погашается на условиях Кредитного договора Третьим лицом.

В период действия Мирового соглашения сумма задолженности может быть погашена досрочно полностью или в части.

Если после завершения процедуры банкротства по делу № А55-31240/2025 задолженность не будет погашена Третьим лицом в полном объеме, то погашение

оставшейся части задолженности возлагается на Должника и Третье лицо в соответствии с условиями Кредитного договора.

8. За пользование денежными средствами в размере задолженности по настоящему Мировому соглашению Должник и Третье лицо уплачивают кредитору проценты в соответствии с условиями Кредитного договора.

9. При несвоевременное перечисление платежа в погашение задолженности по основному долгу и процентам и/или уплате процентов начисляется неустойка в соответствии с условиями Кредитного договора.

10. Стороны подтверждают возможность осуществления платежей за Должника по настоящему Мировому соглашению Третьим лицом. При этом платежи, осуществляемые Третьими лицами за Должника, являются подтверждением надлежащего исполнения Должником обязательств по оплате суммы задолженности в рамках настоящего Мирового соглашения.

Погашение задолженности по Кредитному договору в редакции Мирового соглашения до завершения/прекращения процедуры банкротства Должника может осуществляться Должником за счет его доходов, на которые не может быть обращено взыскание в соответствии с законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве (если это не препятствует исполнению плана реструктуризации долгов гражданина, в случае его утверждения).

Стороны достигли соглашения о том, что ежемесячный платеж Должника по Мировому соглашению не может превышать величину прожиточного минимума, установленного для трудоспособного населения в регионе проживания должника на дату утверждения настоящего мирового соглашения.

11. Поступающие денежные средства распределяются в счет погашения основного долга и/или задолженности по процентам в соответствии с условиями Кредитного договора.

12. По итогам завершения процедуры банкротства Должника правила об освобождении от исполнения обязательств не применяются к обязательствам по Кредитному договору. Обязательство Должника перед Кредитором сохраняется до полного погашения задолженности по Кредитному договору.

13. После завершения процедуры банкротства (дело № А55-31240/2025) Должник и Третье лицо погашают задолженность на условиях, установленных Кредитным договором.

14. Условия настоящего Мирового соглашения считаются нарушенными Должником и Третьим лицом при наступлении следующих обстоятельств:

а) неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по погашению ссудной задолженности и/или по уплате процентов по Кредитному договору в порядке и сроки, предусмотренные Кредитным договором.

б) утрата обеспечения по Кредитному договору, указанного в п. 4 настоящего Мирового соглашения:

15. Указанные выше нарушения условий Мирового соглашения и изменения обстоятельств являются существенными для Сторон.

16. В случае нарушения условий Мирового соглашения в период до завершения/прекращения процедуры Банкротства Должника по делу № А55-31240/2025, Банк имеет право обратиться в Арбитражный суд, рассматривавший дело о банкротстве, с заявлением о расторжении мирового соглашения. В таком случае требования банка в процедуре банкротства подлежат восстановлению как обеспеченные залогом имущества. Реализации Залогового объекта в рамках процедуры банкротства осуществляется по общим основаниям.

17. В случае нарушения условий Мирового соглашения после завершения процедуры банкротства Должника по делу № А55-31240/2025, Банк в праве по своему выбору:

• обратиться с исковым заявлением на взыскание задолженности по Кредитному договору и обращение взыскания на Залоговый объект в порядке искового производства.

• обратиться в Арбитражный суд, рассматривавший дело о банкротстве, с заявлением

о выдаче исполнительных листов на принудительное исполнение мирового соглашение.

18. Иные требования Кредитора к Должнику, исполнение которых не обеспечено Залоговым объектом, погашаются по общим правилам, предусмотренным Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)»

19. Настоящее Мировое соглашение является локальной сделкой, не затрагивающей интересы других конкурсных кредиторов в деле о банкротстве, и решение о его заключении не требует одобрения собранием кредиторов должника.

20. Настоящее Мировое соглашение не является новацией, не влечет прекращение ипотеки Предмета залога.

21. Мировое соглашение заключено на основании правового подхода, изложенного в Определении Верховного Суда РФ от 27.04.2023 № 305-ЭС22-9597 по делу № 41-73644/2020.

22. Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения.

23. Мировое соглашение составлено в 4-х подлинных экземплярах: по одному для каждой из сторон, а также один экземпляр для приобщения к материалам дела № А55-31240/2025.

24. Последствия заключения Мирового соглашения сторонам известны и понятны.».

25. Исключить из конкурсной массы ФИО1 - квартиру, расположенную по адресу: <...> д 10, кв. 7, кадастровый номер 63:01:0724002:1645.

26. Возвратить АО «ТБанк» из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 28 866,60 руб., уплаченную по платежному поручению от 05.11.2025 № 4158.

27. Должник принимает на себя обязательства по возмещению кредитору АО «ТБанк» понесенных им расходов по уплате государственной пошлины в размере 12 371,40 руб. в течение 10 дней со дня утверждения со дня утверждения арбитражным судом локального плана реструктуризации

28. В случае завершения процедуры реализации имущества должника до наступления срока исполнения локального плана реструктуризации не применять к ФИО1 правила об освобождении от исполнения обязательств перед АО «ТБанк» до полной уплаты должником либо за него задолженности по кредитному договору от 16.11.2023 <***>.

Лица, участвующие в деле, вправе подать ходатайство о составлении мотивированного определения в течение пяти дней со дня размещения резолютивной части определения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Определение в виде резолютивной части может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий месяца со дня его вынесения, с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Мотивированное определение, составленное по заявлению лица, участвующего в деле, может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий одного месяца со дня его изготовления в полном объеме, с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.