Определение от 8 апреля 2026 г. ФАС СКО (ФАС Северо-Кавказского округа)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-КАВКАЗСКОГО ОКРУГА

350063, Краснодар, ул. Рашпилевская, д.4

Тел. <***>, 201-34-08, 201-34-09 факс <***>

e-mail: info@fassko.arbitr.ru, http://fassko.arbitr.ru

**ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об отложении судебного разбирательства**

Дело № А32-10797/2023
г. Краснодар
08 апреля 2026 года
Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в составе председательствующего Артамкиной Е.В., судей Зотовой И.И. и Садовникова А.В., при участии в судебном заседании при участии в судебном заседании от ФИО1 – Искра М.А. (доверенность от 10.10.2013), в отсутствие истца − общества с ограниченной ответственностью «Юг-строй» (ИНН <***>; ОГРН <***>), ответчика – администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи (ИНН <***>, ОГРН <***>), извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в том числе путем размещения информации на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, рассмотрев кассационную жалобу ФИО1 на решение Арбитражного суда Краснодарского края от 19.10.2023 и определение Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.12.2025 по делу № А32-10797/2023, установил следующее.

Общество с ограниченной ответственностью «Юг-строй» (далее – общество) обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с иском к администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи (далее – администрация) со следующими требованиями:

 признать право собственности общества на многоквартирный жилой дом, вид объекта недвижимости – здание, назначение – многоквартирный дом, наименование объекта – многоквартирный жилой дом, общая площадь здания – 28 433,0 кв. м, строительный объем – 84 716 куб. м, площадь застройки – 1 653,7 кв. м, общая площадь жилых помещений – 15 251,3 кв. м, в т.ч. жилая площадь – 13 466,6 кв. м, общая площадь нежилых помещений – 2 447,6 кв. м, в т.ч. основная площадь – 2 340,6 кв. м, площадь мест общего пользования – 5 238, 3 кв. м, площадь балконов, лоджий, веранд и террас – 3 442,1 кв. м, количество квартир – 240: в том числе однокомнатных – 223 квартиры, двухкомнатных – 16 квартир, трехкомнатных – 1 квартира, количество этажей 18, кроме того подвал, цокольный этаж, расположенный на земельном участке с кадастровым

2 А32-10797/2023

номером 23:49:0204018:13 по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, ул. Первомайская, 1;

 в случае удовлетворения исковых требований указать, что данное решение является основанием для управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю на основании технического плана, подготовленного на основании технического паспорта, изготовленного Отделом ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по г. Сочи 18.05.2023, произвести постановку на государственный кадастровый учет и регистрацию права собственности за обществом на вышеназванное имущество на основании судебного акта, как основного документа, без использования разрешения на строительство и реконструкцию, акта ввода в эксплуатацию, проектной документации;

 в случае удовлетворения заявленных требований указать, что данное решение является основанием для дальнейшей передачи квартир и нежилых помещений участникам долевого строительства многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, ул. Первомайская, д. 1, по акту приема-передачи (с учетом уточнений исковых требований, произведенных в порядке, предусмотренном статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 19.10.2023 признано право собственности общества на вышеназванное имущество; вступившее в законную силу решение суда по данному делу является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на спорный объект.

Не согласившись с принятым судебным актом, на основании статьи 42 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Искра А.И. и ФИО2 (лица, не участвующие в деле) обжаловали его в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.12.2025 производство по апелляционным жалобам ФИО1 и ФИО2 на решение Арбитражного суда Краснодарского края от 19.10.2023 по делу № А32-10797/2023 прекращено.

Не согласившись с принятыми судебными актами Искра А.И. обратился с кассационной жалобой, в которой просит от 19.10.2023 и определение от 30.12.2025 отменить.

В соответствии с частью 5 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании.

3 А32-10797/2023

Руководствуясь статьями 158, 184 Арбитражного процессуального кодекса, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа

Резолютивная часть

ОПРЕДЕЛИЛ:

отложить судебное разбирательство по кассационной жалобе ФИО1 на решение Арбитражного суда Краснодарского края от 19.10.2023 и определение Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.12.2025 по делу № А32-10797/2023.

Назначить рассмотрение кассационной жалобы на 5 мая 2026 года в 16 часов 20 минут в помещении суда по адресу: <...>, зал № 2.

Информация о движении дела, времени и месте проведения судебных заседаний, объявлении перерыва публикуется в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на официальном сайте Арбитражного суда Северо-Кавказского округа http://fassko.arbitr.ru.

Председательствующий Е.В. Артамкина

Судьи И.И. Зотова

А.В. Садовников