Определение от 20 апреля 2026 г. АС Владимирской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

600005, <...>

тел. <***>, факс <***>

е-mail: vladimir.info@arbitr.ru, Интернет-сайт: http://vladimir.arbitr.ru

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Дело № А11- 6974/2025
г. Владимир
20 апреля 2026 года
Арбитражный суд Владимирской области в составе судьи З.В. Поповой, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Д.О. Рыбиным, рассмотрел требование публичного акционерного общества «Сбербанк», 117312, <...>, ИНН <***>, к должнику – гражданке ФИО1 (дата рождения: 24.02.1988, место рождения: Владимирская обл., г. Муром, адрес регистрации (место жительства): 601785, <...>, СНИЛС <***>, ИНН <***>) о включении в реестр требований кредиторов должника требования в размере 1 887 149 руб. 58 коп., при участии: от заявителя – представители не явились, извещены; от иных лиц – представители не явились, извещены,

установил следующее.

Гражданка ФИО1 (далее по тексту – ФИО1, должник) обратилась в Арбитражный суд Владимирской области с заявлением о признании ее несостоятельной (банкротом).

Решением арбитражного суда от 29.09.2025 (резолютивная часть объявлена 17.09.2025) гражданка ФИО1 признана банкротом, в отношении должника введена процедура реализации имущества; финансовым управляющим утверждена ФИО2 (далее по тексту – ФИО2).

Объявление о введении в отношении должника процедуры реализации имущества опубликовано в газете «Коммерсантъ» от 04.10.2025, указанные сведения включены в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве 22.09.2025.

В рамках дела о банкротстве должника поступило требование публичного акционерного общества «Сбербанк» о включении в реестр требований кредиторов должника:

1. требования в размере 1 887 149 руб. 58 коп., на основании кредитных

договоров от 05.08.2022 <***>, от 01.08.2024 № 1906334, от 03.04.2023 № 686885;

2. требования в размере 1 684 121 руб. 08 коп., вытекающего из кредитных договоров <***> от 05.08.2022, как требования, обеспеченного залогом имущества должника: квартирой 33:26:020809:389, расположенной по адресу: <...>.

Суд по собственной инициативе, руководствуясь статьей 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, привлек к участию в рассмотрении заявления ФИО3.

15.04.2026 от ФИО1 в материалы дела поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения, согласно которому

Отдельное мировое соглашение

_____________ ____ ___________ 2026 год (место подписания)

Публичное акционерное общество «Сбербанк России» (ИНН <***>, ОГРН<***>), в лице ………………………., действующего на основании доверенности № ………………………., с одной стороны, именуемое в дальнейшем «Кредитор»1,

ФИО1 (дата рождения: 24.02.1988, место рождения: гор. Муром Владимирской обл., адрес регистрации: <...>, паспорт серия <...>), именуемый (ая) в дальнейшем «Должник»,

Финансовый управляющий ФИО2, член Ассоциации «Региональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих»,

и третье лицо

ФИО3 (дата рождения: 01.03.1985, место рождения: гор. Муром Владимирской обл., адрес регистрации: <...>, паспорт серия <...>), именуемый (ая) в дальнейшем «Третье лицо»,

далее совместно именуемые «Стороны» в рамках дела о банкротстве Должника № А11-6974/2025, руководствуясь статьями 150, 155, 156, 158, 159, 213.10-1, 213.31 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», положениями Постановления Пленума ВАС РФ от 18.07.2014 № 50 "О примирении сторон в арбитражном процессе", заключили настоящее отдельное мировое соглашение (далее – Мировое соглашение) на следующих условиях:

1. В производстве Арбитражного суда Владимирской области находится дело № А11-6974/2025 о банкротстве гражданина Российской Федерации ФИО1.

Решением Арбитражного суда Владимирской области от 17.09.2025г. Должник признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина.

Кредитором подано заявление о включении требований в реестр требований кредиторов ФИО1. Размер заявленных требований составляет 1887149 руб. 58 коп., из них 1684121 руб. 08 коп. – требования по кредитному обязательству <***> от 05.08.2022 г. (далее - Кредитный договор). Требования заявлены как требования, обеспеченные залогом имущества Должника:

• квартира, площадью 59,9 кв.м., кадастровый номер 33:26:020809:389, расположенная по адресу: <...>.

Определением Арбитражного суда Владимирской области от 07.11.2025 заявление Кредитора о включении в реестр требований кредиторов Должника ФИО1 было принято к производству, судебное заседание назначено на 16.03.2026,

затем отложено на 20.04.2026г.

2. Должник и Третье лицо признают задолженность по Кредитному договору на дату подписания настоящего Мирового соглашения в размере 1684121 (один миллион шестьсот восемьдесят четыре тысячи) руб. 08 коп. (ссудная задолженность).

3. Указанная в п.2 настоящего Мирового соглашения сумма задолженности обеспечена залогом недвижимого имущества (именуемое далее – Предмет залога), а именно

• квартира, площадью 59,9 кв.м., кадастровый номер 33:26:020809:389, расположенная по адресу: <...>,

находящаяся в совместной собственности ФИО1 и ФИО3.

4. Предмет залога является для Должника и членов его семьи единственным пригодным для проживания жилым помещением.

5. По итогам утверждения настоящего Мирового соглашения в реестр требований кредиторов Должника не включаются требования ПАО «Сбербанк» по Кредитному договору. В конкурсную массу Должника не включается Предмет залога, обеспечивающий обязательства по Кредитному договору.

6. Иные требования Кредитора к Должнику, исполнение которых не обеспечивается Предметом залога, включаются в реестр требований кредиторов и погашаются в процедуре банкротства Должника ФИО1 по делу № А11-6974/2025 по общим правилам, предусмотренным Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ.

7. По итогам завершения процедуры банкротства Должника правила об освобождении от исполнения обязательств не применяются к обязательствам Должника по Кредитному договору. Обязательства Должника перед Кредитором сохраняются до полного погашения задолженности по Кредитному договору в редакции Мирового Соглашения.

8. Права и обязанности сторон по Кредитному договору продолжают действовать после завершения процедуры реализации имущества Должника в соответствии с законодательством Российской Федерации. Настоящее Мировое соглашение не является новацией, не влечет прекращение ипотеки Предмета залога, ипотека в отношении Предмета залога сохраняется до полного погашения задолженности по Кредитному договору в редакции Мирового соглашения.

9. Погашение обязательств по Кредитному договору в редакции Мирового соглашения до завершения/прекращения процедуры банкротства Должника по делу № А11-6974/2025 осуществляется Третьим лицом на условиях Кредитного договора в редакции Мирового соглашения.

Погашение задолженности по Кредитному договору в редакции Мирового соглашения до завершения/прекращения процедуры банкротства Должника по делу № А11-6974/2025 может осуществляться Должником за счет его доходов, на которые не может быть обращено взыскание в соответствии с законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве (если это не препятствует исполнению плана реструктуризации долгов гражданина, в случае его утверждения).

Стороны достигли соглашения о том, что ежемесячный платеж Должника по Мировому соглашению не может превышать 20024 руб., что составляет величину прожиточного минимума, установленного для трудоспособного населения во Владимирской области. В случае поступления от Должника денежных средств, в размере, превышающем величину прожиточного минимума, без предоставления доказательств того, что превышающие данный размер денежные средства не подлежат включению в конкурсную массу, платежи Должника не принимаются Кредитором к исполнению.

Погашение задолженности по Кредитному договору в редакции Мирового соглашения не может осуществляться за счет иного имущества Должника, на которое претендуют другие кредиторы в рамках процедуры банкротства Должника.

Погашение задолженности по Кредитному договору в редакции Мирового соглашения после завершения/прекращения процедуры банкротства Должника по делу № А11-6974/2025 осуществляется Третьим лицом/Должником, на условиях Кредитного договора в редакции

Мирового соглашения.

10. К Третьему лицу, исполнившему обязательство по Кредитному договору в редакции Мирового соглашения, переходят права Кредитора по этому обязательству и права, принадлежавшие Кредитору как залогодержателю, в том объеме, в котором Третье лицо удовлетворило требование Кредитора по Кредитному договору в редакции Мирового соглашения. Третье лицо вправе предъявить свои требования к Должнику только после полного исполнения условий Кредитного договора в редакции Мирового соглашения в соответствии со ст. 325 ГК РФ.

11. Процентная ставка за пользование кредитными денежными средствами устанавливается в размере, предусмотренном Кредитным договором.

12. Проценты начисляются на сумму задолженности по основному долгу по Кредитному договору, начиная с даты утверждения Мирового соглашения по дату полного погашения задолженности.

13.Погашение основного долга по Кредитному договору и уплата процентов за пользование основным долгом производится Третьими лицами/Должником (при условии соблюдения п.9 Мирового соглашения) ежемесячными равными аннуитетными платежами в соответствии с графиком платежей.

Поступающие денежные средства распределяются в счет погашения основного долга и/или задолженности по процентам в соответствии с условиями Кредитного договора.

14. При несвоевременном внесении (перечислении) платежа в погашение основного долга/и или уплаты процентов по Кредитному договору в редакции Мирового соглашения Третьи лица/Должник (при условии соблюдения п.9 Мирового соглашения) уплачивают Кредитору неустойку в размере, установленном Кредитным договором.

15. За несвоевременное страхование/возобновление страхования Предмета залога, а также в случае нарушения обязательств, предусмотренных Кредитным договором, Кредитору уплачивается неустойка в размере, установленном Кредитным договором для исполнения обязательств(а), по дату предоставления Должником/Третьими лицами Кредитору документов, подтверждающих полное исполнение нарушенных(ого) обязательства (включительно).

16. В случае наступления просрочки платежа (в том числе однократной) по Мировому соглашению и/или утраты Предмета залога до завершения/прекращения процедуры банкротства Должника по делу № А11-6974/2025, Кредитор имеет право:

• потребовать расторжения Мирового соглашения и включения требований по Кредитному договору в реестр требований кредиторов Должника и включения в конкурсную массу Предмета залога, указанного в п.3 настоящего Мирового соглашения.

Реализация Предмета залога в рамках процедуры банкротства осуществляется по общим основаниям.

В таком случае при направлении Кредитором заявления о включении в реестр требований кредиторов Должника, Кредитор считается не пропустившим срок, установленный ст. 213.8 Закона «О несостоятельности (банкротстве)».

• обратиться в Арбитражный суд Владимирской области за получением исполнительных листов в отношении Третьего лица на принудительное исполнение Мирового соглашения, как в части просроченных платежей, в том числе предусмотренных графиком, указанным в п.13 настоящего Мирового соглашения, так и на единовременное досрочное взыскание задолженности по Мировому соглашению в полном объеме в соответствии с расчетом цены иска на дату обращения в суд, включая сумму основного долга, процентов и штрафных санкций.

17. В случае наступления просрочки платежа (в том числе однократной) по Мировому соглашению и/или утраты Предмета залога после завершения/прекращения процедуры банкротства Должника по делу № А11-6974/2025, Кредитор имеет право:

• обратиться в Арбитражный суд Владимирской области за получением исполнительных листов в отношении Должника и/или Третьего лица на принудительное исполнение Мирового соглашения, как в части просроченных платежей, в том числе предусмотренных графиком, указанным в п.13 настоящего Мирового соглашения, так и на единовременное досрочное

взыскание задолженности по Мировому соглашению в полном объеме в соответствии с расчетом цены иска на дату обращения в суд, включая сумму основного долга, процентов и штрафных санкций;

• обратиться в Арбитражный суд с заявлением на получение исполнительных листов с требованием об обращении взыскания на Предмет залога:

• квартиру, площадью 59,9 кв.м., кадастровый номер 33:26:020809:389, расположенную по адресу: <...>,

18. Третьи лица вправе досрочно погасить задолженность по Кредитному договору или ее часть без ограничения минимальной суммы досрочного платежа, с уплатой процентов и неустоек, начисленных на дату погашения.

Досрочное погашение осуществляется только в сроки, установленные Мировым соглашением для осуществления плановых ежемесячных платежей, и при условии подписания Должником и Третьими лицами нового графика платежей, отличного от указанного в Мировом соглашении, в день осуществления досрочного погашения. При этом обращения сторон в Арбитражный суд Владимирской области для утверждения нового графика платежей не требуется.

При неисполнении Третьими лицами вышеуказанных условий сумма, превышающая установленный действующим графиком ежемесячный платеж, не принимается Кредитором к исполнению.

19. Стороны обязуются руководствоваться условиями Кредитного договора, не затронутыми настоящим Мировым соглашением.

20. Условия настоящего Мирового соглашения считаются нарушенными Должником/Третьими лицами при наступлении следующих обстоятельств:

а) неисполнение или ненадлежащее исполнение Третьими лицами/Должником условий настоящего Мирового соглашения, в том числе, но не исключительно, в случаях однократного невнесения платежей, внесения платежей не в полном объеме, нарушения порядка и сроков погашения задолженности, предусмотренного графиком платежей;

б) утрата обеспечения по Кредитному договору, указанного в п. 3 настоящего Мирового соглашения.

21. Указанные выше нарушения условий Мирового соглашения и изменения обстоятельств являются существенными для Кредитора.

22. Стороны пришли к договоренности, что все судебные расходы, понесенные Кредитором при обращении в Арбитражный суд Владимирской области с заявлением о включении требований в реестр требований кредиторов Должника, в том числе уплаченная Кредитором государственная пошлина, относятся на Должника и Третье лицо и должны быть погашены Третьими лицами или Должником (при условии соблюдения п.9 Мирового соглашения) в течении 10 дней со дня утверждения мирового соглашения Арбитражным судом. Размер указанной в настоящем пункте государственной пошлины, подлежит пропорциональному уменьшению в случае принятия судом решения о возврате Банку части уплаченной государственной пошлины.

23. Заключая настоящее Мировое соглашение, Стороны подтверждают, что:

• Мировое соглашение заключается Сторонами добровольно и является взаимовыгодным;

• ни одна из Сторон не находится под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной;

• ни одна из Сторон не вынуждена заключить Мировое соглашение вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях.

24. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

25. Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Арбитражным судом Владимирской области.

26. Мировое соглашение составлено в 5 (пяти) подлинных экземплярах: по одному для каждой из сторон, один экземпляр для направления в Арбитражный суд Владимирской области.

27. На основании ст. 139, 140, 141 АПК РФ стороны просят Арбитражный суд

Владимирской области утвердить настоящее мировое соглашение и прекратить производство по рассмотрению заявления Кредитора о включении требований в реестр требований кредиторов в части обязательства по кредитному договору <***> от 05.08.2022 как требования, обеспеченного залогом имущества Должника.

28. Должник подтверждает, что на дату подписания Мирового соглашения требования кредиторов первой и второй очереди отсутствуют».

Проанализировав представленные в материалы дела документы, арбитражный суд считает, что заявление не может быть рассмотрено в данном судебном заседании по имеющимся в деле доказательствам.

С учетом необходимости представления в материалы дела дополнительных доказательств, арбитражный суд считает необходимым отложить судебное разбирательство.

На основании изложенного, а также руководствуясь статьями 51, 158, 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд, удовлетворив ходатайство должника

Резолютивная часть

О П Р Е Д Е Л И Л :

1. Рассмотрение заявления отложить на 15.06.2026 на 14 час. 00 мин., судебное заседание состоится в помещении суда по адресу: 600005, <...>, зал судебных заседаний № 129, тел. помощника судьи (4922) 47-23-58, факс <***>, официальный сайт арбитражного суда в сети Интернет: http://vladimir.arbitr.ru/.

2. ПАО «Сбербанк»», финансовому управляющему, должнику, ФИО3 – представить в материалы дела подписанный локальный план реструктуризации долгов гражданина, ходатайство об утверждении его в отсутствие представителей.

В соответствии со статьей 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, а лица, вступившие в дело или привлеченные к участию в деле позднее, и иные участники арбитражного процесса после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе.

Судья З.В. Попова