Определение от 8 апреля 2026 г. АС Амурской области

Арбитражный суд Амурской области

675023, <...>

тел. <***>, факс <***>

http://www.amuras.arbitr.ru

**ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

и прекращении производства по делу**

**Дело №

А04-10486/2025
г. Благовещенск
08 апреля 2026 года**
В соответствии с частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определение изготовлено 08.04.2026. Резолютивная часть определения объявлена 08.04.2026.

Арбитражный суд Амурской области в составе судьи Осадчего Александра Геннадьевича,

при ведении протокола и аудиопротоколирования секретарем судебного заседания Небытовой Екатериной Игоревной,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление индивидуального предпринимателя ФИО1 Сяоминь (ОГРНИП <***>, ИНН <***>)

к
обществу с ограниченной ответственностью «Империя» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о
взыскании 2 670 138 руб. 88 коп.,

при участии в заседании:

от истца: ФИО2 по доверенности 28АА 1348393 от 29.07.2022, паспорт, диплом о высшем юридическом образовании;

от ответчика: ФИО3 (генеральный директор), паспорт,

установил:

в Арбитражный суд Амурской области обратился индивидуальный предприниматель ФИО1 Сяоминь (далее – истец, ИП ФИО1 Сяоминь) с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Империя» (далее – ООО «Империя», ответчик) о взыскании 2 670 138 руб. 88 коп., в том числе задолженность по арендной плате за период с 01.07.2024 по 30.11.2025 в размере 1 755 000 руб., задолженность по компенсации коммунальных расходов за период с 01.06.204 по 30.11.2025 в размере 226 808 руб. 88 коп., пени за период с 11.07.2024 по 12.12.2025 в размере 478 330 руб., а также пени, начиная с 13.12.2025 по день фактического исполнения обязательства по оплате, судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 50 000 руб. Также ИП ФИО1 Сяоминь просил обязать ООО «Империя» освободить и возвратить по акту приема-передачи нежилое помещение площадью 182,1 кв.м, этаж 1, подвал, расположенное по адресу: <...>, номер на поэтажном плане 20004, кадастровый номер 28:01:130068:5:01:-1003912:0001:20004.

Исковые требования обоснованы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате по договорам аренды недвижимости (нежилого помещения) от 01.10.2023 и от 01.09.2024.

Определением от 18.12.2025 исковое заявление принято к производству.

08.04.2026 от истца поступило мировое соглашение с ходатайством о его утверждении и прекращении производства по делу.

В судебном заседании 08.04.2026 представители истца и ответчика просили утвердить подписанное сторонами мировое соглашение.

Суду представлено мировое соглашение в следующей редакции:

«ИП ФИО1 Сяоминь (ИНН <***>, ОГРНИП <***>), именуемая в дальнейшем «истец», в лице представителя ФИО2 (паспорт РФ серия <...>, выдан 18.08.2020 УМВД России по Амурской области, код подразделения 280-002, проживающий по месту регистрации: <...>), действующего на основании доверенности 28АА 1348398 от 29.07.2022 года, удостоверенной нотариусом Благовещенского нотариального округа Амурской области ФИО4, зарегистрированной в реестре под номером: 28/66-н/28-2022-2-2542, c одной стороны, и ООО «ИМПЕРИЯ» (ИНН <***>, ОГРН <***>), именуемое в дальнейшем «ответчик», в лице генерального директора ФИО3, действующего на основании Устава, c другой стороны, вместе именуемые «стороны», заключили настоящее мировое соглашение по делу №А04-10486/2025 o нижеследующем:

1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии co ст.ст.138-142 АПК РФ для целей урегулирования по обоюдному согласию и прекращению спора, возникшего в связи c неисполнением ответчиком своих обязательств по оплате арендной платы по договорам аренды недвижимости (нежилого помещения) от 01.10.2023 и от 01.09.2024 года и по возврату арендуемого помещения.

2. Ответчик, в счет погашения предъявленной истцом к взысканию задолженности, обязуется в срок до «15» мая 2026 года произвести в пользу истца перечисление денежных средств в общем размере 2 670 138,88 руб., по следующим реквизитам: получатель ИП ФИО1 Сяоминь, ИНН <***>, p/счет 40802810600000076918, в «Азиатско – Тихоокеанский банк» (АО) г. Благовещенск, ИНН банка 2801023444, БИК 041012765, к/счет 30101810300000000765.

3. Ответчик обязуется в срок не позднее «15» мая 2026 года освободить и возвратить истцу по акту приема-передачи нежилое помещение площадью 182,1 квадратных метров, этаж 1, подвал, расположенного по адресу: <...>, номер на поэтажном плане 20004, кадастровый (или условный) номер: 28: 01:130068:5:01:-1003912:0001:20004.

4. При нарушении ответчиком условий, указанных в п. 2 мирового соглашения, ответчик в пользу истца оплачивает штраф в размере 700 000,00 рублей.

5. B случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) ответчиком настоящего мирового соглашения, мировое соглашение исполняется, в порядке, установленном п. 2. ст. 142 АПК РФ, на основании исполнительного листа, выдаваемого Арбитражным судом Амурской области по ходатайству истца.

6. При заключении мирового соглашения до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70% суммы уплаченной им государственной пошлины на основании ст. 333.40 Налогового кодекса РФ, оставшиеся 30% уплаченной истцом государственной пошлины в размере 36 031,00 руб. относятся на ответчика, в связи с чем, ответчик обязуется возместить истцу указанные расходы в порядке и срок, указанные в п.2 настоящего мирового соглашения.

7. Судебные расходы, понесенные истцом на оплату услуг представителя в размере 50 000,00 руб. относятся на ответчика, в связи c чем, ответчик обязуется возместить истцу указанные расходы в порядке и срок, указанные в п. 2 настоящего мирового соглашения.

8. При соблюдении условий мирового соглашения стороны не будут иметь друг к другу материальных и иных претензий и требований, связанных c прекращаемым спором.

Настоящее мировое соглашение заключено сторонами добровольно и без принуждения, не затрагивает и не нарушает права и интересы иных лиц, вступает в силу после его утверждения Арбитражным судом Амурской области.

Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ч. 3 ст. 151 АПK РФ, сторонам известны.

Стороны, руководствуясь ст. 141 АПК РФ просят Арбитражный суд Амурской области утвердить настоящее мировое соглашение и прекратить производство по делу № А04-10486/2025».

Согласно статье 139 Арбитражного процессуального кодекса РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса по любому делу; мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону.

Суд утверждает данное мировое соглашение, поскольку оно соответствует требованиям статьи 139 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

В соответствии с частью 2 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса РФ арбитражный суд прекращает производство по делу в случае утверждения мирового соглашения.

В силу пункта 3 статьи 151 Арбитражного процессуального кодекса РФ в случае прекращения производства по делу повторное обращение в арбитражный суд по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

В соответствии со статьей 333.21 Налогового кодекса РФ государственная пошлина по делу составляет 120 104 руб.

При подаче иска истцом была уплачена госпошлина по платежным поручениям № 1689 от 10.12.2025 в размере 113 804 и № 1691 от 11.12.2025 в размере 6300 руб.

Согласно статье 333.40 Налогового кодекса РФ при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении) до принятия решения арбитражным судом возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

Пунктом 4 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ установлено, что при соглашении лиц, участвующих в деле, о распределении судебных расходов арбитражный суд относит на них судебные расходы в соответствии с этим соглашением.

В пункте 6 мирового соглашения стороны определили размер расходов по оплате государственной пошлины, подлежащий оплате ответчиком истцу – 36 031 руб. (30%).

Таким образом, истцу из федерального бюджета следует возвратить госпошлину, уплаченную по платежному поручению № 1689 от 10.12.2025 в размере 84 073 руб.

Руководствуясь статьями 104, 110, 138-142, частью 2 статьи 150, статьей 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Резолютивная часть

определил:

утвердить мировое соглашение от 07.04.2026, заключенное между индивидуальным предпринимателем ФИО1 Сяоминь (ОГРНИП <***>, ИНН <***>) и обществом с ограниченной ответственностью «Империя» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в следующей редакции:

«ИП ФИО1 Сяоминь (ИНН <***>, ОГРНИП <***>), именуемая в дальнейшем «истец», в лице представителя ФИО2 (паспорт РФ серия <...>, выдан 18.08.2020 УМВД России по Амурской области, код подразделения 280-002, проживающий по месту регистрации: <...>), действующего на основании доверенности 28АА 1348398 от 29.07.2022 года, удостоверенной нотариусом Благовещенского нотариального округа Амурской области ФИО4, зарегистрированной в реестре под номером: 28/66-н/28-2022-2-2542, c одной стороны, и ООО «ИМПЕРИЯ» (ИНН <***>, ОГРН <***>), именуемое в дальнейшем «ответчик», в лице генерального директора ФИО3, действующего на основании Устава, c другой стороны, вместе именуемые «стороны», заключили настоящее мировое соглашение по делу №А04-10486/2025 o нижеследующем:

1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии co ст.ст.138-142 АПК РФ для целей урегулирования по обоюдному согласию и прекращению спора, возникшего в связи c неисполнением ответчиком своих обязательств по оплате арендной платы по договорам аренды недвижимости (нежилого помещения) от 01.10.2023 и от 01.09.2024 года и по возврату арендуемого помещения.

2. Ответчик, в счет погашения предъявленной истцом к взысканию задолженности, обязуется в срок до «15» мая 2026 года произвести в пользу истца перечисление денежных средств в общем размере 2 670 138,88 руб., по следующим реквизитам: получатель ИП ФИО1 Сяоминь, ИНН <***>, p/счет 40802810600000076918, в «Азиатско – Тихоокеанский банк» (АО) г. Благовещенск, ИНН банка 2801023444, БИК 041012765, к/счет 30101810300000000765.

3. Ответчик обязуется в срок не позднее «15» мая 2026 года освободить и возвратить истцу по акту приема-передачи нежилое помещение площадью 182,1 квадратных метров, этаж 1, подвал, расположенного по адресу: <...>, номер на поэтажном плане 20004, кадастровый (или условный) номер: 28: 01:130068:5:01:-1003912:0001:20004.

4. При нарушении ответчиком условий, указанных в п. 2 мирового соглашения, ответчик в пользу истца оплачивает штраф в размере 700 000,00 рублей.

5. B случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) ответчиком настоящего мирового соглашения, мировое соглашение исполняется, в порядке, установленном п. 2. ст. 142 АПК РФ, на основании исполнительного листа, выдаваемого Арбитражным судом Амурской области по ходатайству истца.

6. При заключении мирового соглашения до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70% суммы уплаченной им государственной пошлины на основании ст. 333.40 Налогового кодекса РФ, оставшиеся 30% уплаченной истцом государственной пошлины в размере 36 031,00 руб. относятся на ответчика, в связи с чем, ответчик обязуется возместить истцу указанные расходы в порядке и срок, указанные в п.2 настоящего мирового соглашения.

7. Судебные расходы, понесенные истцом на оплату услуг представителя в размере 50 000,00 руб. относятся на ответчика, в связи c чем, ответчик обязуется возместить истцу указанные расходы в порядке и срок, указанные в п. 2 настоящего мирового соглашения.

8. При соблюдении условий мирового соглашения стороны не будут иметь друг к другу материальных и иных претензий и требований, связанных c прекращаемым спором.

Настоящее мировое соглашение заключено сторонами добровольно и без принуждения, не затрагивает и не нарушает права и интересы иных лиц, вступает в силу после его утверждения Арбитражным судом Амурской области.

Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ч. 3 ст. 151 АПK РФ, сторонам известны.

Стороны, руководствуясь ст. 141 АПК РФ просят Арбитражный суд Амурской области утвердить настоящее мировое соглашение и прекратить производство по делу № А04-10486/2025».

Прекратить производство по делу.

Возвратить индивидуальному предпринимателю ФИО1 Сяоминь (ОГРНИП <***>, ИНН <***>) из федерального бюджета государственную пошлину, уплаченную по платежному поручению № 1689 от 10.12.2025, в размере 84 073 руб.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Арбитражный суд Дальневосточного округа (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области в течение месяца со дня вынесения определения.

Судья А.Г. Осадчий