Решение от 23 марта 2026 г. АС Тульской области

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ 300041 Россия, <...>

Телефон (факс): 8(4872)250-800; http://www.tula.arbitr.ru/

РЕШЕНИЕ

город Тула Дело № А68-15279/2025 Дата объявления резолютивной части решения: «17» марта 2026 года

Дата изготовления решения в полном объеме: «23» марта 2026 года

Арбитражный суд в составе судьи Литвинова А.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Лазаревой А.А., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению ООО "АДС Тулы" ИНН (<***>), к ООО "Элит Дом"

ИНН (7104078501) ОГРН (1187154009052) о взыскании задолженности по договору на услуги по локализации повреждений аварийного характера на внутридомовых инженерных системах № АО-61/24 в размере 364 766 руб., неустойки за период 01.01.2025 по 22.10.2025 в размере 50 311 руб. 59 коп., всего 415 077 руб. 59 коп.,

при участии в судебном заседании:

от ООО «АДС Тулы»: представитель ФИО1, по доверенности № 1-25 от 01.10.2025, диплом о высшем юридическом образовании;

от ООО "Элит Дом": не явились, извещены в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации;

УСТАНОВИЛ:

ООО "АДС г. Тулы" (истец) обратилось в суд с исковым заявлением к

ООО "Элит Дом" (ответчик) с требованием о взыскании задолженности по договору на услуги по локализации повреждений аварийного характера на внутридомовых инженерных системах № АО-61/24 в размере 364 766 руб., неустойки за период 01.01.2025 по 22.10.2025 в размере 50 311 руб. 59 коп., всего 415 077 руб. 59 коп.

Определением суда от 24.11.2025 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

09.12.2025 от ООО "АДС Тулы" поступило заявление о процессуальном правопреемстве, в котором указано, что ООО "АДС г. Тулы" (истец) выбыл из

материальных правоотношений по данному делу в связи с заключенным договором уступки права требования.

Определением от 21.01.2026 суд принял заявление к рассмотрению.

В ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства суд пришел к выводу о том, что имеется основание для рассмотрения дела по общим правилам искового производства, предусмотренного частью 5 статьи 227 АПК РФ, а именно: заявленное требование связано с иными требованиями, в том числе к другим лицам, или судебным актом, принятым по данному делу, могут быть нарушены права и законные интересы других лиц.

Определением от 27.01.2026 суд назначил собеседование со сторонами и предварительное судебное заседание арбитражного суда первой инстанции на 17.02.2026, привлек к участию в деле третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования:

ООО "АДС Тулы" (ИНН <***>, ОГРН <***>).

Определением Арбитражного суда Тульской области от 02.03.2026 (резолютивная часть от 17.02.2026) заявление ООО "АДС Тулы" о замене истца по делу

№ А68-15279/2025 удовлетворено, произведена замена истца по делу № А68-15279/2025 с ООО "АДС г. Тулы" на его правопреемника ООО "АДС Тулы".

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, с учетом имеющихся в материалах дела доказательств извещения, применяя положения ст. ст. 121, 123 АПК РФ, он был извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Отзыв на исковое заявление ответчиком в материалы не представлен.

В соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие ответчика по имеющимся в материалах дела документам.

Изучив материалы дела, суд установил следующее.

01.11.2024 года между ООО "Элит Дом" (заказчик) и ООО «АДС г. Тулы»

(далее - ООО «АДС Тулы» в порядке произведенной уступки права требования) (исполнитель) был заключен договор № АО-61/24 на услуги по локализации повреждений аварийного характера внутридомовых инженерных системах (договор), согласно которому заказчик, являясь управляющей организацией многоквартирных домов, поручает, а исполнитель принимает на себя обязательства по выполнению работ и оказанию услуг по локализации повреждений аварийного характера на внутридомовых системах горячего, холодного водоснабжения, электроснабжения, отопления, водоотведения многоквартирных домов, переданных заказчиком исполнителю на аварийно-диспетчерское обслуживание.

Адресный список многоквартирных домов указан в приложении № 1 «Перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении заказчика».

Согласно п.5.1. договора, стоимость выполненных работ за отчетный период рассчитывается исходя из площади жилых и нежилых помещений МКД, составляющей 85 914,20 кв.м. и стоимости выполненных работ за 1 кв.м. Отчетным периодом является месяц, в котором выполнены работы и оказаны услуги.

Стоимость работ по локализации повреждений аварийного характера на внутридомовых системах горячего, холодного водоснабжения, электроснабжения, отопления, водоотведения в многоквартирных домах за 1 кв.м. в месяц составляет 1 руб. (п.5.1.1. договора).

Общая стоимость всех работ по договору в месяц по состоянию на 01.11.2024 составляла 85 914 руб. 20 коп.(п.5.1.2. договора).

Согласно п.8.5. договора, все изменения и дополнения к договору осуществляются путем заключения дополнительного соглашения.

01.01.2025 сторонами было подписано дополнительное соглашение № 2 к договору, в котором установлено, что с 01.01.2025 внесены изменения в договор, в соответствии с которыми, стоимость выполненных работ за отчетный период рассчитывается исходя из площади жилых и нежилых помещений МКД, составляющей 62 968,20 кв.м. и стоимости выполненных работ за 1 кв.м., общая стоимость всех работ по договору в месяц составляет 62 968 руб. 20 коп.

Исходя из п. 5.3. договора, основанием для ежемесячных расчетов по договору является акт выполненных работ.

В соответствии с п.5.5 договора расчет между заказчиком и исполнителем производится на основании акта выполненных работ в течение 10 дней с момента его подписания.

Согласно п. 3.1.1.-3.1.2. договора заказчик обязан получать счет на оплату, акты выполненных работ, а так же, в случае изменения условий договора, при включении (исключении МКД) из обслуживания - дополнительные соглашения к договору у исполнителя, по адресу: <...> нарочно ежемесячно не позднее 05-го числа каждого месяца. В течение 5 дней с момента получения акта выполненных работ, а так же дополнительного соглашения на включение (исключение) МКД заказчик обязан рассмотреть их, подписать или направить мотивированный отказ. В случае неподписания, невозврата акта и дополнительного соглашения, а также ненаправления мотивированного отказа в срок до 8 числа каждого месяца, акт и дополнительное соглашение считаются подписанными без замечаний в редакции исполнителя, работы

выполненными в полном объеме и подлежащими оплате. Также заказчик обязан своевременно, до 20-го числа каждого месяца, производить оплату актов выполненных работ в соответствии с условиями договора.

Сторонами установлено, что в случае просрочки оплаты выполненной работы исполнитель начисляет заказчику пени в размере 0,1 % суммы задолженности за каждый день просрочки (п.6.7.1. договора).

Согласно п.10.6.1.-10.6.2 договора стороны пришли к соглашению принимать электронные документы, переданные через систему электронного документооборота "СБИС", а так же стороны признают документы, подписанные в рамках договора простой или усиленной неквалифицированной, или квалифицированной электронной подписью равнозначными бумажными документами с собственноручной подписью.

В материалы дела представлены акты за оказание услуг в 2025 году № 56 от 31.01.2025, № 141 от 28.02.2025, № 289 от 31.03.2025, № 372 от 30.04.2025 на общую сумму

251 872 руб. 80 коп., направленные директором ООО "АДС ТУЛЫ" и подписанные генеральным директором ООО "Элит Дом" электронной подписью через систему ЭДО.

В материалы дела представлены акт за оказание услуг в 2024 году № 202 от 31.12.2024 на сумму 76 979 руб. подписанный истцом и ответчиком, и акт № 69 от 30.11.2024 на сумму 85 914 руб. 20 коп., направленный директором ООО "АДС ТУЛЫ" ответчику через систему ЭДО и не подписанный со стороны ответчика.

Всего представлено актов на сумму 414 766 руб.

Как указывает истец, по акту № 69 от 30.11.2024 ответчиком 10.12.2024 была произведена частичная оплата в размере 50 000 руб.

Исходя из этого, задолженность у ответчика перед истцом составляет

364 766 руб.

23.10.2025 истцом в адрес ответчика была направлена досудебная претензия с просьбой в срок не позднее 10.11.2025 оплатить сумму долга в размере 364 766 руб.

Ответчик ответа на претензию не представил, сумму долга не погасил, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

Оценив материалы дела, доводы сторон, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Правоотношения сторон возникли на основании договора возмездного оказания услуг, следовательно, регулируются главой 39 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

Договор сторонами заключен, поскольку в соответствии со статьей 432 ГК РФ сторонами согласованы все существенные условия договора; стороны приступили к

исполнению договора, что свидетельствует об отсутствии сложностей в определении его условий.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

На основании пункта 1 статьи 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В силу ст. 783 ГК РФ к договору возмездного оказания услуг применяются общие положения о подряде (ст. ст. 702 - 729), если это не противоречит ст. ст. 779 - 782 данного Кодекса, а также особенностям предмета договора возмездного оказания услуг.

Судом установлено, что истец выполнил свои обязательства по договору, что подтверждается актами, представленными в материалы дела.

Согласно договору ответчик до 20-го числа каждого месяца, обязан производить оплату актов выполненных работ в соответствии с условиями договора. Исходя из этого ответчик в срок до:

20.12.2024 должен был перечислить на счет исполнителя оставшуюся сумму по акту № 69 от 30.11.2024, в размере 35 914 руб. 20 коп.;

20.01.2025 должен был перечислить на счет исполнителя сумму по акту № 202 от 31.12.2024 на сумму 76 979 руб.;

20.02.2025 должен был перечислить на счет исполнителя сумму по акту № 56 от 31.01.2025, в размере 62 968 руб. 20 коп.;

20.03.2025 должен был перечислить на счет исполнителя сумму по акту № 141 от 28.02.2025, в размере 62 968 руб. 20 коп.;

20.04.2025 должен был перечислить на счет исполнителя сумму по акту № 289 от 31.03.2025, в размере 62 968 руб. 20 коп.;

20.05.2025 должен был перечислить на счет исполнителя сумму по акту № 372 от 30.04.2025, в размере 62 968 руб. 20 коп.

Доказательств надлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по оплате выполненных истцом работ на момент рассмотрения дела в суде не представлено, следовательно, требование истца о взыскании задолженности по договору № АО-61/24 от 01.11.2024 подлежит удовлетворению в размере 364 766 руб.

Истец так же обратился в суд с требованиями о взыскании с ответчика неустойки за периоды просрочки оплаты с 21.02.2025 по 22.10.2025 в общей сумме 50 311 руб. 59 коп.

Исходя из п.6.7.1. договора следует, что в случае просрочки оплаты выполненной работы исполнитель начисляет заказчику пени в размере 0,1 % суммы задолженности за каждый день просрочки.

Согласно п.1 ст.329 ГК РФ исполнение обязательств может быть обеспечено неустойкой.

Согласно ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 ГК РФ) неустойка может быть снижена судом на основании статьи 333 Кодекса только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика.

Учитывая, что ответчик не заявил ходатайство о снижении размера неустойки, доказательств, подтверждающих явную несоразмерность подлежащей взысканию неустойки последствиям нарушения обязательства, не представило, арбитражный суд пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для снижения размера неустойки.

Расчет неустойки ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен.

Нарушение ответчиком обязательств по договору возмездного оказания услуг судом установлено, подтверждается имеющимися в материалах дела доказательствами, в связи с чем взыскание неустойки в общей сумме 50 311 руб. 59 коп. обосновано.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

ООО "АДС г. Тулы" при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 25 754 руб., что подтверждается платежным поручением № 464 от 13.11.2025.

Поскольку требования ООО "АДС Тулы" удовлетворены полностью, суд взыскивает с ООО "Элит Дом" в пользу ООО "АДС Тулы" государственную пошлину в размере 25 754 руб.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Резолютивная часть

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ООО "Элит Дом" ИНН (7104078501) в пользу ООО "АДС Тулы" ИНН (<***>) долг в размере 364 766 руб., неустойку в размере 50 311 руб. 59 коп., всего 415 077 руб. 59 коп.; в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 25 754 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Двадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок после его принятия через Арбитражный суд Тульской области.

Судья А. В. Литвинов