Резолютивная часть определения от 23 апреля 2026 г. АС Ульяновской области

Резолютивная часть

О П Р Е Д Е Л И Л:

утвердить в деле А72-201/2025 локальный план реструктуризации задолженности ФИО2 перед Публичным акционерным обществом «Сбербанк России» по кредитному договору <***> от 17.02.2022, в редакции должника:

«1. Предметом настоящего Мирового соглашения является урегулирование требовании Кредитора, обеспеченных залогом следующего недвижимого имущества (далее - Предмет залога), являющегося для Должника и членов его семьи единственным пригодным для проживания жилым помещением:

* Квартира, расположенная по адресу: Ульяновская область, <...>, кадастровый номер: 73:08:041201:1059, назначение: жилое, этаж № 5,площадь 45 кв.м.

2. Стороны признают задолженность Должника перед Кредитором по Кредитному договору <***> от «17» февраля 2022 г. на дату подписания Мирового соглашения в размере 386 179. (Триста восемьдесят шесть тысяч сто семьдесят девять) рублей 64 (Шестьдесят четыре) копеек.

3. Настоящим Мировым соглашением Стороны договорились об исключении требований Кредитора, обеспеченных залогом Предмета залога, из реестра требований кредиторов Должника и об исключении самого Предмета залога из конкурсной массы.

4. Обязательства Должника перед Кредитором по Кредитному договору

сохраняются после завершения процедуры банкротства. Правила об освобождении от обязательств на Должника не распространяются. Ипотека в отношении Предмета залога сохраняется.

5. Погашение задолженности осуществляется Третьим лицом/Должником в соответствии с Графиком платежей. Третьи лица вправе досрочно погасить задолженность по Кредитному договору или ее часть без ограничения минимальной суммы досрочного платежа, с уплатой процентов и неустоек, начисленных на дату погашения.

6. Процентная ставка устанавливается в размере, предусмотренном Кредитным договором. Начисление процентов возобновляется с даты утверждения Мирового соглашения судом.

7. В случае просрочки платежа (в т.ч. однократной) и/или утраты Предмета залога Кредитор вправе:

* Обратиться в суд с заявлением о расторжении Мирового соглашения и восстановлении своих требований в реестре как обеспеченных залогом.

* Обратиться в суд за исполнительным листом для принудительного исполнения обязательств Третьим лицом/Должником, включая досрочное взыскание всей задолженности.

8. Все судебные расходы Кредитора, связанные с включением требований в реестр, относятся на

Должника и Третье лицо и подлежат уплате в течение 10 дней с даты утверждения Мирового соглашения судом.

9. Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Арбитражным судом Ульяновской области.

10. Мировое соглашение составлено в 4 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон и один для арбитражного суда.

11. На основании ст. 139, 140, 141 АПК РФ стороны просят Арбитражный суд Ульяновской области утвердить настоящее мировое соглашение и прекратить производство по рассмотрению заявления Кредитора о включении требований в реестр требований кредиторов в части обязательства по кредитному договору <***> от «17» февраля 2022 г. как требования, обеспеченного залогом имущества Должника.

12. Должник подтверждает, что на дату подписания Мирового соглашения требования кредиторов первой и второй очереди отсутствуют, условия п.6 ст.213.10-1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" выполнены.»

Исключить обеспеченное залогом квартиры, расположенной по адресу: Ульяновская область, <...>, кадастровый номер: 73:08:041201:1059, назначение: жилое, этаж № 5,площадь 45 кв.м., требование Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в размере 386 179,64 рублей, вытекающее из кредитного договора <***> от 17.02.2022, из третьей очереди реестра требований кредиторов ФИО2.

Исключить квартиру расположенную по адресу: Ульяновская область, <...>, кадастровый номер: 73:08:041201:1059, назначение: жилое, этаж № 5,площадь 45 кв.м., из конкурсной массы ФИО2.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Ульяновской области.