Резолютивная часть определения от 29 апреля 2026 г. АС Московской области

Резолютивная часть

ОПРЕДЕЛИЛ:

исключить из реестра кредиторов должника ФИО1 требование кредитора ПАО Сбербанк в размере 890 063,73 рублей задолженности обеспеченной залогом имущества должника, утвердив локальный план реструктуризации задолженности на следующих условиях:

«1.В производстве Арбитражного суда Московской области находится дело № А41-52148/2025 о банкротстве Гражданина РФ ФИО1 (дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ г., место рождения: г. Луховицы Московская обл., СНИЛС <***>, ИНН <***>, зарегистрирована по адресу: 140500, <...>) (далее - Должник).

Решением Арбитражного суда Московской области от 11.09.2025 по делу № А41-52148/2025 Должник был признан банкротом, и в отношении него была введена процедура реализации имущества гражданина.

2. Настоящий локальный план реструктуризации разработан в рамках дела о банкротстве N А41-52148/2025 в целях исполнения обязательств Должника перед Банком ПАО Сбербанк (далее - Кредитор), возникшей из кредитного договора <***> от 21.02.2014 г., обеспеченного залогом перед ПАО Сбербанк, а также в целях сохранения единственного жилья должника, обремененного ипотекой.

3. Требования Кредитора, вытекающие из кредитного договора <***> от 21.02.2014 г. (далее - Кредитный договор), включены в реестр требований кредиторов Должника как требования кредитора третьей очереди, обеспеченные

залогом имущества Должника, согласно определению Арбитражного суда Московской̆ области в деле о банкротстве № А41-52148/2025.

4. Сведения о лицах - участниках:

Должник-заемщик: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: г. Луховицы Московская обл., СНИЛС <***>, ИНН <***>, зарегистрирована по адресу: 140500, <...>.

Третье лицо – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: д.Поляки Ухоловского р-на Рязанской обл., СНИЛС <***>, ИНН <***>, зарегистрирована по адресу: 140500, <...>.

Залоговый кредитор - ПАО Сбербанк , ИНН: <***>, ОГРН <***>, место нахождения: 125009, <...>.

Финансовый управляющий ФИО3, член Союза «Саморегулируемая организация «Гильдия арбитражных управляющих», ИНН <***>, регистрационный номер в сводном государственном реестре арбитражных управляющих – 22062, адрес для направления корреспонденции: 603071, г. Нижний Новгород, а/я 7.

5. Общая сумма задолженности Должника по Кредитному договору в условиях процедуры банкротства составляет 813 584 рубля 34 копеек. Порядок и сроки исполнения обязательств Должника/Третьего лица определены в Кредитном договоре. Общий срок кредитования в соответствии с условиями локального плана установлен по 21.02.2032 г.

Погашение основного долга и уплата процентов за пользование основным долгом производится Должником/Третьим лицом ежемесячными равными аннуитетными платежами в соответствии с графиком платежей по Кредитному договору.

Последний платеж производится не позднее 21.02.2032 г.

При несвоевременном перечислении платежа в погашение задолженности по основному долгу и процентам и/или уплате процентов начисляется неустойка в соответствии с условиями Кредитного договора.

5.1. В случае имеющейся на момент заключения локального плана реструктуризации просрочки исполнения требований по Кредитному договору, Должник/Третье лицо обязуется устранить допущенное нарушение и оплатить просрочку, образовавшуюся за период с даты признания Должника банкротом по дату утверждения судом настоящего локального плана реструктуризации, и штрафные санкции.

5.2. Государственная пошлина, включенная в реестр требований кредиторов, по делу о банкротстве Должника № А41-52148/2025 составляет 50 578 рублей.

Согласно ст. 333.40 НК РФ (Основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины) при заключении мирового соглашения, отказе истца от иска, признании ответчиком иска, в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции истцу возвращается 70% уплаченной им госпошлины. Следовательно, сумма государственной пошлины составляет 30% - 15 173 рубля 40 копеек. Данную сумму должник обязуется погасить в течение двенадцати месяцев после утверждения судом настоящего Локального плана реструктуризации. Размер ежемесячного платежа в

счет погашения имеющейся задолженности в течении двенадцати месяцев после утверждения Локального плана реструктуризации составит 1 264 рубля 45 копеек.

6. Обеспечением Кредитного договора является залог недвижимого имущества Должника: Квартира с кадастровым номером 50:35:0050104:1738, расположенная по адресу: <...>, площадью 32 кв.м.

Предмет залога является единственным жильем для Должника.

7. Предмет залога находится в ипотеке у Кредитора в силу закона, о чем свидетельствует запись государственной регистрации 50-50-35/001/2014-368 от 21.02.2014 г.

8. В рамках процедуры банкротства в отношении Должника по делу № А41-52148/2025 реализация Предмета залога с торгов в банкротстве не осуществляется, за исключением случаев нарушения настоящего локального плана реструктуризации.

9. Задолженность, указанная в п. 5 настоящего локального плана реструктуризации, не может погашаться за счет иного имущества Должника, на которое претендуют другие кредиторы в рамках процедуры банкротства Должника (дело № А41-52148/2025).

10. До завершения/прекращения процедуры банкротства Должника задолженность по локальному плану реструктуризации погашается на условиях Кредитного договора Третьим лицом. В период действия локального плана реструктуризации сумма задолженности по Кредитному договору может быть погашена Третьим лицом досрочно полностью или в части. Поступающие денежные средства распределяются в счет погашения основного долга и задолженности по начисленным процентам в соответствии с условиями Кредитного договора.

11. Регрессное возмещение Третьему лицу возможно только после полного исполнения условий локального плана реструктуризации (полное погашение задолженности Должника по Кредитному договору) в соответствии со ст. 325 ГК РФ.

12. Если на момент завершения процедуры банкротства Должника задолженность по Кредитному договору не будет погашена Третьим лицом в полном объеме, то правило об освобождении гражданина от обязательств не применяется к обязательствам Должника по Кредитному договору. Погашение оставшейся части задолженности по Кредитному договору после завершения/прекращения процедуры банкротства Должника возлагается на Должника и Третье лицо в соответствии с условиями Кредитного договора.

13. Условия настоящего локального плана реструктуризации считаются нарушенными Должником и/или Третьим лицом при наступлении следующих обстоятельств: а) неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по погашению ссудной задолженности и/или по уплате процентов в порядке и сроки, предусмотренные Кредитным договором; б) утрата обеспечения Кредитного договора, указанного в п. 6 настоящего локального плана реструктуризации.

13.1. Указанные в п. 13 нарушения условий локального плана реструктуризации и изменения обстоятельств являются существенными для Сторон. Нарушение становится существенным, если в течение 10 календарных дней с установленной планом даты совершения платежа, денежные средства не будут зачислены на счет кредитора.

14. Иные требования Кредитора к Должнику, исполнение которых не обеспечено Предметом залога, погашаются в процедуре реализации имущества

Должника по делу № А41-52148/2025 по общим правилам, предусмотренным Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 N 127-ФЗ.

16. Настоящий локальный план реструктуризации является сделкой, не затрагивающей интересы других конкурсных кредиторов в деле о банкротстве Должника, и решение о его заключении не требует одобрения собранием кредиторов Должника.

17. Настоящий локальный план реструктуризации не отменяет действие условий Кредитного договора (локальный план реструктуризации не является новацией), в том числе и в части неустоек, и в части установления обременения в виде ипотеки на залоговое имущество до полного погашения задолженности по Кредитному договору.

18. Локальный план реструктуризации не нарушает права и законные интересы других лиц и разработан с учетом правовой позиции, содержащейся в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 27.04.2023 N 305-ЭС22-9597 по делу N А41-73644/2020 и Обзоре судебной практики разрешения споров о несостоятельности (банкротстве) за 2023 г. (утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 15 мая 2024 г.).

19. Локальный план реструктуризации вступает в силу с момента его утверждения судом.

20. Локальный план реструктуризации составлен в четырех подлинных экземплярах: один для Должника, один для Кредитора, один для Третьего лица, а также один экземпляр для приобщения к материалам дела № А41-52148/2025 в Арбитражный суд Московской области.

21. Во всем, что не оговорено настоящим локальным планом реструктуризации, Стороны руководствуются законодательством РФ.

22. Приложения к локальному плану реструктуризации:

Приложение № 1 –Кредитный договор;

Приложение № 2 – График платежей по Кредитному договору.».

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения в Десятый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Московской области.