Определение от 20 апреля 2026 г. 13 ААС (Тринадцатый арбитражный апелляционный суд)

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит.А,

http://13aas.arbitr.ru

**ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об отложении судебного разбирательства**

Дело № А56-28459/2025
20 апреля 2026 года
г. Санкт-Петербург

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в составе

председательствующего Балакир М.В.,

судей Изотовой С.В., Целищевой Н.Е.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Гочяном С.С.,

при участии: согласно протоколу судебного заседания,

рассмотрев апелляционную жалобу ФИО1 (регистрационный номер: 13АП-30197/2025) на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 23.10.2025 по делу № А56-28459/2025, принятое по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Северное сияние» (до переименования общество с ограниченной ответственностью «Всеволожское земельное общество – 153») о нечинении препятствий в пользовании земельными участками,

установил:

ФИО1 (далее также – истец) обратилась в Всеволожский городской суд Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Всеволожское земельное общество-153» (далее также – ответчик) об обязании не чинить препятствия в пользовании земельными участками с кадастровыми номерами 47:07:957003:411; 47:07:957003:412; 47:07:957003:415; 47:07:957003:416; 47:07:957003:419; 47:07957003:420; 47:07:957003:426; 47:07:957003:427; 47:07:957003:430; 47:07:957003:431, а именно не чинить препятствия в проходе и проезде к указанным земельным участкам через земельный участок с кадастровым номером 47:07:957003:400, обязать общество с ограниченной ответственностью «Всеволожское земельное общество-153» в течение двух недель с момента вступления решения в законную силу установить знаки (металлическая арматура) в количестве 46 штук в каждой точке поворота по границам вышеуказанных земельных участков; в случае неисполнения обязательств в установленные решением суда сроки взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Всеволожское земельное общество-153» в пользу ФИО1 судебную неустойку в размере 100 000 руб. за каждый день просрочки исполнения обязательств.

Определением от 03.06.2024 дело передано по подсудности в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Определением арбитражного суда первой инстанции от 07.04.2025 исковое заявление принято к производству.

В арбитражный суд первой инстанции ранее поступило ходатайство истца об изменении исковых требований, в котором он просит:

1. Установить право ограниченного пользования (сервитут) для проезда и прохода к земельным участкам с кадастровыми номерами: 47:07:957003:411; 47:07:957003:412; 47:07:957003:415; 47:07:957003-.416; 47:07:957003:419; 47:07:957003:420; 47:07:957003:426; 47:07:957003:427; 47:07:957003:430; 47:07:957003:431, принадлежащим истцу на праве собственности, на земельный участок с кадастровым номером 47:07:957003:400, принадлежащим ответчику на праве собственности.

2. Обязать общество с ограниченной ответственностью «Всеволожское земельное общество-153» не чинить препятствия ФИО1 в пользовании земельными участками с кадастровыми номерами 47:07:957003:411; 47:07:957003:412; 47:07:957003:415; 47:07:957003:416; 47:07:957003:419; 47:07:957003:420; 47:07:957003:426; 47:07:957003:427; 47:07:957003:430; 47:07:957003:431, а именно не чинить препятствия в проходе и проезде к указанным земельным участкам через земельный участок с кадастровым номером 47:07:957003:400.

3. Обязать общество с ограниченной ответственностью «Всеволожское земельное общество-153» в течение двух недель с момента вступления решения в законную силу установить знаки (металлическая арматура) в количестве 46 штук в каждой точке поворота по границам земельных участков с кадастровыми номерами 47:07:957003:411; 47:07:957003:412; 47:07:957003:415; 47:07:957003:416; 47:07:957003:419; 47:07:957003:420; 47:07:957003:426; 47:07:957003:427; 47:07:957003:430; 47:07:957003:431.

4. В случае неисполнения обязательств в определенные решением суда сроки, взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Всеволожское земельное общество-153» в пользу ФИО1 судебную неустойку в размере 100 000 рублей за каждый день просрочки исполнения обязательств.

Арбитражный суд первой инстанции принял уточненный иск в части пунктов 2 и 3 просительной части, в принятии требования об установлении сервитута на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отказал, поскольку данное требование является новым, ранее не заявлено истцом, является самостоятельным требованием с иным предметом и основанием, отличным от первоначального требования.

В арбитражный суд первой инстанции 11.09.2025 посредством информационной системы «Мой арбитр» поступило ходатайство истца об истребовании из Управления Росреестра Ленинградской области сведений о земельном участке с кадастровым номером 47:07:0957003:4319, в том числе с указанием данных о его собственнике, которое было отклонено арбитражным судом первой инстанции ввиду неотносимости испрашиваемых доказательств к настоящему спору.

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 23.10.2025 (резолютивная часть от 17.09.2025) в иске отказано.

Не согласившись с указанным судебным актом, истец подал апелляционную жалобу, в которой просит решение отменить, иск удовлетворить.

Истец и его представитель в судебном заседании 26.01.2026 поддержали доводы апелляционной жалобы, просили осуществить вышеназванный запрос, отклоненный арбитражным судом первой инстанции.

Определением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.01.2026 судебное разбирательство отложено в связи с необходимостью осуществления судебного запрос, из Управления Росреестра по Ленинградской

области истребованы материалы кадастровых дел в отношении земельного участка с кадастровым номером 47:07:0957003:4319, расположенного по адресу (предпололожительно): Ленинградская область, м.р-н Всеволожский, г.п Всеволожское, г Всеволожск, а также в отношении земельных участков с кадастровыми номерами: 47:07:957003:411; 47:07:957003:412; 47:07:957003:415; 47:07:957003:416; 47:07:957003:419; 47:07957003:420; 47:07:957003:426; 47:07:957003:427; 47:07:957003:430; 47:07:957003:431, расположенных (предположительно) по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, земли ЗАО "Щеглово".

Определением апелляционного суда от 02.03.2026 судебное разбирательство отложено, осуществлен повтор судебного запроса.

В настоящее судебное заседание явились представители сторон согласно протоколу судебного заседания, истец, дали объяснения по делу, истец и его представитель поддержали доводы апелляционной жалобы, представитель ответчика против удовлетворения апелляционной жалобы возражал.

Согласно части 5 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе вследствие неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, других участников арбитражного процесса, в случае возникновения технических неполадок при использовании технических средств ведения судебного заседания, в том числе систем видеоконференц-связи, а также при удовлетворении ходатайства стороны об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью представления ею дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий.

Принимая во внимание ходатайство истца об отложении судебного разбирательства, необходимость осуществления повторно судебного запроса, невозможность рассмотрения дела в настоящем судебном заседании, апелляционный суд считает необходимым отложить судебное разбирательство.

При определении даты следующего судебного заседания Тринадцатый арбитражный апелляционный суд принимает во внимание сформированный график судебных заседаний и очередной отпуск состава суда.

Руководствуясь статьей 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Резолютивная часть

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Отложить судебное разбирательство на 25 мая 2026 года в 15 час. 20 мин. в помещении суда по адресу: Санкт-Петербург, Суворовский пр., д.65, зал 219

2. Обязать стороны 04 мая 2026 года в 10 час. 00 мин. провести совместный осмотр спорного примыкания с составлением акта совместного осмотра и фотофиксацией.

3. Обязать заблаговременно представить посредством информационной системы «Мой арбитр» с предварительным направлением копий лицам, участвующим в деле:

• стороны: акт совместного осмотра с фототаблицей.

4. Разъяснить лицам, участвующим в деле, право участия в судебном заседании с использованием системы веб-конференции информационной системы «Картотека арбитражных дел» kad.arbitr.ru (онлайн-заседание), а также право направить в апелляционный суд ходатайство с волеизъявлением относительно возможности рассмотрения апелляционной жалобы в отсутствие своих представителей.

Для участия в онлайн-заседании лицом, участвующим в деле, либо его представителем, посредством заполнения электронной формы в информационной системе «Мой арбитр» подается в арбитражный суд ходатайство об участии в онлайн-заседании не позднее 5 рабочих дней до даты судебного заседания.

5. Разъяснить лицам, участвующим в деле, право на ознакомление с материалами дел в электронном виде через информационную систему «Картотека арбитражных дел».

Ходатайство об ознакомлении с материалами дела в электронном виде подается с использованием информационной системы «Мой арбитр».

Информация:

• информацию о движении апелляционной жалобы, о перерыве в судебном заседании, об отложении судебного заседания по рассмотрению апелляционной жалобы можно получить в информационной системы «Картотека арбитражных дел» kad.arbitr.ru

• телефон справочной службы <***>.

• запись на ознакомление с материалами арбитражного дела – тел. <***>;

• с порядком обращения с ходатайством об участии в онлайн-заседании можно ознакомиться на официальном сайте суда в сети Интернет: http://13ааs.arbitr.ru в разделе «Новости»;

• с порядком обращения с ходатайством об ознакомлении с материалами дела в электронном виде можно ознакомиться на официальном сайте суда в сети Интернет: http://13ааs.arbitr.ru в разделе «Новости»;

• с порядком допуска посетителей в здание суда в период режима повышенной готовности можно ознакомиться на официальном сайте суда в сети Интернет: http://13ааs.arbitr.ru в разделе «Новости».

Председательствующий М.В. Балакир

Судьи С.В. Изотова

Н.Е. Целищева