II. Процедура включения жилых помещений в специализированный жилищный фонд, исключения жилых помещений из специализированного жилищного фонда
3. В специализированный жилищный фонд включаются жилые помещения, переданные Ространснадзору или его Межрегиональным территориальным управлениям в оперативное управление и отнесенные в соответствии с Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 г. № 42 (далее соответственно - Правила, Постановление № 42), к служебным жилым помещениям.
4. Отнесение жилых помещений к специализированному жилищному фонду не допускается, если жилые помещения заняты по договорам социального найма, найма жилого помещения, находящегося в государственной или муниципальной собственности жилищного фонда коммерческого использования, аренды, а также если имеют обременения прав на это имущество в соответствии с пунктом 3 Правил.
5. Решение Ространснадзора о включении жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением этого помещения к служебному жилому помещению или об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда принимается по итогам рассмотрения следующего пакета документов:
1) заявление на имя руководителя Ространснадзора о включении жилого помещения в специализированный жилищный фонд или об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда;
2) документ, подтверждающий право собственности Российской Федерации и право оперативного управления Ространснадзора или его Межрегиональных территориальных управлений на жилое помещение;
3) технический паспорт жилого помещения;
4) заключение о соответствии жилого помещения предъявляемым к нему требованиям согласно пункту 13 Правил.
6. Подготовку документов, указанных в пункте 5 настоящего Порядка, для включения жилых помещений в специализированный жилищный фонд обеспечивает:
1) ответственное структурное подразделение, определяемое приказом Ространснадзора, - в отношении жилых помещений, переданных в оперативное управление Ространснадзора;
2) ответственное структурное подразделение Межрегионального территориального управления Ространснадзора, определяемое приказом Межрегионального территориального управления Ространснадзора, - в отношении жилых помещений, переданных в оперативное управление Межрегиональным территориальным управлениям Ространснадзора.
7. Ответственное структурное подразделение (ответственное структурное подразделение Межрегионального территориального управления Ространснадзора) в течение двадцати дней с даты поступления документов, указанных в пункте 5 настоящего Порядка, рассматривает их, подготавливает проект решения о включении жилого помещения в специализированный жилищный фонд и направляет его для рассмотрения руководителем Ространснадзора.
8. Руководитель Ространснадзора в соответствии с пунктом 14 Правил в течение тридцати дней с даты подачи документов, указанных в пункте 5 настоящего Порядка, принимает решение о включении жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением жилого помещения к служебному жилому помещению специализированного жилищного фонда либо об отказе в таком включении.
9. Отказ во включении жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением жилого помещения к служебному жилому помещению допускается в случае несоответствия жилого помещения требованиям, предъявляемым к соответствующему виду жилых помещений.
10. В случае признания служебного жилого помещения в соответствии с Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом", непригодным для проживания, такое жилое помещение исключается из специализированного жилищного фонда.
11. Решение о включении жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением жилого помещения к служебному жилому помещению специализированного жилищного фонда оформляется приказом Ространснадзора.
12. Информация о принятых Ространснадзором решениях, указанных в пункте 8 настоящего Порядка, направляется ответственным структурным подразделением в соответствующее Межрегиональное территориальное управление Ространснадзора в течение трех рабочих дней с даты принятия такого решения в соответствии с пунктом 14 Правил.
В соответствии с абзацем третьим пункта 14 Правил, решения Ространснадзора о включении жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением жилого помещения к служебному жилому помещению специализированного жилищного фонда (исключении служебного жилого помещения из специализированного жилищного фонда) направляются ответственным структурным подразделением также в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним по месту нахождения указанного жилого помещения, в течение трех рабочих дней с даты принятия указанных решений.