Действует с 12 ноября 2024 г.
III. Перечень ограничений использования земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимости и осуществления экономической и иной деятельности в границах приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Благовещенск (Игнатьево)
12. Приаэродромная территория аэродрома гражданской авиации Благовещенск (Игнатьево) является зоной с особыми условиями использования территорий.
В соответствии с требованиями Воздушного кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 1 июля 2017 г. № 135-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования порядка установления и использования приаэродромной территории и санитарно-защитной зоны" (далее - Федеральный закон № 135-ФЗ) на приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Благовещенск (Игнатьево) установлены ограничения использования объектов недвижимости и осуществления деятельности.
12.1. Первая подзона приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Благовещенск (Игнатьево):
| Перечень ограничений использования объектов недвижимости и осуществления деятельности | Обоснование ограничений |
| В границах первой подзоны запрещается размещать объекты, не предназначенные для организации и обслуживания воздушного движения и воздушных перевозок, обеспечения взлета, посадки, руления и стоянки воздушных судов. | 1. Подпункт 1 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации. 2. Подпункт 1 пункта 3 статьи 1 Федерального закона № 135-ФЗ. 3. Подпункт "а" пункта 1(1) Положения. |
12.2. Вторая подзона приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Благовещенск (Игнатьево):
| Перечень ограничений использования объектов недвижимости и осуществления деятельности | Обоснование ограничений |
| 1. В границах второй подзоны запрещается размещать объекты, не предназначенные для обслуживания пассажиров и обработки багажа, грузов и почты, обслуживания воздушных судов, хранения авиационного топлива и заправки воздушных судов, обеспечения энергоснабжения, а также объекты, не относящиеся к инфраструктуре аэропорта. 2. В границах второй подзоны допускается размещение объектов инженерной инфраструктуры, необходимых для обслуживания пассажиров и объектов инфраструктуры аэродрома Благовещенск (Игнатьево). | 1. Подпункт 2 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации. 2. Подпункт 2 пункта 3 статьи 1 Федерального закона № 135-ФЗ. 3. Подпункт "а" пункта 1(1) Положения. |
12.3. Третья подзона приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Благовещенск (Игнатьево):
| Перечень ограничений использования объектов недвижимости и осуществления деятельности | Обоснование ограничений | |
| 1. В границах третьей подзоны запрещается размещать объекты, высота которых превышает ограничения, приведенные в пункте 2. 2. Строительство и реконструкция зданий, сооружений в границах третьей подзоны разрешается после определения максимально допустимой высоты здания, сооружения в зависимости от местоположения путем проведения соответствующих расчетов в соответствии с требованиями ФАП-262 с учетом следующих абсолютных высот ограничения объектов в Балтийской системе высот 1977 года⁵: | 1. Подпункт 3 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации. 2. Подпункт 3 пункта 3 статьи 1 Федерального закона № 135-ФЗ. 3. Подпункт "б" пункта 1(1) Положения. | |
| Сектор 1 | 347,69 м | |
| Сектор 2 | 347,69 м | |
| Сектор 3 | 247,69 м | |
| Сектор 4 | от уровня земли | |
| Сектор 5 | от 169,17 м до 175,00 м | |
| Сектор 6 | от 175,00 м до 180,00 м | |
| Сектор 7 | от 180,00 м до 185,00 м | |
| Сектор 8 | от 185,00 м до 190,00 м | |
| Сектор 9 | от 190,00 м до 195,00 м | |
| Сектор 10 | от 195,00 м до 200,00 м | |
| Сектор 11 | от 200,00 м до 205,00 м | |
| Сектор 12 | от 205,00 м до 210,00 м | |
| Сектор 13 | от 210,00 м до 215,00 м | |
| Сектор 14 | от 215,00 м до 220,00 м | |
| Сектор 15 | от 220,00 м до 225,00 м | |
| Сектор 16 | от 225,00 м до 230,00 м | |
| Сектор 17 | от 230,00 м до 235,00 м | |
| Сектор 18 | от 235,00 м до 240,00 м | |
| Сектор 19 | от 240,00 м до 245,00 м | |
| Сектор 20 | от 245,00 м до 247,69 м | |
| Сектор 21 | от 247,69 м до 250,00 м | |
| Сектор 22 | от 245,00 м до 250,00 м | |
| Сектор 23 | от 250,00 м до 255,00 м | |
| Сектор 24 | от 255,00 м до 260,00 м | |
| Сектор 25 | от 260,00 м до 265,00 м | |
| Сектор 26 | от 265,00 м до 270,00 м | |
| Сектор 27 | от 270,00 м до 275,00 м | |
| Сектор 28 | от 275,00 м до 280,00 м | |
| Сектор 29 | от 280,00 м до 285,00 м | |
| Сектор 30 | от 285,00 м до 290,00 м | |
| Сектор 31 | от 290,00 м до 295,00 м | |
| Сектор 32 | от 295,00 м до 300,00 м | |
| Сектор 33 | от 300,00 м до 305,00 м | |
| Сектор 34 | от 305,00 м до 310,00 м | |
| Сектор 35 | от 310,00 м до 315,00 м | |
| Сектор 36 | от 315,00 м до 320,00 м | |
| Сектор 37 | от 320,00 м до 325,00 м | |
| Сектор 38 | от 325,00 м до 330,00 м | |
| Сектор 39 | от 330,00 м до 335,00 м | |
| Сектор 40 | от 335,00 м до 340,00 м | |
| Сектор 41 | от 340,00 м до 345,00 м | |
| Сектор 42 | от 345,00 м до 347,69 м | |
______________________________
⁵ Постановление Правительства Российской Федерации от 24 ноября 2016 г. № 1240 "Об установлении государственных систем координат, государственной системы высот и государственной гравиметрической системы" (далее - постановление Правительства № 1240).
12.4. Четвертая подзона приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Благовещенск (Игнатьево), в которой в соответствии с постановлением Правительства № 1240 абсолютная высота ограничения объектов устанавливается в Балтийской системе высот 1977 года:
| Перечень ограничений использования объектов недвижимости и осуществления деятельности | Обоснование ограничений | |
| 1. В границах четвертой подзоны запрещается размещать объекты, создающие помехи в работе наземных объектов средств и систем обслуживания воздушного движения, навигации, посадки и связи, предназначенных для организации воздушного движения и расположенных вне первой подзоны: 2. В пределах четвертой подзоны приаэродромной территории запрещается без согласования с оператором аэродрома размещение объектов, превышающих следующие абсолютные высотные ограничения в секторах: | 1. Подпункт 4 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации. 2. Подпункт 4 пункта 3 статьи 1 Федерального закона № 135-ФЗ. 3. Подпункт "в" пункта 1(1) Положения. | |
| Сектор 1 | от уровня земли | |
| Сектор 2 | 142,31 м | |
| Сектор 3 | 143,66 м | |
| Сектор 4 | 191,50 м | |
| Сектор 5 | 197,50 м | |
| Сектор 6 | 214,19 м | |
| Сектор 7 | 237,70 м | |
| Сектор 8 | 256,00 м | |
| Сектор 9 | 259,50 м | |
| Сектор 10 | от 150,00 м до 155,00 м | |
| Сектор 11 | от 152,50 м до 155,00 м | |
| Сектор 12 | от 155,00 м до 160,00 м | |
| Сектор 13 | от 160,00 м до 165,00 м | |
| Сектор 14 | от 165,00 м до 170,00 м | |
| Сектор 15 | от 170,00 м до 175,00 м | |
| Сектор 16 | от 175,00 м до 180,00 м | |
| Сектор 17 | от 180,00 м до 185,00 м | |
| Сектор 18 | от 185,00 м до 190,00 м | |
| Сектор 19 | от 190,00 м до 195,00 м | |
| Сектор 20 | от 195,00 м до 200,00 м | |
| Сектор 21 | от 200,00 м до 205,00 м | |
| Сектор 22 | от 205,00 м до 210,00 м | |
| Сектор 23 | от 210,00 м до 215,00 м | |
| Сектор 24 | от 215,00 м до 220,00 м | |
| Сектор 25 | от 220,00 м до 225,00 м | |
| Сектор 26 | от 225,00 м до 230,00 м | |
| Сектор 27 | от 230,00 м до 235,00 м | |
| Сектор 28 | от 235,00 м до 240,00 м | |
| Сектор 29 | от 240,00 м до 245,00 м | |
| Сектор 30 | от 245,00 м до 250,00 м | |
| Сектор 31 | от 250,00 м до 255,00 м | |
| Сектор 32 | от 255,00 м до 260,00 м | |
| Сектор 33 | от 260,00 м до 265,00 м | |
| Сектор 34 | от 265,00 м до 270,00 м | |
| Сектор 35 | от 270,00 м до 275,00 м | |
| Сектор 36 | от 275,00 м до 280,00 м | |
| Сектор 37 | от 280,00 м до 285,00 м | |
| Сектор 38 | от 285,00 м до 290,00 м | |
| Сектор 39 | от 290,00 м до 295,00 м | |
| Сектор 40 | от 295,00 м до 300,00 м | |
| Сектор 41 | от 300,00 м до 305,00 м | |
| Сектор 42 | от 305,00 м до 310,00 м | |
| Сектор 43 | от 310,00 м до 315,00 м | |
| Сектор 44 | от 315,00 м до 320,00 м | |
| Сектор 45 | от 320,00 м до 325,00 м | |
| Сектор 46 | от 325,00 м до 328,40 м | |
| Сектор 47 | от 325,00 м до 330,00 м | |
| Сектор 48 | от 330,00 м до 335,00 м | |
| Сектор 49 | от 335,00 м до 340,00 м | |
| Сектор 50 | от 340,00 м до 345,00 м | |
| Сектор 51 | от 345,00 м до 350,00 м | |
| Сектор 52 | от 350,00 м до 355,00 м | |
| Сектор 53 | от 355,00 м до 360,00 м | |
| Сектор 54 | от 360,00 м до 365,00 м | |
| Сектор 55 | от 365,00 м до 370,00 м | |
| Сектор 56 | от 370,00 м до 375,00 м | |
| Сектор 57 | от 375,00 м до 380,00 м | |
| Сектор 58 | от 380,00 м до 385,00 м | |
| Сектор 59 | от 385,00 м до 390,00 м | |
| Сектор 60 | от 385,00 м до 390,40 м | |
| Сектор 61 | от 390,00 м до 395,00 м | |
| Сектор 62 | от 395,00 м до 400,00 м | |
| Сектор 63 | от 400,00 м до 405,00 м | |
| Сектор 64 | от 400,00 м до 406,95 м | |
| Сектор 65 | от 405,00 м до 410,00 м | |
| Сектор 66 | от 410,00 м до 415,00 м | |
| Сектор 67 | от 415,00 м до 420,00 м | |
| Сектор 68 | от 420,00 м до 425,00 м | |
| Сектор 69 | от 425,00 м до 430,00 м | |
| Сектор 70 | от 430,00 м до 435,00 м | |
| Сектор 71 | от 435,00 м до 440,00 м | |
| Сектор 72 | от 440,00 м до 445,00 м | |
| Сектор 73 | от 445,00 м до 450,00 м | |
| Сектор 74 | от 450,00 м до 455,00 м | |
| Сектор 75 | от 455,00 м до 459,33 м | |
| Сектор 76 | от 455,00 м до 460,00 м | |
| Сектор 77 | от 460,00 м до 465,00 м | |
| Сектор 78 | от 465,00 м до 470,00 м | |
| Сектор 79 | от 470,00 м до 475,00 м | |
| Сектор 80 | от 475,00 м до 480,00 м | |
| Сектор 81 | от 480,00 м до 485,00 м | |
| Сектор 82 | от 485,00 м до 490,00 м | |
| Сектор 83 | от 490,00 м до 495,00 м | |
| Сектор 84 | от 495,00 м до 500,00 м | |
| Сектор 85 | от 500,00 м до 505,00 м | |
| Сектор 86 | от 505,00 м до 510,00 м | |
| Сектор 87 | от 510,00 м до 515,00 м | |
| Сектор 88 | от 515,00 м до 520,00 м | |
| Сектор 89 | от 520,00 м до 525,00 м | |
| Сектор 90 | от 525,00 м до 530,00 м | |
| Сектор 91 | от 530,00 м до 535,00 м | |
| Сектор 92 | от 535,00 м до 540,00 м | |
| Сектор 93 | от 540,00 м до 545,00 м | |
| Сектор 94 | от 545,00 м до 550,00 м | |
| Сектор 95 | от 550,00 м до 555,00 м | |
| Сектор 96 | от 258,00 м до 260,00 м | |
| Сектор 97 | от 400,00 м до 401,28 м | |
| Сектор 98 | от 400,00 м до 404,15 м | |
| Сектор 99 | от 575,00 м до 600,00 м | |
| Сектор 100 | от 600,00 м до 625,00 м | |
| Сектор 101 | от 625,00 м до 650,00 м | |
| Сектор 102 | от 650,00 м до 675,00 м | |
| Сектор 103 | от 675,00 м до 700,00 м | |
| Сектор 104 | от 700,00 м до 713,67 м | |
| Сектор 105 | от 510,00 м до 511,71 м | |
12.5. Пятая подзона приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Благовещенск (Игнатьево):
| Перечень ограничений использования объектов недвижимости и осуществления деятельности | Обоснование ограничений |
| 1. В границах пятой подзоны запрещается размещать опасные производственные объекты⁶, функционирование которых может повлиять на безопасность полетов воздушных судов. 2. В границах пятой подзоны допускается эксплуатация, строительство, реконструкция, капитальный ремонт, техническое перевооружение, консервация (далее - размещение) опасных производственных объектов при их соответствии установленным в пункте 3 настоящей таблицы ограничениям. 3. Максимальные радиусы зон поражения при происшествиях техногенного характера на опасных производственных объектах, находящихся в пятой подзоне приаэродромной территории, в которых размещение таких объектов возможно, не должны достигать: по вертикали - высоты пролета воздушных судов (высота поверхности ограничения препятствий в третьей подзоне приаэродромной территории); по горизонтали - внешних границ первой и второй подзон приаэродромной территории аэродрома. 4. При невозможности соблюдения ограничений, предусмотренных пунктом 3 настоящей таблицы, размещение опасных производственных объектов должно выполняться на основании обоснования безопасности опасного производственного объекта, разрабатываемого на основании Федерального закона № 116-ФЗ. | 1. Подпункт 5 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации. 2. Подпункт 5 пункта 3 статьи 1 Федерального закона № 135-ФЗ. 3. Подпункт "г" пункта 1(1) Положения. 4. Пункт 4 статьи 3 Федерального закона № 116-ФЗ. |
______________________________
⁶ Пункт 1 статьи 2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 116-ФЗ "О промышленной безопасности опасных производственных объектов" (далее - Федеральный закон № 116-ФЗ).
12.6. Шестая подзона приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Благовещенск (Игнатьево):
| Перечень ограничений использования объектов недвижимости и осуществления деятельности | Обоснование ограничений |
| 1. В границах шестой подзоны запрещается размещать объекты, способствующие привлечению и массовому скоплению птиц. 2. Допускается размещать в границах шестой подзоны объекты по обращению с твердыми коммунальными отходами, пищевыми и биологическими отходами в случае наличия заключения по результатам орнитологического исследования на предмет отсутствия факторов, способствующих привлечению и массовому скоплению птиц, и (или) достаточности мер защиты указанных объектов от привлечения и массового скопления птиц, проведенного в соответствии с пунктом 1(4) Положения. | 1. Подпункт 6 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации. 2. Подпункт 6 пункта 3 статьи 1 Федерального закона № 135-ФЗ. 3. Подпункт "д" пункта 1(1), пункт 1(4) Положения. |
12.7. Седьмая подзона приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Благовещенск (Игнатьево):
| Перечень ограничений использования объектов недвижимости и осуществления деятельности | Обоснование ограничений |
| В границах седьмой подзоны ввиду превышения уровня шумового воздействия в зоне запрета строительства нормируемых объектов запрещается размещать: а) палаты больниц и санаториев, операционные больниц; б) кабинеты врачей поликлиник, амбулаторий, диспансеров, больниц, санаториев; в) классные помещения, учебные кабинеты, учительские комнаты, аудитории образовательных организаций, конференц-залы, читальные залы библиотек; г) музыкальные классы; д) жилые комнаты квартир, домов стационарных организаций социального обслуживания, организации для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, спальные помещения в школах-интернатах, дошкольных образовательных организациях, домов отдыха, пансионатов; е) жилые комнаты общежитий и номера гостиниц; ж) территории, непосредственно прилегающие к зданиям больниц и санаториев; з) территории, непосредственно прилегающие к зданиям жилых домов, домов отдыха, пансионатов, домов-интернатов для престарелых и инвалидов, дошкольных образовательных организаций и других образовательных организаций; и) территории, непосредственно прилегающие к зданиям гостиниц и общежитий; к) площадки отдыха, функционально выделенные на территории микрорайонов и групп жилых домов, домов отдыха, пансионатов, стационарных организаций социального обслуживания, организаций для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, площадки дошкольных образовательных организаций и других образовательных организаций. | 1. Подпункт 7 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации. 2. Подпункт 7 пункта 3 статьи 1 Федерального закона № 135-ФЗ. 3. Подпункт "е" пункта 1(1) Положения. 4. Пункт 4 статьи 1, пункт 7 статьи 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации. 5. Пункт 1 статьи 23 Федерального закона от 30 марта 1999 г. № 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения". 6. Санитарные правила и нормы СанПиН 1.2.3685-21 "Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания", утвержденные постановлением № 2. |