II. Определение размера платы за создание искусственного земельного участка
7. Для определения размера платы за создание искусственного земельного участка применяется следующая формула:
Пизу = Плизу * Кизу , где:
Пизу - плата за создание искусственного земельного участка;
Плизу - площадь создаваемого искусственного земельного участка;
Кизу - показатель значения кадастровой стоимости 1 квадратного метра создаваемого искусственного земельного участка, равный стоимости 1 квадратного метра существующего земельного участка с аналогичным целевым назначением, указанным в проекте разрешения на создание искусственного земельного участка (Сезу), рассчитанной в соответствии с пунктом 8 настоящей Методики.
В случае, если создаваемый искусственный земельный участок будет прилегать непосредственно к нескольким существующим земельным участкам либо проецироваться на несколько существующих изолированных земельных участков, показатель значения кадастровой стоимости 1 квадратного метра создаваемого искусственного земельного участка (Кизу) рассчитывается по следующей формуле:
Кизу = (Сезу1 + Сезу2 + ...+ Сезуn) /n , где:
Сезу1 - стоимость 1 квадратного метра существующего земельного участка с аналогичным целевым назначением, указанным в проекте разрешения на создание искусственного земельного участка, рассчитанная в соответствии с пунктом 8 настоящей Методики;
n - количество существующих земельных участков с аналогичным целевым назначением, указанным в проекте разрешения на создание искусственного земельного участка.
8. В целях настоящей Методики расчет стоимости одного квадратного метра существующего земельного участка осуществляется по следующей формуле:
Сезу = Кс / Плсзу , где:
Сезу - стоимость 1 квадратного метра существующего земельного участка;
Кс - кадастровая стоимость существующего земельного участка, указанная в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости;
Плсзу - площадь существующего земельного участка, указанная в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.